集體土地房屋買賣協議書范本（通用15篇）
在日新月異的現代社會中，很多場合都離不了協議，簽訂協議可以使雙方受到法律的保護。那么寫協議真的很難嗎？下面是小編精心整理的集體土地房屋買賣協議書范本，僅供參考，大家一起來看看吧。
集體土地房屋買賣協議書 篇1
出賣人（甲方） ：
買受人（乙方）：__________
以上_______人是本合同中所述房屋的共有產權人。出賣人及共有人以下均稱簡 稱甲方 買受人（乙方）：______ （以下簡稱乙方）身份證號碼：
甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協商一致前提下訂立本合同 條款如下，以資共同遵守。
第一條、房屋的基本情況： 甲 方 自 愿 將 其 村 證 房 位 于 市 ___________ 區 _______________________________________ 的 房 屋 （ 建 筑 面 積 _________ 平方米）以人民幣 _______ 仟 _______ 佰 _______ 拾 _______ 萬 _______仟_______佰_______拾_______元整（￥________ 元）的價款出 售給乙方。
第二條、房屋內部設施設備：包括__________________________________。
第三條、本合同簽定時，由于甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應無償全力協助乙方辦理房屋產權確認手續。
第四條、甲方保證該房屋沒有產權糾紛，不存在房屋抵押或擔保等 以及其他權利瑕疵。
第五條、付款時間和方式 乙方于年 月 日將房款人民幣____拾____萬____仟____佰 ____拾____元整一次性付給甲方。
第六條 甲方承諾及權利和義務
1、甲方應保證其房產不存在質量和技術等有可能危害居住安全的問 題，如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使，一 切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失。
2、甲方保證并承諾對上述房屋及土地擁有使用權（村宅基地） ，并沒 有任何出租，甲方各方均對處分該標的房產不存在任何異議，對于該房 屋及土地的出售，不存在任何享有優先購買權的人，該房屋及土地沒有 任何諸如抵押等他項權利，該房屋也不存在任何諸如法院查封等權利處 分受到限制的情況。交易后如因權屬問題有上述事項，由甲方承擔，乙 方不負任何責任。
3、本合同簽訂后，甲方對該房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買 賣、占有等權利一并轉讓給乙方。
第七條本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方原有的、相同的居住權利。 甲方不得就該房屋與其他任何人再簽署該房屋所有權轉讓合同。
第八條房屋及土地過戶
1、本合同簽定時，該房屋為農村自建房，暫時不具備過戶條件，但 本合同為甲乙雙方平等協商自愿達成財產及財產權交易之協議， 并未 違反相關法律法規。
2、雙方約定今后國家政策允許過戶時，甲方在取到房產證等房屋權 屬憑證的當日應交予乙方保管并
且辦理預告登記手續， 當日因其他合 理的原因不能交予乙方且辦理預告登記有困難時也應于當日通知乙 方且于乙方協商具體的交付日期。
3、甲方在取得產權證等相關權屬憑證后三個工作日內應無償協助乙 方辦理房屋及土地的過戶手續。甲方應無償、無條件全力協助乙方辦 理房屋產權手續。
第九條特別約定
一、關于房產拆遷：本合同簽訂后，若該房屋遇到政府拆遷，甲方同 意由乙方全權辦理該房屋及土地的拆遷手續，領取拆遷補償款、安置房 等全部收益歸乙方所有，甲方不得干涉。拆遷過程中若需要甲方配合的， 甲方需無償配合。
二、關于房產再次買賣：
1、本合同簽訂后，乙方有權將該房屋轉售給其他人，所售金額全部 歸乙方所有，甲方不得干涉。
2、本合同中乙方擁有的權益，新的買受人同樣擁有，甲方需要積極 配合。
三、關于房產收回： 由于該房屋屬于農村自建房， 甲已雙方沒有辦理產權過戶登記手續， 甲方在交易完成以后任何時間要求收回房屋時，甲方同意按收回時該房 屋市場評估價格的叁倍一次性支付給乙方。
第十條 違約責任
1、 乙方沒有按照約定的期限內將房款交付給甲方，逾期達到三個月的， 甲方有權解除本合同。
2、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有權要求甲方 繼續履行合同或要求甲方退還乙方已付房款，并有權要求甲方支付按照 同期銀行貸款利率的二倍計算的利息損失，同時有權要求甲方支付違約 金人民幣貳拾萬元整給乙方。
3、 因甲方隱瞞房屋已交易事實或者以其他任何形式將本合同項下房屋 出賣給第三人，將視為甲方收回房產，應適用本合同第九條關于房產收 回的約定支付乙方回購款，同時甲方還需支付違約金人民幣貳拾萬元整 給乙方。
4、甲方不根據本合同的約定將房屋和產權證書交付給乙方且不配合 乙方辦理預告登記手續，視為甲方違約，乙方有權要求甲方交付房屋和 產權證書，并有權要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元整。
5、甲方未按約定協助和配合乙方辦理過戶手續，甲方有權要求甲方支 付違約金人民幣貳拾萬元整。并繼續按照約定辦理過戶手續。
6、甲方不同意授權乙方全權辦理拆遷手續、不同意無償配合時、私自 與拆遷方接觸簽訂文件、在甲方不之情的情況下私吞因拆遷所應獲得之 利益的，乙方有權要求甲方返還因拆遷所獲利益，并且按照拆遷時房屋 評估價格的 50%支付違約金。
7、其他以上未明確約定之事宜導致合同無法履行，過錯方應賠償損失 并承擔人民幣貳拾萬元整的違約金。
8、以上違約情形如有重復發生，違約金重復計算。
第十一條 保證人責任：
甲乙雙方充分了解充分了解上述合同，甲方各當事人愿向乙方提供連 帶責任保證，且本擔保不可撤銷。保證范圍是因甲方不履行本合同或者 違反合同約定產生的全部債務，包括退款、違約金、損害賠償金、利息、 評估費、律師費等實現債權的'綜合費用等。
第十二條、雙方約定的其他事項： 本合同附件如下：《房屋實際所有人確認書》 《房屋內財產一并轉讓清單、確認書》
第十三條、合同主體
1、甲方是 _______________________________________________________共_____ 人，委托代理人為_________即甲方代表人。甲方及甲方代表人保證出售 本房屋，簽定本合同的時候經本房屋所有房屋共有產權人同意。
2、乙方____________，代表人是____________。
第十四條、本合同經國家公證機關____ 公證處公證；但本合同不經過任何法律公證具有同等的法律效力。 本合同在雙方簽字之日（_20xx_年 _____月_____日）起生效。 本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有 同等法律效力。
第十五條、本合同需由甲乙雙方共同簽字后方能生效。本合同一式 _____份，一份_____張。甲方產權人及甲方委托代理人共持一份，乙方 一份，留存備查。
第十六條、本合同發生爭議的解決方式： 雙方本著友好協商，公平合理的原則簽訂本合同，簽訂本合同后， 雙方應嚴格遵守執行，不得以任何理由反悔。在履約過程中發生的`爭議， 雙方可通過協商解決。協商不成的，雙方同意在合同簽署地人民法院提 起訴訟解決糾紛。
第十七條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定與本 合同具有同等法律效力。
甲方（簽字）：
乙方（簽字）：
身份證號碼：
身份證號碼：
_____年_____月_____日
_____年_____月_____日
集體土地房屋買賣協議書 篇2
出 售 方：(以下簡稱甲方) _______，
身份證號：_______，
身份證號：_________________。
購 買 方：(以下簡稱乙方) _______，
身份證號：_______，
身份證號：_________________。
出售方與購買方就位于江西省上饒市信州區上玉路56號 的房屋買賣事項(因出售方急需長期流動資金)，經雙方充分、平等 ，友好協商一致，自愿達成本合同。
一、本合同雙方當事人均為上饒市信州區合法常住居民。
二、房屋情況：
1、 本合同交易的房屋位于上饒市信州區的上玉路56號，建筑面積約為______平方米，房屋結構為大門朝東坐北朝南。
2、 該交易房屋由出售方全額出資建造，使用的土地為______村集體土地，并征得其他村民和村集體同意，可以長期占有、使用。該房屋在交易前為出售人完整所有、占有、使用，并可以出售轉讓該房屋。
三、 為保證本合同切實履行以及房屋的交付使用，出售方保證并承諾如下：出售人自愿根據本合同條款將本合同項下房屋售予購買方，對此不反悔;本合同項下房屋質量符合居住需要，不存在任何質量瑕疵;本合同項下房屋與他人及村集體不存在經濟糾紛，出售方僅將該房屋售予購買方;該房屋售予購買人后，該房屋(包括土地、房屋及附屬設施)的所有權益歸購買人，例如可以獲取的征地補償、拆遷補償等;出售方愿意積極 配合購買人辦理房屋產權的`相關手續以及愿意積極配合購買人爭取和維護對該房屋的權益。
四、房屋價格：
1、本合同項下房屋交易價格為人民幣_______萬元，為固定不變價格。該價格包括了該房屋使用所占土地的費用、房屋建造的費用、附屬設施的價值、合理的增值價值以及應當繳付的相關稅費。
2、購買方： 于本合同簽訂之日起當天，一次性將現金人民幣 萬元支付給出售方，出售方開具收款收據以為憑證。
五、出售方因本次房屋出售事出緊急，故一時未找到新的居住場所，且出售方同購買方雙方關系較友好;所以購買方同意把本協議購買之房屋暫時借給出售方居住，但最長居住期限不得超過______個月(自本合同簽訂之日算起);且出售方只限于享受暫時居住權，該房屋的其他一切權益包括但不限于該房屋的轉讓權出售權和征地補償、拆遷補償權全部歸購買方獨享。
六、購買方根據第四條支付清購房款之日起，出售方應交付本合同項下房屋以及相關資料;購買方支付價款后不能正常占有(雙方另有商議的除外)、使用該房屋及獨自享有該房屋的轉讓權出售權和征地補償、拆遷補償權的;出售方應當承擔違約責任暨(購買方一次性全額返還購買方：購房本金共計人民幣 萬元及支付自本協議簽訂之日起至購買方一次性全額返還購房本金及違約金之日止，按總購房款計量每日千分之二的違約金。
七、出售方、購買方雙方同意上述協議，各無異議，不得反悔。如果雙方就本合同事項發生爭議，雙方無法協商解決時應當首先請求本村村委會、所在街道辦事處協調解決，協調解決不了可上訴當地人民法院仲裁。
八、本合同正本一式貳份，每份共二頁;雙方每人各持一份;自雙方簽字摁手印之日起生效，并持續有效。
九.本合同條款中若有無效條款并不影響其他條款的有效實施。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
集體土地房屋買賣協議書 篇3
賣方（甲方）：_____________
身份證號碼：____________________
買房（乙方）：______________
身份證號碼：____________________
甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，誠實守信，協商一致前提下訂立本合同條款如下：
一、甲方自愿將其位于_____縣_____________________的房屋以人民幣______拾______萬___仟___佰___拾_______元整（￥___________元）的價款出售給乙方。（一次性付清，附收款收據）
二、房屋的基本情況：
該房屋建筑面積_____平方米，套內建筑面積_____平方米，____室____廳，所在____層（共____層），室號______，房屋用途為______.（無儲藏室）
三、本合同簽訂后，甲方對該房屋的.相關權益（使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等）隨該房屋一并轉讓給乙方。甲方保證在交接時該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛，如交接后發生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任，乙方保證按期繳納各項物業費用。本協議簽訂后，甲方不得就房屋再與他人訂立《買賣合同》。
四、本協議簽訂時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應無條件協助乙方辦理房屋產權過戶手續。本協議發生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規定負擔。
五、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失。
六、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因導致本合同的解除，甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。
七、本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。
本合同一式5份，甲乙方各執一份，見證人各一份。
甲方：_______________年_____月_____日
乙方：_______________年_____月_____日
見證人：_______________年_____月_____日
集體土地房屋買賣協議書 篇4
賣方：_______________(甲方)，
身份證號：_____________
買房：_______________(乙方)，
身份證號：_____________
甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協議：
第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：甲方所售房屋位于__，房屋占地面積約為__平方米，院子占地面積約為__平方米，房屋為_樓，一樓為_個門面，2、3樓為套房，中間有樓梯間，房屋總面積約為__平方米，一樓門面為框架結構，二、三樓住房為磚混凝結構，二、三樓房屋平面圖見本合同附件；
第二條房屋價格及其他費用：甲、乙雙方協商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣__萬元整(￥__)；
第三條付款方式：簽訂合同之日一次性付清；
第四條特別約定：
1、因乙方所購房屋為農村群眾土地上建筑。該房屋買賣過程中所發生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續問題，甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發相應糾紛的，由甲方負責處理。
2、如乙方所購房屋以后能夠辦理房產證時，甲方應予以積極配合，但相關費用由乙方自行負擔。
第五條該房屋毀損、滅失的'風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。
第六條今后如房屋重建，甲方應承認乙方的住房面積。如國家征地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負責積極配合；
第七條本合同簽訂之后，房價漲落，買賣雙方不得反悔；
第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力；
第九條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效；
第十條本合同附二、三樓平面圖；
第十一條本合同一式三份，甲方執一份、乙方執二份；
甲方(簽印)：_______
住址：_____
聯系電話：_____
乙方(簽印)：__________
聯系電話：_____
簽訂日期：___年___月___日
集體土地房屋買賣協議書 篇5
出賣人（甲方）：
身份證號碼：
買受人（乙方）：
身份證號碼：
房屋買賣合同賣方：__________________________________（以下簡稱甲方）
買方：__________________________________（以下簡稱乙方）
甲乙雙方本著誠實信用、平等、公平的原則就甲方集資建房權利義務轉讓事宜，達成如下協議：
一、甲方自愿將其村證房位于石家莊市___________區_______________________________________的房屋（建筑面積_________平方米）以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾___________元整（￥____________元）的價款出售給乙方。（含地下室——號——平方米）
二、甲乙雙方商定轉讓價格為人民幣_________________________元，（大寫）____拾____萬____仟____佰____拾________元整。
乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清。
三、甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方，該房屋應有一切權利和義務同時轉讓。
四、出賣的'房屋如存在產權糾紛，由甲方承擔全部責任。
五、出賣的房屋如因政府規劃行為需拆遷，所得相關賠償的一切權利自合同生效日起歸乙方所有。
六、本合同經雙方簽章后生效，并對雙方都具有同等約束力，應嚴格履行。其權利、義務轉移時間追及于甲方與__________________簽訂的集資建房協議之時。如有違約，違約方愿承擔違約責任，并賠償損失，支付對方違約費用人民幣____________元，大寫______________元整。
七、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利，乙方保證按期繳納各項物業費用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》；
八、未盡事宜，雙方愿按國家有關規定辦理。如發生爭議，雙方協商解決；協商不成的，雙方愿向法院申請仲裁。
九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具同等法律效力。
甲方（簽名或蓋章）：_________________________________
身份證號：___________________________________________
乙方（簽名或蓋章）：_________________________________
身份證號：___________________________________________
簽訂日期：___________年____月____日
集體土地房屋買賣協議書 篇6
賣方(甲方)：
買方(乙方)：
姓名：
電話：
身份證號碼：
甲乙雙方就農村建房買賣事項在平等自愿，協商一致前提下訂立本合同，條款如下，以共同遵守。
一、甲方自愿將產權房位于綜合樓的`單元室房屋(建筑面積______平方米)以人民幣___拾__萬__仟__佰 __拾___元整(￥________ 元)的價款出售給乙方;同時出具有效票據，票據金額必須與本合同金額一致，房屋為簡易成品房(見圖紙)。
二、乙方支付甲方合同定金伍萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償;如反悔本合同，定金不退。
三、簽定本合時，房屋產權不具備房屋產權過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應協助職工辦理房屋產權過戶登記手續。辦理房屋產權登記的手續費、契稅、土地出讓金等有關費用由房屋所有人承擔。
四、根據建設進度乙方分批次將建設用款付給甲方，待大樓封頂完畢職工將剩余的房款一次性交付甲方。
五、本合同簽訂后，甲方對本協議所售房屋的使用、收益、出租、占有等權利一并轉讓給乙方。
六、本合同簽訂后，乙方不得隨意就該房屋與他人訂立《買賣合同》。
七、本合同一式兩份，甲乙雙方各一份。
甲方：
乙方：
簽訂日期：
簽訂日期：
集體土地房屋買賣協議書 篇7
甲方(賣方)：__________
電話：__________
身份證號碼：__________________________
乙方(買方)：__________
電話：__________
身份證號碼：__________________________
甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下協議條款：
一、基本情況
甲方自愿將坐落在_________市________區__________________________樓房出賣給乙方。
二、價格
雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣(大寫)________，即人民幣(小寫)______。
三、定金
乙方于________年____月____日向甲方支付定金：人民幣(大寫)____，即人民幣(小寫)___________。
四、第二次付款
乙方于________年____月____日第二次付款：人民幣(大寫)__________，即人民幣(小寫)__________。
五、交付
經甲乙雙方同意，甲方于________年____月____日將該樓房購房合同及樓房一并交付給乙方所有，乙方屆時將剩余款項一并付給乙方(乙方在付款時，為確保在以后的房產過戶順利，將暫時暫扣購房款人民幣(大寫)________________，即人民幣(小寫)____________，待該樓房的房產證順利過戶給乙方時，乙方再把此款項付給甲方)
六、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)甲方保證在該樓過戶時積極提供協助，若因甲方原因造成產權不能過戶的.，產生的一切費用及法律后果由甲方承擔。
七、辦理房產證手續所產生的有關稅費由乙方承擔。甲方應在_______將該房產交付乙方。屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用，無欠賬，如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、網費、有線電視費等。
八、經雙方確認，_____________乙方把剩余購房款一次性付給甲方時，甲方屆時應將該樓房及全部樓房鑰匙和此樓購樓的售樓合同及購樓收據全部一并交給乙方。交付該房產時甲方不得損壞該房產的結構、地面和墻壁及不適移動的物件。
九、雙方違約責任如下：甲方如違反本協議，則雙倍返還乙方所付購樓房款項。乙方如違反本協議，返還乙方所付購樓房款項，則甲方不予退還購樓房訂金。
十、附加條款
______________________________________________________。
甲方：______________________
乙方：______________________
日期：______年_____月_____日
日期：______年_____月_____日
集體土地房屋買賣協議書 篇8
賣方： ____________________（以下簡稱甲方），
身份證號：____________________
買方： ____________________（以下簡稱乙方），
身份證號：____________________
甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，達成如下協議：
第一條、甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已了解該房屋具體狀況，并自愿購買該房屋，該房屋具體狀況如下；
房屋位置: 重慶市巫山縣廟宇鎮廟宇村二社
房屋占地面積: 69.2㎡+14㎡=83.2㎡ （見附圖）
房屋建筑面積: 69.2㎡x2層 +吊層38.8 ㎡=177.2㎡（見附圖）
房屋界線: 左邊與羅倫銀共墻以墻中心為界，右邊與羅倫銀共墻以墻中心為界，前面至公路邊為界，后面至本房屋外墻邊為界。（見附圖）
第二條 、房屋價格及其他費用；
甲、乙雙方協商一致，甲方所售房屋占地面積,建筑面積及土地流轉費用總金額為人民幣小寫：￥________________元, 大寫: ________________元整。（土地流轉另見土地流轉協議書）
第三條 付款方式：簽訂協議時付________________元，尾款于_____年_____月_____日付清，付款以甲方出示收據為證。
第四條 特別約定；
1、甲方必須保證所賣房屋產權屬于甲方所有，因乙方所購房屋為農村土地建筑,該房屋現無房屋產權證，若以后因違章建筑拆除由甲方負責。
2、該房屋現水，電沒有到位，甲方應予配合安裝到戶，但相關費用由乙方負擔。
第五條 本協議自簽訂之起，買賣雙方不得反悔,如有一方反悔，除退回房屋總價款以外，還必須賠償另一方房屋總價款的25%賠償金。
第六條 乙方所購房屋位置夾在其他相鄰房屋中間兩面共墻，若干年后相鄰房屋如拆遷但不能拆除所共墻體，若要拆除必須經雙方同意。
第七條 本協議未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議，補充協議與本協議具同等法律效力。
第八條 本協議自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第九條 本協議一式二份，甲方執一份、乙方執一份。
甲 方（簽字）：____________________
聯系電話：____________________
乙 方（簽字）：____________________
聯系電話：____________________
見證人:____________________
簽訂日期：_____年_____月_____日
集體土地房屋買賣協議書 篇9
甲方：
乙方：
經雙方協商，甲方將與南陽市臥龍區靳崗辦事處新寺村簽訂的土地租賃協議中所指土地轉租給乙方，原土地租賃協議中甲乙雙方的權利和義務同時轉讓，同時達成以下協議：
一、甲方以租賃的形式將位于釘廠東面林場荒地租給乙方，并負責做好群眾工作，使其任何人不得以任何形式干擾乙方的使用及用途；
二、甲方以 年為租賃期，共計 畝，計 ____元。
三、該協議在有效期內，不因政策的變化，領導的換屆、任免而改變，直至租賃滿。
四、土地內的`附屬物及租賃地的出路均有甲方負責。
五、本協議有效期內乙方可依照國家土地政策，根據發展情況立項，費用乙方自理。
六、乙方有權將該土地支配和使用權轉讓給第三方，使用土地手續未辦理齊全前，該土地可用于種植、養殖及農業綜合利用、村屬敬老院項目相關手續費用由乙方承擔。
七、本協議有效期內，如甲、乙雙方任何人一方違約，違約方將賠償總款的80%，本協議由雙方簽字蓋章后生效，并具有法律效力。
八、本協議將甲方與南陽市臥龍區靳崗辦事處新寺村簽訂的土地租賃協議作為附件，具同等法律效力。
九、本協議如與該協議日之前協議有出入，以本協議為準。
甲方：
乙方：
____年____月____日
集體土地房屋買賣協議書 篇10
簽訂時間：
簽訂地點：
甲方：____________
乙方：____________
甲乙雙方就位于的一處農村房屋的買賣事項，根據我國物權法、土地管理法等相關法律規定，經充分、平等協商，自愿達成如下一致協議；
一、本合同雙方當事人均為________市_______街道___________村__________組集體成員。
二、房屋情況：
本合同項下的房屋位于_____市_____街道，相鄰為 ，建筑面積 ，北屋 ，東屋 ，西屋 ，南屋 ，院落面積為 ，房屋登記在 名下或宅地基使用權證登記在 名下。
三、該交易房屋由甲方全額出資建造，使用的土地為______村_____組集體土地，并征得其他村民和村集體同意，可以長期占有、使用。
四、在房屋交付給乙方前，甲方保證：
1、本合同項下的房屋甲方享有完整的處分權利，或已征得其他權利享有人的同意，擁有處分該房屋的權利；
2、本合同項下的房屋除乙方外未與任何第三方簽訂買賣協議或未因甲方個人或家庭債務與第三人簽訂賠償協議、抵押協議等或未因法院判決使第三人對該房屋享有權利；
3、如甲方違反本保證，須向乙方支付本合同全部購房價款30%的違約金。
五、本合同項下的房屋交易價格為人民幣_______萬元，該價格包括該房屋使用所占土地的費用、房屋建造的費用、附屬設施的價值、合理的增值價值以及應當繳付的相關稅費。
六、房款支付：自該合同雙方簽字之日起日，乙方一次性付清全部款項，并將該款項匯入甲方賬號為的賬戶；如未按期交付房款，乙方需每天額外向甲方支付房款總額的違約金，如乙方在合同簽訂之日起天仍未付清房款，甲方不經乙方同意，可以解除本合同并享有追究乙方違約責任的權利。
七、房屋交付：乙方根據第六條將全部房款匯入甲方提供的賬號之日起日內，甲方須將本合同項下的`房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用權證、房產證等全部相關資料原件交付給乙方并負責騰空房屋；如甲方未按期交付材料和房屋，須向乙方每天支付元的違約金，直至甲方交付全部材料和房屋為止；如甲方在合同簽訂后一個月內，仍未交付房屋，乙方不經甲方同意，可以解除本合同并追究甲方的違約責任，因乙方未付清房款的原因除外。
八、在接到乙方辦理房產過戶的書面通知后日，甲方應當根據乙方的需要，積極配合乙方辦理房屋產權過戶的相關手續；如甲方拒絕或無故拖延，不予以配合，甲方須向乙方每日支付元違約金，直至協助乙方辦理完房產過戶為止；因不可抗力、政策性或乙方自身等其他與甲方無關的原因造成無法辦理過戶的，與甲方無關。
九、該房屋交付給乙方后，該房屋(包括土地、房屋及附屬設施)的所有權益歸乙方所有，包括但不僅限于征地補償、拆遷補償等；如甲方得到該上述補償款后應當將該款項全部給付乙方，如甲方無故拖延或拒絕給付乙方，除全部給付補償款外，須向乙方支付 元的違約金。
十、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜與甲方無關，甲方不得以任何理由妨礙或侵犯乙方基于本合同約定而享有的占有、使用和處分房屋的權利；甲方因包括但不限于房屋買賣、個人債務等個人原因侵犯乙方的權利，造成乙方無法繼續占有、使用或處分房屋的，甲方除返還本合同全部購房款外，須按照發生妨礙乙方占有、使用或侵犯乙方處分房屋權利的實質性影響之時的市場價格補償乙方。
十一、在本合同簽訂之日起，甲方未經乙方同意，不得將該房屋出賣給任何第三方：如甲方違反本約定，擅自處分房屋，甲方須返還全部購房款并支付全部購房款100%的違約金。
十二、其他事項：
1、如果雙方就本合同事項發生爭議，雙方無法協商解決時應當首先請求本村村委會、所在街道辦事處協調解決。
2、雙方應當請至少兩名本村集體成員作為本次交易的見證人，并在本合同上簽字摁手印。
3、本合同正本一式六份，雙方各持三份；自雙方簽字摁手印之日起生效，并持續有效。
甲方(簽字捺印)：
乙方(簽字捺印)：
身份證號：
身份證號：
見證人(簽字捺印)：
見證人(簽字捺印)：
身份證號：
身份證號：
簽訂日期：
集體土地房屋買賣協議書 篇11
出租方：(以下簡稱甲方)
承租方：(以下簡稱乙方)
甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成協議如下：
一、租賃地點及設施：
1.租賃地址：棟單元號，房屋面積平方米。
2.室內附屬設施：
二、租用期限及其約定：
1.租用期限：甲方同意乙方租用月：自______年______月______日起至______年______月______日;
2.房屋租金人民幣：每月仟元整();
3.付款方式：按三個月支付，另付押金貳仟元，租房終止，甲方驗收無誤且乙方已全部結完水、電、氣等費用后，將押金退還乙方，不計利息。
4.租賃期內的水、電、煤氣費用等由乙方支付，物業管理費相關費用由甲方支付;
5.租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權、乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失。
(1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;
(3)乙方無故拖欠房屋租金達10天;
(4)連續三個月不付所有費用的;
(5)乙方不愛護房屋及屋內設施。
三、雙方責任及義務：
1.乙方須按時交納水、電、煤氣等費用，并務必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監督檢查以上費用;
2.無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金;
3.在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的'房屋轉租給任何第三者;或在租賃期內房租加價;
4.租用期滿后，乙方如需繼續使用，應提前一個月提出，甲方可根據實際情況，在同等
條件下給予優先;
5.在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的，必須提前一個月通知對方，協商后解除本協議;
6.乙方入住該物業應保持周圍環境整潔做好防火防盜工作，如發生事故乙方應負全部責任;
7.乙方不得擅自改變室內結構，并愛惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發生自然損壞，應及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復。
四、其它未盡事宜
由甲乙雙方協商解決，協商不成按有關現行法規辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。
本協議一式二份，甲、乙雙方各執一份，簽字后即行生效。
出租方：
承租方：
聯系電話：
聯系電話：
____________年______月______日
______年______月______日
集體土地房屋買賣協議書 篇12
甲方：______________
乙方：______________
甲方通過國家有關部門批準，決定在原宅基地上新建住宅樓一棟，甲方同意將該棟房屋承包給乙方施工，經雙方協商一致，簽訂以下施工合同：
一、承包方式：包工不包料。
1、甲方負責工程所需所有施工材料，如磚、瓦、灰、砂、石、鋼筋，外墻裝飾材料等。用于該棟房屋的建筑、結構用建材。
2、甲方負責樓面的預應力空心板的供應，所有門、窗及其它部位所需過梁及預制構件均由乙方現場制作，甲方提供材料。
3、乙方負責該棟房屋所需所有人工、施工機械、工具、鋼管腳手架及配件，模板和所有攤銷材料，鐵絲、鐵釘，施工用電線、電纜、施工水管等。
二、承包內容：該棟房屋的所有土建工程。從地圈梁-0.05標高至屋面完成為承包范圍，按甲方提供的`施工圖完成所有圖示工程(樓梯欄桿、門、窗除外)，一樓散水、明溝、屋面排水管安裝均屬承包范圍。
三、乙方應當嚴格按照圖紙及國家規定的房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工引起的的人工、材料由乙方負責或由甲方在乙方工程款中扣除。
四、承包價格：按158元/m2價格包干。面積經雙方確定為______________ m2。總造價為 ______________元。
五、每完成一層付款2.0萬元，完成外裝飾會足總造價的70%，余款峻工驗收合格扣除5%質保金后一次性會清，質保期為一年，質保期滿后付清。
六、工期：該工程從20______________年 ______________月 ______________日開工，20______________年 ______________月 ______________日竣工。甲方必須保證材料及時供應，如乙方無故拖延工期，責任由乙方負責。
七、安全：乙方施工中必須嚴格按國家有關安全操作規程精心施工，不合格的所有攤銷材料不得進入工地，如施工中發生的一切大小安全事故概由乙方負責，甲方不負任何責任。
八：未盡事宜，雙方協商簽訂補充合同解決。
甲方簽字：______________
乙方簽字：______________
集體土地房屋買賣協議書 篇13
發包方：______________ ( 甲 方 )
承包方： ______________( 乙 方 )
經甲、乙雙方共同協商甲方同意將房屋建設發包給乙方施工，為明確雙方責、權、利訂立合同如下，雙方共同遵守執行。
一、乙方承包的范圍及工作內容：1、基礎以下實行點工;2、基礎以上實行包工不包料;3、裝修：內外墻抹灰;4、外腳手架搭設及拆除;
二、乙方承包工程的價格：按照建筑面積 ______________元/㎡計算。
三、質量要求和等級： 質量達到縣優。
四、工期要求：乙方必須組織好足夠的'施工力量，確保甲方進度實現完工。
五、乙方進入施工前必須與甲方簽訂安全責任書，所有施工人員因違章操作所發生的安全
事故時，5000元(含)由乙方自理;5000-20______________0(含)元，甲方承擔40%，乙方承擔60%;20______________0元以上，甲方承擔60%，乙方承擔40%;分段計算。
六、進度款支付：甲方每月對乙方當月所完成的工程量進行綜合驗收，確定當月工資額，
并按工資額的80%發給乙方，余下20%待乙方承包的工作內容全部完成后一次付清。
七、乙方不聽從甲方的組織指揮，經勸告不改正的，或質量達不到合同要求的，甲方有權
終止合同。
八、本合同條款中未盡事宜，雙方協商解決。本合同一式2分，雙方各執1份，雙方簽字
后生效。
甲方代表簽字：______________
乙方代表簽字：______________
聯系電話 ：______________
聯系電話 ：______________
______________年 ______________月______________ 日
______________年 ______________月 ______________日
集體土地房屋買賣協議書 篇14
轉出租方：______________(以下簡稱甲方)
受轉租方：______________(以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國合同法》、《北京市房屋租賃條例》的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。
一、轉租房屋的情況
1、甲方依法承租的座落于______________ 市______________ 區______________ 街______________ 號______________ 小區______________ 單元 ______________室的公有居住(公有居住/非公有居住)房屋已(書面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉租約定/征得房屋出租人書面同意)，由甲方將上述承租房屋部分(全部/部分)即______________ 室_______(以下簡稱該房屋)轉租給乙方。該房屋的建筑面積___平方米。
2、該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求;現有裝修、附屬設施和設備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件(二)(三)中予以明確。甲、乙雙方同意附件(二)(三)作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據。
二、租賃用途
1、乙方租該房屋的用途為________________.
2、乙方保證，在轉租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規定報經有關部門核準前，不擅自改變該房屋使用用途。
三、轉租期限及交付日期
1、甲、乙雙方約定，甲方于__年__月__日前向乙方交付該房屋。轉租期為__個月。自__年__月__日起至__年__月__日止。甲方保證該轉租期限未超出____(租賃合同/前一個轉租合同)的租期。
2、轉租期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。在租賃合同約定的期限內，乙方需繼續承租該房屋的，則應于轉租期屆滿前一個星期向甲方提出續租書面要求，經甲方同意后重新簽訂轉租合同。
四、租金、支付方式和期限
1、甲、乙雙方約定，該房屋月租金總計為(__幣)___元。該房屋租金___(年/月)內不變。自第___(年/月)起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由___(甲/乙)雙方在補充條款中約定。
2、乙方支付租金的方式如下：_______.
五、其它費用
在房屋轉租期間，乙方使用該房屋所發生的水、電、煤氣、物業管理、等費用由甲方、乙方共同承擔。其它有關費用另算。
六、房屋使用要求和維修責任
1、在轉租期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應用時通知甲方;由甲方按租賃合同的`約定進行維修。
2、乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。
3、轉租期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態。檢查養護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產生的后果，則概由乙方負責。
4、在轉租期間，出租人需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。
5、乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規定需經有關部門審批的則應報經有關部門核準后方可進行。
七、房屋返還時的狀態
1、除甲方同意乙方續租外，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按(__幣)____元/天向甲方支付該房屋占用使用費。
2、乙方按本合同約定返還該房屋時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續。
八、解除本合同的條例
1、在轉租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的2倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但下列情況除外：
(一)該房屋占用范圍的土地使用權依法提前收回的;
(二)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的。
(三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;
(四)甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押，現被處分的。
2、甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金2倍支付違約金;給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分。
本合同一式兩份。甲乙雙方各執一份，具有同等效力。
甲方(簽章) ______________
乙方______________(簽章)
______________年 ______________月 ______________日
______________年 ______________月 ______________日
集體土地房屋買賣協議書 篇15
出租人：_______________________________
承租人：_______________________________
出租人(甲方)：_____________________
證件類型及編號：_____________________
承租人(乙方)：_____________________
證件類型及編號：_____________________
承租人(乙方)：_____________________
證件類型及編號：_____________________
依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲方委托代理出租房屋的房地產經紀機構(即租賃代理機構)和乙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：
第一條房屋基本情況
房屋坐落于石家莊市裕華區(縣)________街道辦事處(鄉鎮)，出租面積______平方米。第二條房屋租賃情況及登記備案租賃用途：______________;如租賃用途為居住的，居住人數為：________，最多不超過________人。
第三條租賃期限
(一)房屋租賃期自______年______月______日至______年______月______日，共計______年______個月。甲方應于______年______月______日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》(見附件二)經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及____________后視為交付完成。
(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。
第四條租金及押金
(一)租金標準：________元/，租金總計：人民幣________元整(￥：________________________)。
租金支付方式：押______付______，各期租金支付日期:________，________，________________。
第五條其他相關費用的承擔方式
租賃期內的下列費用由乙方獨立承擔：(1)水費(2)電費(3)燃氣費(4)上網費(5)暖氣費(6)設備維修費
第六條轉租
租賃期內房子不得以任何理由轉租。第七條合同解除
(一)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：
1、遲延交付房屋達7日的。
2、交付的房屋嚴重不符合合同的。
3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。
(二)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：
1、不按照約定支付租金達7日的。
2、欠繳各項費用達100元的。
3、擅自改變房屋用途的。
4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。
5、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
6、擅自將房屋轉租給第三人的。(五)其他法定的合同解除情形。第八條違約責任
(一)甲方有第七條第三款約定的情形之一的，應按月租金的50%向乙方支付違約金;乙方有第七九條第二款約定的情形之一的，應按月租金的50%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。
(二)租賃期內，甲方需提前收回該房屋的，或乙方需提前退租的，應提前10日通知對方，并按月租金的100%支付違約金，甲方還應退還相應的租金。
(三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。
(四)甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方未按約定時間返還房屋的，應按月租金的100%標準支付違約金。
(五)乙方對房屋保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞的`，應按附件1——《房屋物品清單一覽表》中損壞物品的價格賠償。
第九條合同爭議的解決辦法
本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。
第十條其他約定事項愛護房屋及房屋內所有物品。
本合同經雙方簽字或蓋章后生效。本合同(及附件)一式兩份，其中甲方執一份，乙方執一份。
本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租人(甲方)簽章：________________
承租人(乙方)簽章：________________
聯系方式：________________
聯系方式:________________
______年_______月_______日
______年_______月_______日
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