房地產入股協議書
在現在社會，需要使用協議的場合越來越多，簽訂協議可以解決現實生活中的糾紛。大家知道協議的格式嗎？下面是小編為大家整理的房地產入股協議書，歡迎閱讀與收藏。
房地產入股協議書1
甲方：______________
乙方：____________________________________
根據國家有關危貨車輛營運的最新法律法令，甲、乙雙方協商合作，甲方同意乙方將自有產權車輛參股甲方合作營運管理。甲、乙雙方簽訂帶車參股合作合同書如下：
一、參股車輛權屬：_______牌______貨車一輛，車號：_______________，參股車輛屬乙方全額出資購置所有。乙方參股車輛產權辦理過戶至甲方，乙方屬甲方帶車參股合作股東；參股車輛過戶、保險、年審、年檢、行駛資證、使用權、維修換新、費用支付均屬乙方責任；甲方負資證營運管理責任。
二、參股車輛合作期限：自20___年___月____日起，至20__年____月____日止，帶車參股合作期限叁年整。
參股車輛合作滿期后需續簽合同的，必須提前30天內續簽本合同書。不需續簽者，滿期日終止參股合作關系，乙方自負車輛過戶至乙方指定名下。
三、參股車輛管理費：乙方按每一年期預交甲方管理費人民幣___ __元整（￥______。00）（甲方開具收費收據）。第一期管理費于本合同簽訂日交清；每下一年期管理費于下一年期起始日提前30天預交付清。
四、參股車輛合同保證金：自乙方帶車參股合作日起，乙方向甲方支付合同保證金伍仟元，甲方向乙方開具合同保證金收據。乙方與甲方以公司名義簽訂合同則不需交保證金，在乙方無違約、欠費情況下，終止參股合作合同時，憑本合同書及合同保證金收據由甲方退還乙方所交合同保證金。
五、參股車輛保險購置：參股車輛保險由甲方統一按掛車100萬元、整車50萬元購置第三者責任保險和購買不計責任免賠保險，3座每座10萬的座位險。乙方保證參股合作期內不中斷續保。超保險之外的事故賠償責任由乙方自負。購買保險費用支付由乙方現付。
六、參股車輛營業結算：由甲方統一安排運輸任務，由乙方執行運輸，在扣付開支后的利潤按甲方30%、乙方70%分配。由乙方安排的'參加公司車輛營運任務，油料統一購買開票，由公司按噸位計價收稅，如不需甲方結算開票收款的全額歸乙方所有。
七、甲方對乙方參股車輛承擔應負責任：
1、甲方具危貨運輸車輛經營的應備資證，確保乙方合法從業經營。
2、甲方協助乙方辦理參股車輛過戶、年檢、保險及交通事故處理。
3、甲方不侵犯乙方參股車輛產權、使用權。
4、甲方為參股車輛辦理行駛證年檢和道路運輸證年審。（費用乙方負責）
5、乙方參股車輛滿期或其它原因中止參股合作，在與甲方無經濟欠款情況下，允許乙方車輛終止參股合作并協助乙方辦理轉戶過戶手續。
八、乙方對參股車輛承擔應負責任：
1、遵守國家有關危貸運輸法律法規，守法合規從事危貨運輸事業。乙方違規違法營運，甲方有權中止參股合作，且合同保證金不退乙方。
2、及時交納參股車輛管理費、保險費，及時辦理參股車輛年檢資證年審等相關手續，及時預交甲方為乙方的各種代辦費用。乙方違約，甲方有權中止參股合作，且合同保證金不退乙方。
3、保證參股車輛守法從業經營，按時參加公司組織的安全培訓教育，嚴格按公司安全要求管理，自負經營盈虧、保養維護、安全事故責任。無論參股車輛經營虧損或車輛事故賠償金額多少均屬乙方自負。
4、乙方自負參股車輛、從業人員違章犯法及各項費用支付責任與法律責任。
九、違約處罰責任：
1、乙方不守法營運、違反約定、不執行本合同條款，本合同即行終止。
2、乙方參股合作車輛不按約定購買保險，本合同即行終止。
3、甲方不執行合同約定，乙方有權起訴甲方退出參股合作中止合同執行。
本合同一式三份分存甲乙雙方。甲方二份，乙方一份。
甲方：（公章）_______乙方：_______
代表簽字：_____________代表簽字：____________
電話號碼：_______電話號碼：_______
___年___月___日簽
房地產入股協議書2
甲方：_____住址：_____身份證號：_____
乙方：_____住址：_____身份證號：_____
甲、乙雙方因共同投資設立_____有限責任公司（以下簡稱“公司”）事宜，特在友好協商基礎上，根據《中華人民共和國合同法》、《公司法》等相關法律規定，達成如下協議。
一、擬設立的公司名稱、住所、法定代表人、注冊資本、經營范圍及性質
1、公司名稱：有限責任公司
2、住所：_____
3、法定代表人：_____
4、注冊資本：_____元
5、經營范圍：_____，具體以工商部門批準經營的項目為準。
6、性質：公司是依照《公司法》等相關法律規定成立的有限責任公司，甲、乙雙方各以其注冊時認繳的出資額為限對公司承擔責任。
二、股東及其出資入股情況
公司由甲、乙兩方股東共同投資設立，總投資額為50萬元，包括啟動資金和注冊資金兩部分，其中：
1、啟動資金_____元
（1）甲方出資25萬元，占啟動資金的50%；（2）乙方出資25萬元，占啟動資金的50%；
（3）該啟動資金主要用于公司前期開支，包括租賃、裝修、購買辦公設備等，如有剩余作為公司開業后的流動資金，股東不得撤回。
（4）在公司賬戶開立前，該啟動資金存放于甲、乙雙方共同指定的臨時賬戶（開戶行：__________賬號：_____），公司開業后，該臨時賬戶內的余款將轉入公司賬戶。
（5）甲、乙雙方均應于本協議簽訂之日起_____日內將各應支付的啟動資金轉入上述臨時賬戶。
2、注冊資金（本）50萬元
（1）甲方以現金作為出資，出資額25萬元人民幣，占注冊資本的50%；
（2）乙方以現金作為出資，出資額25萬元人民幣，占注冊資本的50%；
（3）該注冊資本主要用于公司注冊時使用，并用于公司開業后的流動資金，股東不得撤回。
（4）甲、乙雙方均應于公司賬戶開立之日起7日內將各應繳納的注冊資金存入公司賬戶。
3、任一方股東違反上述約定，均應按本協議第八條第1款承擔相應的違約責任。
三、公司管理及職能分工
1、公司不設董事會，設執行董事和監事，任期三年。
2、甲方為公司的執行董事兼總經理，負責公司的日常運營和管理，具體職責包括：
（1）辦理公司設立登記手續；
（2）根據公司運營需要招聘員工（財務會計人員須由甲乙雙方共同聘任）；
（3）審批日常事項（涉及公司發展的重大事項，須按本協議第三條第5款處理；甲方財務審批權限為元人民幣以下，超過該權限數額的，須經甲乙雙方共同簽字認可，方可執行），
（4）公司日常經營需要的其他職責。
3、乙方擔任公司的監事，具體負責：
（1）對甲方的.運營管理進行必要的協助；
（2）檢查公司財務；
（3）監督甲方執行公司職務的行為；
（4）公司章程規定的其他職責。
4、甲方的工資報酬為_____元/月，乙方的工資報酬為_____元/月，均從臨時賬戶或公司賬戶中支付。
5、重大事項處理
公司不設股東會，遇有如下重大事項，須經甲、乙雙方達成一致決議后方可進行：
（1）擬由公司為股東、其他企業、個人提供擔保的；（2）決定公司的經營方針和投資計劃；
（3）《公司法》第三十八條規定的其他事項。
對于上述重大事項的決策，甲乙雙方意見不一致的，在不損害公司利益的原則下，按如下方式處理：__________。
6、除上述重大事項需要討論外，甲乙雙方一致同意，每周進行一次的股東例行會議，對公司上階段經營情況進行總結，并對公司下階段的運營進行計劃部署。
四、資金、財務管理
1、公司成立前，資金由臨時賬戶統一收支，并由甲乙雙方共同監管和使用，一方對另一方資金使用有異議的，另一方須給出合理解釋，否則一方有權要求另一方賠償損失。
2、公司成立后，資金將由開立的公司賬戶統一收支，財務統一交由甲乙雙方共同聘任的財務會計人員處理。公司賬目應做到日清月結，并及時提供相關報表交甲乙雙方簽字認可備案。
五、盈虧分配
1、利潤和虧損，甲、乙雙方按照實繳的出資比例分享和承擔。
2、公司稅后利潤，在彌補公司前季度虧損，并提取法定公積金（稅后利潤的10%）后，方可進行股東分紅。股東分紅的具體制度為：
（1）分紅的時間：每季度第一個月第一日分取上個季度利潤。
（2）分紅的數額為：上個季度剩余利潤的60%，甲乙雙方按實繳的出資比例分取。
（3）公司的法定公積金累計達到公司注冊資本50%以上，可不再提取。
六、轉股或退股的約定
1、轉股：公司成立起_____年內，股東不得轉讓股權。自第_____年起，經一方股東同意，另一方股東可進行股權轉讓，此時未轉讓方對擬轉讓股權享有優先受讓權。
若一方股東將其全部股權轉讓予另一方導致公司性質變更為一人有限責任公司的，轉讓方應負責辦理相應的變更登記等手續，但若因該股權轉讓違法導致公司喪失法人資格的，轉讓方應承擔主要責任。
若擬將股份轉讓予第三方的，第三方的資金、管理能力等條件不得低于轉讓方，且應另行征得未轉讓方的同意。
轉讓方違反上述約定轉讓股權的，轉讓無效，轉讓方應向未轉讓方支付違約金__________元。
2、退股：
（1）一方股東，須先清償其對公司的個人債務（包括但不限于該股東向公司借款、該股東行為使公司遭受損失而須向公司賠償等）且征得另一方股東的書面同意后，方可退股，否則退股無效，擬退股方仍應享受和承擔股東的權利和義務。
（2）股東退股：
甲方_______
乙方_______
_______年_______月_______日
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