房屋變更協議書（通用9篇）
在我們平凡的日常里，男女老少都可能需要用到協議，簽訂協議可以保障自身的權益不被侵害。一般協議是怎么起草的呢？下面是小編為大家收集的房屋變更協議書，希望對大家有所幫助。
房屋變更協議書 1
甲方：
乙方：
甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成如下協議：
一、乙方租用甲方座落在__渡假村__組團內__樓房__棟，建筑面積為__平方米。租用期三十周年，自本合同生效之日開始計算。
二、租用期限內房屋租金為__人民幣(含建筑稅)。乙方分兩次支付。本合同生效后的十天內，乙方支付房屋租金的60%為__萬元，房屋驗收合格后的十天內，乙方支付房屋租金的剩余款額。
三、租用期內，房屋由乙方使用管理，房屋的房產稅、土地使用稅和其它合理稅費由乙方承擔。
四、租用期內，乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環衛、房屋修繕、綠化維護等由甲方統一管理，發生的費用由乙方承擔。
五、第三、四條所發生的費用，甲方憑單據、發票和有關規定文件，按各規定的期限向乙方結算。
六、乙方所租用房屋，在乙方驗收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。
七、在房屋保修期內(水電設施半年、土建一年，采暖設施一個采暖期，自乙方使用之日算起)甲方對房屋質量問題保修。
八、乙方服務人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續，由甲方幫助與當地有關單位聯系解決。
九、違約責任
1.本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金__萬元人民幣(自違約之日起三十天內付清)。
2.本合同生效后，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金(即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數)，并一次性支付違約罰金__萬元人民幣(自違約之日起三十天內付清)。
3.不滿半年的租期按半年計算，超過半年不滿一年的租期按一年計算。
十、在租用期內，甲方不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的'房屋，乙方應享受優先購置權，并無需另行支付購房款，同時甲方應協助乙方辦理正式過戶手續，由此發生的有關費用由乙方承擔。
十一、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。
十二、在租用期內，如遇不可抗拒的災害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設程序，乙方重新建造房屋。
十三、甲方已聲明本合同所指標的樓房是符合國家有關政策和法令而建造和經營的，甲乙雙方在符合國家現行的有關政策和法令的基礎上簽定本合同的。如在租賃期限內如遇與國家新的政策、法令、規定相悖，使本合同不得不解除時，甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實際租
用年數計扣房租。
十四、執行本合同發生爭議，由當事人雙方協商解決，協商不成，雙方同意由____仲裁委員會仲裁(當事人雙方不在本合同中約定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴)。
十五、本合同一式九份。正本兩份，雙方各執一份;副本六份，雙方各執三份。正副本具有同等法律約束力。
十六、本合同雙方簽字蓋章經公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。
十七、本合同附件(由甲方提供)。
甲方：(蓋章) 乙方：(蓋章)
代表： 代表：
地址及電話： 地址及電話：
開戶銀行及帳號： 開戶銀行及帳號：
______年____月____日
房屋變更協議書 2
甲方：（原出租方）
乙方：（原承租方）
丙方：（現承租方）
甲乙雙方于____年__月__日就位于 的房屋（以下稱目標房屋）簽訂了房屋租賃合同（以下簡稱租賃合同），甲、乙、丙三方經協商一致，同意將租賃合同中的乙方變更為丙方，特達成如下變更協議，共同遵照執行。
1、 租賃合同中的乙方變更為丙方，丙方繼續履行租賃合同中乙方作為承租人的全部權利義務，但乙方已經依約履行完畢的部分和本協議另有約定的除外；
2、 甲方保證繼續享有作為出租方的權利和承擔出租方的義務；
3、 丙方應當負責自____年__月__日后產生的租金及相關費用，此前的任何費用與丙方無關，由甲乙雙方自行解決；
4、 丙方在租賃期內的經營管理不受甲方干涉，丙方有權對目標房屋自行設計決定租賃區域功能，丙方有權對目標房屋的'部分場所進行招商、轉租；
5、 丙方租賃期滿或提前解約，應在 天內將目標房屋及場地交還甲方，目標房屋依機器設備拆除后的現狀（不含移動設備、冷氣、電器設備）交還甲方。丙方遷出目標房屋時，有權拆走乙方和丙方投資的設備、設施、商品，如遺留家具雜物不搬者，視同放棄，無條件交予甲方處理；
6、 租賃期內，若因甲方提供丙方經營所需用的水、電、暖設施不能正常供應，致使丙方或分租戶不能正常經營，甲方同意免除相應時間的租金，不能正常經營的時間超過 天的，丙方可以提前解約，丙方因此提前解約的，甲方向丙方支付違約金 元；
7、 甲方為丙方辦理或變更合法經營的各種證照提供產權證明、場所使用證 明等手續。如因甲方未及時提供相關手續導致丙方不能依法營業的，丙 方有權免交相應的租金和費用。
8、 除上述內容外租賃合同其他內容不變，但乙方已經履行完畢的部分除 外。租賃合同與本協議不一致的地方以本協議為準；
9、 本協議自三方簽字蓋章之日起生效，本協議一式三份，甲、乙、丙三方各持一份。
甲 方：（蓋 章）法定代表人或授權人：（簽 字）
乙 方： （蓋 章） 法定代表人或授權人： （簽 字）
丙 方： （蓋 章） 法定代表人或授權人： （簽 字）
______年____月____日
房屋變更協議書 3
甲方： 身份證號碼：
乙方： 身份證號碼：
雙方于20__年7月24日簽訂《共有房屋產權協議》(經___律師事務所見證，見證號"___見字【___】第___號)后，因目前不具備對外轉讓以及因為一、三層已由乙方抵押貸款而難以抽簽分割的原因，現經協商，決定一、三層仍由乙方代持，二層改由甲方代持，具體操作流程達成如下協議：
二、原共有物業一、三層仍由乙方代持，物業權益仍由雙方等額享有(即該物業總額各占30%)。
三、原共有物業第二層，改由甲方代持，即原有乙方持有的二樓的產權份額，在本協議簽訂之日起15天內，通過轉讓合同的方式，全部轉讓給甲方持有，轉讓手續的稅費，由雙方共同等額承擔，轉讓后物業的權益仍由雙方共同等額擁有(各50%)。
四、在轉讓手續完成后，甲方有權利用新的產權證用于抵押貸款并由甲方全額使用。由于一、三樓已由乙方抵押貸款。因此，雙方名下對應的貸款各自要按時還貸，若因不按期還貸導致銀行處理物業，違約方要對守約方賠償經濟損失，或同意守約方將違約方的`房屋份額作抵債處理，違約方無條件配合并承擔抵債處置的全部費用。
五、在雙方的貸款抵押解除后，雙方任何一方有權再按20__年7月24日協議的規定提請對外出讓自己的產權份額，如轉讓不成，則在本協議的基礎上履行評估及找補手續。
六、本協議一式貳份，由雙方各執一份，一經簽訂，具同等法律效力。
甲方： 乙方：
_____年_____月_____日
房屋變更協議書 4
甲方(出租方)： 地址：
乙方(原承租方)： 身份證號：
丙方(新承租方)： 身份證號：
甲、乙雙方于____年__月__日就乙方承租甲方位于廈門市的店面簽訂了編號為的《房屋租賃合同》(以下簡稱"租賃合同")。現甲乙丙三方經友好協商達成一致，就該租賃合同的變更事宜做如下補充：
一、從____年__月__日起租賃合同承租方由乙方變更為丙方，丙方用于經營。
二、乙方同意其根據租賃合同交納的合同保證金直接轉為丙方應支付的合同保證金，在租賃合同期滿后由丙方憑合同保證金票據原件到甲方處辦理退還手續，該合同保證金退款賬號由變更為。
三、經丙方確任其正式有效通訊地址為：如上述有效通訊地址有變更，丙方應于地址變更后及時向甲方確認變更，并將變更后的有效地址以書面形式告知甲方。當甲方就本合同履行產生的任何事項向丙方以掛號郵遞形式送達通知時，以上述地址為唯一有效地址，甲方郵遞信件自郵件投寄該地址之日起第三日視為通知已正式送達且丙方知道通知內容。依據送達文件，甲方可參照租賃合同相應條款采取必要措施。
四、本協議生效前乙方應按期支付租金、管理費及其他費用，自本協議生效之日起由丙方承擔租賃合同約定的所有權利義務。該債權債務轉移行為是建立在乙丙雙方自愿的.基礎上，由此產生的其他問題均與甲方無關。以上債權債務自本協議生效后，自動由乙方轉入丙方名下。
五、租賃場所內物品交接處理及所需費用均由乙丙承擔。因交接所產生的糾紛由乙丙雙方自行處理，與甲方無關。
六、本協議簽訂后十日內，乙方應向工商管理部門辦理該店面上乙方申請登記的營業執照及其他相關證照、許可證的注銷手續，所需費用由乙方承擔。丙方需自行取得所有與其經營有關的國家和當地政府部門規定的許可和相關證照，并對其租賃場所內經營活動的合法性負責，所需費用由丙方承擔。
七、除本協議約定情形外，租賃合同其他內容不變，丙方保證嚴格按照租賃合同約定履行。
八、本協議一式三份，三方各執一份，自三方簽訂之日起生效。
甲方： 日期: 乙方： 日期： 丙方： 日期：
簽約地點： 廈門市區
房屋變更協議書 5
甲方(賣房人)：____________，女，身份證號：____________
乙方(購房人)：____________，女，身份證號：____________
丙方(房產中介)：____________
甲乙丙三方于_______年______月______日簽定了一份房屋買賣協議書，約定由乙方購買甲方的位于沈陽市____________房產。原協議其他約定事項中的6項作廢，現變更為以下條款：
1、甲乙丙三方在簽訂本協議時明知沈陽市____________房產已經發生區域變更，由______區變更為______區的事實，具體地址以變更后的地址為準。
2、甲方的保證義務。
第一、甲方應保證出售的該房屋具備合法的“沈陽市房產管理局”頒發的'沈房權證，保證該房房產證將來不能被撤銷或該房產被變更為鄉產權。
第二、甲方保證該房屋不存在任何未結清的債權債務、稅、費(包括但不限于采暖費、水電氣、電話寬帶有線物業費等)。
第三、甲方保證該房無抵押、查封等強制措施。甲方需配合乙方提供各種證明材料，否則當乙方發現該房屋存在甲方無法保證的情況時，乙方有權隨時提出解除合同，甲方需在乙方提出解除合同后_______日內退還收取的乙方所有費用，否則發生延期退還還將額外支付乙方延期付款違約金_____元 整，造成乙方損失的甲方還需賠償乙方損失。
3、在甲方和該房產都具備本合同約定的上述條件無任何瑕疵時，甲乙雙方到房產交易部門辦理更名過戶手續，甲方保證沒有兩套售房的稅，若有甲方承擔該稅，其他交易所需的費用由乙方承擔，在更名過戶手續辦理完畢后_______日內，乙方一次性支付甲方剩余房款，如乙方延期支付還將額外支付甲方延期付款違約金_____元 整。
4、在乙方更名過戶后如需甲方配合乙方辦理相應稅費的變更手續的(包括但不限于采暖費、水電氣、電話寬帶有線物業費等)乙方必須無條件配合，否則不配合導致乙方損失的，甲方應賠償乙方的損失。
5、在本協議簽訂后個月內如果該房還無法辦理更名過戶手續的，房屋買賣合同關系將自動解除，甲方應于合同解除后_______日內退還收取的乙方所有費用，否則發生延期退費甲方還將額外支付乙方延期付款違約金_____元 整。
6、丙方在甲乙交易過程中負責提供政策咨詢和相關代辦事項，具體中介費的收取方式為；辦理更名過戶手續時丙方一次性從乙方收取中介費貳千元，如是因本協議所定的甲方的原因導致的房屋買賣合同無效、解除的，丙方的中介費由甲方在合同無效、解除當日一次性支付。
以上協議三方自愿訂立，認真遵守執行，此協議一式3份，甲乙丙各執一份。
簽約地點：____________
甲方：____________乙方：____________丙方：____________
_____年_____月_____日 _____年_____月_____日 _____年_____月_____日
房屋變更協議書 6
甲方：_________________
乙方：_________________
丙方：_________________
甲方與乙方于________年____月____日簽訂的（簡稱“既有合同”）正在履行中，現甲、乙、丙三方經協商一致，就合同主體變更及保證條款相關事宜達成以下協議：
一、合同主體變更條款
1、本協議各方同意丙方取代乙方成為“既有合同”的一方。
2、乙丙雙方保證丙方具有履行本協議所需相關資質和條件，如因其不具備相關資質和條件給甲方造成損失的，由乙丙雙方承擔連帶賠償責任。
3、乙方在本協議生效前基于履行“既有合同”對甲方所享有的**和承擔的義務分別由丙方享有和承擔。
4、本協議生效后，丙方按照“既有合同”的約定享受**和承擔義務。
5、乙、丙雙方必須做好資料、手續等的`交接工作，因合同主體變更所產生的一切費用由乙方承擔。
二、保證條款
為了保證丙方按照約定履行義務，本協議生效后，乙方對丙方基于本協議及“既有合同”對甲方所負的一切債務向甲方提供連帶責任保證。保證期間為兩年。
三、除本協議約定情形外，“既有合同”其他內容不變。
四、本協議自甲、乙、丙三方蓋章之日起生效，一式六份，甲、乙、丙各執二份。
甲方：_________________地址：_________________法定人：_________________委托人：_________________
乙方：_________________地址：_________________法定人：_________________委托人：_________________
丙方：_________________地址：_________________法定人：_________________委托人：_________________
________年____月____日
房屋變更協議書 7
甲方：乙方：見證人:
第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：座落于寧波市，建筑面積為平方米出售房屋的所有權證證號為房屋平面圖及其四至見房產證該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。
第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。
第三條乙方在前付給甲方定金，元，元。上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款在時由甲方退還乙方。
第四條該房屋協議價格為元，元。房價款的支付方式和支付時間為：
第五條
1、甲、乙雙方定于時正式交付該房屋甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。
2、雙方定于前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續。
4、甲方未按規定履行以上義務的.，則按下列約定承擔違約責任：
第六條甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。
第七條甲、乙雙方同意，在本契約生效后日內，共同向房屋權屬登記機關申請辦理房屋所有權轉移登記并在乙方領取《房屋所有權證》后，按有關規定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續。該房屋土地使用權的變更手續按下列約定辦理：、該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利、義務一并轉讓給乙方。、該房屋土地使用權為劃撥取得，根據有關規定，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金雙方約定，該費用由□甲方承擔□乙方承擔。、除本條第二款已有約定外，辦理以上手續應當繳納的稅費，由□甲、乙雙方按國家規定各自承擔□甲方承擔□乙方承擔。
第八條甲、乙雙方向房屋權屬登記機關申請所有權轉移登記，登記機關準予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋權利轉移時間。
第九條該房屋毀損、滅失的風險自、房屋正式交付之日、權利轉移之日起轉移給乙方。
第十條該房屋正式交付時，物業管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，按下列約定處理：甲、乙雙方約定補充條款如下：
甲方：乙方：
簽約日期：簽約日期：
房屋變更協議書 8
甲方（原房屋所有人）：
姓名：________________
身份證號碼：________________
聯系地址：________________
聯系電話：________________
乙方（新房屋所有人）：
姓名：________________
身份證號碼：________________
聯系地址：________________
聯系電話：________________
鑒于雙方協商一致，甲方同意將其名下的房屋變更至乙方名下，現就相關事宜達成如下協議：
一、房屋基本情況
房屋坐落于：________________
房屋建筑面積：________________
房屋所有權證號：________________
二、變更原因
_________________
三、變更事項及時間
甲方應在本協議簽訂后的______個工作日內，協助乙方辦理房屋所有權變更登記手續。
自房屋變更登記完成之日起，乙方成為該房屋的合法所有人，享有與該房屋相關的一切權利和義務。
四、權利與義務
甲方權利與義務
有權要求乙方按照本協議約定履行義務。
應配合乙方提供辦理變更登記所需的'相關資料和手續。
保證所提供的房屋信息真實、準確、合法，且房屋不存在任何產權糾紛或抵押、查封等限制轉讓的情況。
乙方權利與義務
有權要求甲方協助辦理房屋變更登記手續。
應按照本協議約定支付相關費用（如有）。
承擔房屋變更登記過程中產生的稅費（如有具體約定，寫明稅費的承擔方式）。
五、違約責任
若一方違反本協議約定，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。
六、爭議解決
本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。
七、其他條款
本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。
本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方（簽字或蓋章）：________________
日期：______年______月______日
乙方（簽字或蓋章）：________________
日期：______年______月______日
房屋變更協議書 9
甲方（出售方）：
姓名：________________
身份證號：________________
地址：________________
電話：________________
乙方（購買方）：
姓名：________________
身份證號：________________
地址：________________
電話：________________
根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方名下房屋變更至乙方名下事宜，達成如下協議：
一、房屋情況
房屋位于：________________
房屋面積：________________
房屋產權證書編號：________________
二、變更方式
本次房屋變更為___________。
三、價格及付款方式
若為買賣方式，房屋成交價格為人民幣：______元（大寫：______元整）。
乙方應在本協議簽訂之日支付定金人民幣：______元（大寫：______元整）。
剩余款項乙方應在房屋變更登記完成之日支付給甲方。
若為其他變更方式，按照雙方約定的方式執行。
四、變更手續辦理
雙方應在本協議簽訂后的______個工作日內，準備好辦理房屋變更登記所需的全部材料。
甲方應積極協助乙方辦理房屋變更登記手續，直至變更登記完成。
五、房屋交付
甲方應在收到全部款項后的______個工作日內，將房屋交付給乙方。
房屋交付時，雙方應按照房屋現狀進行交接，并簽署房屋交接確認書。
六、違約責任
若一方違反本協議約定，導致房屋變更登記無法完成或給對方造成損失的，違約方應承擔違約責任，向對方支付違約金人民幣：______元（大寫：______元整），并賠償對方因此遭受的全部損失。
如因不可抗力等不可預見、不可避免的`因素導致無法履行本協議，雙方互不承擔違約責任。
七、爭議解決
本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。
八、協議生效
本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方（簽字或蓋章）：________________
日期：______年______月______日
乙方（簽字或蓋章）：________________
日期：______年______月______日
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