土地租賃協議書

時間：2025-07-29 05:00:13 協議書

土地租賃協議書

　　現如今，協議與我們的生活息息相關，簽訂協議能夠最大程度的保障自己的合法權利。寫協議需要注意哪些問題呢？以下是小編幫大家整理的土地租賃協議書，僅供參考，歡迎大家閱讀。

土地租賃協議書

土地租賃協議書1

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方就甲方承租乙方位于尚未使用的土地事宜，依據《中華人民共和國合同法》在相互理解、平等互惠的基礎上經過雙方協商達成以下協議，共同遵守并嚴格執行。

　　一、乙方同意將合法擁有的位于尚未使用的土地共計平方米（長約米、深約米，土地四至見附圖）租賃給甲方使用。

　　二、租賃時間

　　甲方承租期為六年，自年月日至年月日止。在甲方承租期間可以對土地進行開發和建設。甲方承租后需要基本建設時，乙方應協助甲方共同辦理批建、申報、審批等相關手續。

　　三、土地租賃使用費

　　每年度土地租賃使用費萬元整（￥萬元）。

　　四、租金支付方式

　　土地租賃費一年為一個支付期，甲方在合同簽訂后的一個月內付清，乙方出具收款收據。在以后的合同租賃期內，甲方于每年的同一時間向乙方支付租金。

　　五、協議簽定

　　1、本協議簽定后，乙方應在十五日內保證為甲方進駐工地，甲方可以對該土地進行規劃和建設。土地上的`建筑物及附著物由乙方負責拆除、移除，甲方按照國家拆遷補償規定進行一次性補償。

　　2、乙方保證上述土地使用權歸甲方所有并且完整無異議，無任何經濟、法律、責任等糾紛，保證該土地未設定抵押、擔保等他項權利。否則，乙方將承

　　擔由此給甲方造成的一切經濟損失和責任。

　　六、施工保證

　　甲方開始施工后，乙方應提供臨時用電、用水設施等，費用由甲方支付，乙方需保障甲方施工要求。

　　乙方盡力保證甲方在施工和運作過程中不受任何干擾，如遇有政府相關部門檢查和干擾甲方施工時，乙方應出面協調解決。

　　七、違約責任

　　1、雙方應按照協議約定履行權利與義務，否則違約方承擔守約方因此所遭受的全部經濟損失和責任。

　　2、乙方提供土地使用證明，有義務協助甲方辦理，按規劃開發和建設有關手續等。

　　3、由于第三者向該土地主張權利或者當地村民以土地所屬權利阻撓甲方施工，造成甲方不能對該該幅土地進行規劃、開發、建設和正常運作時，乙方負責解決處理并承擔由此給甲方造成的一切經濟損失和責任。

　　4、本協議履行期間，乙方不能將該土地進行抵押、擔保、轉讓等。否則乙方應承擔由此給甲方造成的一切經濟損失和法律責任。

　　八、協議的變更及解除

　　1、本協議經雙方協商一致，任何一方不得擅自變更或解除，否則應賠償對方因此所遭受的全部經濟損失和法律責任。

　　2、協議到期，如乙方繼續出租，甲方若有意繼續租賃，應于本合同到期前三個月向乙方提出，在同等條件下，甲方有優先租賃或購買權。

　　3、由于不可抗力原因致使協議履行成為不必要或不可能時，協議變更或解除的善后事宜，甲乙雙方依據公平原則協商處理。

　　4、甲乙任何一方有違約行為，且該行為不可糾正或違約當事人本可以糾正但不予糾正，在收到守約方的糾正說明后十日內仍不糾正或沒有作出令守約方

　　滿意的補救措施時，手預防有權提出異議，違約方須對其違約行為對守約方造成經濟損失和法律責任進行賠償和承擔。

　　5、甲乙雙方一致同意變更、終止協議時，甲乙雙方另行簽訂變更或終止協議。

　　九、其他約定：

　　甲乙雙方商定，合同期滿后，雙方未簽合同，甲方在該土地上的不動產鋼結構廠房（不包括可移動、可拆卸的設備、設施等動產）無償贈送給乙方。

　　十、本協議未盡事宜，由雙方重新約定補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。雙方不能協商一致時可訴諸法律解決。

　　十一、本協議一式貳份，雙方各執一份，本協議自雙方簽定蓋章之日起生效。

　　甲方（公章）：

　　年月日

　　乙方（簽字）：

　　年月日

土地租賃協議書2

　　甲方：______（出租人）

　　乙方：______（承租人）

　　第一條：經過甲、乙雙方協商一致，甲方自愿將座落在____承租方對該房屋做了充分了解，訂立合同，以資共同遵守。

　　第二條：承租方期限從____年____月____日起____年____月____日止。付款方式為現金，年房租金為____元。

　　第三條：乙方在租房屋內，承付水費、電費、暖氣費、物業管理費、衛生費、電話及由乙方產生的一切費用。乙方應確保房屋用電的'安全，如遇因用電導致安全事故，責任由乙方自負。

　　第四條：乙方在租房期間，不能破壞屋內原有的結構，設施，如需改造，必須經過甲方的同意，如有損壞，照價賠償。

　　第五條：乙方在租房期間，未經甲方同意，不得將房屋租給他人，如果乙方轉租此房，須經過甲方同意。如甲方收回房提前半年通知乙方

　　第六條：本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，雙方簽字生效，本合同一經簽字，具有法律效應，雙方不得違約，若一方違約造成的____損失由違約方承擔。

　　甲方：______

　　______年______月______日

　　乙方：______

　　______年______月______日

土地租賃協議書3

　　出租方：__________________（以下簡稱甲方）

　　承租方：__________________（以下簡稱乙方）

　　為了發展高效農業，搞活流通，甲、乙雙方本著誠信互利、公平、自愿、有償的原則，依照《合同法》的有關規定，經雙方平等協商一致，就乙方承租甲方土地事宜達成以下協議事項：

　　一、土地地點及面積

　　甲方將其位于__________________的__________________畝合法持有土地（包括該范圍的水電設施）出租給乙方，乙方用于以苗圃、種植、養殖為主的農業生產。

　　二、租賃年限

　　該土地租賃期為_________年，即從________年____月____日起至________年____月____日止。

　　三、土地租金事項

　　1、甲方租用乙方土地租金為____________元（人民幣）/畝、年，共計____________元（人民幣）/年，租金標準一次商定租賃期內不再調整。

　　2、乙方在與甲方簽定租賃協議時支付一年土地租金，以后每年________月支付次年租金，一年一付。支付方式以現金或者轉賬方式。

　　3、乙方在付第一年土地租金的同時，需向甲方支付________元（人民幣）作為現有地上物轉讓金，包括現有地上苗木及其它設施轉讓費用，轉讓后所有權歸乙方所有。

　　四、甲方的權利和義務

　　1、甲方有權監督乙方對土地的使用，如乙方未按協議規定的項目經營，挪作他用，甲方有權終止協議；在乙方不違約的情況下，甲方不得以任何理由破壞和干擾乙方的一切生產、經營活動。

　　2、甲方應保證所出租的田地權屬清楚，如因權屬問題造成乙方的損失，甲方要負責全部責任。應積極支持和維護乙方的合法權益，如有侵占或損害行為，造成的損失由當事人承擔民事賠償等法律責任。

　　3、甲方必須在協議規定租賃期開始前，清理完畢該土地和周邊設施（溝、渠等）中對乙方生產有影響的作物和其它雜物。

　　五、乙方權利與義務

　　1、在租賃期內，乙方不能改變田地的用途，作其它開發。乙方從事約定項目的經營不受甲方限制和干擾。

　　2、乙方有權使用租賃土地周邊的渠、堰取水及道路。

　　3、協議簽定之日起到協議生效前，在不影響甲方農作物的前提下，乙方有權做前期的土地平整規劃工作，甲方應予以配合。

　　4、在協議期內，乙方在不改變土地用途的`前提下，可轉讓經營權，但第三方仍然享有本協議權利和義務。

　　5、乙方在租賃期內應承擔并按時支付經營產生的水電費用并負責維護甲方提供的水利電力設施。

　　6、乙方在租賃期間，為更好的經營管理，可以建設部分生產、生活及辦公用房，如需辦理有關報批手續，甲方應給予大力協助，同時，甲方應協助乙方辦理與生產經營相關的各項報批手續。

　　7、在土地租賃期間，如與外部友鄰發生土地權屬糾紛，乙方要及時向甲方反映，由甲方負責交涉解決。交涉結果使土地面積增加或減少，其權利、義務歸甲方。

　　六、協議的終止，有下列情況之一的，可提前終止協議

　　1、雙方協商解除的。

　　2、國家需要征用該土地（國家對該土地補償款歸甲方；地上種植物，附著物補償款歸乙方）。

　　3、乙方所交租金到期后超過一年未支付的，甲方有權解除協議，乙方經濟損失自負；

　　4、如甲方未履行或未完全履行本協議約定義務，影響到乙方生產經營的，乙方有權單方解除協議。

　　七、解決爭議的辦法

　　1、雙方友好協商解決；

　　2、向當地行政或司法機關申請調解或起訴；

　　八、違約責任

　　本協議簽字生效后，雙方必須嚴格執行，若一方違約，按合同法有關規定支付違約金，并賠償由違約對另一方造成的經濟損失。

　　九、其它約定事項

　　1、協議期滿后，經甲乙雙方協商可續租，且乙方在該地租用上有優先權。

　　2、該協議一式肆份，甲乙雙方各執兩份。

　　3、本協議經甲乙雙方簽字蓋章生效。

　　甲方：____________（簽章）

　　________年____月____日

　　乙方：____________（簽章）

　　________年____月____日

土地租賃協議書4

　　甲方：（以下簡稱甲方）

　　乙方：（以下簡稱乙方）

　　為明確甲乙雙方的權利和義務，經甲乙雙方協商，本著互惠互利的原則達成以下協議：

　　一、租賃范圍和用途

　　甲方將所屬耕地畝的土地出租給乙方使用。

　　租地界址

　　乙方租賃土地的用途為特色農業和特色中草藥種植。

　　二、租賃期限、租賃金額及支付辦法：

　　1、租賃期限為年，從年月日至年月日。

　　2、租用該地的面積、金額：該土地面積為畝；年租金為，合同期總租金為元。

　　3、付款方式：租金的`交納采取按年支付的方式，由乙方于每年的月日交納給甲方，先交后用。

　　三、甲方權利義務

　　（一）、權利

　　甲方有權按照本協議約定向乙方收取租金；

　　監督承租方依照本合同的約定的用途合理利用和保護土地；

　　制止承租方損害承包地和農業資源的行為；

　　（二）、義務

　　維護承租方的土地承包經營權，不得非法變更、解除本合同；

　　不得干涉承租方的生產經營自主權和正常的生產經營活動；

　　為承租方的生產經營活動提供方便；

　　四、乙方權利義務

　　（一）、權利

　　依法享有承包地使用、收益的權利，有權自主組織生產；

　　經營和處置產品；

　　（二）、義務

　　乙方應按照本協議約定向甲方交納租金；

　　維持土地的農業用途，不得用于非農建設；

　　依法合理利用土地，不得給承包地造成永久性損害；

　　五、違約責任

　　1、乙方應按照約定向甲方交納租金。如逾期交納租金日以上，乙方除應補交所欠租金外還應按日向甲方支付年租金千分之一的違約金；如逾期超過日，甲方有權解除合同，乙方應向甲方支付年租金百分之十的違約金。

　　2、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影響該協議的執行。否則，乙方有權拒付租金并不承擔違約責任，由此給乙方造成的一切損失，由甲方承擔賠償責任。

　　3、如果因國家政策調整或其他不可抗力，導致合同不能履行或合同目的不能實現的，雙方均可解除合同，并且不承擔違約責任

　　六、雙方協商一致可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　七、本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的，雙方均可向有管轄權的人民法院起訴。

　　八、本合同一式四份，雙方各執兩份，具有同等法律效力。

　　九、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方代表：

　　簽訂日期：年月日

　　乙方代表：

　　簽訂日期：年月日

土地租賃協議書5

　　甲方：__________________

　　身份證號碼：___________

　　乙方：__________________

　　身份證號碼：___________

　　為了發展地方經濟，合理利用土地資源，并明確甲乙雙方權利義務，保護雙方合法權益，根據有關法律法規的規定，甲乙雙方當事人秉著誠實、自愿、等價有償的原則，訂立本協議：

　　甲方將承包經營的______市縣鎮______村____畝土地（詳細情況如下表）的使用權租賃給乙方建立駕校及綜合利用：

　　租賃土地所有權的詳細情況

　　總面積：_____畝其中：______田：_____畝，土：_____畝；地塊共數：____塊。

　　本協議項下的土地使用權租賃期限為______年。從______年______月______日至______年______月______日。

　　乙方按每畝______元支付租賃費用，一次性付清，按期限的租金共計______元，大寫____________。

　　地下資源：乙方經相關部門批準后開發、利用。

　　（1）政府及相關部門的相關稅費由乙方負責；

　　（2）村社相關費用按村社每年規定的`標準，乙方須按時繳納。

　　（1）在租賃期內，甲方不得隨意收回土地使用權；

　　（2）未經甲方同意，不得將本協議項下的土地使用權轉租或許可任何第三人使用。

　　（3）租賃期限屆滿后，在同等條件下，乙方享有優先承租權。

　　（4）如遇政府征收或征用，補償款由甲方所有，甲方退還乙方剩余租賃期限租金。

　　（5）租賃期間承租人死亡或者成為無行為能力人，或者被相關部門取消使用資格，合同終止，由甲方收回土地使用權，租金作為甲方恢復整改費用，不予退還。

　　甲、乙雙方任何乙方不履行本協議下的任一義務，均構成違約，應承擔違約責任，即應向對方賠償其違約行為造成的一切損失。

　　（1）甲、乙雙方如果履行和解除本協議發生爭議時，應首先通過友好協商解決；

　　（2）若雙方在30天內未能協商一致的情況下，任何一方均有權向人民法院提起上訴。

　　（1）本協議未盡事宜，可由甲、乙雙方訂立補充協議，補充協議與本協議具有同等的法律效力；

　　（2）本協議由雙方簽字、蓋章，并經所在村社同意蓋章之日生效；

　　（3）本合同一式______份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執一份，其余報有關部門備案核查。

　　社意見（蓋章）：_________

　　甲方代表：_____________

　　______年______月______日

　　乙方代表：_____________

　　見證人：_______________

　　______年______月______日

　　簽約地點：_____________

土地租賃協議書6

　　出租人(甲方)：

　　承租人(乙方)：

　　根據《中華人民共和國民法典》等有關法律、法規的規定及雙方自愿原則，就租賃土地事宜經協商達成如下協議：

　　第一條：租賃土地范圍及用途

　　乙方承租甲方土地面積平方米，用以。

　　第二條：租賃土地期限

　　租賃開始時間為年月日，結束時間為年月日。若土地租賃期限已滿，為保證乙方用地，乙方要求延長租賃期限，甲方無條件延長租期;租賃費按年計算。

　　第三條：租賃土地租金及租賃保證金

　　本協議租金實行年支付制，租金按平方米折合為畝數,每畝每年租金為元,租金總額(大寫) 租金支付方式為(現金)。租地保證金在簽訂協議的同時,一次性繳納租地保證金萬元整( 元)

　　第四條：甲方的權利和義務

　　1、甲方有權按本協議約定向乙方收取相關的押金及租金。

　　2、協議簽訂后三天內提供場地。

　　3、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的生產經營活動。

　　4、乙方完工退場時，甲方不得以任何理由增加費用，干擾乙方退場。

　　5、甲方應負責協調相鄰土地所有人之間的關系及周邊道路的使用，相鄰土地所有人不得以任何理由阻礙乙方施工生產。

　　第五條：乙方的權利和義務

　　1、乙方有權根據需要在承租的`土地上新建臨時性建筑物、以保證生產需要。

　　2、乙方不得將租賃的土地使用權進行轉讓和抵押。

　　3、乙方有義務按本協議約定的時間、方式和數量向甲方支付押金及租金。

　　4、乙方如果需要改變土地用途的，應事先征得甲方同意并由甲方按有關規定報批后，重新協商。

　　5、乙方在租地使用期間,必須保持場地平整,不得出現堆積及揚塵,影響村莊形象,給村民帶來不必要的污染因素,在使用結束,解除租賃協議前五天,必須整平全部場地,并清理遺留的現場垃圾等事宜.

　　第六條：協議的解除

　　1、本協議期限滿后。

　　2、本協議有效期限內雙方達成終止協議。

　　3、本協議任何一方因地震、風暴、水災、戰爭等不可抗力喪失繼續履行本協議的能力。

　　第七條：免責條款

　　因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使土地不適于使用或租用時，甲方應協調解決，滿足乙方正常使用。如果協調解決不了的，由此造成的損失由甲方承擔。

　　第八條：租賃場地的交還

　　租賃期滿或協議因解除等原因提前終止的，乙方應于租賃期滿或協議終止后5日內將租賃的場地交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。

　　第九條：爭議解決方式

　　協議履行中發生的爭議，由雙方協商或鎮政府有關部門協調解決。

　　第十條：附則

　　本協議一式三份，甲方二份，乙方一份。自簽字蓋章之日起生效。

　　甲方(簽章)：乙方(簽章)：

　　年月日年月日

土地租賃協議書7

　　出租方：____________(以下簡稱甲方)

　　承租方：____________(以下簡稱乙方)

　　因_________高速公路水泥預制構件建設需要，__________________需臨時租用甲方土地。根據《中華人民共和國民法典》的有關規定，按照平等互利的原則，為了明確甲乙雙方的權利和義務，經雙方友好協商，簽訂本協議：

　　一、土地權屬、位置、面積

　　甲方將屬于_________市______________區_________山前大道以北的土地租賃給乙方使用。該土地地名為塘口，位于_________市_________區_________大道北側(_________高速公路第八合同段項目經理部鋼筋加工棚前約50米)，(具體位置以測量放樣的坐標為準)。土地面積約為4畝。

　　二、租賃期限

　　根據雙方約定租賃期限暫定為_________年，_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。超過2年按月支付。

　　三、租金支付約定

　　經甲乙雙方商定，租賃期內租金的交納采取按年支付，先付后用的方式，租賃單價為：____________每年每畝人民幣__________________元(￥__________________)。4畝年總租金為__________________元(￥__________________)，甲、乙雙方簽訂合同時，乙方一次性支付兩年(_________年_________月_________日至_________年_________月_________日)的租金給甲方。

　　四、雙方權利和義務

　　1、乙方平整場地、修理便道臨建所需的機械由乙方自己提供，掛名為甲方。

　　2、甲方應保證并幫助乙方協調用電提供方的有關事宜，但具體收費事宜由乙方與電的提供方協商，所有費用由乙方承擔。

　　3、乙方機械設備車輛進出便道應由甲方無償提供給乙方使用(包括便道擴寬及沿線所需的`土石方)。甲方保證此道路在租用期間暢通。

　　4、乙方承租本宗土地用途：____________建設期：____________主要進行預制構件建設、圓管涵鋼筋加工、圓管涵加工設備建設、蒸汽養護設備建設、成品存放區、少數活動板房的搭建、小龍門吊搭建;生產期：____________主要生產預制構件(包括圓管涵、蓋板涵、U型邊溝等)、加工鋼筋構件、堆放物品(包括機械、材料等)。否則甲方有權收回土地的使用權，終止合同。

　　5、乙方租用期間，乙方自主生產經營、自負盈虧，甲方人員不得干預。如該土地所在地社員對乙方的建設、生產經營等進行干擾，甲方須協同土地權屬單位進行制止及調解。

　　6、乙方在租賃期間因生產經營所發生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔責任，與甲方無關。

　　7、合同期滿后，屬于乙方的財產，甲方不得扣押、強行占有，乙方有權處理該場地內屬于自己的動產與不動產，若乙方建設的不動產甲方需要，可以按建設期市場價折舊給甲方，但須雙方同意。

　　8、合同約定的租賃期限屆滿或雙方協商一致解除合同后10日內，乙方應向甲方辦理交接手續，交接時乙方應保證工作人員撤離，將屬于自己的設備清走，并將租賃范圍內的垃圾雜物等清理干凈。

　　9、乙方只負責支付甲方土地租賃金(注：____________土地租賃金已含復綠復墾費)。乙方有權拒絕支付除租金以外的一切費用。

　　10、在租賃期限內，因不可抗拒的原因或者因城市規劃建設，致使雙方解除合同，由此造成的經濟損失雙方互不承擔責任。

　　11、甲方租用給乙方的土地，租金里包含了該土地上的青苗及一切附著物的一切費用，甲方不得以任何理由要求乙方再行支付其他費用，該土地上復綠、復耕工作由甲方完成，與乙方無關。

　　五、合同的變更、終止和延續

　　1、在租賃期間內，若需變更合同或補充約定的，須由雙方共同協商一致，在簽訂書面的變更協議或補充協議，該變更協議和補充協議與本合同具有同等效力。

　　2、經甲乙雙方共同協商一致的可以終止本合同。

　　3、若乙方須延長租賃時間，超過2年按月支付，每月月初支付。4畝月租金為：___________________元(￥______________)。

　　六、違約責任