宅基地分割協議書
在我們平凡的日常里，協議的使用頻率呈上升趨勢，簽訂協議后則有法可依，有據可尋。一般協議是怎么起草的呢？下面是小編精心整理的宅基地分割協議書，歡迎大家分享。
宅基地分割協議書 篇1
鑒于我和我的兄弟(或姐妹)在父母去世后共同繼承了一塊土地，該土地已經發展成為我們的宅基地。為了避免因土地使用問題而引起的不必要的紛爭和分歧，我們決定簽訂本協議。
一、宅基地分割原則
根據《中華人民共和國宅基地條例》等相關法律法規，我們決定按照下列原則進行宅基地的分割：
1.按照土地權屬證上宅基地的面積進行分割，每個人所分得的土地面積應該公平合理。
2.每個人所分得的土地應該相鄰并能獨立使用，并保證周邊居民的利益不受影響。
3.考慮到基礎設施問題，如水、電、路等配套設施及相關問題，我們決定將基礎設施和周邊環境進行評估，再按照實際情況分割，盡力做到公正合理。
二、分割方式和費用
1.我們決定采用協商的方式進行分割，對于面積、邊界等相關問題，我們會對宅基地進行實地測量和劃分，確保分配合理公正。
2.在分割過程中產生的相關費用，如測量費用、土地上的附著物的移動費用等，應該由所有繼承人共同承擔。但是，如果其中有某些費用是由于某個繼承人或其家庭成員的原因導致的，該繼承人應該獨立承擔該部分費用。
三、使用權和維護問題
1.經過分割后，我們各自擁有自己的宅基地，享有其使用權和收益。但是，我們必須尊重并保護周邊居民的合法權益，不得損害周邊居民的利益。
2.對于宅基地的`維護和保養問題，我們各自承擔自己宅基地的維護費用，包括路、墻、柵欄等建筑物的維護和修繕。我們也應該相互幫助，共同維護宅基地的環境，確保宅基地的整潔和環境的良好。
四、協議生效
本協議生效日期為__________年__________月__________日，本協議一經簽署，本協議中所規定的各項內容和條款以及其他補充條款均對我們具有法律約束力。
本協議一式兩份，我們各持一份，本協議的修改或解除需由我們共同協商并簽署書面協議生效。
繼承人姓名（按字母排序）：______________
繼承人簽字確認：
繼承人A：______________
繼承人B：______________
繼承人C：______________
宅基地分割協議書 篇2
甲方：__________
乙方：__________
____鎮____村民____因第二個女孩____已經成婚，準備分家另過獨立生活，為劃清產權，避免爭議，團結和睦，經____的父親____、母親____及姐姐____、三妹____、四妹____，以及長輩____、____見證特立此分家協議書，以及父母今后的贍養義務。
協議書條款如下：
一、房產分割：原有房產位于____，共房屋____間。分配如下：
東邊____間分給____，西邊____間由父母同其他三姐妹居住。
二、父母六十歲后的贍養協議：
1、口糧(每月所需大米)由____一人承擔，現有兩塊山地歸____管理，所得款項均由____支配，如果____不能履行義務，山地歸還父母管理，所得款項由父母支配。
2、父母的.醫藥費以及其他費用由姐妹四人共同承擔。
3、當父母臥床不能自理時，由姐妹四人輪流照顧，輪到一方照顧時，如果需顧保姆的，費用由顧保姆方自理。
三、本協議一式五份，父和母、姐妹四人各執一份，一經簽字按手印，以上協議均不得反悔。未盡事宜姐妹四人協商解決。
甲方：__________
乙方：__________
日期：
宅基地分割協議書 篇3
本協議書簽訂日期：________年____月____日
一、背景和介紹
我方A和B是兄弟關系，其父母在______年獲得了該宅基地的使用權，該宅基地位于________縣________鎮______村，土地面積約______平方米。
由于一系列原因，我們兄弟決定將該宅基地進行分割。本協議是我們雙方對該宅基地的分割達成的協議。
二、宅基地使用權歸屬
經過協商，我們兄弟決定將該宅基地的使用權進行分割，分割出兩個獨立的宅基地A地和B地。
使用權劃分如下：
三、宅基地分割方式和權益
1. 該宅基地以現狀劃分方式進行分割，根據宅基地的'地形、土地等自然條件，按照約定的分割線進行分割。
2. A地和B地各自享有其宅基地的獨立使用權。不得干擾或侵占對方宅基地，若有侵占或干擾行為，則侵害方需承擔相應的賠償責任。
3. 若分割后的地塊面積有誤，則按照實際面積比例重新共享宅基地。
4. 關于宅基地的日常管理和維護費用，A和B各自承擔自己所屬宅基地的維護和管理費用，如有涉及共同使用的設施或設備，則由A和B共同承擔。
四、其他約定
1. 經雙方同意，本協議生效后，A和B各自承擔自己所在宅基地的建設和管理責任，不會相互干擾。
2. 本協議生效后，如果A和B要對各自的宅基地再次進行分割，需雙方協商達成新的協議，并重新測繪分割線。
3. 本協議的效力適用中國法律法規，爭議將在雙方協商無法達成一致后，按照中華人民共和國法律規定處理。
五、協議變更和解除
1. 對于本協議的任何變更，應當由雙方協商一致，并簽署書面變更協議，否則不得生效。
2. 在需要解除本協議的情況下，應當提前提出解除協議的申請，雙方協商達成一致意見，并簽署解除協議書，方可解除。
六、協議的生效和效力
本協議自簽署之日起生效，簽署本協議代表雙方同意并認可本協議約定的內容，具有法律效力。
本協議一式二份，雙方各執一份，具有同等法律效力。
七、協議簽署
簽署地點：________縣________鎮______村
簽署人：____________
A簽字：____________
B簽字：____________
宅基地分割協議書 篇4
甲方：_______________
乙方：_______________
甲方就位于房屋宅基地使用權為進一步明確管理、使用權屬，甲方自愿將_______________平方米房屋宅基地使用權分給乙方使用，現甲方雙方在平等、自愿、協商的基礎上，一致達成如下協議：
1、房屋宅基地坐落_______________、四至界限______________________________。
2、房屋宅基地總面積_______________平方米。現甲方有_______________平方米，乙方有_______________平方米。
3、甲方雙方權利、義務。(即明確房屋宅基的'的分割前的產權問題，分割后的管理、使用權屬問題)
4、違約責任。
5、本協議自雙方當事人簽字之日起生效，此協議一式三份，甲乙雙方各執一份，村小組備存一份。
該協議只要雙方當事人簽字后即由法律效力。
甲方(簽字)_______________乙方(簽字)_______________
_______年_______月_______日_______年_______月_______日
宅基地分割協議書 篇5
我們雙方是兄弟，現按照《中華人民共和國土地管理法》和《中華人民共和國宅基地條例》的規定，就位于____省____市____縣____鄉的宅基地進行分割協議，以下是具體內容：
一、宅基地的現狀
宅基地總面積為500平方米，現狀如下：
1. 地點：____省____市____縣____鄉____村
2. 土地性質：宅基地
3. 總面積：500平方米
4. 房屋信息：一座兩層小樓，占地面積100平方米
5. 使用情況：由雙方共同居住
二、宅基地的分割
1. 由于現有的.房屋面積較小，雙方決定對宅基地進行分割。
2. 分割方案：將宅基地按照圖紙所示進行分割，分為AB兩處，分割后面積相等。
3. 分割的標準：按照土地管理部門的規定進行分割。
三、分割后房屋的處理
1. 房屋歸屬：由現居住在一層的兄弟A所有，二層歸兄弟B所有。
2. 房屋使用：由各自所有的兄弟自行安排使用情況。
3. 房屋維護：各自使用的兄弟需要負責維護自己所使用的房屋。
4. 若有共同部分需要維護，雙方按照建筑、環境和設施的實際使用情況，共同出資、共同維護。
四、分割后的其他問題處理
1. 符合條件的兄弟可以繼續申請土地合法建設房屋，但需通過合法途徑進行，每個人最多只能申請一次。
2. 在日常維護過程中，若兩個兄弟發生糾紛，應通過協商解決，若無法解決，則需通過法律途徑進行解決。
3. 同時雙方應按照法律規定繳納土地使用稅、房屋稅等稅款。
五、附則
1. 本協議書經雙方簽字、蓋章后生效。
2. 本協議書的效力和解釋受中國法律的管轄。
3. 本協議書一式兩份，均具有同等法律效力。
以上為兄弟宅基地分割協議書，雙方雙方簽字確認。
簽署人：____________
A簽字：____________
B簽字：____________
宅基地分割協議書 篇6
甲方：李，男，漢族，19X年X月X日生，住河北省南皮縣，身份證號：XX。 乙方：李，男，漢族，19X年X月X日生，住河北省南皮縣，身份證號：XX。 丙方：****村委會（和公章一致）
法定代表人：（村委會主任）
依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等法律法規的規定，經甲、乙、丙三方協商就該宅基地分配事宜達成以下協議：
一、該宅基地位于河北省南皮縣南皮鎮南街村，該宅基地東西長米、南北長 米，面積 平方米（四至分別為：東至、西至、南至、北至）。
二、經丙方同意，該宅基地分割給甲乙雙方。自甲方偏房南邊開始向南13米歸甲方所有；該宅基地剩余部分歸乙方所有。雙方如在該地基上建房，房水不準滴
于各自所有的宅基地外。
三、丙方應協助甲乙雙方辦理相關宅基地許可文件。
四、甲乙雙方自行處理各自分割范圍他人樹木及其他糾紛。
五、如因本協議發生爭執，由三方協商解決，協商不成，任何一方均可向南皮縣人民法院提起訴訟。
六、 本協議一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，自簽字蓋章后生效。
甲方：（簽字或蓋章） 乙方：（簽字或蓋章）
丙方：（簽字或蓋章）
簽訂時間：20xx年4月26日
宅基地分割協議書 篇7
甲方：____，男，______族，____年_____月_____日生，______市____鎮_____社區______寨______號，身份證號：_______________。
乙方：_______，女，____族，___年____月______日生，____市_____鎮______社區_____寨______號，身份證號：__________。
甲方與乙方是親哥妹關系，雙方共同母親為__________，現年__________歲，父親已經過世。甲、乙雙方于__________年__________月__________日分戶。分戶以來，現乙方已經長大成人，但沒有自己的房子，為解決乙方的'住房問題，經雙方友好協調，決定就分割家庭共有的宅基地一事達成如下協議：
1、甲乙雙方自愿將屬于家庭共同財產的位于__________市__________鎮__________社區__________寨__________號土地證號為___的宅基地分割出__________平方米給乙方，作為乙方的建房用地。
2、宅基地分割后，甲方要協助乙方辦理土地證等事宜。
3、宅基地分割后，建房由乙方自主決定，甲方不得干涉，甲方在乙方建蓋房屋時應該提供必要的方便義務。
4、家庭其它財產暫時不予約定。
5、以上協議是甲乙雙本著平等、自愿原則進行的，自雙方簽字之日起生效，雙方不得反悔。
6、本家庭財產分割協議書一式三份，男女雙方各執一份，甲乙雙方母親執一份。
甲方（簽字）：_______________
乙方（簽字）：_______________
_____________年__________月__________日
_____________年__________月__________日
宅基地分割協議書 篇8
甲方：_______，_____年______月______日生，住______省南皮縣，身份證號：______
乙方：_______，_____年______月______日生，住______省南皮縣，身份證號：______
丙方：______村委會（和公章一致）
法定代表人：______（村委會主任）
依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等法律法規的規定，經甲、乙、丙三方協商就該宅基地分配事宜達成以下協議：
一、該宅基地位于河北省南皮縣南皮鎮南街村，該宅基地東西長米、南北長 米，面積 平方米（四至分別為：東至、西至、南至、北至）。
二、經丙方同意，該宅基地分割給甲乙雙方。自甲方偏房南邊開始向南13米歸甲方所有；該宅基地剩余部分歸乙方所有。雙方如在該地基上建房，房水不準滴于各自所有的宅基地外。
三、丙方應協助甲乙雙方辦理相關宅基地許可文件。
四、甲乙雙方自行處理各自分割范圍他人樹木及其他糾紛。
五、如因本協議發生爭執，由三方協商解決，協商不成，任何一方均可向南皮縣人民法院提起訴訟。
六、 本協議一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，自簽字蓋章后生效。
甲方：______（簽字或蓋章）
乙方：______（簽字或蓋章）
丙方：______（簽字或蓋章）
簽訂時間：______年______月______日
宅基地分割協議書 篇9
甲方：__________
乙方：__________
兄弟二人均已經成婚，準備分家另過獨立生活，為劃清產權，避免爭議，團結和睦，經父親、母親及妹妹何某3，以及長輩何某、吳某見證特立此分家協議書，以及父母今后的贍養義務。協議書條款如下：
一、房產分割：
原有房產位于前宅橋頭，共計309.2平方米，包括已建90多平方米以及舊房子及空地200多平方米。已建90多平方米外加空地共計148.15平方米歸大兒子何某1，房屋位置如下：東與何某2房屋相鄰，南是自家曬場，西邊某何房屋，北靠大路(其中 部分為何某1家做正門用，不準建房，影響何某2家采光)。其余的舊房子以及空地共計161.05平方米歸何某2所有，房屋位置如下：東至溪，南自家曬場，西何某1房屋，北靠大路。
二、父母的贍養協議：
1、口糧(每月所需大米)由何某1承擔，現有兩塊山地歸何某1管理，所得款項均由何某1支配，如果何某1不能履行義務，山地歸還父母管理，所得款項由父母支配。
2、父母的醫藥費以及其他費用由兄弟2人共同承擔(在父母用去其本人所擁有的部分錢物之后不夠部分)，其中何某1承擔所需費用的，何某2承擔所需費用的。
3、當父母臥床不能自理時，兄弟兩人輪流照顧，輪到一方照顧時，如果需顧保姆的`，費用由顧保姆方自理。
4、兄弟兩人各拿出一間房子供父母居住，用于父母的養老。
三、本協議共2頁一式四份，父和母、何1、何2、何3各執一份，一經簽字按手印，兄弟雙方對以上協議均不得反悔。未盡事宜兄妹三人協商解決。
甲方：__________
乙方：__________
日期：
宅基地分割協議書 篇10
甲方：______
身份證：______
乙方：______
身份證：______
甲乙雙方本著責任分清， 自愿有嘗的原則，經雙方充分協商：現就甲方向乙方有嘗轉讓小店______村宅基地的使用權（長期使用）。
一、甲方同意將位于小店_____的土地使用權及包括正房四間、西房一間、院內一切設施。
二、該宅基地四鄰：東鄰：______ 西鄰：______南鄰：______北鄰：______
三、轉讓費為人民幣____________整，轉讓費在雙方簽訂協議后由乙方一次性全部付給甲方，概不延期。甲方收取全部轉讓費后給乙方開具收款憑據。
四、雙方責任：
1、甲方保證該宅基地的使用權屬甲方使用，在轉讓使用權前，甲方保證沒有將該宅基地使用權進行抵押，也不存在其它的'債權債務糾紛，如上述宅基地使用權轉讓交接后，因甲方發生在轉讓前存在的債權債務糾紛，甲方承擔全部責任，因此給乙方造成的經濟損失由甲方全部承擔。
2、該房屋轉讓后，其宅基地的使用權及原始資料應一并交給乙方。甲方應協助乙方進行變更名稱等相關事宜和出具變更名稱的相關資料和證明文件。（宅基地使用證、宅基地使用費的收據、原房屋雙方轉讓協議）。
五、乙方責任：
在使用期限內，如遇國家或者有關政策部門依法對該地征收時，所賠償的全部資金歸乙方所得，相關費用均有乙方負責承擔。
六、甲、乙雙方經過認真協商，簽訂協議后不得反悔，如有違約，由此造成的一切責任由違約方承擔。
七、未盡事宜，由雙方協商，所簽定的補充和修改與本協議不可分割，具有同等的法律效力。
八、本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，本協議由甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。
甲 方：______
乙 方：______
簽訂日期： ______年 ______月______ 日
宅基地分割協議書 篇11
甲方：________________
乙方：________________
甲方就位于________________房屋宅基地使用權為進一步明內確管容理、使用權屬，甲方自愿將________平方米________房屋宅基地使用權分給乙方使用，現甲方雙方在平等、自愿、協商的基礎上，一致達成如下協議：
1、房屋宅基地坐落、四至界限
2、房屋宅基地總面積________平方米。現甲方有________平方米，乙方有________平方米。
3、甲方雙方權利、義務(即明確房屋宅基的的分割前的`產權問題，分割后的管理、使用權屬問題)
4、違約責任
5、本協議自雙方當事人簽字之日起生效，此協議一式三份，甲乙雙方各執一份，村小組備存一份。
甲方(簽字)：________________
乙方(簽字)：________________
________年________月________日
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