個人購房的協議書

時間：2025-12-10 07:54:50 協議書我要投稿

個人購房的協議書

　　在當今社會生活中，越來越多人會去使用協議，簽訂協議能夠保證雙方合作愉快。想寫協議卻不知道該請教誰？下面是小編為大家收集的個人購房的協議書，僅供參考，大家一起來看看吧。

個人購房的協議書

　　個人購房的協議書篇1

　　____方(房屋出售方):________

　　乙方(房屋購買方):________

　　按照和其他有關法律、法規，經____、乙雙方協商一致，本著平等自愿原則，訂立本合同。

　　第一條____方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下:

　　(一)座落于安陽市街單位，建筑面積________平方米;

　　(二)出售房屋的所有權________號為號為;

　　(三)房屋平面圖及其四至范圍見附件一;

　　該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。

　　第二條____方保____已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保____該房屋不受他人合法追索。

　　第三條乙方在前付給____方定金(____種)________(大寫)________元，(小寫)________元。

　　上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款。____方收到定金后，中途不得借故中止售房，否則加倍賠償定金，乙方未能如期簽訂購房合同、付清房款，則支付給____方的定金不予退還。

　　第四條該房屋房價款為________(大寫)____________元，(小寫)______________元。

　　房價款的支付方式和支付時間為:

　　乙方未按規定支付房價款的，則按下列約定承擔違約責任:

　　1、乙方逾期支付房價款的，每逾期一天，按應付到期房價款的萬分之五支付違約金。

　　2、乙方逾期支付房價款超過___天，且所欠應付到期房價款超過______元的，____方有權解除本契約。____方在解除契約后___天內將已收房價款退還乙方，所收定金不予退還。

　　第五條____、乙雙方定于_____時正式交付該房屋;____方應在正式交付房屋前騰空該房屋。雙方定于____前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續。____方應在_____前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出。

　　____方未按規定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任:

　　1、____方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房價款的萬分之五支付違約金。

　　2、____方交付房屋的附屬設施或裝飾裝修不符合約定的，按不符部分的□約定價值□評估價值□市場價格承擔賠償責任。

　　3、____方逾期交付房屋超過___天的，乙方有權解除本契約。____方應在乙方解除契約后___天內將已收房價款和雙倍定金返還乙方，并按總房價款的.百分之一支付違約金。

　　第六條____、乙雙方確認，雖然房屋所有權____未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。

　　第七條____、乙雙方同意，在本契約生效后___日內，共同向房屋權屬登記機關申請辦理房屋所有權轉移登記;并在乙方領取后，按有關規定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續。

　　該房屋土地使用權的變更手續按下列約定辦理:

　　1、該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權________載權利和相關出讓合同的權利、義務一并轉讓給乙方。

　　2、該房屋土地使用權為劃撥取得，根據有關規定，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定，該費用由____方承擔。

　　3、除本條第二款已有約定外，辦理以上手續應當繳納的稅費，由□____、乙雙方按國家規定各自承擔□____方承擔□乙方承擔。

　　第八條____、乙雙方向房屋權屬登記機關申請所有權轉移登記，登記機關準予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋權利轉移時間。

　　第九條該房屋毀損、滅失的風險自權利轉移之日起轉移給乙方。

　　第十條該房屋正式交付時，物業管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，按下列約定處理:

　　第十一條本契約未盡事宜，____、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

　　第十二條本契約自____乙雙方簽訂之日起生效。

　　第十三條____、乙雙方在履行本契約中若發生爭議，應協商解決。協商不成的，按下列約定處理:

　　1、提交安陽市________仲裁委員會仲裁

　　2、提交________仲裁委員會仲裁

　　3、依法向____法院起訴。

　　第十四條本契約一式三份。其中____方留執一份，乙方留執一份，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份。

　　第十五條____、乙雙方約定補充條款如下:

　　附件一

　　房屋平面圖和四至范圍。

　　附件二

　　租賃、抵押、相鄰等關系及其處理辦法。

　　附件三室內附屬設施和裝修情況

　　(一)附屬設施:

　　1、水

　　2、電

　　3、燃氣

　　4、有線電視

　　5、通訊

　　6、其他

　　(二)裝修情況:

　　雙方簽署欄文本:(此頁無正文)

　　____方(簽章):________乙方(簽章):________

　　____號碼:____________號碼:________

　　法定代表人:________法定代表人:________

　　地址:________地址:________

　　聯系電話:________聯系電話:________

　　簽約日期:________年________月________日

　　個人購房的協議書篇2

　　甲方：______

　　乙方：______

　　經甲、乙雙方合意，于______年______月______日訂購合肥市濱湖新區______小區______幢______室房產一處，總價款______元。首付款______元，全部為甲方個人出資，約定支付日期______年______月______日。余款______元，全部以乙方名義辦理個人住房按揭貸款。其中______元為公積金貸款，貸款期20xx年；______元為商業貸款，貸款期20xx年。房地產權證書以乙方名義辦理，甲方登記為共有權人。（此段寫清購房的基本情況）

　　雙方協商對該房屋的出資及產權歸屬約定如下：

　　該房產屬甲乙雙方按份共有財產，各自所擁有份額按各自實際出資比例享有。（包括首付款、償還貸款）

　　未清償貸款在共有期間對內屬雙方共同債務，由雙方共同償還，各自償還的貸款額算作各自出資。（甲方償還的`貸款，不能取得銀行的還款憑證，可要求乙方出具收條）

　　本協議自雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

　　甲方簽字：______乙方簽字：______

　　身份證號：______身份證號：______

　　______年______月______日、______年______月______日

　　個人購房的協議書篇3

　　甲方(賣房方)身份證

　　乙方(買房方)身份證

　　甲方是拆遷安置戶，現有部分富余戶頭(拆遷安置房購買權)轉讓，經雙方友好協商，自愿達成如下協議：

　　一、甲方只轉讓戶頭(拆遷安置房購買權)，每個戶頭含安置面積平方，甲方戶頭人員名單共人，委托代理人為，即甲方代表人，甲方及甲方代表人保證出售本戶頭簽訂本合同的時候經本戶頭的產權共有人同意，乙方在本協議簽訂生效后當即付清戶頭轉讓費，甲方必須配合乙方憑安置選房順序號辦理選房購房登記等相關手續。

　　二、按照鎮政府拆遷安置房的價格，房款由乙方直接交于安置房收費點(發票戶名是甲方的)

　　三、轉讓后房屋所有權屬于乙方，乙方無論是否辦理產權過戶手續，有權將此房屋轉讓出售或出租，甲方及其名下的人員不得以任何借口提出任何異議進行阻擾。乙方以甲方名義繳納的購房款票據以及甲方名義登記的房屋所有權證書均交由乙方保管，作為乙方對此房屋所有權的'證據。

　　四、在政府允許辦理房產證時，應主動聯系乙方，甲方在可以辦理之日起一月內必須無條件配合乙方辦理產權過戶手續，所產生的費用均由乙方承擔，逾期辦理乙方有權按本協議第五條違約責任處理。

　　五、_____________________________________

　　六、_____________________________________

　　此協議一式三份，甲乙雙方及見證人各執一份，經雙方簽字后生效，本合同不經過任何法律公證都具有同等的法律效果。

　　甲方：

　　身份證：

　　電話：

　　乙方：

　　身份證：

　　電話：

　　個人購房的協議書篇4

　　甲方：_________________ (賣方)

　　乙方：_________________ ( 買方)

　　關于乙方向甲方購房事宜，雙方經協商，達成協議如下：

　　(一)甲方將其擁有獨立產權的位于 _________________ 市/區 _________________ 的房屋(房屋所有權證編號：_________________，建筑面積_____________平方米)

　　以人民幣 _________________ 仟 _________________ 佰 _________________ 拾 _________________ 萬 _________________ 仟_________________ 佰 _________________ 拾 _________________ 元整(￥ _________________ _)出售給乙方。乙方愿意以上述價格向甲方認購該房。

　　(二)甲方承諾

　　1、向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核。

　　2、保證對出售的房屋擁有獨立產權。

　　3、保證該出售房屋未予出租。

　　4、自簽訂本協議起，保證將該房屋按約定價格售給乙方，期間不得反悔或將房屋出售給第三人。

　　5、按照前述業務的需要,及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續。

　　6、在辦理產權過戶時,應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或貸款銀行認可的機構持有。

　　(三)乙方承諾

　　1、保證按要求付清房費，予以貸款清還等。

　　2、按國家要求不改變房屋的結構。

　　3、按照前述業務需要,及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續,并承擔各項費用。

　　4、在辦理房屋過戶時,應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或其認可的機構持有。

　　(四)違約責任

　　1、甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應向乙方賠償因此受到的損失。

　　2、乙方違約，沒有向甲方購買房屋，應向甲方賠償因此受到的損失。

　　(五)協議的定立、履行、接觸、變更和爭議的'解決適用中華人民共和國法律。

　　(六)協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

　　(七)協議壹式兩份，雙方各執壹份。

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　日期： _________________

　　個人購房協議書范本上的內容基本上就已經包含了買房需要注意的問題和雙方達成的協議。如果說還是不太符合自身的情況，自己可以通過自身的情況完善協議書上的內容，并和對方簽訂合同，達成協議。而且協議書上不僅僅是雙方的達成的友好共識，還有一方違約需要承擔的法律責任，所以協議書才會顯得這么重要。

　　個人購房的協議書篇5

　　賣方：________________

　　買方：________________

　　關于乙方向甲方購房事宜，雙方經協商，達成協議如下：

　　一、甲方將其擁有獨立產權的位于：____________________________（房屋所有權證編號：________________，建筑面積平：_____________方米）以人民____元整（￥：________________）出售給乙方。乙方愿意以上述價格向甲方認購該房。

　　二、甲方承諾：

　　1、向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核。

　　2、保證對出售的房屋擁有獨立產權。

　　3、保證該出售房屋未予出租。

　　4、自簽訂本協議起，保證將該房屋按約定價格售給乙方，期間不得反悔或將房屋出售給第三人。

　　5、按照前述業務的需要，及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續。

　　6、在辦理產權過戶時，應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或貸款銀行認可的機構持有。

　　三、乙方承諾：

　　1、保證按要求付清房費，予以貸款清還等。

　　2、按國家要求不改變房屋的.結構。

　　3、按照前述業務需要，及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續，并承擔各項費用。

　　4、在辦理房屋過戶時，應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或其認可的機構持有。

　　四、違約責任甲方違約

　　1、拒絕將房屋出售給乙方，應向乙方賠償因此受到的損失。

　　2、乙方違約，沒有向甲方購買房屋，應向甲方賠償因此受到的損失。

　　五、協議的定立、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。

　　六、協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

　　七、協議壹式兩份，雙方各執壹份。

　　甲方（簽字）：________

　　乙方（簽字）：________

　　簽訂日期：_______年_____月_____日

　　個人購房的協議書篇6

　　債權人_________

　　借款人

　　第一條為確保甲方與_________簽訂的_________年_________字_________號借款合同的履行，乙方愿意向甲方提供保證，甲、乙雙方根據有關法律規定，協商訂立本合同。

　　第二條乙方保證范圍為借款人根據借款合同向甲方借用的貸款本金為人民幣_________及其利息借款人違約金和實現債權的費用

　　第三條本合同保證的借款合同的履行期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

　　本保證合同的保證期間為兩年，自借款人不履行債務之日起計算。

　　第四條本保證合同獨立于借款合同，乙方在本合同項下的保證責任不因借款合同無效而免除。

　　第五條乙方承諾對借款人的還款義務承擔連帶責任，并在甲方開立的賬戶上始終保留相當于借款人借款余額的_________%的款項作為履行保證義務的保證金。

　　如借款人未按合同的約定履行還款義務，乙方保證在接到甲方書面索款通知后_________日內履行還款義務。

　　如乙方未主動履行，即表示乙方授權甲方從其開立的賬戶中扣收。

　　第六條乙方同意甲方在借款人逾期未償還貸款本息時，有權依第五條規定的方式直接要求乙方履行義務。

　　第七條乙方保證如發生借款合同項下借款合同提前到期的情況時，借款人又不及時還款的，乙方立即開始履行保證義務。

　　第八條乙方保證有足夠的能力承擔上述保證責任，并不因乙方受到的任何指令、乙方財力狀況的改變、乙方與任何單位簽訂任何協議而免除其所承擔的'責任。

　　第九條本合同生效后，乙方接受甲方對其資金和財產狀況的調查了解，乙方應按甲方要求及時提供其資產狀況的有關資料。

　　第十條在本合同有效期間，乙方如再向第三方提供擔保，不得損害甲方的利益。

　　第十一條任何一方不得擅自變更或解除本合同。

　　一方需變更合同時，應經雙方協商同意，達成書面協議。

　　第十二條借款人與甲方協議變更借款合同的，應征得乙方同意;

　　未經乙方同意的，乙方只在本合同規定的保證范圍和期限內承擔責任。

　　但甲方由于國家政策調整而執行新利率的，無須征得乙方的同意。

　　第十三條任何一方未按本合同的約定履行義務，給對方造成經濟損失的，應向對方支付擔保余額的_________%違約金，違約金不足以彌補對方損失的，還應就不足部分予以補償。

　　第十四條甲、乙雙方商定的其他事項：

　　1._________;

　　2._________

　　第十五條甲乙雙方在履行本合同中發生的爭議，由雙方協商解決，協商不成，由甲、乙雙方共同選擇下列方式之一：

　　1.提交_________所在地人民法院訴訟解決;

　　2.提交_________仲裁委員會仲裁。

　　第十六條本合同一式_________份，具有同等效力，雙方各執_________份。

　　第十七條本合同由甲乙雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方_________

　　_____年____月____日

　　乙方_________

　　_____年____月____日

　　個人購房的協議書篇7

　　售房單位：_____________

　　購房人：_____________

　　為了深化城鎮住房制度改革，促進住房商品社會化，根據府發[1995]60號文件規定，甲乙雙方就有關售購房問題協商一致，自愿簽訂本合同。

　　一、甲方同意乙方購房申請，將位于本市_____區____街____號____幢___單元____樓____號，竣工使用于____年的____結構，建筑面積為_____平方面軍米的____室_____廳公有住房一套，出售給乙方。

　　二、雙方共同遵守經市房屋產權監理部門評估，市住房委員會辦公室審批的售房價格。

　　職工購房可按標準價或成本價購買。

　　1、按標準價購房。

　　有____平方米建筑面積按標準價評估核定為_____元/2，經工齡折扣和買現住房折扣后的房價為_____元/ 2；

　　有____平方米建筑面積按市場價評估核定為____元/ 2。

　　單件設施核價為_____元。

　　該套住房應付總房價款為_____元。

　　2、按成本價購房。

　　有____平方米建筑面積按成本價評估核定為_____元/ 2，經工齡折扣后的房價為___元/ 2；

　　有____平方米建筑面積按實際成本價評估核定為____元/ 2；

　　有____平方米建筑面積按市價評估核定為_____元/ 2。

　　單價設施核價為_____元。

　　該套住房應付總房價款為_____元。

　　三、付款式方式。

　　職工可選擇一次付款或分期付款。

　　1、一次付款。

　　給予應付總房價款20%的付款折扣率。

　　折扣后實付總房款為￥：____元。

　　其中現金____元，公積金____元。

　　2、分期付款式。

　　首期付款不低于應付出總房價款的30%，付款式期限不超過十年，余款要計收利息。

　　首期付款：_____元，余款____元。

　　付款期限：199___年____月____日至____年____月____日。

　　每月還本付息額：____元。

　　其中現金：____元，公積金____元。

　　累計還本付息金額￥：_____元。

　　累計實付總房款為￥：_____元。

　　四、在乙方未付清房款之前，不能辦理產權登記，暫憑合同臨時管業，待房款式付清后，再憑甲方證明和合同第二聯及有關證件經過市房委辦審核后，由市房屋產權監理部門申請辦理產權登記，領取房屋產權證。

　　五、乙方取得國家統一制定的房屋產權證書后，即擁有房屋所有權，其權益受國家法律保護。

　　職工以標準價購買住房，擁有部分產權，即占有權、使用權、有限的收益權和處分權，可以繼承。

　　乙方擁有產權比例為_____ 。

　　一般住用5年后可依法進入市場，在同等條件下，原售房單位有優先購買權，原售房單位已撤銷的，當地人民政府房產管理部門有優先購買權。

　　售房收入在補交土地使用權出讓金或所含土地收益和按規定交納的有關稅費后，單位和個人按各自的'產權比例進行分配。

　　職工以成本價和實際成本價購買的住房，產權歸個人所有，一般住用5年后可依法進入市場，在補交土地使用權出讓金或所含土地收產益和按規定交納有關稅費后，收入歸個人所有。

　　職工以市場價購買的住房，產權歸個人所有，可以依法進入市場，按規定交納有關稅費后，收入歸個人所有。

　　六、乙方不得擅自改變所購住房原來的結構有用途，若需裝修，按成都市政府發布的《成都市城市房屋室內裝修結構安全管理規定》辦理。

　　住房自用和公用部分的維修的具體事宜按《成都市城鎮公有住宅售后維修管理暫行辦法》執行。

　　七、本合同經甲乙雙方簽章及市房委會辦公室監章后生效。

　　八、本合同生效后，任何一方不得自行更改合同內容。

　　雙方都認為需要更改合同內容時，須報市房委辦批準。

　　中途撤銷合同，由提出方承擔撤契手續費。

　　九、其它約定事項：______________________________

　　本合同一式三聯，甲方持第一聯，乙方持第二聯，甲方財務部門持第三聯。

　　乙方所持第二聯可用于申請購房抵押貸款。

　　甲方：______

　　乙方：_____

　　簽訂時間：_____

　　個人購房的協議書篇8

　　甲方：____

　　乙方：_______

　　丙方：____

　　為方便工作、生活，經甲乙丙三方充分協商同意，于20__年9月19日共同購買廣西___公安局干部__其單位房改房一套。該房座落于現公安局院內，總價款捌萬伍仟元整。其中甲方出資伍萬伍仟元整，乙方出資叁萬元整，房地產權證書以甲方名義辦理。丙方出資叁仟元整，用于部分墻面裝修。現就該房屋的產權歸屬達成如下協議：

　　一、該房產屬甲乙丙三方共有財產，三方均享有居住、管理和處置的`權利。

　　二、甲乙雙方的子女及其他任何人均無權享有該房屋的繼承權和處分權。

　　三、今后如因特殊原因，需要對該房屋作任何處理時，須經甲乙丙三方共同協商解決，任何一方不得擅自作出決定。

　　四、本協議一式四份，甲乙丙三方各持一份，廣西__縣公證處保存一份，各份具有同等法律效力。

　　五、本協議自甲乙丙三方簽字之日起生效。

　　甲方簽字：乙方簽字：丙方簽字：

　　身份證號：身份證號：身份證號：

　　個人購房的協議書篇9

　　委托方：_____（甲方）

　　住址：

　　受托方：_____（乙方）

　　住址：

　　經_____年_____月_____日甲乙雙方協商同意，乙方自愿幫助甲方在_____購住房一套，面積_____平方米，購房總價_____元，為圓滿完成這一工作，雙方協商達成以下協議，并誠信守約。

　　一、甲方委托乙方在_____購房一套，購房款（含預購款、結算款）全部由甲方承擔，乙方不承擔購房款。

　　二、購房期間，凡涉及交購房款，甲方必須按期交納，否則，凡延期交納造成的損失，全部由甲方承擔，乙方不承擔任何責任。

　　三、購房期間如發生的售房方需與購房戶簽訂協議、法律文書以及交納所涉及的購房款資金甲方委托乙方辦理，所需購房資金以售房處票據為證，售房方通知交預購款、結算款時乙方應該提前通知甲方，否則，因延誤交款期造成的`損失由乙方承擔。

　　四、甲方委托乙方購買的住房的房產所有權、使用權全部歸甲方所有。

　　五、該房竣工、房產公司將該房交付乙方后，乙方必須將房產證、所購住房以及與所購房有關的證件、手續在10日內交付甲方，不得以任何理由拒絕按時交付甲方，也不得以任何理由隨意增加購房以外的費用，否則乙方必須全部賠還甲方在此期間交乙方的購房款、由此款所產生的同期銀行貸款利息，并承擔給甲方由此帶來的其它損失。

　　甲方：_____

　　乙方：_____

　　_____年_____月_____日

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