房屋贈與合同匯編(15篇)
隨著人們法律意識的加強，我們用到合同的地方越來越多，簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。那么正式、規范的合同是什么樣的呢？下面是小編收集整理的房屋贈與合同，希望能夠幫助到大家。
房屋贈與合同1
甲方(贈與人)：_____(寫明姓名、住址)
住所：_____
有效證件號碼：_____
乙方(受贈人)：_____(寫明姓名、住址)
住所：_____
有效證件號碼：_____
甲方自愿將其下所有的不動產房產贈與乙方。按照合同法等有關法律規定，雙方自愿達成贈與房產協議如下：
第一條：甲方自愿將其房產贈與給乙方，乙方自愿接受該房屋。該房屋具體狀況如下：
(一)座落于_____，建筑面積_____平方米;
(二)贈與房屋的所有權證證號為_____;
(三)房屋平面圖及其四至范圍見附件一
(四)土地使用權取得的方式
該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并贈與。
該房屋的相關權益隨該房屋一并贈與。
第二條：因甲方_____，此房產所購的所有房款和稅費均已有乙方代甲方支付，由甲方所購該房產并取得該房產房產所有權證。經協商一致甲方愿將該房屋贈與乙方，并在乙方能辦理過戶手續時積極協助辦理。
第三條：甲方保證房屋在此贈與合同簽訂前以及合同簽訂后一直到過戶完畢期間該房屋權屬狀況完整和其他具體狀況完整，并保證房屋不受他人合法追索。
第四條：甲方沒經乙方同意不得將此房產抵押、轉賣或出租給他人，否則抵押、轉賣或出租行為無效。如因上述行為造成乙方不能取得贈與房產的，甲方應如數補償或退還乙方代為支付的所有房款和代×的其他等所有稅費。
第五條：甲方贈與乙方房產，本合同在雙方簽訂經公證處公正后不可撤銷。
第六條：在乙方能辦理該房屋過戶手續時，甲方應按約定積極協助乙方轉移辦理過戶手續。
第七條：甲、乙雙方定于_____時正式辦理過戶該房屋,雙方定于_____前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續。在乙方領取《房屋所有權證》后，按有關規定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續。甲方未按規定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任：
第八條：甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的`權利人均已書面同意將該房屋贈與給乙方。
第九條：本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。
第十條：本合同自甲乙雙方簽訂之日到公證處公證之日起生效。
第十一條：甲、乙雙方在履行本合同中若發生爭議，應協商解決。協商不成的，提交北京仲裁委員會仲裁。
第十二條：本合同一式_____份。其中甲方留執_____份，乙方留執_____份，為公正留執公證處_____份，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份。
第十三條：甲、乙雙方約定補充條款如下：
甲方(簽章)：_____
乙方(簽章)：_____
證件身份證號碼：_____
證件身份證號碼：_____
地址：_____
地址：_____
聯系電話：_____
聯系電話:_____
簽約日期：_____
簽約日期：_____
房屋贈與合同2
甲方(贈與人)：
父親：，身份證號：。
母親：，身份證號：。
乙方(受贈人)：
女兒：，身份證號：。
甲乙雙方系父母與女兒關系。
甲方自愿出資為乙方購買房產贈與乙方，并將產權登記在乙方名下。按照合同法等有關法律規定，雙方自愿達成贈與協議如下：
第一條：甲方自愿出資給乙方用于購買的房產并贈與乙方一人所有，乙方自愿接受該購房款及房產。該房產具體狀況如下：
(一)該房產位于，建筑面積平方米。
(二)贈與房產的所有權證證號為。
(三)房產平面圖及其四至范圍參考詳細圖紙。
(四)土地使用權取得的方式為出讓。該房產占用范圍內的土地使用權隨該房產一并贈與乙方一人。該房產的.相關權益隨該房產一并贈與乙方一人。乙方及其配偶與子女對該房產沒有出讓權、轉賣權，該房產永遠不能作為受贈人的夫妻共同財產進行分割。
第二條：甲方以乙方名義貸款，乙方及其配偶協助甲方申請辦理貸款手續，甲方實際完成后續此房產的還款，無需乙方資助。此房產所有房款和稅費均由甲方代乙方支付。甲方陪同乙方出面與開發商簽訂房產買賣合同，辦理此房產相關手續并取得該房產所有權證。
第三條：甲方享有此房產的居住權、使用權，在甲方有生之年乙方不得將此房產抵押及出售。
第四條：本合同簽訂時，乙方已婚。根據甲方的意愿，甲方實際出資以乙方名義購買的該套房產是甲方對乙方的一人贈與，并不贈與乙方的丈夫。
第五條：本贈與合同系雙方自愿申請________（乙方的丈夫）為其進行見證，并系自愿簽訂。
本合同自簽字之日起生效。合同一式2份，甲乙雙方各執1份，具備同等法律效力。
附件：
1、購房繳費單據（復印件有效）
2、房屋買賣合同書（復印件有效）
甲方(簽字)：
乙方(簽字)：
簽約日期：
房屋贈與合同3
贈與人：_________
受贈人：_________
贈與人根據自己的意愿，在沒有任何外界干擾的情況下，決定將屬于自己所有的財產贈與人下列人員：
1、_________(受贈人姓名)贈與其坐落于_________市_________區_________大街_________號平房五間，房產權證號為：no：_________、
2、_________(受贈人姓名)贈與其坐落于_________市_________區_________街_________弄_________號_________樓公寓房一套。房產權證號：sh-no：_________、
3、_________(受贈人姓名)贈與其贈與人珍藏的圖書、字畫、古董共_________冊(幅、件)清單附后。
4、_________(受贈人姓名)贈與其贈與人所創辦的'_________企業股份。贈與人擁有該企業的股份共_________股，占該企業全部股份的_________%、這些股份全部歸其所得。贈與人所擔任的董事長一職，由其擔任至屆滿。屆滿之后是否繼續擔任，由董事會決定。
以上條款，在贈與人正式簽字并公證之后生效。在本合同生效之后，由受贈人辦理相關的登記手續。贈與人給予應有的協助。登記費用由受贈人自負。
贈與人(簽字)________
受贈人(簽字)________
簽訂時間：_________
房屋贈與合同4
本最新協議范本由以下雙方當事人在_________簽訂：
甲方：_________
住所：_________
身份證號：_________
乙方：_________
住所：_________
身份證號：_________
為明確雙方本次贈與房屋行為的權利義務，甲乙雙方本著誠實信用的原則，并根據有關法律法規，制訂本最新協議范本，以資共同遵守。
第一條 甲方決定將位于_________區_________街_________樓_________層_________號的房屋一套，建筑面積_________平方米無償贈與給乙方;乙方同意接受此贈與。
第二條 甲方保證其對上述房屋擁有所有權。
第三條 甲方保證本次贈與并無任何惡意，而且已將其所知的一切包括瑕疵在內的注意事項告知乙方(但甲方不保證本次贈與物完全無瑕疵)，否則，愿意對因此給乙方造成的損失承擔賠償責任。
第四條 應甲方的要求，乙方保證將房屋不用于違法(或雙方約定的其他事項)等事項。
第五條 乙方違反第四條的.約定，甲方有權收回上述房屋。
第六條 在本最新協議范本生效后，甲方應在_________日內向乙方移交上述房屋;并應在_________日內協助乙方到有關房產管理部門辦理有關變更登記的手續。
第七條 乙方無須向甲方支付任何費用，但與移交上述房屋有關的費用包括到有關房產管理部門辦理有關手續的費用以及有關契稅應由乙方負擔。
第八條 違反本最新協議范本的約定為違約行為，應承擔違約責任。
第九條 違約方應向對方賠償一切損失。
第十條 本最新協議范本一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。
第十一條 本最新協議范本在雙方簽字后生效。
甲方：(簽字)_________ 乙方(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
附件
房產贈與公證書
(_________)_________字第_________號
茲證明_________于_________年_________月_________日來到我處，在我的面前在前面的贈與書上簽名(或蓋章)。
_________公證處
公證員：_________(簽字)
_________年_________月_________日
房屋贈與合同5
甲方(贈與人)：__________________________
有效證件號碼：__________________________
乙方(受贈人)：__________________________
有效證件號碼：__________________________
甲、乙雙方為父子關系，甲方愿將甲、乙雙方共同擁有的房屋產權贈與乙方。按照合同法等有關法律規定，雙方自愿達成贈與房產協議如下：
第一條：甲方自愿將其房產贈與給乙方，乙方自愿接受該房屋。
該房屋具體狀況如下：
(一)該房產坐落于__________________________；
(二)贈與房屋的所有權證證號為_____________地址為_____________；建筑面積_____________平方。
(三)房屋平面圖至范圍見附件一；
(四)土地使用權取得方式：該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并贈與。該房屋的相關權益隨該房屋一并贈與。
第二條：甲方因經濟原因，購買此房產的首付款和稅費均為乙方支付，且之后每月貸款也均由乙方單獨承擔，故現經協商一致甲方愿將其擁有的該房屋所有產權贈與乙方。
第三條：甲方贈與乙方房屋產權，在雙方簽訂本合同后，該贈與行為不可撤銷，受法律保護。
第四條：在乙方辦理房屋過戶手續時，甲方應積極配合乙方辦理過戶手續。
第五條：本協議甲、乙雙方簽字后生效，如任何一方違約，違約方應承擔由此造成的全部經濟損失。
甲方(贈與人)：______________________
住所：______________________________
有效證件號碼：______________________
乙方(受贈人)：______________________
住所：______________________________
有效證件號碼：______________________
簽訂地點：__________________________
簽訂時間：__________________________
注意事項：
辦理房屋贈與，首先要贈與人和被贈與人簽訂_______份房屋贈與合同，并經過公證機關公證，經過公證的房屋贈與合同，證據效力更強一點。
然后持著經過公證的'贈與合同、贈與人房產證和雙方身份證直接到房管局辦理過戶手續即可。贈與涉及的稅費主要有：
1、契稅：評估額的______%；
2、交易費：______元/平米；
3、登記費：______元；
4、評估費：評估額的______%；
5、公證費：評估額的______%。
房屋贈與合同6
甲方(贈與人)：_____ (寫明姓名、住址) 住所：_____ 有效證件號碼：_____
乙方(受贈人)：_____ (寫明姓名、住址) 住所：_____ 有效證件號碼：_____
甲方自愿將其下所有的不動產房產贈與乙方。按照合同法等有關法律規定，雙方自愿達成贈與房產協議如下： 第一條：甲方自愿將其房產贈與給乙方，乙方自愿接受該房屋。該房屋具體狀況如下： (一) 座落于_____ ，建筑面積_____平方米; (二) 贈與房屋的所有權證證號為_____ ; (三) 房屋平面圖及其四至范圍見附件一 (四) 土地使用權取得的方式 該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并贈與。 該房屋的相關權益隨該房屋一并贈與。
第二條：因甲方_____，此房產所購的所有房款和稅費均已有乙方代甲方支付，由甲方所購該房產并取得該房產房產所有權證。經協商一致甲方愿將該房屋贈與乙方，并在乙方能辦理過戶手續時積極協助辦理。
第三條：甲方保證房屋在此贈與合同簽訂前以及合同簽訂后一直到過戶完畢期間該房屋權屬狀況完整和其他具體狀況完整，并保證房屋不受他人合法追索。
第四條：甲方沒經乙方同意不得將此房產抵押、轉賣或出租給他人，否則抵押、轉賣或出租行為無效。如因上述行為造成乙方不能取得贈與房產的`，甲方應如數補償或退還乙方代為支付的所有房款和代交的其他等所有稅費。 第五條：甲方贈與乙方房產，本合同在雙方簽訂經公證處公正后不可撤銷。
第六條：在乙方能辦理該房屋過戶手續時，甲方應按約定積極協助乙方轉移辦理過戶手續。
第七條：甲、乙雙方定于_____時正式辦理過戶該房屋,雙方定于_____前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續。在乙方領取《房屋所有權證》后，按有關規定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續。甲方未按規定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任：
第八條： 甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋贈與給乙方。
第九條：本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。
第十條：本合同自甲乙雙方簽訂之日到公證處公證之日起生效。
第十一條：甲、乙雙方在履行本合同中若發生爭議，應協商解決。協商不成的，提交北京仲裁委員會仲裁 。 第十二條：本合同一式_____份。其中甲方留執_____份，乙方留執_____份，為公正留執公證處_____份，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份。
第十三條：甲、乙雙方約定補充條款如下： 附件一 文本：房屋平面圖。
甲方(簽章)：_____ 乙方(簽章)：_____
證件身份證號碼：_____ 證件身份證號碼：_____
地址：_____ 地址：_____
聯系電話：_____ 聯系電話:_____
簽約日期：_____ 簽約日期：_____
房屋贈與合同7
甲方（贈與人）：
住所：
有效證件號碼：
乙方（受贈人）：
住所：
有效證件號碼：
甲方自愿將其下所有的不動產房產贈與乙方。
按照合同法等有關法律規定，雙方自愿達成贈與房產協議如下：
風險提示：
贈與合同的內容要具體明確，贈與合同主要包括：合同當事人雙方、贈與的財產名稱、財產目前狀況、贈與合同履行的時限以及方式、贈與是否附條件以及什么條件、贈與合同的違約責任以及爭議解決方式。
第一條：甲方自愿將其房產贈與給乙方，乙方自愿接受該房屋。該房屋具體狀況如下：風險提示：
應對贈與財產進行詳細約定，若內人未詳細約定，贈與人可能隨時轉移、撤銷或者改變贈與。受贈人無法拿到贈與物，也不能請求贈與人交付贈與物。
（一）座落于_____，建筑面積_____平方米；
（二）贈與房屋的所有權證證號為_____；
（三）房屋平面圖及其四至范圍見附件一
（四）土地使用權取得的方式該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并贈與。該房屋的相關權益隨該房屋一并贈與。
第二條：因甲方_____，此房產所購的所有房款和稅費均已有乙方代甲方支付，由甲方所購該房產并取得該房產所有權證。經協商一致甲方愿將該房屋贈與乙方，并在乙方能辦理過戶手續時積極協助辦理。
第三條：甲方保證房屋在此贈與合同簽訂前以及合同簽訂后一直到過戶完畢期間該房屋權屬狀況完整和其他具體狀況完整，并保證房屋不受他人合法追索。
第四條：甲方沒經乙方同意不得將此房產抵押、轉賣或出租給他人，否則抵押、轉賣或出租行為無效。如因上述行為造成乙方不能取得贈與房產的.，甲方應如數補償或退還乙方代為支付的所有房款和代交的其他等所有稅費。
第五條：甲方贈與乙方房產，本合同在雙方簽訂經公證處公正后不可撤銷。
第六條：在乙方能辦理該房屋過戶手續時，甲方應按約定積極協助乙方轉移辦理過戶手續。
第七條：甲、乙雙方定于_____時正式辦理過戶該房屋,雙方定于_____前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續。在乙方領取《房屋所有權證》后，按有關規定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續。甲方未按規定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任：
第八條：甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋贈與給乙方。
第九條：本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。
第十條：本合同自甲乙雙方簽訂之日到公證處公證之日起生效。
第十一條：甲、乙雙方在履行本合同中若發生爭議，應協商解決。協商不成的，提交北京仲裁委員會仲裁。風險提示：
從贈與人的角度考慮，贈與行為在交付財產或轉移權利之前有可能撤銷，建議不對贈與合同進行公證，因為一旦公證將很難撤銷；從受贈人的角度考慮，若擔心贈與人在贈與財產權利轉移之前撤銷贈與，則應積極勸說贈與人將贈與合同進行公證。
第十二條：本合同一式_____份。其中甲方留執_____份，乙方留執_____份，為公正留執公證處_____份，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份。
第十三條：甲、乙雙方約定補充條款如下：
甲方（簽章）：
簽約日期：
乙方（簽章）：
簽約日期：
房屋贈與合同8
甲方(贈與人)：_____ (寫明姓名、住址)
住所：_____
有效證件號碼：_____
乙方(受贈人)：_____ (寫明姓名、住址)
住所：_____
有效證件號碼：_____
甲方自愿將其下所有的不動產房產贈與乙方。按照合同法等有關法律規定，雙方自愿達成贈與房產協議如下：
第一條：甲方自愿將其房產贈與給乙方，乙方自愿接受該房屋。該房屋具體狀況如下：
(一) 座落于_____ ，建筑面積_____平方米；
(二) 贈與房屋的所有權證證號為_____ ；
(三) 房屋平面圖及其四至范圍見附件一
(四) 土地使用權取得的方式 該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并贈與。該房屋的相關權益隨該房屋一并贈與。
第二條：因甲方_____，此房產所購的所有房款和稅費均已有乙方代甲方支付，由甲方所購該房產并取得該房產房產所有權證。經協商一致甲方愿將該房屋贈與乙方，并在乙方能辦理過戶手續時積極協助辦理。
第三條：甲方保證房屋在此贈與合同簽訂前以及合同簽訂后一直到過戶完畢期間該房屋權屬狀況完整和其他具體狀況完整，并保證房屋不受他人合法追索。
第四條：甲方沒經乙方同意不得將此房產抵押、轉賣或出租給他人，否則抵押、轉賣或出租行為無效。如因上述行為造成乙方不能取得贈與房產的'，甲方應如數補償或退還乙方代為支付的所有房款和代交的其他等所有稅費。
第五條：甲方贈與乙方房產，本合同在雙方簽訂經公證處公正后不可撤銷。
第六條：在乙方能辦理該房屋過戶手續時，甲方應按約定積極協助乙方轉移辦理過戶手續。
第七條：甲、乙雙方定于_____時正式辦理過戶該房屋,雙方定于_____前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續。在乙方領取《房屋所有權證》后，按有關規定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續。甲方未按規定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任：
第八條：甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋贈與給乙方。
第九條：本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。
第十條：本合同自甲乙雙方簽訂之日到公證處公證之日起生效。
第十一條：甲、乙雙方在履行本合同中若發生爭議，應協商解決。協商不成的，提交仲裁委員會仲裁。
第十二條：本合同一式_____份。其中甲方留執_____份，乙方留執_____份，為公正留執公證處_____份，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份。
第十三條：甲、乙雙方約定補充條款如下：
附件一 文本：房屋平面圖。
甲方(簽章)：_____ 乙方(簽章)：_____
證件身份證號碼：_____ 證件身份證號碼：_____
地址：_____ 地址：_____
聯系電話：_____ 聯系電話:_____
簽約日期：_____ 簽約日期：_____
本協議由以下雙方當事人在_________簽訂：
甲方(贈與人)：_______________________
住所：_______________________
身份證號：___________________
共有人：
住所：_______________________
身份證號：___________________
乙方(受贈人)：_______________________
住所：_______________________
身份證號：___________________
贈與見證人：_______________________
住所：_______________________
身份證號：___________________
為明確雙方本次贈與房屋行為的權利義務，甲乙雙方本著誠實信用的原則，并根據有關法律法規，制訂本協議，以資共同遵守。
第一條
甲方決定將位于_________區_________街_________樓_________層_________號的房屋一套，房屋所有權證號：，建筑面積_________平方米(商房、住宅)無償贈與給乙方；乙方同意接受此贈與。甲方保證其對上述房屋擁有所有權。因甲方贈與房產系共有產權，此贈與行為由共有人確認并在此贈與合同上簽字。
第二條
甲方保證本次贈與并無任何不正當目的，甲方已將其所知的一切包括瑕疵在內的注意事項告知乙方(但甲方不保證本次贈與物完全無瑕疵)，如有隱瞞導致乙方受贈后造成的損失由甲方承擔賠償責任。
第三條
根據法律規定和甲方要求，乙方保證將房屋不用于違法(或雙方約定的其他事項)等事項。如因乙方用贈與財產從事非法活動，甲方有權撤銷贈與，并收回贈與財產。
第四條
本協議生效后，甲方應在_________日內向乙方移交上述房屋；并應在_________日內協助乙方到有關房產管理部門辦理有關變更登記的手續。
第五條
乙方無須向甲方支付任何費用，但與移交上述房屋有關的費用包括到有關房產管理部門辦理有關手續的費用以及有關契稅應由乙方負擔。
(如贈與協議有附加條件，可在此處填寫附加約定)
第六條
贈與房屋尚未交付時，贈與人經濟狀況顯著惡化，可以變更或終止合同。但可以適當賠償受贈人因相信贈與人贈與行為而造成的經濟損失。
第七條
受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤消贈與：
(1)受贈人不履行贈與合同約定義務的。
(2)嚴重侵害贈與人或者贈與人近親屬利益的。
第八條
本協議生效后如雙方為履行本協議發生糾紛，應協商解決。協商不成，任何一方可以向有管轄權的法院訴訟。
第九條
本協議生效后，雙方共同遵守。如一方違約，應承擔違約責任。違約方應向對方賠償因履行本合同的一切損失。
第十條
本協議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。本協議在雙方簽字后生效。
甲方：(簽字)_________乙方(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋贈與合同9
甲方：
乙方：
乙方監護人：
為明確雙方本次贈與房屋行為的權利義務，甲乙雙方本著誠實信用的原則，并根據有關法律規定，制訂本合同，以期共同遵守。
1、甲方決定在乙方年滿十八周歲，即________年____月___日，將位于陽春市____區____路____樓____層____號的房屋一套（結構：________，產權證號：________，產權類別：________，建筑面積____平方米），無償贈與給乙方，此贈與為不可撤銷之贈與。乙方同意接受此次贈與。
2、甲方保證其對上述的房屋擁有合法的所有權。
3、在本合同生效后，甲方應在____________日內向乙方移交上述房屋，并應在________日內協助乙方到有關房產管理部門辦理有關變更登記的.手續。
4、乙方無須向甲方支付任何費用，但與移交上述房屋的有關費用包括到有關房產管理部門辦理有關手續的費用以及有關契稅應由乙方負擔。
5、本合同履行過程中發生爭議，由雙方協商解決，協商不成的，依法向陽春市人民法院起訴。
6、合同自雙方簽字后成立，乙方林其雨年滿十八周歲，即________年________月________日生效。
7、房屋贈與合同，合同一式六份，甲乙雙方各執一份（乙方合同由______保存），乙方監護人______手執一份，其余三份保留在辦理有關手續時備用。
甲方（簽字）：
住所：
身份證號：
簽約時間：
乙方監護人（簽字）：
住所：
身份證號：
簽約時間：
房屋贈與合同10
房屋贈與合同怎么才能撤銷
原告劉老漢與被告劉某均認可，劉某取得該房屋的前提是照顧父母的日常生活。劉老漢與劉某雖然簽訂了《XX市存量房買賣合同》，但該合同并未約定具體付款時間，且20xx年4月劉老漢將房屋過戶至劉某名下，劉老漢及其他子女在長達5年的時間內并未提出異議;劉某實際已各支付5萬元給其哥哥弟弟。根據《中華人民共和國合同法》規定，“贈與可以附義務。贈與附義務的，受贈人應當按約定履行義務。”劉老漢與劉某的約定未違反法律、法規的強制性規定，因此，簽訂的《XX市存量房買賣合同》名為買賣合同，實際系附義務的贈與合同，合法有效。
那么，劉老漢能否行使撤銷權呢?
劉老漢主張劉某未按約定履行照顧父母生活的義務，請求撤銷雙方之間的贈與合同。根據《中華人民共和國合同法》規定，受贈人有下列三種情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬;對贈與人有扶養義務而不履行;不履行贈與合同約定的義務。贈與人的撤銷權，自知道或者應當知道撤銷原因之日起一年內行使。
根據《最高人民法院<關于民事訴訟證據的若干規定>》，當事人對自己提出的訴訟請求所依據的事實，或者反駁對方訴訟請求所依據的事實，有責任提供證據加以證明。沒有證據或者證據不足以證明當事人的事實主張的，由負有舉證責任的當事人承擔不利后果。劉老漢對劉某未依約履行照顧父母生活負有舉證責任。但劉老漢未能提供證據，且還認可劉某自20xx年至20xx年12月照顧父母生活的事實;之后原被告雖因生活瑣事發生矛盾，但不能因此認定劉某不盡照顧父母生活的義務。劉老漢要求撤銷雙方之間的贈與合同沒有事實及法律依據，法院對其訴訟請求不予支持。
贈與合同撤銷的條件
原告張某、李某系夫妻，生育有四個子女。被告張丁系原告的四子，兩原告年事已高，需要人照料其生活起居等。20xx年10月被告張丁夫妻二人向兩原告承諾對兩原告今后的生活、醫療及生養死葬承擔一切責任。兩原告在被告的多次勸說之下，于20xx年5月將自己座落于縣城的房屋贈與被告并進行了公證。20xx年9月15日原告張某生病住院病危，被告張丁在接到通知后去醫院探望原告。后因原告的醫療費問題與原告及其他兄弟姊妹之間多次發生爭執，在原告還未出院的情況下，被告不辭而別。為此，兩原告在精神上受到了極大的刺激。由于被告未履行自己所作出的承諾，兩原告認為將房屋贈與被告是重大失誤。為此，原告向公證處，請求依法撤銷所公證的房產贈與合同，被告立即返還原告所贈的房屋產權。
本案雙方爭議的焦點是：贈與合同公證可否撤銷?
第一種觀點認為，本案的被告在得知原告生病住院后，專門趕回探望原告;應當說被告在原告的幾個子女中是最盡義務的，并非如原告所陳述的被告不照料原告的生活起居。兩原告對被告所作出的贈與行為，是原告經過慎重考慮后作出的，并且該贈與行為經過了公證。在贈與財產交付前不得撤銷贈與合同，因為訂立的合同經過公證，表明雙方當事人對簽訂和履行合同是認真嚴肅的，對贈與人來說，有充分的時間和條件，來決定是否簽訂和履行該合同，不存在考慮不周，或情緒沖動等原因。從公證的效力來說，合同經過國家公證機關的公證。所以，這種贈與合同公證不得撤銷。這對于嚴肅國家公證機關的'公證力，維護合同的嚴肅性，保證財產權利關系的相對穩定是必要的。第二種觀點認為，兩原告與被告所簽訂的贈與合同是附義務的贈與合同;該贈與合同經過了公證，經過公證的贈與合同不得進行任意撤銷，贈與人要行使撤銷權，須以符合法定事由的情形出現為條件，只要具備了法定的撤銷事由，贈與人即可以撤銷贈與合同。由于本案的贈與合同系附義務的贈與合同，被告對原告有扶養義務而沒有履行，并且被告沒有忠實地履行贈與合同所附的義務。根據《合同法》第192條的規定，原告申請撤銷對被告的贈與合同的事由符合法律規定的贈與合同撤銷的法定事由。因此，原告的申請予以撤銷，是合適的。
我們認為本案中所涉及的贈與合同經過公證程序，故當事人不得任意撤銷。原告要行使撤銷權需以符合法定事由的情形出現為條件，只要具備了法定事由，贈與人即享有撤銷權。被告不履行贈與合同約定的義務，符合《合同法》第192條第1款第3項的規定，屬于行使撤銷權的法定事由。原告要求解除公證贈與合同的請求，符合法律之規定，應當予以支持。
房屋贈與合同11
贈與人（甲方）：xx 身份證編號：xx
受贈人（乙方）：xx 身份證編號：xx
甲方是乙方的 ，為贈與房屋，甲、乙雙方經協商一致，簽訂如下房屋贈與合同：
一、甲方（系 關系）自愿將共有的坐落在xx，產籍號：xx 號，建筑面積： 平方米私有房屋無償贈與給乙方。甲方保證贈與給乙方的是上述房屋的全部所有權，并免遭任何第三人追索。
二、上述贈與房屋交接時間 年 月 日，贈與房屋交接前的`債權債務由甲方負責，贈與房屋交接后的債權債務由乙方負責。
三、乙方自愿接受上述房屋全部產權，并保證在房屋交接之日起3個月內辦理房屋產權變更登記手續。辦理上述房屋產權變更登記的稅及相關費用由 方負責。
四、其它約定事項；
五、本合同公證后生效，如任何一方違約，違約方依法賠償守約方因此造成的實際損失。本合同發生爭議，甲、乙雙方可以協商解決，協商不一致時，可以到鞍山市仲裁委員會申請仲裁或到房產所在地法院起訴。
甲方（贈與人）簽名：
乙方（受贈人）簽名：
合同簽訂地點：
合同簽訂時間： 年 月 日
房屋贈與合同12
贈與人：_________
受贈人：_________
贈與人根據自己的意愿，在沒有任何外界干擾的情況下，決定將屬于自己所有的財產贈與人下列人員：
1．_________（受贈人姓名）：贈與其坐落于_________市_________區_________大街_________號平房五間，房產權證號為：_________。
2．_________（受贈人姓名）：贈與其坐落于_________市_________區_________街_________弄_________號_________樓公寓房一套。房產權證號：_________。
3．_________（受贈人姓名）：贈與其贈與人珍藏的圖書、字畫、古董共_________冊（幅、件）。清單附后。
4．_________（受贈人姓名）：贈與其贈與人所創辦的'_________企業股份。贈與人擁有該企業的股份共_________股，占該企業全部股份的_________％。這些股份全部歸其所得。贈與人所擔任的董事長一職，由其擔任至屆滿。屆滿之后是否繼續擔任，由董事會決定。
以上條款，在贈與人正式簽字并公證之后生效。在本合同生效之后，由受贈人辦理相關的登記手續。贈與人給予應有的協助。登記費用由受贈人自負。
贈與人（簽字）：_________ 受贈人（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________
房屋贈與合同13
贈與人：___________受贈人：___________
贈與人與受贈人之間的關系：___________
第一條：贈與的目的
贈與人因為受贈人無力獨自的承擔購房的費用，又因其是贈與人獨子，為了受贈人今后能夠更好的工作以及生活，婚姻能夠更加和睦，更好的對贈與人來履行應盡的贍養義務以及共同生活，贈與人獨資來購買本房屋，并附義務條款來贈與受贈人。贈與人在贈與財產的權利轉移以及分割之前可以撤消贈與。
第二條：受贈人的相關權利
1、贈與人和受贈人以及其妻兒對該套房屋共同的享有居住權、使用權；
2、受贈人以及其妻兒對于該房屋沒有出讓權、轉賣權，該房屋是永遠不能夠作為受贈人的夫妻的共同財產來進行分割，也不得將該房子作為私有的財產來進行抵押或者變賣；
3、受贈人無須向贈與人交付任何的關于該房屋的費用；
4、受贈人接受贈與后，該房屋今后的費用全部由贈與人獨自承擔；
5、受贈人對該房屋有自由裝修、合理支配的權利；
6、受贈人應當自覺履行贍養贈與人的義務；
7、如贈與人逝世，該房屋可作為遺產由受贈人獨自繼承。
第三條：贈與的撤消
受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：
1、嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬的；
2、受贈人對贈與人有贍養義務而不履行的，對贈與人有虐待、遺棄、辱罵等行為的；
3、受贈人不履行本附義務贈與合同約定的義務的；
4、受贈人將該房屋作為夫妻共同財產分割，將該房屋作為私有財產進行抵押或變賣、分割等現象發生的；
5、因受贈人的違法行為或有違反本合同約定的行為，致使贈與人死亡或者喪失部分民事行為能力的、住院治療的，贈與人的繼承人或者法定代理人可以撤銷贈與，并要求受贈人返還贈與的財產；
6、受贈人拒不承擔贈與人的治療費、贍養費的。
第四條：合同的變更
本合同履行期間，發生特殊情況時，任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規定的.時限內（書面通知發出：___________
贈與人與受贈人之間的關系：______天內）簽訂書面變更協議，該協議將成為合同不可分割的部分。未經雙方簽署書面文件，任何一方無權變更本合同，否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。
第五條：合同的轉讓
除合同中另有規定外或經雙方協商同意外，本合同所規定雙方的任何權利和義務，任何一方在未經征得另一方書面同意之前，不得轉讓給第三者。任何轉讓，未經另一方書面明確同意，均屬無效。
本贈與合同系雙方自愿申請________為其進行見證，并系自愿簽訂。本合同一式____份，由贈與雙方與見證人各執一份。本合同有任何涂抹均系無效。如有糾紛，雙方可在簽訂合同管轄地違約方。
贈與人（簽字、蓋章、電話）_____________________見證人（簽字蓋章）_____________________
受贈人（簽字、蓋章、電話）_____________________
簽訂地點：______________________
簽訂時間：________年________月________日
在簽訂房屋的贈與合同之后，如果還沒有進行房屋的交割以及過戶，那么贈與人是可以要求放棄贈與的。房屋的贈與以后，如果受贈人沒有履行相應的合同條款也是可以取消贈與的。
房屋贈與合同14
贈與人(甲方)：————， 身份證編號：————。
受贈人(乙方)：————， 身份證編號：———— 、
甲方是乙方的———— ，為贈與房屋，甲、乙雙方經協商一致，簽訂如下房屋贈與協議：
一、甲方(系 關系)自愿將共有的坐落在————，產籍號：__ 號，建筑面積：__ 平方米私有房屋無償贈與給乙方。甲方保證贈與給乙方的是上述房屋的全部所有權，并免遭任何第三人追索。
二、上述贈與房屋交接時間———— 年 ——月 ——日，贈與房屋交接前的債權債務由甲方負責，贈與房屋交接后的債權債務由乙方負責。
三、乙方自愿接受上述房屋全部產權，并保證在房屋交接之日起3個月內辦理房屋產權變更登記手續。辦理上述房屋產權變更登記的.稅及相關費用由 方負責。
四、其它約定事項;
五、本協議公證后生效，如任何一方違約，違約方依法賠償守約方因此造成的實際損失。
本協議發生爭議，甲、乙雙方可以協商解決，協商不一致時，可以到鞍山市仲裁委員會申請仲裁或到房產所在地法院起訴。
甲方(贈與人)簽名：
乙方(受贈人)簽名：
簽訂地點：
簽訂時間：
房屋贈與合同15
甲方(贈與人)：
住所：
身份證號碼：
房屋共有權人：
住所：
身份證號碼：
乙方(受贈人)：
住所：
身份證號碼：
甲方自愿將其房產贈與乙方，房屋共有權人表示同意，依照有關法律規定，各方自愿達成如下合同條款：
第一條 甲方自愿將其擁有所有權的座落于_____ ，建筑面積_____平方米的'房產（房屋所有權證號為：_____）贈與乙方，乙方同意接受該房產。該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并贈與。
第二條 甲方保證房屋在此贈與合同簽訂前以及合同簽訂后一直到過戶完畢期間該房屋權屬狀況完整和其他具體狀況完整，并保證房屋不受他人合法追索。
第三條 房屋共有權人對甲方的本次贈與表示同意，并自愿簽署本贈與合同。
第四條 本合同生效后_____日內各方共同到房產管理部門辦理
有關房屋所有權變更登記的手續。乙方逾期未配合辦理產權過戶登記的，甲方有權撤銷贈與合同。
第五條 在乙方領取《房屋所有權證》后，按有關規定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續。
第六條 本合同未盡事宜，經各方協商一致另行訂立補充合同。補充合同以及本合同的附件均為本合同不可分割的組成部分。
第七條 本合同自合同各方簽訂并到公證處公證之日起生效。
第八條 本合同一式叁份。其中甲方留執一份，乙方留執一份，公證處留執一份。
甲方(簽章)：_____ 乙方(簽章)：_____
房屋共有權人（簽章）：____
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