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            贈與協議書

            時間:2025-12-14 13:51:59 贈與合同 我要投稿

            贈與協議書[合集]

              在當今社會生活中,協議與我們的生活息息相關,協議對雙方的事務履行起到積極作用。那么你真正懂得怎么寫好協議嗎?以下是小編整理的贈與協議書,僅供參考,歡迎大家閱讀。

            贈與協議書[合集]

            贈與協議書1

              贈與人(甲方):_________________,身份證編號:_________________。

              受贈人(乙方):_________________,身份證編號:_________________。

              甲方是乙方的____________,為贈與房屋,甲、乙雙方經協商一致,簽訂如下房屋贈與協議:

              一、甲方(身份關系)自愿將共有的位于城市A,產籍號:123456號,建筑面積:100平方米私有房屋無償贈與給乙方。甲方保證贈與給乙方的.是上述房屋的全部所有權,并免遭任何第三人追索。

              二、上述贈與房屋交接時間_____年_____月_____日,贈與房屋交接前的債權債務由甲方負責,贈與房屋交接后的債權債務由乙方負責。

              三、我方自愿接受以上所述房屋的全部產權,并承諾在房屋交接之日起的三個月內辦理房屋產權變更登記手續。對于辦理上述房屋產權變更登記所需要的稅款及相關費用,我方將負責支付。

              四、其它約定事項;

              五、本協議經過公證后即生效。如任何一方違反本協議,違約方應依法賠償守約方因此所遭受的實際損失。若發生本協議爭議,甲、乙雙方應通過協商解決。如果協商未能達成一致,可以選擇向鞍山市仲裁委員會申請仲裁或向房產所在地法院提起訴訟。

              甲方(贈與人)簽名:_________________

              乙方(受贈人)簽名:_________________

              協議簽訂地點:_________________

              協議簽訂時間:_________________

            贈與協議書2

              甲方(男):___________________

              身份證號碼:___________________

              地址:___________________

              聯系電話:___________________

              乙方(女):___________________

              身份證號碼:___________________

              地址:___________________

              聯系電話:___________________

              風險提示: 婚前財產協議的對象 婚前財產協議的對象必須是夫妻一方或者雙方合法擁有的財產,包括婚前個人財產和婚后共同財產,若不屬于夫妻所有的財產,任何一方無權處置,簽署該協議也就無任何意義。

              婚前財產協議的內容必須合法,既不能規避法律,也不能違反公序良俗。

              為了使雙方訂立的婚前財產協議有效且不遺漏關鍵條款,建議最好請律師或其他專業人士來起草或者審核該婚前財產協議,以避免協議起草時因考慮不周而給一方造成重大損失,從而有違簽訂婚前財產協議的初衷。

              甲、乙雙方于_______年___月___日辦理了結婚登記手續,但為防止今后可能出現的婚前財產糾紛,現雙方理智的協商,就婚前財產協議達成如下協議:

              風險提示: 婚前財產的范圍 明確婚前財產的范圍,一般包括男女雙方婚前的存款,房產,車輛,公司股權及其他貴重物品等。

              婚前財產協議的'約定不能過細,建議僅對重要財產作出約定即可。

              同時,對財產描述要詳盡,在實踐中,由于財產描述不明確最終導致認為協議約定不明而不予確認的案例不在少數。

              比如房產的描述,很多伴侶在作婚前財產協議時,對于一方的婚前房產只是寫“某某小區的房屋歸雙方共同所有”,正確的描述應該是“坐落于某市(縣)___街___號房產由雙方共有”。

              一、貨幣存款

              1、甲方擁有貨幣存款人民幣______元,外幣______元,股票市值______元。

              2、乙方擁有貨幣存款人民幣______元,外幣______元,股票市值______元。

              風險提示:基于其簽訂當事人身份的特殊性,有了明確的意思,日后不致因協議的理解發生爭執而產生不必要的矛盾隔閡。

              因此,在婚后可以與愛人共享的財產內容,以及共享的比例應該清楚,千萬不能欲說還休,并且認為對方應該知道自己的意思。

              二、婚后,貨幣存款視作共同財產,因存款取得的利息收益夫妻雙方人所有,購買的股票在婚后交易中的取得的收益或虧損亦視作婚后夫妻共同財產,之后分手,該財產收入平均分割。

              三、債務

              1、甲乙雙方婚前無債務;

              若婚后發現任何一方在婚前有上述未列明的個人負債的,由負債一方個人承擔償債義務并承擔因此產生的法律責任。

              2、甲乙雙方婚后為滿足夫妻共同生活所負的債務為夫妻共同負債,由雙方共同負擔。

              四、本協議在履行過程中發生爭議的,由雙方協商解決;

              協商不成的,依法向人 民法院起訴。

              五、本協議自雙方辦理結婚登記之日始生效。

              甲方:___________________

              _______年___月___日

              乙方:___________________

              _______年___月___日

            贈與協議書3

              甲方贈與人:_______有效證件號碼:________

              乙方受贈人:_______有效證件號碼:_________

              甲、乙雙方為父子關系,由于甲方年事已高,為方便乙方照顧甲方生活起居,故甲方自愿將位于

              市區鎮村號房屋中間贈予乙方。按照《合同法》等有關法律規定,雙方自愿達成贈予協議如下:

              第一條:甲方自愿將其所述房屋贈予給乙方,乙方自愿接受該房屋。該

              房屋具體狀況如下:

            一、該房屋坐落于________;

              二、贈予房屋的土地使用證證號為:___________;

              三、土地使用權取得方式:若該房屋有土地使用權則該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并贈予,該房屋的`相關權益隨該房屋一并贈予。

              第二條:甲方自建房屋的所有費用由甲方單獨承擔,現經協商一致甲方自愿將其上房間贈予乙方。

              第三條:甲方贈予乙方所述房屋的行為,是甲、乙雙方的真實意愿,該贈予行為不可撤銷,受法律保護。

              第四條:本協議甲、乙雙方簽字后立即生效,如任

              何一方違約,違約方應承擔由此造成的全部經濟損失

              甲方贈與人:__________ 乙方受贈人:__________

              住所:_____________ 住所:____________

              有效證件號碼:__________有效證件號碼:____________

              簽訂地點:____________

              簽訂時間:_____年_____月_____日

            贈與協議書4

              甲方(贈與人):

              住所:

              身份證號碼:

              乙方(受贈人):

              住所:

              身份證號碼:

              甲方自愿將其名下的一套個人享有所有權的房屋贈與乙方。

              按照《中華人民共和國合同法》等有關法律規定,雙方自愿達成房屋贈與協議如下:

              第一條:甲方自愿將其名下的一套個人享有所有權的房屋贈與給乙方一人所有,乙方自愿接受該房屋。該房屋具體狀況如下:

              (一)該座落于__________________________________,建筑面積_________平方米;

              (二)該房屋的所有權證證號為_____________;

              (三)房屋平面圖及其四至范圍見附件一;

              (四)該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并贈與;

              (五)該房屋的.相關附屬設施(附屬設施包括:_________________)所有權和相關權益隨該房屋一并贈與,該房屋附屬設施的相關文件見附件二。(需當事方提供)

              第二條:甲方保證:

              (一)該房屋來源合法,為甲方于___年___月___日通過___________________________所得。

              (二)在本贈與協議簽訂前以及協議簽訂后一直到過戶完畢期間,該房屋所有權完全由甲方個人所有。

              (三)該房屋的所有購房款已支付完畢。

              (四)該房屋在本贈與協議簽訂前以及協議簽訂后一直到過戶完畢期間該房屋權屬狀況完整,該房屋不受他人合法追索。

              第三條:甲方未經乙方同意不得將此房屋抵押、轉賣或出租給他人,否則抵押、轉賣或出租行為無效。

              第四條:甲乙雙方約定于____年____月_____日前辦理本房屋贈與協議的公證手續。

              第五條:在本贈與協議簽訂后,甲方放棄對該房屋贈與的撤銷權,保證不對該房屋贈與進行撤銷。

              第六條:甲方應按約定積極協助乙方辦理轉移過戶手續。

              (一)甲、乙雙方定于_____年_____月____日前正式辦理該房屋過戶手續及相關附屬設施和相關權益的過戶或更名手續。

              (二)甲乙雙方約定將該房屋由甲方個人名下轉移過戶到乙方個人名下,過戶完成后,乙方為該房屋的唯一所有權人,該房屋不屬于夫妻共同財產。

              第七條:本協議未盡事宜,甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本協議的附件均為本協議不可分割的部分。甲、乙雙方在履行本協議中若發生爭議,應協商解決。

              第八條:本協議一式三份,甲乙雙方各執一份,為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份。

              甲方(簽章):乙方(簽章):

              簽約日期:簽約日期:

            贈與協議書5

              甲方:___________________________

              乙方:___________________________

              甲乙雙方本著互惠互利,共同受益的原則,經過友好協商,根據《中華人民共和國合同法》的有關規定,就股份贈與事宜,在互惠互利的基礎上達成以下協議,并承諾共同遵守。

              第一條 股份贈與

              根據____臨時股東大會暨股份分置改革相關股東會議審議通過的____股份分置改革方案,____原非流通股股東甲方以其在股改方案實施股份登記日各自在證券登記結算中心登記所持____股份數額為基數,按____:____的比例向乙方贈與的股份,即向乙方贈與的股份數量為____股。

              第二條 股份贈與的對價

              按照____股改方案,乙方承擔____或有負債的清償責任(具體以乙方與甲方簽訂的《負債承擔協議》為準)。

              第三條 股份交割及股東權益轉移

              1.甲乙雙方自____股份分置改革相關股東會議表決通過____股改方案且乙方豁免要約收購____的申請獲得中國證監會批準且乙方按照本協議規定將甲方名下的股份,自本合同簽訂之日起____個工作日內向結算中心提交辦理股份贈與過戶登記手續的`全部合規材料。

              2.自股份贈與完成之日起,乙方享有相應的股東權利并承擔相應的股東義務。

              3.若因證監會或深交所審批原因導致本協議項下股份贈與未能按照約定期限履行的,相關期限應予順延,且本協議各方無需因此承擔違約責任。

              第四條 違約責任

              1.任何一方違反、不履行或不適當履行其在本協議中的聲明、保證、承諾及其他義務的,即構成違約。

              2.上述違約行為使守約方遭受經濟損失的,違約方應給予守約方因其違約行為而遭受到的任何直接或可得利益經濟損失的足額賠償。如該違約屬于根本違約,守約方有權決定本協議是否繼續履行或予以解除。

              3.如果任何一方或多方無正當理由單方面解除本協議,要向其它守約方合計支付違約金______萬元人民幣。

              第五條 一方對因股份贈與而獲知的另一方的商業機密負有保密義務,不得向有關第三方泄露,但中國現行法律、法規另有規定的或經另一方書面同意的除外。

              第六條 任何一方要求變更合同內容,應提前一個月書面通知對方并征得對方同意,雙方就變更內容協商一致的,應簽訂書面變更協議。由此形成的書面補充協議,與本合同具有相同法律效力。

              第七條 任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本協議或遲延履行本協議,應自不可抗力事件發生之日起三日內,將事件情況以書面形式通知另一方,并自事件發生之日起三十日內,向另一方提交導致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。

              第八條 法律適用與糾紛解決方式

              1.本合同適用中華人民共和國有關法律,受中華人民共和國法律管轄。

              2.本合同各方當事人對本合同有關條款的解釋或履行發生爭議時,應通過友好協商的方式予以解決。雙方約定,凡因本合同發生的一切爭議,當和解或調解不成時,選擇下列第種方式解決:

              (1)將爭議提交仲裁委員會仲裁;

              (2)依法向人民法院提起訴訟。

              第九條 本協議自雙方的法定代表人或其授權代理人在本協議上簽字蓋章之日起生效。本協議—式____份,各方當事人各執____份,具有相同法律效力。

              甲方:__________________

              乙方:__________________

              日期:____年____月____日

              日期:____年____月____日

            贈與協議書6

              甲方(贈與方):

              身份證號碼:

              住址:

              電話:

              乙方(受贈人):

              身份證號碼:

              住址:

              電話:

              甲乙經友好協商,共同促進有限公司(以下簡稱公司)的發展以及為了乙方更好的工作,明確雙方的權益和責任為宗旨,依據《中華人民共和國公司法》及《中華人民共和國合同法》等有關法律之規定,本著誠實信用,互惠互利原則,結合雙方實際,協商一致,特簽訂《股權贈與激勵協議》,以求共同恪守:

              公司由共同發起設立,由出資并注冊為法人,為促進公司經營甲方愿意將部分股權贈與乙方。

              1、甲方同意將其擁有的公司%的股權中的%股權贈予給乙方,乙方也同意受讓前述贈予股權。該贈予于甲乙雙方簽訂合同之日起生效。

              2、自本協議生效起,乙方享有按受贈股權比例取得公司凈利潤分紅的`權利,但甲方按以上方式分配的前提為甲方稅后有可分配的凈利潤,如果當年虧損則沒有分紅。

              3、乙方不享有公司股東依章程享有的表決權、決策權,且該受贈股權不得轉讓、繼承等,乙方亦不能以受贈股權要求甲方折成現金退出或要求甲方收購。

              4、自本協議生效起,乙方必須履行的義務,如不履行甲方有權書面乙方撤銷股權贈與協議。

              5、如因乙方過錯導致公司經營不善或造成損失,乙方賠償經濟損失,甲方也有權單方決定收回乙方的股權,同時乙方確認,該分紅款為本協議項下的獎勵分紅,不屬于乙方關系項下的獎金、福利或其他性質的勞動報酬,不作為勞動法計算工資報酬的基數依據。

              6、如乙方存在以下行為時,甲方有權終止本協議,收回乙方的股權,收回股權后如前一年已進行了分紅,前一年的分紅不用退還,但當年的分紅不再分配給乙方,其分配比例歸甲方所有。:

              (2)、乙方違反法律、法規、規章、政府相關規定;

              股權的贈與合同

              股權的贈與合同

              解除股權協議書

              工商股權協議書

            贈與協議書7

              以下簡稱甲方的贈與者以及以下簡稱乙方的受贈者簽訂了一份關于贈與圖書事宜的.契約,具體條件如下:

              第一條:甲方將以下簡稱后記圖書贈予乙方。

              第二條:甲方承諾在____年____月____日之前將后記圖書交付給乙方。

              第三條:乙方將被贈與的圖書放置在其協會的閱覽室,并任命管理員,乙方需承擔保管費用并提供會員閱覽服務。

              第四條:如果乙方不能夠保證履行其保管義務,甲方有權取消本契約。

              第五條:如果乙方希望解散協會,乙方必須遵守甲方的指令進行對已受贈圖書的處理。

              圖書說明:

              1. 全套____卷____冊____出版商發行

              2. 全套____卷____冊____書店發行

              本契約一式兩份,甲、乙雙方各執一份為憑據。

              贈與人(甲方):________

              地址:__________________

              受贈人(乙方):________

              地址:__________________

              ____年____月____日

            贈與協議書8

              甲方(贈與人):有效證件號碼:

              乙方(受贈人):有效證件號碼:

              甲、乙雙方為父子關系,由于甲方年事已高,為方便乙方照顧甲方生活起居,故甲方自愿將位于北京市懷柔區橋梓鎮前橋梓村626號房屋中XXXX間贈予乙方。按照《合同法》等有關法律規定,雙方自愿達成贈予協議如下:

              第一條:甲方自愿將其所述房屋贈予給乙方,乙方自愿接受該房屋。該房屋具體狀況如下:

              (一)該房屋坐落于,

              (二)贈予房屋得土地使用證證號為:;

              (三)土地使用權取得方式:;

              若該房屋有土地使用權則該房屋占用范圍內得土地使用權隨該房屋一并贈予,該房屋得相關權益隨該房屋一并贈予。

              第二條:甲方自建房屋得所有費用由甲方單獨承擔,現經協商一致甲方自愿將其上房XXX間贈予乙方。

              第三條:甲方贈予乙方所述房屋得行為,是甲、乙雙方得真實意愿,該贈予行為不可撤銷,受法律保護。

              第四條:本協議甲、乙雙方簽字后立即生效,如任何一方違約,違約方應承擔由此造成得全部經濟損失。

              甲方(贈與人):

              乙方(受贈人):

              住所:

              住所:

              有效證件號碼:

              有效證件號碼:

              簽訂地點:_____年___月___日

              簽訂時間:_____年___月___日

            贈與協議書9

              贈與者_________(以下簡稱甲方)

              受贈者_________(以下簡稱乙方),

              雙方就贈與圖書事宜簽署本契約,其前提如下:

              第一條 甲方于_________年_________月_________日前將后記圖書交付與乙方。

              第二條 乙方將受贈的圖書擺設于乙方協會的.閱覽室,并委任治理員。供給會員閱覽,保存用度由乙方累贅。

              第三條 乙方若未能履約,或善盡保管的任務時,甲方可撤銷契約。

              第四條 乙方職欲遣散協會,則對所受贈圖書的處置須按照甲方的唆使。

              本契約一式兩份,甲、乙雙方各執一份為憑。

              贈與人(甲方)(簽字)_________   受贈人(乙方)(簽字)_________

              住址:_________   住址:_________

              _________年____月____日   _________年____月____日

            贈與協議書10

              甲方(贈與人):____ 有效證件:____

              乙方(受贈人):____ 有效證件:____

              甲、乙雙方為父子關系,由于甲方年事已高,為方便乙方照顧甲方生活起居,故甲方自愿將位于北京市懷柔區橋梓鎮前橋梓村626號房屋中________間贈予乙方。按照《合同法》等有關法律規定,雙方自愿達成贈予協議如下:

              xx條:甲方自愿將其所述房屋贈予給乙方,乙方自愿接受該房屋。該房屋具體狀況如下:

              (一)該房屋坐落于____,(二)贈予房屋的土地使用證證號為:____;

              (三)土地使用權取得方式:____;

              若該房屋有土地使用權則該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并贈予,該房屋的相關權益隨該房屋一并贈予。

              第二條:甲方自建房屋的所有費用由甲方單獨承擔,現經協商一致甲方自愿將其上房______間贈予乙方。

              第三條:甲方贈予乙方所述房屋的'行為,是甲、乙雙方的真實意愿,該贈予行為不可撤銷,受法律保護。

              第四條:本協議甲、乙雙方簽字后立即生效,如任何一方違約,違約方應承擔由此造成的全部經濟損失。

              甲方(贈與人):____ 乙方(受贈人):____

              住所:____ 住所:____

              有效證件:____ 有效證件:____

              簽訂地點:____ 簽訂地點:____

              簽訂時間:____ 簽訂時間:____

            贈與協議書11

              贈與人(甲方):身份證編號:身份證編號:

              受贈人(乙方):身份證編號:

              甲方是乙方的,為贈與房屋,甲、乙雙方經協商一致,簽訂如下房屋贈與合同:

              一、甲方(系關系)自愿將共有的坐落在,產籍號:號,建筑面積:平方米私有房屋無償贈與給乙方。甲方保證贈與給乙方的是上述房屋的全部所有權,并免遭任何第三人追索。

              二、上述贈與房屋交接時間年月日,贈與房屋交接前的債權債務由甲方負責,贈與房屋交接后的債權債務由乙方負責。

              三、乙方自愿接受上述房屋全部產權,并保證在房屋交接之日起3個月內辦理房屋產權變更登記手續。辦理上述房屋產權變更登記的稅及相關費用由方負責。

              四、其它約定事項;

              五、本合同公證后生效,如任何一方違約,違約方依法賠償守約方因此造成的實際損失。本合同發生爭議,甲、乙雙方可以協商解決,協商不一致時,可以到XX市仲裁委員會申請仲裁或到房產所在地法院起訴。

              甲方(贈與人)簽名:

              乙方(受贈人)簽名

              合同簽訂地點:合同簽訂時間:年月日

              簽訂日期:________經甲乙雙方協商,簽訂本合同,共同信守。

              貨款共計人民幣(大寫):

              1.質量標準:___________

              2.交貨(運輸)辦法及地點:

              3.質量檢驗及驗收辦法:

              4.包裝要求及費用負擔:

              5.結算辦法及期限:

              6.原材料供應辦法:

              7.其他:

              違約責任:

              第一點:甲方承擔

              (1)變更產品品種、質量或包裝的規格給乙方造成損失時,應償付乙方實際損失

              (2)中途退貨的,償儲乙方以退貨部分貨款總值____的違約金。

              (3)自提產品未按規定日期提貨的,每延期一天,應償付乙方以延期提貨部分貨款總值千分之___的違約金。

              (4)未按合同規定時間和要求提供原材料、技術資料、包裝物的,除交貨日期予以順延外,每日應償付乙方順延交貨產品總值千分之一的違約金。

              (5)未按合同規定日期付款的`,每延期一天,應償付乙方以延期付款總值千分之一的違約金。

              (6)實行送貨或代運的產品無故拒絕接貨的,應承擔因而造成的損失并付給運輸部門違約金。

              (7)錯填到貨地點或接貨人的,應承擔因此造成的損失。

              (8)其他

              第二點:乙方承擔

              (1)產品、花色、品種、規格、質量、包裝不符合合同規定,甲方同意收貨的,按質論價;甲方不同意收貨的,乙方應包修、包退、包換,并承擔因此造成的損失。

              (2)未按合同規定的數量交貨,少交而甲方仍然需要的,應照數補交;不需要的,可以退貨,并承擔損失;不能交貨的,應償付甲方以不能交貨的貨款總值____的違約金。

              (3)包裝不符合合同規定的,必須返修或重新包裝,并承擔因此而支付的費用;甲方不要求返修或重新包裝,而要求賠償損失的應予賠償。

              (4)未按合同規定時間交貨的,每延期一天,應償付甲方以延期交貨部分貨款總值千分之一的違約金。

              (5)不符合合同規定產品,在甲方代保管期內應償付甲方實際支付的保管、保養費。

              (6)產品錯發到貨地點或接貨人的,除按合同規定負責運到指定的到貨地點或接貨人外,并承擔因此多付的運雜費和造成的延期交貨責任。

              (7)其他:

              本合同一式___份。

              有效期自____年__月__日到____年__月__日止

              甲方:

              乙方:

              法定代表人:

              電話:

              地址:

              開戶銀行:

              帳號:

              合同編號:

              保管人:________________簽訂地點:

              存貨人:________________簽訂時間:

              第一條倉儲物(注:空格如不夠用,可以另接)

              倉儲物名稱

              品種規格

              性質

              數量

              質量

              包裝

              件數

              標記

              倉儲費

              合計人民幣金額(大寫):¥:

              第二條儲存場所、儲存物占用倉庫位置及面積:_________________。

              第三條倉儲物(是/否)有瑕疵。瑕疵是:_________________。

              第四條倉儲物(是/否)需要采取特殊保管措施。特殊保管措施是:_________________。

              第五條倉儲物入庫檢驗的方法、時間與地點:

              第六條存貨人交付倉儲物后,保管人應當給付倉單。

              第七條儲存期限:從______年______月______日至______年______月______日。

              第八條倉儲物的損耗標準及計算方法:_________________。

              第九條保管人發現倉儲物有變質或損壞的,應及時通知存貨人或倉單持有人。

              第十條倉儲物(是/否)已辦理保險,險種名稱:_________________;保險金額:_____________;保險期限:_____________;保險人名稱:_________________。

              第十一條倉儲物出庫檢驗的方法與時間:_________________。

              第十二條結算方式與時間:_________________。

              第十三條儲存期間屆滿,存貨人或者倉單持有人應當憑倉單提取倉儲物。存貨人或者倉單持有人逾期提取的,應當加收倉儲費,具體如下:_________________;提前提取的,不減收倉儲費。

              第十四條存貨人未向保管人支付倉儲費的,保管人(是/否)可以留置倉儲物。

              第十五條存貨人違約責任:_________________。

              保管人違約責任:_________________。

              第十六條合同爭議的解決方式:本合同項下發生的爭議,由雙方當事人協商解決或申請調解解決;協商或調解不成的,按下列第______種方式解決:(只能選擇一種)

              (一)提交_________________仲裁委員會仲裁;

              (二)依法向_________________人民法院起訴。

              第十七條其他約定事項:

              存貨人

              存貨人(章):住所:

              營業執照號碼:身份證號:

              法定代表人:委托代理人:

              電話:傳真:

              開戶銀行:賬號:

              稅號:郵政編碼:

              保管人

              保管人(章):住所:

              營業執照號碼:身份證號:

              法定代表人:委托代理人

              電話:傳真:

              開戶銀行:賬號:

              稅號:郵政編碼:

              【拓展閱讀】

              房屋贈與的條件

              1、 房屋贈與關系的主體資格需適合

              作為法人或其他社會組織的贈與人需依法成立,國家機關需根據有關法律設立,企業應當經工商管理部門登記注冊領取營業執照,社會團體需經民政部門的審核批準;作為自然人的贈與人須具備完全的行為能力,但對于受贈人可以是限制行為能力人或無行為能力人。

              2、 贈與人對房屋應當具有所有權

              房屋贈與決定了房屋的權屬,是房屋所有權人行使處分權的重要表現,僅對房屋享有占有權、使用權的當事人,如房屋的承租人、借住人,或者不具有房屋所有權的其他當事人,如代管人等都不能贈與房屋。不具有所有權的當事人行使房屋贈與權的,至少應當對房屋享有處分權,如國有單位,對其房屋不具有所有權只具有經營管理權,國有單位對其房屋享有占有、使用和依法處分權。

              3、 不得贈與的房屋

              對禁止贈與的房屋,法律作了下列規定:

              (1) 以出讓方式取得土地使用權的房地產,不符合法律規定條件的。根據有關法律規定,以出讓方式取得土地使用權的房地產贈與,贈與人應當按照土地使用權出讓合同約定支付全部土地出讓金,并取得土地使用權證。未支付出讓金和未取得土地使用證的,不得贈與。

              (2) 司法機關和行政機關依法裁定,決定查封或以其他形式限制權利的房屋。

              (3) 依法收回土地使用權的房屋。以出讓方式取得土地使用權,土地使用權期限屆滿或者根據社會公共利益而提前收回土地使用權的房屋不得贈與。

              (4) 未經其他共有人同意的共有房屋。

              (5) 權屬有爭議的房屋。

              (6) 房屋已經被設定抵押未經抵押權人同意的;房屋設定抵押后,房屋所有權人不得隨意處分房屋。如果征得抵押權人同意,房屋所有權人才可以贈與房屋。

              (7) 未依法登記領取權屬證書的房地產。城市房地產管理法和有關法律法規規定,當事人應當依法辦理房地產權屬登記手續,領取房屋所有權證書,未登記領取權屬證書的房地產禁止轉讓。

            贈與協議書12

              甲方:___________

              身份證號碼:___________

              乙方:___________

              身份證號碼:___________

              甲方是___________有限公司股東,經甲、乙雙方友好協商,本著互惠互利的原則,甲方同意將其所持有占公司注冊資本____%的共計萬___________元的股份贈與乙方。為明確雙方的權利義務,特訂立以下協議:

              一、股份是指公司相應股份中的分紅權,股份擁有者不是公司的實際股東。甲方將股份贈與乙方后,乙方可依據相應股份享有公司年終凈利潤的.分配權,而無所有權和其他權利,不得轉讓和繼承。

              二、乙方所獲得的股份,是甲方的單方面贈與,股份不能作為在公司擁有資產的依據,亦不能要求甲方折成現金退出或要求甲方收購。

              三、甲方在年終獲得公司的股東分紅后,應及時將對應公司_______%股份的分紅收益轉交給乙方。

              四、本協議期限為_______年,自本協議簽訂日起計算。

              五、因本協議引起的糾紛,雙方同意選擇方所在地法院管轄。

              六、本協議于____年____月____日在簽訂。

              甲方:___________

              乙方:___________

              ________年____月____日

            贈與協議書13

              甲方(父母):

              住所:

              身份證號:

              乙方(女兒):

              住所:

              身份證號:

              甲方與乙方為父母與女兒關系,為明確雙方本次贈與行為的權利義務,甲乙雙方本著誠實信用的原則,并根據有關法律法規,制訂本協議,以便共同遵守。

              第一條

              甲方決定將人民幣4180000元整(大寫:肆佰壹拾捌萬圓)無償贈與給乙方,已由甲方賬戶分兩筆轉賬給乙方(一筆120萬,一筆298萬),贈與貨幣已經實際交付;乙方同意接受此贈與。

              第二條

              乙方負責贍養甲方,讓甲方安享晚年,直至甲方百年。

              第三條

              甲方僅贈與乙方一人,甲方其他子女及乙方相關親屬都無權享有該財產的`任何權力;甲方其他子女不可就甲方對該合法財產的處置提出任何異議。

              第四條

              甲方保證上述貨幣為甲方合法財產。乙方盡到合同義務,甲方不可拒絕乙方贍養,不可隨意取消贈與。

              第五條

              本協議一式兩份,雙方各持一份,具有同等法律效力。

              第六條

              本贈與協議雙方簽字生效。

              甲方:(簽字)_________乙方(簽字):_________

              2xx年xx月xx日20xx年xx月xx日

            贈與協議書14

              甲方(贈與人):___________________________

              乙方(受贈人):___________________________

              甲方自愿將其所有房地產贈送給乙方。依照合同法(自行)__________年________月_______雙方自愿達成贈與房地產協議,如下:

              第一條甲方自愿將其財產贈與乙方,乙方自愿接受該房屋。具體情況如下:

              (一)座位______________________________建筑面積____________平方米;

              (二)贈與房屋的所有權證號為__________________。

              (三)房屋平面圖見房屋所有權證;

              (四)取得土地使用權的方式是轉讓或者轉讓。

              房屋占用范圍內的土地使用權與房屋一起贈與。該房屋的相關權益與該房屋一起贈與。

              第二條乙方辦理轉讓登記轉讓手續時,甲方應積極協助乙方辦理:甲方承擔的'相關稅費由甲方或乙方支付。

              第三條甲方保證贈與合同簽訂前、合同簽訂后,房屋所有權和其他具體情況完整,并保證房屋不被他人合法追索。

              第四條未經乙方同意,甲方不得將該財產抵押、轉售或出租給他人,否則抵押、轉售或出租無效。乙方因上述行為不能取得贈與財產的,甲方應賠償或退還乙方支付的所有房屋費用和其他稅費。甲方應對由此造成的損失承擔違約責任。

              第五條甲方贈與乙方財產的,本合同簽訂后不得擅自撤銷。

              第六條甲乙雙方定于:__________年________月_______房屋日正式轉讓登記轉讓,雙方定于__________年________月_______最近向有關部門申請辦理相關附屬設施及相關權益的更名手續。乙方取得《房屋所有權證》后,按照有關規定向土地管理部門申請變更房屋土地使用權。甲方未按規定履行上述義務的,按下列約定承擔違約責任:

              第七條甲乙雙方確認甲方為房屋所有人,并書面同意將房屋贈與乙方。

              第八條本合同未盡事宜的,甲乙雙方可以另行簽訂補充條款或者補充協議。本合同的補充條款、補充協議和附件是本合同不可分割的部分。

              第九條本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。

              第十條甲乙雙方在履行本合同時發生爭議的,應當協商解決。協商不成的,應當提交仲裁委員會仲裁或者向有管轄權的人民法院提起訴訟。

              第十一條本合同一式三份。其中留執一份,乙方留執一份,房屋所有權登記機關一份。

              第十二條甲乙雙方約定的補充條款如下::

              甲方(簽字):________________乙方(簽字):________________

              __________年________月_______日__________年________月_______日

            贈與協議書15

              贈與人(甲方):_______________

              身份證編號:_______________

              受贈人(乙方):_______________

              身份證編號:_______________

              甲方是乙方________,為贈與房屋,甲、乙雙方經協商一致,簽訂如下房屋贈與協議:

              一、甲方(系____關系)自愿將共有坐落在_________,產籍號:_________號,建筑面積:_________平方米私有房屋無償贈與給乙方。甲方保證贈與給乙方是上述房屋全部所有權,并免遭任何第三人追索。

              二、上述贈與房屋交接時間_________年______月___日,贈與房屋交接前債權債務由甲方負責,贈與房屋交接后債權債務由乙方負責。

              三、乙方自愿接受上述房屋全部產權,并保證在房屋交接之日起______個月內辦理房屋產權變更登記手續。辦理上述房屋產權變更登記稅及相關費用由______方負責。

              四、其它約定事項;

              五、本協議公證后生效,如任何一方違約,違約方依法賠償守約方因此造成實際損失。

              本協議發生爭議,甲、乙雙方可以協商解決,協商不一致時,可以到______市仲裁委員會申請仲裁或到房產所在地法院起訴。

              甲方(贈與人)簽名:_______________

              乙方(受贈人)簽名:_______________

              協議簽訂地點:_______________

              協議簽訂時間:_________年______月___日

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