工廠房屋租賃合同（精選17篇）
隨著時間的推移，合同的用途越來越廣泛，簽訂合同也是非常有必要的行為。那么制定合同書有什么需要注意的呢？下面是小編精心整理的工廠房屋租賃合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
工廠房屋租賃合同 1
出租方（以下簡稱甲方）：
承租方（以下簡稱乙方）：
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：
第一條房屋基本情況
甲方房屋（以下簡稱該房）
第二條房屋用途該房屋用辦工廠
第三條租賃期限租賃期限為一年。
第四條租金該房屋一年租金為：8000元；按季度交費，一個季度為：__元。
第五條付款方式乙方于本合同簽訂之日向甲方支付保證金（人民幣后，合同隨之生效。
第六條交付房屋期限
甲方應于本合同生效之日起5日內，將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對房屋產權的承諾甲方保證該房屋沒有產權糾紛。
第八條維修養護責任
租用期間，一般日常維修保養，均由乙方負責。若屬常規房屋大修，費用則由甲方承擔。
第九條關于房屋租賃期間的有關費用
所有需付費的項目和物品等，如水，電，燃氣，電話，網絡，有線電視，供暖設備等等，均由乙方自己付費，并承擔用戶的一切違約責任。
第十條租賃期滿租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，乙方應在期滿提前向甲方提出，若甲方同意繼續租賃，甲方應按原價租賃簽租賃合同。
第十一條因乙方責任終止合同的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償；
1、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的
2、拖欠租金累計達半個月
3、利用承租房屋進行違法活動的
4、故意損壞承租房屋的
第十二條提前終止合同
租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前一個月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。
如因國家建設、不可抗力因素，甲方必須終止合同時，一般應提前一個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。
第十三條違約責任：
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，依據事實輕重，按年度須向對方交納年度租金的'10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的2%向乙方加收滯納金。
第十四條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
第十五條本合同共頁，一式2份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。
甲方（簽章）：乙方（簽章）：
簽約日期：
工廠房屋租賃合同 2
甲方(出租方)__，法定代表人：__，身份證號碼：__
乙方(承租方__，法定代表人：__，身份證號碼：__
根據《中華人民共和國合同法》有關規定，甲乙雙方就租賃廠房場地及房屋經友好協商，在完全自愿的`基礎上，同意簽訂本合同。
一、租賃房屋概況：
1、該廠房及房屋位于團結路西延長線路口往北100米左右，珠海大道路旁。
2、該房屋建筑面積240㎡，共計二層，場地㎡。
二、租賃期限：租賃期限為五年，自20__年3月5日至20__年3月5日。
三、租金及付款方式：
1、房屋和廠房前三年(每年租金為：48000.00元(大寫：肆萬捌仟元整)，后兩年(第四年、第五年)在之前的價錢上增加20__.00元，即后兩年為：50000.00元(大寫：伍萬元整)。
2、付款方式：合同簽訂之日以現金形式支付，每年付款壹次，頭年期滿后付第二年的租賃款。
3、其他條款
1、甲方法定代表人變更，不得影響本合同條款的執行。
2、本合同到期后，連同條件下，乙方有優先續簽權。
3、未盡事宜，雙主協商解決，再有補充條款與本合同具有同等法律效力。
4、本合同自雙方簽字之日起生效。租賃期滿合同自動終止。
5、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份
甲方簽字：聯系電話：
乙方簽字：聯系電話：
見證人：
_年_月_日
工廠房屋租賃合同 3
出租方：_________(簡稱甲方)
承租方：_________(簡稱乙方)
為明確雙方權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。
第一條租賃標的及用途
甲方將位于葛佰村四隊的廠房和部分輔助房屋全部租給乙方徐斌使用。
第二條租賃期限兩年，從20__年7月25日起到20__年7月25日止。
第三條租金交納和房屋維修
1、經雙方協商同意全年租金60000元(六萬元整)，租金按年交納，一次付清。第一次交納從簽訂合同之日，交納50%，兩個月內交清剩余的50%。
2、甲方對出租的房屋保證不漏雨、不水淹、實現三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗完好，以保障乙方安全正常使用，并向乙方提供不少于40千瓦動力電源。
3、出現不是人為造成的房屋破損要及時修繕，乙方積極協助，不得阻撓施工。
第四條租賃雙方的變更
1、如甲方按法定程序將房屋所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本《合同》對新的房產所有者繼續有效。
2、甲方出售房屋須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。
3、乙方需要與第三人更換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。
第五條違約責任
1、甲方未按本合同約定，向乙方交付符合要求的房屋，按年租金___ %，以日疊加計算，交付違約金給乙方。
2、甲方未履行第三條約定的有關條款的，按年租金___%，以日疊加計算，交付違約金給乙方。
3、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。
4、乙方逾期交付租金，按所欠租金的___ %，向甲方交付違約金。
5、乙方如不續租，必須提前三個月通知甲方，如要續租，乙方有優先權。租金每年提前一個月交清。
第六條免責條件
1、因不可抗拒的原因(地震等自然災害)導致損毀或造成乙方損失的.，甲乙雙方互不承擔責任。
2、因市政建設需要拆除或改造已租賃房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔違約責任。但拆遷的消息甲方應及時書面通知乙方，以便乙方做好減少損失的各項準備。
3、因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算(以書面通知為準)，多退少補。
第七條爭議解決和協議補充
1、本合同在履行過程中，如發生爭議，雙方應協商解決。協商不成時，任何一方均可向人民法院起訴。
2、未盡事宜，甲乙雙方可共同協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。
第八條其他
本合同經甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。
出租方(簽字、手印)：
承租方(簽字、手印)：
身份證號：
身份證號：
地址：
地址：
時間：
時間：
工廠房屋租賃合同 4
甲方：
身份證號：
乙方：
身份證號：
甲方將自己位于院落(土地使用面積為___平方米，含磚混結構住房三套，___平方米地下室，___平方米廠房)一套租賃給乙方張新使用。經甲乙雙方協商達成協議如下：
一、租賃期限為三年(自20__年5月1日起至20__年5月1日止)。
二、乙方向甲方交納租賃費為每年___萬元( ___萬元整)。20__年5月1日交付第一年租賃費20__年5月1日交付第二年租賃費___萬元整;20__年5月1日交付第三年租賃費(以甲方向乙方出具的收據為憑)。
三、乙方租賃此院落用于辦理印刷事務，乙方須取得印刷所需各項手續、證照，并保證合法經營。
四、甲方向乙方提供水、電、暖設施。并保證其所供水、電、暖設施乙方能夠正常使用。租賃期內水、電、暖的便通、使用由乙方自己負責。
五、租賃期內，乙方承擔水費、電費、通暖等各項費用。治安管理費、衛生費，乙方經營所需的'全部費用均由乙方承擔。
六、甲方向乙方所提供的院落及用電、用水、通暖設施，乙方必須保證其完好無損。其中房屋、廠房及地下室主體結構不能被更改、破壞，院落整體不能被損壞。如有損壞，乙方必須進行修復，使其恢復原狀或按實際損失額賠償損失。
七、如在本合同履行期內，甲方此院落被開發商或政府征購或征用，甲方有權解除合同。并將當年房租按一年所剩時間退還房租。(即20__0元÷12÷30天=55.5元/天，計算應退房租)。
八、乙方必須按時向甲方交納房屋租金及時交納各項費用。否則甲方有權收回院落，終止該租賃合同。并要求乙方承擔違約金10000元(壹萬元整)。
九、合同期滿或合同終止，乙方必須將院落完好無損交還給甲方。
十、如乙方在合同履行期內，無故終止該合同，乙方向甲方給付違約金10000元(壹萬元整)。
十一、在合同履行期內，乙方不得將該院落轉租他人。
十二、以上條款甲乙雙方共同遵照執行，如有一方違約，承擔違約金10000元整。
十三、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，經甲乙雙方簽字后生效。
甲方簽字：
乙方簽字：
___年___月___日
工廠房屋租賃合同 5
出租方（以下簡稱甲方）：__________________承租方（以下簡稱甲方）：__________________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：
一、甲方于_________年_________月_________日將位于福清市融僑開發區福清福明包裝工業有限公司廠區一號廠房二樓60平方米左右租給乙方做為辦公使用。（附件圖案）
二、租賃期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日為止。
三、月租金為人民幣貳仟元整，全年貳萬肆仟元整，第二年起月租金按上一年租金的.5%遞增。
四、租金按半年結算一次，每次提前一個月付款下一次租金。
五、乙方向甲方交付一個月租金（_________元）做為押金，于合同期滿后經甲方驗收房屋正常后退還乙方。
六、甲方保證本出租屋權屬清楚，若發生與甲方有關的產權糾紛或債務，由甲方承擔全部責任，與乙方無關。
七、租賃期滿后，本合同即終止。如乙方要求繼續租賃則需提前一個月向甲方提出，在同等條件下乙方享有優先權。
本合同若有未盡事宜，經甲、乙雙方協定并做出補充條款，其條款與本合同有同等法律效力。如有爭議，甲、乙雙方應友好協商解決，協商不成可向當地房地產仲裁機構調解或起訴人民法院裁決。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽訂之日其生效。
甲方簽字蓋章：__________________乙方簽字蓋章：__________________
工廠房屋租賃合同 6
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
根據《中華人民共和國合同法》相關規定，經雙方友好協商，就甲方將其擁有的廠房400平方左右出租給乙方一事達成如下協議：
1 、甲方將其擁有的`坐落于給乙方。
2、本合同租賃期為五年，自___年___月___日至___年___月___日。
3、租金第一年從簽訂合同之日起因廠房建設一次性繳清全年租金整，從第二年起按半年性支付，半年租金為，每半年最后一月交納下半年租金時限。
4、在租賃期限內，因租賃內所產生的水、電費由乙方自行承擔。
5、甲方在乙方支付租金之日將上述廠房鑰匙交付乙方。
6、甲方必須保證乙方的水、電、路通及廠房的安全與維護。
7、正常生產情況下，如果甲方及附近居民提出無理要求，由甲方解決，乙方不承擔任何賠償責任。
8、本合同自雙方簽字之日起生效。
9、本合同一式兩份，甲、乙雙方簽字生效后具有法律效力，甲乙雙方各執一份。
甲方簽字：
乙方簽字：
日期：
工廠房屋租賃合同 7
出租方(甲方)：____________
承租方(乙方)：____________
依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：
第一條房屋基本情況
該房屋坐落于____市____區次____鎮敬園小區7棟4單元202 該房屋，建筑面積85平方米，使用面積80平方米。
第三條房屋用途
該房屋用途為：辦公，住宿。乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規定經有關部門審核批準前，不擅自改變該房屋的用途。
第三條租賃期限
(一)房屋租賃期自________年____月____日至________年____月____日，共計________年
(二)租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的，應提前____日向甲方提出(□書面□口頭)續租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第四條租金 租金為1000元月，年付1元
第五條房屋及附屬設施的維護
(一)租賃期內，甲方應保障該房屋及其附屬設施處于適用和安全的狀態。乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。
甲方應在接到乙方通知后的____日內進行維修。逾期不維修的'，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。
(二)對于乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務。
(三)乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。
(四)對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。
本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式三份，其中甲方執______份，乙方執______份，房屋租賃管理行政機關備案一份。
本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租方(甲方)簽章：____________
承租方(乙方)簽章：
________年____月____日
工廠房屋租賃合同 8
出租人（以下簡稱甲方）：__________________承租人（以下簡稱乙方）：__________________
依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其它相關法律法規的規定，甲乙雙方在公平、自行、協商一致的`基礎上，就下列房子的租賃達成如下協議：
一、甲方于_________年_________月_________日將位于福清市融僑開發區福清福明包裝工業有限公司廠區一號廠房二樓約60平方米房子出租給乙方用以辦公。（見附件圖示）
二、租賃的期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
三、月房租為人民幣貳仟元整，年租金為貳萬肆仟元整，自第二年起，月房租按上一年租金的5%逐年遞增。
四、房租每六個月清算一次，且每次應提前一個月付款下次房租。
五、乙方需向甲方交付一個月的租金（_________元）做為押金，合同期滿后經甲方確定房子無異常后將退回乙方。
六、甲方承諾出租物業的產權明晰，若因與甲方相關的產權糾紛或債務問題，全部由甲方承擔，與乙方無關。
七、租賃期滿后，本合同自動停止。如乙方希望繼續租賃，應提前一個月向甲方提出，乙方在同等條件下享有優先租賃權。
本合同未盡事宜，可由甲乙雙方商議補充，補充條款與本合同具有同等法律效力。若有爭議，甲乙雙方應友好協商解決，若協商不成，可向當地房地產仲裁機構申請調解或向人民法院提起訴訟。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自簽署之日起起效。
甲方簽字蓋章：__________________
乙方簽字蓋章：__________________
工廠房屋租賃合同 9
出租人：_________
承租人_________
簽訂本合同，其條款如下：
1．出租人同意租出，承租人同意租進附件所列的設備；該附件是本合同不可分割的部分。
2．租期為_________年，從承租人驗收設備之日起算。
3．總租金為_________元，從承租人接受所租設備之日開始計租。在租賃期內，月租為_________元，應于每月_________號前交入_________銀行的出租人賬戶。
雙方同租賃期間任何一方不得要求加租或減租。如果承租人不準時交租，則應向出租人交付比該行長期貸款利率多_________％的利息作為處罰。
簽約后_________個月內承租人應向出租人提交中國銀行出具的保函，擔保承租人按合同規定交租。
4．出租人必須按_________條件在附件規定的時間內把所租設備運交承租人。
5．出租人應于裝船后把合同號碼、品名規格、件數、毛重、凈重、發票總值、載貨船名、預計到達時間和目的港以電傳通知承租人以便提貨。同時還要向承租人航寄下列單據：
a．提單正本_________份
b．發票_________份
c．裝船單_________份
d．出租人的廠家出具的關于所租設備的品質、數量檢驗證_________份。
6．貨到_________港后，承租人要委托_________檢驗機構檢驗所租貨物。如有品質、規格、數量等與合同規定不符，承租人有權在貨到_________天內憑該檢驗機構的檢驗證書向出租人提出索賠；或者要求出租人自費及時更換不合格的零件或機器。
7．在租賃期間，出租人必須辦理必要的.保險；保險應包括第三者責任險，使在事故中，遭受損失和傷亡的其他有關方也可受益。
8．在租賃期間，出租人應免費提供租后服務，包括所租設備的安裝、運轉、修理和保養。承擔人必須妥善愛護所租設備，保持經久耐用。如果由于承租人員的錯誤操作造成設備損壞，修理費應由承租人承擔。
9．出租人應按優惠價格向承租人提供原料、燃料和部件。
10．在設備到達廠房_________個月內，出租人要派出_________名技術員到_________指導所租設備的安裝，然后培訓承租人的技術員和工人，使他們能達到掌握有關操作、修理和保養所租設備的技術。在這種情況下，承租人同意付給每人月薪_________元；其他一切費用則由出租人承擔。
11．為達到第十條所述的目的，有關安裝、調試、檢查、修理、操作和保養的技術資料應由出租人免費提供承租人。
12．出租人的技術人員每季至少要對所租設備檢驗一次以確保設備正常開動。承租人則要給予他們必要的協助。
13．如果承租人涉及第三者的專利權糾紛，出租人應對其后果負責。
14．沒有出租人書面同意，承租人不得將設備轉租給第三方。
15．當合同期滿時，承租人可以采用_________種方式處理：
a．繼續再租_________年；
b．改簽融資租賃合同租用更長的時間；
c．按照雙方同意的優惠價格直接購買設備。
16．如果一方受到不可抗力的阻擋而不能履行合同義務，執行合同的時限應作相應的延長。
17．如果一方嚴重違反合同的一條條款并在_________天內未作時，另一方可提前_________天向違約方提交書面通知終止本合同。違約的一方應對有權終止合同的一方所受的經濟損失負責賠償。
18．有關本合同的一切爭議應該按照國際商會的調解和仲裁規則由一個或幾個按該規則指定的仲裁員最終仲裁解決。
本合同用中、英兩種文字寫成，兩者具有同等效力。
出租人（蓋章）：_________
承租人（蓋章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
簽訂地點：_________
簽訂地點：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
工廠房屋租賃合同 10
出租方(以下簡稱甲方)：_______
承租方(以下簡稱乙方)：_______
甲乙雙方就下列工廠的租賃達成如下協議：
第一條工廠基本情況。
甲方工廠(以下簡稱該工廠)位于_______。
第二條工廠用途。該工廠用途為租賃住房。
除雙方另有約定外，乙方不得任意改變工廠用途。
第三條租賃期限。
租賃期限自_______年_______月_______日至年_______月_______日止。
第四條租金。
該工廠月租金為人民幣_______元(大寫：仟佰元整)，租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。
第五條付款方式。
乙方按(月)支付租金給甲方。
第六條交付工廠期限。
甲方應于本合同生效之日起日內，將該工廠交付給乙方。
第七條甲方對工廠產權的承諾。
甲方保證在交易時該工廠沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付工廠前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。
第八條維修養護責任。
租賃期間，甲方對工廠及其附著設施每隔六個月檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。正常的工廠大修理費用由甲方承擔;日常的工廠維修費用由乙承擔。因乙方管理使用不善造成工廠及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
第九條關于工廠租賃期間的有關費用。
在工廠租賃期間，以下費用由乙方支：
1、水、電費;
2、煤氣費;
3、物業管理費;
第十條工廠押金
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方(相當于一個月房租的金額)作為押金，押金金額為元，(大寫：仟佰元整)。
第十一條租賃期滿。
1、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，甲方則優先同意繼續租賃;
2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續租的，則視為同意乙方繼續承租;
3、租賃期限內，如乙方明確表示不租的'，應提前一個月告知甲方，甲方應退還乙方已支付的租房款及押金。
第十二條違約責任。
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。
第十三條因不可抗力原因導致該工廠毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第十四條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的’，以補充協議為準。
第十五條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。
本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
第十六條其他約定
(一)出租方為已提供物品如下：
(1)床鋪_______張
(2)衣柜子_______個
(3)洗衣機_______個
(4)熱水器_______個
(5)桌子_______個
(6)椅子_______個
(7)沙發_______張。
(二)當前的水、電等表狀況：
(1)水表現為：_______噸;
(2)電表現為：_______度;
(3)煤氣表現為：_______度。
第十七條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。
第十八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式三份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力，中介執一份備案。
甲方(簽章)：_____
___年___月___日
乙方(簽章)：_____
___年___月___日
工廠房屋租賃合同 11
編號：_________
_________租賃公司（以下簡稱出租人）與_________工廠（以下簡稱承租人）簽訂本合同，其條款如下：
1、出租人批準租出，承租人批準租進附件所列的設備；該附件是本合同不可分割的部分。
2、租期為_________年，從承租人驗收設備之日起算。
3、總租金為_________元，從承租人吸收所租設備之日開端計租。在租賃期內，月租為_________元，應于每月_________號前交入_________銀行的出租人賬戶。
雙方同租賃期間任何一方不得請求加租或減租。如果承租人不準時交租，則應向出租人交付比該行長期貸款利率多_________％的利息作為處分。
簽約后_________個月內承租人應向出租人提交中國銀行出具的保函，擔保承租人按合同規定交租。
4、出租人必須按CIF_________條件在附件規定的時間內把所租設備運交承租人。
5、出租人應于裝船后把合同號碼、品名規格、件數、毛重、凈重、發票總值、載貨船名、預計達到時間和目標港以電傳通知承租人以便提貨。同時還要向承租人航寄下列單據：
a、提單正本_________份
b、發票_________份
c、裝船單_________份
d、出租人的廠家出具的關于所租設備的品德、數量檢驗證_________份。
6、貨到_________港后，承租人要委托_________檢驗機構檢驗所租貨物。如有品德、規格、數量等與合同規定不符，承租人有權在貨到_________天內憑該檢驗機構的檢驗證書向出租人提出索賠；或者請求出租人自費及時調換不合格的零件或機器。
7、在租賃期間，出租人必須辦理必要的保險；保險應包含第三者責任險，使在事故中，遭遇喪失和傷亡的其他有關方也可受益。
8、在租賃期間，出租人應免費供給租后服務，包含所租設備的安裝、運轉、修理和保養。承擔人必須妥當愛護所租設備，保持經久耐用。如果由于承租人員的'毛病操作造成設備損壞，修理費應由承租人承擔。
9、出租人應按優惠價格向承租人供給原料、燃料和部件。
10、在設備達到廠房_________個月內，出租人要派出_________名員到_________領導所租設備的安裝，然后培訓承租人的員和工人，使他們能達到控制有關操作、修理和保養所租設備的。在這種情況下，承租人批準付給每人月薪_________元；其他一切費用則由出租人承擔。
11、為達到第十條所述的目標，有關安裝、調試、檢查、修理、操作和保養的材料應由出租人免費供給承租人。
12、出租人的人員每季至少要對所租設備檢驗一次以確保設備正常開動。承租人則要給予他們必要的協助。
13、如果承租人涉及第三者的專利權糾紛，出租人應對其成果負責。
14、沒有出租人書面批準，承租人不得將設備轉租給第三方。
15、當合同期滿時，承租人可以采用_________種方法處理：
a、持續再租_________年；
b、改簽租賃合同租用更長的時間；
c、按照雙方批準的優惠價格直接購置設備。
16、如果一方受到不可抗力的攔阻而不能履行合同任務，履行合同的時限應作相應的延伸。
17、如果一方嚴重違背合同的一條條款并在_________天內未作時，另一方可提前_________天向違約方提交書面通知終止本合同。違約的一方應對有權終止合同的一方所受的經濟喪失負責賠償。
18、有關本合同的一切爭議應當按照國際商會的調劑和仲裁規矩由一個或幾個按該規矩指定的仲裁員最終仲裁解決。
本合同用中、英兩種文字寫成，兩者具有同等效率。
出租人（蓋章）_________
法定代表人（簽字）_________
簽訂地點：_________
簽訂日期_______年____月____日
承租人（蓋章）_________
法定代表人（簽字）_________
簽訂地點：_________
簽訂日期_______年____月____日
工廠房屋租賃合同 12
出租人(甲方)：_________________
承租人(乙方)：
證件編號：_______________________
聯系地址：
聯系電話：_______________________
工廠坐落：_____________________________________________________________________________________
依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就工廠租賃的有關事宜達成協議如下：
第一條租賃期限
(一)工廠租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共計_________年_________個月。甲方應于_________年_________月_________日前將工廠按約定條件交付給乙方。房經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。
(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回工廠，乙方應按照原狀返還工廠及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對工廠和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。
(三)乙方繼續承租的，應提前日向甲方提出續租要求，協商一致后雙方重新簽訂工廠租賃合同。
第二條租金及押金
(一)租金標準及支付方式：(每個月￥：________元/月)，工廠押金(個月，￥元)待合同期滿或特殊情況導致的合同結束，乙方退租后返還。
(二)支付方式：現金_____(□現金/□轉賬支票/□銀行匯款)，每月_日前支付。
第三條工廠維護及維修
(一)甲方應保證工廠的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、的法律法規規定以及工廠所在小區的物業管理規約。
(二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障工廠及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態：
1、對于工廠及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后進行維修。
2、因乙方保管不當或不合理使用，致使工廠及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
第四條轉租
(一)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。
第五條合同解除
(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。
(二)因不可抗力導致本合同無法繼續履行的.，本合同自行解除。
第六條其他約定事項
本合同經雙方簽字后生效，本合同一式份，其中甲方執份，乙方執份。
本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
第七條違約金和違約責任
1、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負責賠償違約金_________元。
2、若承租方在出租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負責賠償違約金_________元。
第八條補充協議：
________________________________________________________________________________
出租人(甲方)簽章：
承租人(乙方)簽章：
年 月 日
工廠房屋租賃合同 13
甲方(出租方)：____乙方(承租方)：
注冊地址：____地址：____郵編：____郵編：
營業執照號碼：____營業執照號碼
資質證書號碼：____法定代表人：
法定代表人：__聯系電話：
聯系電話：____委托代理人：
身份證號碼：
聯系電話：
根據《合同法》及有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿、平等、等價有償的原則下經過充分協商，特定立本合同，以供遵守。
一、廠房位置、面積、功能及用途
甲方將位于__的廠房租賃給乙方使用。廠房占地面積__畝，經甲乙雙方認可確定建筑面積為__平方米。廠房功能為__，__包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，經甲方書面同意后，因轉變功能所需辦理的全部手續由乙方按政府的有關規定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。
二、租賃期限及租金
租賃期限為____年，即從____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期限屆滿前_個月提出續租，經甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。本出租合同的租賃保證金為人民幣__元(大寫____)。租金__元/年，于每____年__月__日以現金方式上繳，實行上打租。
三、雙方的'權利與義務
1、甲方應保證所出租的房屋及設施完好，在本出租合同生效之日起3日內，甲方將租賃物按現狀交付乙方使用，乙方按期交付租賃費，乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為_元。
2、乙方在國家法律、法規、政策允許的范圍內進行經營及辦公，如需辦理相關手續，由乙方自己辦理，并負責一切費用。在租賃期內，如發生事故，由乙方承擔全部費用。
3、合同有效期內，乙方對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權，未經甲方同意，不準私自轉租他人。
4、租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金及其他應付費用，并按本合同規定向甲方交還承租的租賃物，甲方將向乙方無償退還租賃保證金。
四、專用設施、場地的維修、保養
乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。
五、本合同未盡事宜，經雙方協商一致后，可另行簽訂補充協議。
六、本合同經甲乙雙方簽字蓋章，鑒證蓋章后生效。
本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，并另行簽訂補充協議，其補充協議與本合同具有同等法律效力。
本合同一式__份，甲、乙雙方及鑒證單位或鎮監管辦各執__份。
甲方(蓋章)：____乙方(蓋章)：
法人：__法人：
____年__月__日
工廠房屋租賃合同 14
出租方(以下簡稱甲方)：______________電話：______________
承租方(以下簡稱乙方)：______________電話：______________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規和規章的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將工廠出租給乙方使用，乙方承租甲方工廠事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。
第一條甲方出租給乙方的工廠位于云南省麗江市玉龍縣“麗江人家”小區852憧2單元201室，工廠使用面積約為185.7平方米。
第二條甲方簽訂本合同時應向乙方出示工廠所有權人有效身份證原件，乙方應向甲方出示本人有效身份證原件，并留存雙方本人有效身份證復印件用作本合同備查;
第三條乙方同意工廠租金為每月人民幣3000元，按年支付，支付日期為每年期滿前20日內支付下一年度租金，本條所稱年為任何連續12個月。物業管理服務費由甲方承擔。
第四條甲方收取乙方工廠使用押金人民幣10000元，待租賃期滿驗房后，確定廚柜、房門、玻璃，地板、燈飾等室內設施、太陽能、水、電等設施無損壞以及乙方工廠使用引起的水、電、網絡等無欠費的情況下全額返還乙方。
第五條本合同有效期限為5年。在本合同有效期內乙方保證做到：
1、乙方自行采取防火、防盜等安全措施，加強用電用水安全，不亂拖、亂接電線;對于防盜、防火、用電、用水安全進行經常檢查。如乙方或第三者措施不當造成的所有損失和破壞，由乙方自行維修恢復原狀，其損失由乙方承擔，維修后乙方自行向相關責任人追償;租用期間非因自然原因造成甲方工廠財產損失，由乙方全額賠償給甲方，造成第三方工廠財產損失，由乙方自行負責處理，并按違約處理。
2、乙方對租用房沒有處理權，不能擅自與人合租、轉租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類情況發生除支付違約金外，甲方有權解除合同并收回工廠。
3、乙方在租用期內，不得改變工廠結構及其設施;使用中如有損壞或管道堵塞，應予修復、疏通，費用自理。乙方如需要其它裝修須征得甲方同意，費用自理;乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復工廠原貌，產生費用由乙方自理。
4、甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經濟、經營和法律責任及損失。
5、乙方要遵守小區管理公約，公共區域不得堆放雜物及垃圾，保證公共區域的整潔，保證自己與他人的生命和財產安全，如有事故發生，責任由乙方自負。
6、乙方租賃期間由乙方使用產生的水、電、電視、網絡、燃氣等任何相關費用由乙方按時、足額繳納，如有失誤與欠費引起的任何糾紛，甲方不負任何責任，租賃結束時，乙方須交清欠費。
第六條本合同經甲乙各方協商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協議的生效日期;所有條款必須執行、本合同內所涉違約的違約金金額為人民幣10000元，凡乙方違約將支付給甲方違約金外，甲方將收回工廠，并且乙方根據本合同條款繳清各種費用及所有應付款。本合同在雙方簽字并且由乙方支付押金及首筆租金后生效。
第七條乙方承租到期應完好歸還租房合同和所有鑰匙，如果所租房內的.所用設備有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內)扣除相應賠償金額，不足部分予以追償。租賃期滿，乙方不得留存物品或影響工廠的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。
第八條租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個月通知對方，經雙方協商同意后終止合同，若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金。但發生不可抗力情況下相互免責，甲方退還剩余租金。不可抗力情況僅指重大災害和拆遷致使工廠無法正常使用的情況。
第九條原租房者在遵守前期合同的情況下，可以獲得優先續租權，但必須在原租期結束日前一個月與甲方重新簽訂租房合同，租金在前期合同租金基礎上逐年遞增，提增幅度根椐當年情況確定，原則上在15%—20%。在原租期已到期，新的續租協議還未簽訂的情況下，甲方將收回工廠，不再簽約續租。
第十條執行本合同產生爭議，雙方應協商解決，協商不能解決可提交租賃工廠所在地人民法院裁決。本協議壹式四份，甲乙各方及工廠共有人和租房共同使用人各執壹份。
附：甲乙雙方在簽訂合同時對工廠現狀進行了檢查，雙方認為工廠內水、電線路完好，各種弱電系統線路均有，廚柜、房門、玻璃，地板、燈飾、窗臺、窗簾、衛生潔具、浴霸、墻壁、地磚、鎖等室內設施、太陽能等設施完好無損壞，工廠使用引起的水、電、網絡等無欠費情況。
甲方：______________乙方：______________
身份證號碼：______________身份證號碼：______________
工作單位：______________工作單位：______________
_____年__月___日 _____年__月___日
工廠房屋租賃合同 15
出租方：_________(以下簡稱甲方)
承租方：_________(以下簡稱乙方)
根據國家有關規定，甲乙雙方在自愿平等互利的基礎上將其合法擁有的廠房出租給乙方使用，就有關事宜雙方達成協議，具體條款如下：
一、出租廠房：
1、甲方將座落在_________的所有廠房廠地租賃給乙方使用。
二、租期：
1、廠房租賃期限自_________至_________止，租賃期為_________年。
2、租賃期滿甲方有權收回廠房，乙方應如期歸還。如乙方需繼續租賃或合同延續，應提前三個月向甲方提出，甲方同意后重新簽合同。
3、因乙方在經營中需提前解除租賃合同，應提前三個月書面告知甲方，可以解除合同。
三、租金支付方式：
1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃金額為每年人民幣__________________元(_________元)整，租賃金額在合同簽定之日起付清后本合同方可生效。
2、乙方每年都應在1月1日當天付清當年的租金。最多可延長10天。如不付款甲方有權解除合同，收回租賃廠房，對乙方不予補償。
四、廠房使用要求和維修責任：
1、租賃期間，如乙方人為損壞應給予修理賠償。
2、乙方自建廠房自行維修管理。
3、乙方在租賃期間，甲方的廠內財物代為保管，乙方不承擔任何責任。
4、乙方在租賃結束后，清理完自建的建筑物，恢復原貌。
5、乙方在租賃期滿后，屬乙方投資的廠房、機械及其它附屬設施屬乙方所有。如不租所有財產應清除出廠，否則甲方有權處理。
6、租賃期間，乙方發現該廠房及附屬設施非乙方損壞或故障時，應及時通知甲方修復，甲方應在接到乙方通知后3日內進行維修，逾期不維修，乙方可代為維修，費用甲方承擔。
五、廠房的出租及歸還：
1、租賃期間，乙方應遵守國家的法律法規，不得利用廠房進行非法經營，如發現，甲方收回廠房，甲方不承擔任何責任。
2、租賃期間廠房因政策動遷、修路及其它行為，賠償款屬甲方投資的廠房廠地屬甲方所有。屬乙方投資的廠房機械及生產損失由乙方所有。
3、租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修。但不能破壞原貌及主體結構，所產生的費用由乙方自行承擔。
4、乙方應給甲方留出_________間房屋放置機械設備。
六、其它條款：
1、乙方在租賃期間的所有債權債務與甲方無關。
2、乙方在租賃期間，任何事故與甲方無關。
3、乙方在租賃期間，不得以任何甲方的名義進行經營活動，所產生的后果，甲方概不負責(如貸款、稅費等)。
4、乙方在租賃結束后，應將廠房完好無損無條件的交給甲方，不可抗力除外。
5、乙方不得在租賃期間進行轉租，否則本合同中止，甲方予以收回。
6、未盡事宜，雙方協商解決。
7、乙方使用甲方的物品詳見清單。
七、本合同一式兩份，甲、乙雙方簽字后生效。
甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
出租方（以下簡稱甲方）___________
承租方（以下簡稱乙方）___________
根據有關法律法規，甲乙雙方經友好協商一致達成如下廠房租賃合同條款，以供遵守。
第一條:租賃物位置、面積、功能及用途
1.1甲方將位于__________________的廠房或倉庫（以下簡稱租賃物）租賃于乙方使用。租賃物面積為_________平方米。
1.2本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。
第二條:租賃期限
2.1租賃期限為10年，即從20___年__月__日_日起至20___年__月__日止。
2.2租賃期限屆滿前一個月提出，經甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項。在同等承租條件下，乙方有優先權。
第三條:廠房租賃費用及相關事項
3.1租金
租金第1年為人民幣肆萬陸仟元正；第2至第3年為人民幣肆萬捌仟元正，第4年至第6年租金將在第3年的基礎上遞增10%；第7-9年以第6年租金為基礎；每三年遞增一次，以此類推。
3.2供電，供水，排污及其他
為使乙方能夠正常生產，甲方必須保證以下幾點
1.有實際負荷50KW以上三相電供生產使用。
2.有水井水供生產使用
3.排污管道需接通到圍墻外大排污管中。
4.幫助乙方處理工商稅務等部門關系及地方關系。
5.由于廠房土地等產權問題引起的糾紛，由甲方負責處理，如導致乙方無法正常生產，甲方應雙倍返還當年租金。
第四條:租賃費用的支付
第一年支付為在4-月8日支付前半年租金，10月7日前支付后半年租金，以后每年支付一次，支付時間在每年4月8日前。
第五條:租賃物的轉讓
5.1、在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，或進行其他改建，甲方應確保受讓人繼續履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優先購買權。
5.2、若乙方無力購買，或甲方行為導至乙方無法正常生產的，甲方應退還乙方相應時間的租金。
第六條:場所的維修，建設。
6.1、乙方在租賃期間享有租賃物所有設施的'專用權。乙方應負責租賃物內相關設施的維護，并保證在本合同終止時歸還甲方。
6.2、乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。
6.3、乙方因正常生產需要，在租賃物內進行的固定資產建設，由雙方另行協商解決。
第七條:租賃物的轉租
經甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金等。本合同規定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變。
如發生轉租行為，乙方還必須遵守下列條款：
1、轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限；
2、乙方應在轉租租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉租戶的轉租租約應同時終止。
3、無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉租行為產生的一切糾紛概由乙方負責處理。
第八條:免責條款
凡因發生嚴重自然災害、政府征地或其他不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應在三十日內，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的公證機關證明文件或其他有力證明文件。遭受不可抗力的一方由此而免責。
第九條:合同的終止
本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。
第十條:適用法律
本合同受中華人民共和國法律的管轄，本合同在履行中發生爭議，應由雙方協商解決，若協商不成，則通過仲裁程序解決，雙方一致同意以杭州仲裁委員會作為爭議的仲裁機構。
第十一條:其它條款
1、本合同未盡事宜，經雙方協商一致后，可另行簽訂補充協議。
2、本合同一式肆份，甲、乙雙方各執貳份。
第十二條:合同效力
本合同經雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃款項后生效。
甲方（印章）_________________
授權代表（簽字）_______________
地址：____________電話：_______
簽訂時間：_____年__月__日
乙方（印章）_________________
授權代表（簽字）_______________
地址：____________電話：______
簽訂時間：_____年__月__日
工廠房屋租賃合同 16
甲方：
乙方：
為充分發揮工廠的資源優勢，本著公平公正的原則，經雙協商一致，甲方將工廠使用權和經營權有償出租給乙方租賃經營。為規范經營行為，明確雙方權利和義務，特簽訂本租賃合同書。
一、出租方式
甲方有償將工廠生產和辦公區的有效資產出租給乙方租賃經營。
乙方合法、有序、有效經營工廠。
二、出租期限
出租期為 年，自 年 月 日至 年 月日。租賃期滿后，根據雙方意愿可就續租事宜另行訂立續租合同。
三、合同事宜
1.甲方整體出租 廠的經營權、場地使用權（包括生產區、辦公區和廠房現有生產設施、設備等資產，以及各種 生產經營的證照）給乙方經營使用。
2.甲方允許乙方在不違反國家法律、法規的前提下，正常合法經營工廠。
3. 工廠年租金 萬元／年（大寫 萬元）。
4.租賃費結算方式：逐年進行結算
⑴本合同簽訂后乙方在七日內給甲方一次性支付全年的租金，甲方收到租金后及時出具相應的發票。
⑵下一年度租金，在租期年滿一年前七日內給甲方支付下一年度租金，甲方收到租金后及時出具相應的發票。
5.依據乙方的發展規劃和可實現的遠景目標，為充分體現互惠互利、共同發展的合作精神，乙方同意每年租金均在上年度租金基礎上逐年遞增 %。
四、甲方的權利和義務
1.甲方對工廠資產擁有所有權。
2.甲方有權監督乙方生產經營是否合法、合規，并提出整改意見。若乙方經營活動違反國家法律、法規和當地政府規定或銷售質量不合格的產品，經甲方建議后仍不整改，甲方有權提前解除合同，并不承擔違約責任。
3.甲方出具證明文件，將工廠企業法人變更為乙方指定人員。
4.甲方保障乙方用電、用水的正常供應。
5.甲方幫助乙方協調好當地政府相關部門的關系。
6.在租賃前工廠產生的所有對外債權債務均由甲方承擔，與乙方無關。
7.在租賃前工廠產生的所有勞務用工糾紛均由甲方負責，與乙方無關。
五、乙方的權利和義務
1.在租賃期內，乙方對 廠租賃資產擁有經營權、使用權，并依法經營。
2.乙方要保證 廠在租賃期間內合法續存，營業執照、生產許可證等各種證照不被吊銷，乙方負責按照相關規定按時辦理 廠各種證照的年檢和換證工作，乙方承擔所需的費用，甲方積極配合。租賃期間若營業執照、生產許可證等各種證照未能年檢、續展，則乙方承擔全部責任，并向甲方賠償相應經濟損失。
3.租賃期間，乙方不得申請工廠解散或破產。
4.租賃期間，乙方應按操作規程合理使用設備，定期保養和檢修，并做好其他租賃資產的維護，并承擔費用，不允許機械設備帶病運行和違章操作。
5.租賃期間，乙方不得處臵工廠的租賃資產；不經甲方同意不得將工廠資產進行抵押、質押、擔保，一經發現甲方有權單方面解除合同，并追究乙方的違約責任，乙方承擔由此對甲方造成的所有損失。
6.租賃期屆滿，乙方不再續簽延期租賃合同時應對工廠機械設備和設施進行維修和檢修，達到租賃前的狀態，并經甲方驗收合格。若造成機械設備和設施的`損壞或破壞，乙方應對甲方予以經濟補償。
7.租賃期間產生的對外債權債務均由乙方承擔，于甲方無關。
8.在租賃期間工廠產生的所有勞務用工糾紛均由乙方負責，與甲方無關。
9.租賃期屆滿，甲方若繼續出租，為保證企業的發展和生產的連續性，在同等條件下乙方可優先繼續承租。
10.在租賃期間，乙方不得將工廠進行轉租，一經發現甲方有權單方面解除合同，并追究乙方的違約責任。
11.乙方在租賃期間須嚴格遵守有關消防及安全生產管理制度，負責廠區的防火及生產安全，積極做好消防及安全生產工作。租賃期間發生消防及安全生產事故與甲方無關，一切責任及損失由乙方承擔。
12.乙方租賃工廠必須符合環評要求，生產期間必須嚴格按照環保要求污染物達到國家排放標準，并承擔排污費用。若發生環境污染事故，則由乙方承擔一切責任及損失。
六、其他事宜
1.在租賃期間，甲乙雙方自覺接受并積極配合技術監督、環保、安檢等部門的檢查。
2.租賃期間工廠的產品質量、防盜、防火及人身安全等全部責任均由乙方負責，非因甲方過錯引起的一切安全責任概由乙方承擔。
3.在租賃期間，乙方購置的設備和投資形成的不動產所有權屬于乙方。乙方投資形成的設備和不動產在租賃期滿后
不再續簽時乙方自行處理。
4.在租賃期間，乙方生產經營產生的一切費用，如：原料費、人員工資、維修、檢驗費、排污費、水、電等經營費用均由乙方承擔。
5.在本合同執行過程中，如遇國家重大政策的調整，導致本合同無法繼續履行，甲方應提前一個月通知乙方，終止合同。終止合同后甲方應按時長及時退還剩余租金給乙方，并共同處理一切事宜。甲方不承擔違約責任。
七、違約責任：雙方協商解決，若協商不一致可在合同簽訂地法院訴訟。
八、本協議未盡事宜，雙方另行商定。
九、本協議一式四份，雙方各執兩份，雙方簽字、蓋章后生效，有效期為20__年6月 日至20__年6月 日。
附：1.資產移交明細表
2.資產狀況說明
3.證件移交明細表
甲方： 乙方：
甲方法人代表： 乙方法人代表：
甲方委托代理人：乙方委托代理人：
工廠房屋租賃合同 17
出租方： (甲方)
承租方： (乙方)
雙方本著自愿、平等、互惠互利、誠實信用的原則，就甲方出租叉車給乙方事宜，經雙方友好協商，訂立如下合同條款，以資共同恪守履行。
1、叉車名稱，規格、型號，數量及其他附帶配件設施
2、租賃期限
該批叉車租賃期限為： 年 月 日至 年 月 日，其中免租期為： 年 月 日至 年 月 日。
本合同租賃期滿，雙方尚未書面確認續簽合同的，乙方繼續使用該批叉車的，甲方沒有提出異議，則本合同繼續有效，租賃期限為不定期。
3、租金及支付方式
每臺叉車每月租金為：(大寫：)。
月結，先用叉車后付款。如使用期限未滿一個月，每臺叉車租金以天數來計算，每臺每天租金： (大寫： )。
租金以方式支付。乙方交付租金前，甲方須向乙方交付相應的發票和收據并經乙方確認無誤，否則乙方可以拒付相應款項。
4、叉車交付
在本合同生效之日起，甲方將叉車按現狀交付乙方使用，且乙方同意按照叉車及設施的現狀承租。交付時雙方對叉車的基本性能和現狀以交接單的形式簽字確認，并可附照片。
叉車由甲方負責運輸，八號 。待租賃期滿合同終止后再由甲方負責運回。運費由甲方自行承擔。
5、甲方的權利義務
甲方應保證出租的叉車性能良好，能夠保證安全使用。甲方應定期對叉車進行保養和檢查，具體保養事項為：1，租賃期間叉車所有的.正常維修、保養、檢查費用有甲方自行承擔。
甲方負責叉車來回的運輸，并自行承擔運費。叉車在運輸途中的風險由甲方承擔，風險自乙方簽收驗收單后轉移。租賃期滿后，由甲方負責運回，風險自租賃期滿之日轉移給甲方。
甲方應保證合法擁有叉車的所有權，且按照法律規定辦理了叉車牌照。在租賃期限內，應為叉車辦理各項保險，保險費用由甲方自行承擔。
甲方提供24小時隨叫隨到的全方位服務。接到報修電話后4小時內到達乙方現場，如果24小時內不能修復，甲方應在24小時內為乙方提供替用車輛，如不能修復且未能在約定期限內提供替用車輛，給乙方造成損失，甲方應承擔違約責任，并賠償乙方的相應損失。同時，乙方也可以解除本合同。
如因不可抗力原因，導致叉車損壞或造成乙方損失，雙方互不承擔責任。
6、乙方的權利義務
乙方應該保證正確使用叉車，由于操作不當或者人為損壞，維修費用由乙方承擔。乙方在租賃期間叉車發生的電費、柴油費由乙方自行承擔。
在租賃期間，乙方享有叉車使用權，不得買賣轉讓或作為抵押，也不能將叉車用于任何非法活動。
乙方應該愛護叉車，嚴格按照叉車的使用規范作業。未經甲方同意，乙方不得在本合同中叉車上增加或拆除任何部件，不得轉移叉車的使用地點。
在租賃期限內，乙方可以將叉車轉租給乙方的關聯公司使用，甲方不應提出任何異議。
對于甲方不能按時修復的，亦不能提供替用車輛的，乙方有權請第三方進行維修，費用由甲方承擔。
7、合同解除、終止條款
甲方應保證對叉車具有完全及合法的出租權，否則乙方可以解除合同，甲方應支付乙方1月租金作為違約金。
如因甲方原因導致乙方解除本合同的或甲方須提前解除本合同(甲方須提前2個月書面通知乙方解除合同)的，甲方應支付乙方1個月的租金作為違約金，如違約金不足以補償乙方損失的，甲方另需賠償。
8、保險責任，違約條款
在租賃期間，甲方負責購買叉車的保險，若甲方未購買保險，由此產生的所有賠償及責任由甲方自行承擔。
甲乙雙方任何一方違反本合同約定。
9、爭議解決
甲乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，應協商解決。協商不成發生訴訟時由乙方所在地的人民法院管轄。
10、不可抗力
本合同履行期間，如發生不可抗力因素造成本合同無法履行的，合同終止。如因不可抗力造成雙方損失的，雙方各自承擔其損失。
11、其他約定事項
12、本合同一式份，乙方生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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