廠房租賃意向合同
隨著法律法規不斷完善，人們越發重視合同，合同出現的次數越來越多，合同是企業發展中一個非常重要的因素。那么常見的合同書是什么樣的呢？下面是小編精心整理的廠房租賃意向合同，歡迎大家分享。
廠房租賃意向合同1
本合同雙方當事人本合同雙方當事人
出租方：_______（以下簡稱甲方）身份證號碼：_______聯系方式：_______（手機）
承租方：_______（以下簡稱乙方）身份證號碼：_______聯系方式：_______（手機）
_______年_______月_______日
甲乙雙方在自愿、平等的基礎上，經雙方友好協商，甲方將位于廣東省廣州增城市朱村鎮朱村村依羅氹（土名）的廠房出租給乙方作為工業廠房使用事宜達成一致。根據“中華人民共和國合同法”的規定，為明確甲乙雙方的權利和義務關系，經甲乙雙方充分協商，特訂立本合同，以便共同遵守。
一、租賃物的基本情況租賃物的基本情況
出租范圍包括：約2500M廠房（后面全部）、進大門左邊矮層全部住宅房、飯堂、所經通道及空地、進門保安亭和過道及辦公樓二樓和四樓（一樓為共用樓層，允許乙方做形象廣告牌及廠文化配套）；同樣廠大門及其圍墻允許乙方做形象廣告牌及廠文化配套、同廠大門外允許乙方堆建整齊垃圾堆放區（乙方須定期清理）；為了大家利益，廠房空地與隔壁廠房之間的門甲方負責封死，利于大家獨立管理。
二、租賃期限租賃期限
甲方出租上述內容的租賃物給乙方由確定日起（即為乙方交納部分租房訂金，甲方將廠房清理完畢交付乙方使用時），35日為乙方整改裝修日，甲方在此期間免收乙方租金。35日后起開始計租，此合同租期約6年，即20______年05月01日止。合同期滿后乙方在同等條件下有優先續租權。
三、租金計算標準租金計算標準
甲方出租上述內容的租賃物租金為前三年按照人民幣_______萬元整（每月），后三年按照原租金遞增10%交租，即三年后按照人民幣220______元/月計算租金。在上述廠房租賃期限內，除乙方應該承擔的治安費和衛生費及其他廠內費用外，乙方不承擔租金稅費及土地使用稅費等等任何額外費用。
四、交租方法交租方法
1、合同簽訂后乙方向甲方先交兩個月押金40000元（即人民幣肆萬元整）；甲方開始清場及交付乙方使用準備。甲方在3—6日后將上述租賃物交付乙方使用時，乙方再向甲。方交一個月押金20______0元（即人民幣兩萬元整）
2、以上兩個月押金（人民幣肆萬元整）甲方在解除租賃關系時全款退還乙方，因乙方原因未至合同期滿甲方不予退還。
3、甲方將租賃物交付乙方后35日為乙方整改裝修日，甲方在此期間免收乙方租金，35日后起開始計租，乙方向甲方一次性先交付兩個月租金40000元（即人民幣肆萬元整），按租金計算兩個月后的后期租金逐月交付，交付日期為上月20—30日期間交付下月租金。如乙方超過15天未能按期交付租金，甲方按照租金的1%向乙方收取滯納金，所造成的一切后果由乙方負責。
五、甲方的權利義務
1、甲方有權按照合同的約定向乙方收取租金。
2、甲方須確保對上述租賃物具有使用權及出租權，保證在租賃前權屬清楚，無任何權屬爭議。如有權屬爭議造成乙方損失，甲方負全部責任，并賠償乙方的所有損失（如國家政策性規劃征收或開發商征收等不可抗拒因素，乙方有義務將租賃物歸還甲方，但生產性投資補償歸乙方，建筑物補償歸甲方）。
3、廠房交付使用時，甲方須將所有場所清場整潔，需符合交付條件；甲方應當辦理好通水、通電（至少100千瓦）至租賃物內，且水電需安裝計費獨立總表，用電變壓器與鄰近廠共同使用和維護及維修，由乙方與鄰近廠協調維護及維修，如雙方協商不成，甲方有義務公正協調解決，其費用由乙方及鄰近廠共同承擔；水電計費方式以相關部門收費為標準；甲方需提供消防設備驗收合格證明給乙方使用。如甲方不能按時達至本條約全部條件，乙方免付租金。
4、甲方須確保向乙方提供公司注冊及經營活動中需要由甲方出具的任何文件資料并協助辦理。
六、乙方的權利義務乙方的權利義務
1、合同期內，乙方必須按照合同的約定按時向甲方交付租金。乙方應依法自主經營，自負盈虧，承擔因此而產生的債權債務，一切債權債務與甲方無關。
2、合同期內，乙方應負責做好安全生產及消防安全工作，除甲方直接與間接導致原因外，如發生上述事故由乙方負責，與甲方無關；
3、合同期內，乙方不得惡意損壞廠房及其附著設施。因乙方原因造成的廠房損壞，由乙方負責修復，廠房的.日常維護及修繕由乙方負責。屬于不可抗力的損壞由甲方及時負責修復。合同期內，乙方不得經營違法項目，如出現違法項目所造成的損失，一切責任由乙方承擔。
七、其他：其他：合同期滿后，在同等條件下乙方有優先續租權，如不續租，乙方須提前通知甲方，乙方安裝在廠區的設備、設施等可拆卸取走，如屬土結構建筑物，無償歸甲方所有。乙方須將所有場地清場整潔，如乙方未清場，甲方在乙方交付的押金中扣除人民幣20______元（人民幣兩仟元整）作為清場費用。
八、爭議解決方法：如因合同履行過程中產生爭議及糾紛，雙方應友好協商，如協商不成，爭議解決方法：任何一方均可向人民法院提起訴訟。
九、補充：此合同由簽訂之日起生效，合同期間如哪方違約需賠償對方違約所造成的一切損失；合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協商，訂立補充協議，該協議作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。此合同一式三份，甲方一份，乙方兩份。
出租方簽章：_______出租方簽章：_______
合同簽訂日期：_______
廠房租賃意向合同2
出租方（甲方）：_______
承租方（乙方）：_______
根據國家有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議并簽定合同如下：
一、出租廠房情況
甲方出租給乙方的廠房座落在_______，租賃建筑面積為_______平方米。廠房類型為_______，_______結構。
二、廠房起付日期和租賃期限
1、廠房裝修日期_______個月，自_______月_______日起，至_______月_______日止。裝修期間免收租費。
2、廠房租賃自_______年_______月_______日起，至_______年_______月_______日止。租賃期_______年。
3、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的，應于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。
三、租金及保證金支付方式
1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣_______元。月租金為人民幣_______元，年租金為_______元。
2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為3%—5%。
3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。租金應預付三個月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。
四、其他費用
1、租賃期間，使用該廠房所發生的水、電、煤氣、電話等通訊的.費用由乙方承擔，并在收到收據或發票時，應在三天內付款。
2、租賃期間，乙方應按月繳納物業管理費，每日每平方米物業管理費為人民幣_______元。
五、廠房使用要求和維修責任
1、租賃期間，乙方發現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復；甲方應在接到乙方通知后的3日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
2、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。甲方對該廠房進行檢查、養護，應提前3日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。
4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批準后，方可進行。
本合同一式兩份，甲方執一份，乙方執一份，經雙方簽字（或蓋章）后生效。
甲方：_______________乙方：_______________
時間：_______________
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