重慶市市區房屋租賃合同通用
在人們愈發重視契約的社會中，合同起到的作用越來越大，它也是實現專業化合作的紐帶。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧，以下是小編收集整理的重慶市市區房屋租賃合同通用，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
重慶市市區房屋租賃合同通用1
出租方(甲方)：________________________
承租方(乙方)：________________________
根據國家有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本協議。
一、房屋的座落、面積及裝修、設施
1-1、甲方將其合法擁有的座落在本市______________________________________________________出租給乙方使用。
1-2、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共__________平方米。
1-3、該房屋的現有裝修及設施狀況，由雙方在協議附件中加以列明。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按本協議約定交付乙方使用和乙方在本協議租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。
二、租賃用途
2-1、本協議簽訂前，甲方已向乙方出示了該房屋的《房地產權證》(權證編號：__________)，其用途為_______________________.
2-2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為__________使用。
2-3、在租賃期限內，未事前征得甲方的書面同意，并按規定報經有關部門核準，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。
三、租賃期限
3-1、該房屋租賃期共_____個月。自__________年________月______日起至__________年________月______日止。
3-2、租賃期滿，甲方有權收入回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前的月向甲方提出書面意向，經甲方同意后，重新簽訂租賃協議。
四、租金及支付方式
4-1、該房屋每月每平方米建筑面積租金為人民幣__________元，月租金總計為人民幣__________元。(大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)。
4-2、該房屋租金_____年內不變。自第_____年起，租金每_____年遞增_____%.
4-3、乙方必須在每月_____日前支付當月租金。逾期支付，每逾期一天，則乙方需按月租金的_____%支付滯納金。
4-4、該房屋租金支付方式如下：
五、其他費用
5-1、乙方在租賃期限內，使用的水、電、煤氣及等費用，計算或分攤辦法：
5-2、上述費用的支付方式和時間：
六、房屋修繕責任
6-1、在租賃期限內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應愛護并合理使用其所承租的該房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經濟賠償。
6 -2、除房屋內已有裝修和設施
外，乙方如要求重新裝修或變更原有設施的，應事先征得甲方的書面同意。按規定應向有關部門(包括該房屋物業管理機構)辦理申報手續的，須辦妥有關手續后，方可進行。租賃期滿，根據原書面約定，要求恢復原狀的，乙方必須恢復原狀;乙方拆除添置的設備時，不得損壞房屋結構，經驗收認可，方可辦理退租手續。
6-3、該房屋的維修責任除雙方在本協議和本協議補充條款中約定的外，均由甲方負責。
6-4、甲方維修房屋及其附屬設施，應提前_____天書面通知乙方，乙方應積極協助和配合。因乙方阻撓房屋所有人進行維修而產生的`后果，則概由乙方負責，6-5、如因不可抗力原因，導致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔責任。
七、轉租的約定
7-1、除甲、乙雙方在本協議補充條款中另有約定的外，乙方在租賃期限內，須事先征得甲方的書面同意，方可將承租的該房屋部分或全部轉租給他人。但同一間房屋，乙方不得部分或以鋪位轉租給他人，或同時轉租給二個以上的承租人居住。
7-2、乙方轉租該房屋，訂立的轉租協議應符合以下規：
(1)轉租協議的終止日期不得超過本協議規定的終止日期;
(2)轉租期間，乙方除可享有并承擔轉租協議規定的權利和義務外，還應繼續履行本協議規定的義務
(3)轉租期間，本協議發生變更、解除或終止時，轉租協議也應隨之相應變更、解除或終止。
7-3、乙方轉租該房屋，訂立的轉租協議應經本協議甲方簽署同意，并按有關規定辦理登記備案手續后，方可生效。
7-4、乙方轉租該房屋，甲方可從轉租租金中獲得收益，具體收益比例由甲、乙以方另訂書面協議商定。
八、變更和解除本協議的條件
8-1、在租賃期限內，非下列情況之一的，不得變更或者解除本協議：
(1)甲方或乙方因有特殊原因，經雙方協商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部該房屋的;
(2)因出現非甲方能及的情況，使該房屋設施的正常運行、或水、或電、或煤等正常供應中斷，且中斷期一次超過_____天，乙方認為嚴重影響正常使用房屋的;
(3)因乙方違反本協議的約定，且經甲方提出后的_____天內，乙方未予以糾正的;
(4)因不可抗力因素致使該房屋及其附屬設施損壞，本協議不能繼續履行的;
(5)在租賃期間，該房屋經市或區(縣)政府有關部門批準動遷，或經司法、行政機關依法限制其房地產權利的，或出現因法律、法規禁止的非甲方責任的其它情況。
8-2、變更或解除本協議的，要求變更或解除協議的一方應主動向另一方提出。因變更或解除本協議，使一方遭受損失的，除本協議(8-1)第(4)，第(5)款可依法免除責任外，應由另一方負責賠償。
九、乙方的違約責任
9-1、在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本協議，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應予以賠償;
(1)未經甲方書面同意，擅自將該房屋轉租、轉讓、轉借他人或調換使用的;
(2)未經甲方書面同意，擅自拆改變動房屋結構，或損壞房屋，且經甲方書面通知，在限定時間內仍未糾正、并修復的;
(3)擅自改變本協議規定的租賃用途，或利用該房屋進行違法違章活動的;
(4)拖久租金累計_____月以上的;
(5)因乙方的原因、根據法律、法規規定允許收回該房屋的其他情況。
9-2、在租憑期限內，乙方逾期交付水、電、煤氣及等費用，每逾期一天，則應按上述費用的_____%支付滯納金。逾期達_____個月以上的，甲方有采取停止供應或使用的權利，因此造成的一切后果由乙方自行承擔。
9-3、在租賃期限內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，預付租金不退;若預付租金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。
9-4、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應向甲方支付原日租金_____倍的違約金。
十、甲方的違約責任
10-1、甲方未按本協議約定的時間，交付該房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應按月租金的_____%向乙方償付違約金。逾期_____天，則視甲方不履行本協議。甲方除應按上述規定支付違約金外，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。
10-2、在租賃期限內，因甲方不及時履行本協議約定的維修、養護責任，致使該房屋發生損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。
10-3、在租賃期限內，甲方因非本協議第九條第1款規定的情況，擅自解除本協議，提前收回該房屋的，甲方應按月租金的倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。
10-4、本協議經甲、乙雙方簽署后，甲方未按規定向房地產交易管理部門辦理登記、領取《房屋租賃證》的，由甲方承擔一切責任。
十一、其他條款
11-1、本協議自甲、乙雙方簽署之日起(私有非居住用房租賃協議按規定經上海市公證機關公證之日起)的15天內，甲方應負責代表雙方當事人按本市有關規定，向上海市、區(縣)房地產交易管理部門辦理登記。
11-2、本協議經登記、取得《房屋租賃證》后，方可生效。本協議生效后，凡變更、終止本協議的，甲方應負責代表雙方當事人在本協議變更、終止之日起的15天內，向原登記機關辦理變更、終止登記手續。
11-3、本協議未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。但補充條款應符合國家和本市有關房屋租賃管理規定。本協議補充條款及附件均為本協議不可分割的一部分。
11-4、本協議未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。但補充條款應符合國家和本市有關房屋租賃管理規定。本協議補充條款及附件均為本協議不可分割的一部分。
甲方(簽章)：_________________乙方(簽章)：_________________
聯系電話：___________________聯系電話：___________________
__________年________月______日__________年________月______日
重慶市市區房屋租賃合同通用2
甲方(出租方)：_________身份證號碼：_________
乙方(承租方)：_________身份證號碼：_________
現經甲乙雙方充分了解、協商，一致達成如下租房合同：
一、房屋的坐落、面積、裝修及設施、設備：
二、租賃期限：_________，即_年_月_日至_年_月_日。
三、租金及交納時間：每月元，乙方應每月付一次，先付后住。第一次乙方應于甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方;第二次及以后付租金，乙方應提前一個月付清。
四、租房押金：乙方應于簽約同時付給甲方押金元，到期結算，多余歸還。
五、租賃期間的其他約定事項：
1、甲乙雙方應提供真實有效的房產證、身份證等證件。
2、甲方提供完好的房屋、設施、設備，乙方應注意愛護，不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備，否則應按價賠償。如使用中有非人為損壞，應由甲方修理。
3、水、電、煤氣、電話、網絡、有線電視等的使用費及物業、電梯、衛生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見：水度，電度，煤氣度。所有費用乙方應按時付清。
4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。租下本房后，乙方應立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續。若發生非法事件，乙方自負后果。在租賃期限內，甲方確需提前收回房屋時，應當事先商得乙方同意，給乙方造成損失的`，應當予以賠償。
5、合同一經簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內，如遇不可抗力因素導致無法繼續履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任。
6、甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發票，因此產生的稅費由乙方支付。
7、此合同未盡事宜，雙方可協商解決，并作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現糾紛，先友好協商，協商不成的，由人民法院裁定。
8、本合同經簽字(蓋章)生效。
9、其他約定事項：
六、違約責任：
甲乙雙方中任一方有違約情況發生的，違約方應向守約方支付違約金，違約金為元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。
七、本合同一式兩份，甲乙兩方各執一份，具有同等法律效力。
甲方(簽字)：__________________乙方(簽字)：____________________
聯系電話：____________________聯系電話：______________________
重慶市市區房屋租賃合同通用3
甲方：出租方
乙方：租房方
甲方現將位于樓五樓第一棟房中的一房一廳出租給乙方，經甲，乙雙方協商約定如下合同事宜：
1.房租費為x元/月，租期從________年____月____日到________年____月____日。甲方一次性向乙方收取半年房租，即x元/月____月=x元（貳仟柒佰元整）到期后雙方再另行協議續租事宜。
2.乙方在租住前需向甲方一次性支付x元（捌佰元）壓金，作為甲方房內的物品保障費，乙方在租住期間不得損壞甲方房內所有物品，若乙方在租住期間損壞房內物品，則按所損壞物品價格賠償給甲方，甲方有權在乙方所支付的壓金中扣除。附物品價格清單如下：（沙發x元/套，床和床墊x元/套，玻璃電視柜x元/套，熱水器x元/臺，抽油煙機x元/臺，煤氣爐x元/臺，衣柜x元/個，另房內還有KG和5KG裝煤氣瓶各一個。）
3.乙方需向甲方一次性支付半年（________年____月份至________年____月份）的'物業管理費和生活垃圾處理費，雙方約定為x元/月，則乙方應向甲方一次性支付xx元/月xx個月=x元（x元整）
4.經甲，乙雙方協議，乙方按每兩個月向甲方支付一次電視費，水費，電費。電視費按xx元/月收取，水，電費按乙方實際用量如實收取。
5.乙方在租住期內不得對房的結構進行改裝，并保持房屋墻壁完整清潔。
6.乙方在租住期內不得轉租給別人。
水表期初數：
電表期初數：
甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________
簽訂地點：_________簽訂地點：_________
_________年____月____日_________年____月____日
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