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個人冷庫租賃合同3篇(熱)
隨著法律法規不斷完善，人們越發重視合同，越來越多的人通過合同來調和民事關系，簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？以下是小編為大家整理的個人冷庫租賃合同，希望對大家有所幫助。
個人冷庫租賃合同1
甲方：
乙方：
根據《中華人民共和國合同法》有關規定，經甲、乙雙方共同協商，就乙方租用甲方冷庫。
一、甲方將市場冷庫編號 ，面積共計： M2租給乙方作冷藏 之用。租賃期限 年。從 年 月 日起至 年 月 日止。合同期滿，乙方應清除庫內所有貨物，否則，甲方有權處理庫內物資。
二、每月冷庫租金為人民幣 元（含稅），簽訂合同時乙方通過指定賬戶（賬戶詳見“附件）向甲方支付第一個月冷庫租賃費，從乙方租用甲方冷庫第二個月開始，乙方應在每月十五日前通過甲方指定賬戶支付當月冷庫租憑費。乙方拖欠庫費5個工作日以上，甲方有權處理庫內物資，用以沖抵所欠庫費。
三、租庫前乙方須向甲方繳納租庫保證金 元。甲方出具收據，合同期滿，乙方無欠款、乙方憑收據領回保證金。（不計息）
四、乙方應遵守本市場管理規定，清楚冷庫《客戶須知》中告知的`內容，愛護所租冷庫，合理使用，若有損壞，由乙方負責賠償。
五、乙方入庫物質質量及數量均由乙方自行負責，貨物濕度及所租庫房清潔衛生均以及乙方進入庫區人員的安全也由乙方負責。貨物發生霉變，乙方應及時予以清除。
六、甲方應按乙方要求設定庫內溫度，溫度設定為 ：
七、合同期內，甲方有權入庫查看庫內設施是否安全，清潔衛生是否符合規定，若不合規定，甲方指出后，乙方應立即整改，否則，甲方有權從保證金扣取違約金500元（大寫：伍佰元整）。
八、合同期內，因甲方溫度設定不在雙方約定的范圍內而造成乙方水果損壞，甲方按進貨價格進行賠償。
九、本庫屬水果保鮮庫，不能存放高熱量貨物，如板栗等。
十、本合同一經簽訂，雙方均不得違約，違者，應賠償給對方與保證金同等金額的違約金。
十一、本合同一式二份，甲乙方各執一份，具有同等法律效力，經雙方簽字蓋章后生效。
十二、若甲、乙雙方在履行本合同過程中發生糾紛，雙方應協商解決。若協商不成，任意一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
十三、其它：乙方進出車輛需服從甲方管理，不得強行進入。
注：乙方需提前解除合同，應提前一日通知甲方。甲方應將保證退給乙方。甲方提供真實有效的租房“發票”。
甲方：
乙方：
20__年__月__日
個人冷庫租賃合同2
出租方：
承租方：
地址：
地址：
法定代表人：
身份證號碼：
電話：
電話：
根據《中華人民共和國合同法》及相關規定，就冷庫庫房租賃事宜，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同，以資雙方共同遵守。
一、租賃方式
按倉儲面積每月計算；
二、租賃價格
收費標準： 元/月；
三、租賃期限：
租賃期自__年__月__日起至__年__月__日止；
四、租金的支付方式、支付時間：
支付方式□現金□轉賬
按月支付租金，每月末前5天支付租金。但第一個月租金須自合同簽訂之日起三日內支付。
五、冷庫的用途；只做儲藏冷凍食品使用，但下列物品嚴禁入庫：
1 國家明令禁止交易的；
2 三無產品、假冒偽劣產品等違反國家相關法律、法規的商品
3 變質、有異味、不符合衛生要求的；
4 患有傳染病畜禽的肉類商品；
5 有強揮發氣味的商品；
6 肉禽類無動檢證商品。承租方違反本條規定，造成不良后果應負全部責任，直至法律責任；如因此給出租方造成損失的，應當承擔相應的賠償責任。
六、凡已凍結的貨物入庫溫度不得高于-8°C度，否則造成損失由承租方負責，承租方自行負責庫內商品的保質期；出租方提供冷庫溫度為-18(±3)；
七、承租方存放的貨物應具有包裝完整完好的，不得存放零散貨物，甲方僅對整包件數量負責，對包裝箱內的貨物數量不承擔責任。
八、貨物的出入與裝卸
1、承租方出入貨物，應由出租方指定人員裝卸，以保證裝卸質量及縮短裝卸時間，(除出租方認可或由承租人本人裝卸外)。
2、承租方出入貨物時的.人員和車輛應嚴格按出租方的管理制度執行，違者按出租方相關規定執行；
九、轉租條款：
未經出租方書面同意，承租方不得將所租賃冷庫庫房進行轉租或合租。
十、合同的解除條件：
1、承租方未能按時繳納租金的；
2、未經出租方書面同意，承租方擅自轉租的；
3、存放下列貨物的：
a、國家明令禁止交易的；
b、三無產品、假冒偽劣產品等違反國家相關法律、法規的商品；
c、變質、有異味、不符合衛生要求的；
d、患有傳染病畜禽的肉類商品；
e、有強揮發氣味的商品；
f、肉禽類無動檢證商品；
g、未經甲方書面同意，將凍庫轉租他人；
4、雙方協商一致解除合同的
十一、爭議的解決方式：
本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決；不愿協商或協商不成時，任何一方可向出租方所在地人民法院起訴。
十二、本合同未盡事宜，由雙方協商達成書面補充協議。補充協議為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
十三、合同文本的份數、效力：
本合同一式貳份，出租方、承租方各執壹份,具有同等法律效力。
出租方(蓋章)：
承租方(蓋字)：
法定代表人(簽名蓋章)：
法定代表人(簽名蓋章)：
電話：
電話：
傳真：
傳真：
年月日
個人冷庫租賃合同3
甲方：
乙方：
甲方有冷庫位于__號，愿意出租。乙方因經營需要，經考察，愿意租賃。就有關租賃事項達成如下協議：
一、冷庫及租用面積：
甲方冷庫位于__號，冷庫面積約70平方，180立方左右，臨街門面約20余平方(包括一小冷庫不制冷)全部租賃給乙方使用，乙方經驗收無異議。
二、租賃期限：
從20__年__月__日至20__年__月__日止，租期一年。
三、租金：
月租金__元整，年租金__元整。租金一次性付清，方可使用。
四、甲方的責任：
1、冷庫兩臺制冷氟機甲方委托專業師傅定期負責維修，費用由甲方承擔。乙方使用過程中，如出現機械制冷問題，及時向維修師傅反映修理，修理費用由甲方承擔。
2、甲方在租賃期間有責任配合乙方辦理有關事宜。但乙方必須提前通知甲方。
3、如制冷機械嚴重出現問題，若在冬天，甲方必須在兩天之內及時修復。若在夏天，甲方必須在24小時之內及時修好。若超過修復期限，乙方可以在特殊情況下采取措施確保產品不受損壞，產生的費用由乙方墊付，甲方全部承擔。
五、乙方的責任：
1、乙方正常維護冷庫的`安全，在租賃期間，若出現一切問題，由乙方負責。
2、乙方在經營期間辦理所需證照，依法納稅。因乙方違規涉及到甲方受連帶責任，由乙方負責。
3、乙方在租賃期間按照實際電表數繳納電費給甲方，每度按0.82元計費，乙方每月_日前繳納上月電費。因乙方自己拖欠電費，出現問題，乙方自負。
六、不可抗力：
1、如因拆遷原因造成租期未滿，甲方按實際租期收費，多出的租金退還乙方。
2、因拆遷，拆遷方賠償給乙方的搬遷費，歸乙方所有。
七、其他：
1、因甲乙雙方在經營過程中需增加條款，另簽訂補充協議。
2、未盡事宜，甲乙雙方協商解決。
八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，經簽字后生效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
_________年____月____日
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