[優選]廠房租賃合同15篇
隨著人們法律觀念的日益增強，合同的使用頻率呈上升趨勢，它也是減少和防止發生爭議的重要措施。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎？下面是小編為大家收集的廠房租賃合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
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廠房租賃合同1
出租方(以下稱甲方)：_______出租方代表人：_______身份證號:_______
承租方(以下稱乙方)：_______承租方代表人：_______身份證號:_______
根據《合同法》及其它有關法律的規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的部分廠房、設備、備件租賃給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議并簽定租賃合同如下：
一、出租廠房情況
1、甲方租賃給乙方的部分廠房坐落在潤民公司一層朝南標準房。廠房類型含倉庫及車間，結構全框架封閉式。
2、坐落方位：甲方租賃給乙方的部分廠房坐落在崗集鎮，潤民食品公司廠內。
3、租賃主要建筑物
車間長約_______米，寬約_______米，倉庫為鍋爐房北側第一間。
二、廠房起付日期和租賃期限
1、廠房租賃自_______年_______月_______日起(_______年_______月_______日)，至_______年_______月_______日止(_______年_______月_______日)。租賃期為_______年。
2、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的，應于租賃期滿前_______個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。
三、租金：甲、乙雙方約定，該廠房租賃年租金為_______萬元整(_______元)。首付_______年租金合計_______元整人民幣(_______元)。
四、廠房使用要求和維修責任
1、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設備、設施。如因人為原因致使該廠房及其附屬設備、設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修或經濟賠償。
2、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的.，需經得甲方同意，按規定須向有關部門審批的，則還應報請有關部門批準后，方可進行。
五、廠房轉租和歸還
1、乙方在租賃期間，不得將廠房、設備、備件轉租、轉借給第三方。如未經的甲方的書面同意轉租、轉借，甲方有權終止租賃協議。
2、租賃期滿后，該廠房、設備、備件歸還時，應當符合正常使用狀態及設備完好、可正常運行。
六、租賃期間其他有關約定
1、廠房、設備租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠房、設備存放危險物品及非法活動。
2、廠房、設備租賃期間，甲方有權督促、協助乙方做好消防、安全、衛生工作。乙方有義務保證自己工作人員必要安全措施。在乙方承租期間，發生的任何責任、事故由乙方自行承擔，與甲方無關。
3、廠房、設備租賃期間，乙方如遇不可抗拒(如洪水、修路封路)等原因造成本合同無法履行，甲方不承擔責任。
4、乙方在租用期間內，如遇國家政策需要拆除或改造，雙方互不承擔責任。租金多退少補。
5、廠房租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承租，甲方也不作任何補償。
七、續租與合同終止
甲、乙雙方達成協議租期共_______年，首付_______年。后_______年租金共計_______萬元整人民幣，乙方應提前_______個月交納后壹年租金，如拖欠不付滿一個月，甲方有權按日增收總租金5‰滯納金，并有權終止租賃協議。
八、其他條款
1、廠房租賃期間，如乙方提前退租或者搬出，甲方不予退還租金。
2、租賃協議范圍僅限廠房、設備、備件及附屬設施。廠名、廠標等不出租。
3、乙方承租期間經營所需的各種稅金、管理費由乙方按章繳納，使用之水、電等生產費用由乙方自行承擔。
九、甲方提供的設備、備件等清單名細詳見附件。附件與本合同具有同等法律效力。在乙方承租期間，如設備、備件遺失或者損壞，乙方應購買補足或者照價賠償。
十、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協商解決。
十一、本合同一式貳份(含附件及授權委托書)，雙方各執壹分，合同經蓋章簽字后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
廠房租賃合同2
甲方：滁州德豐高科機械有限公司(以下簡稱"甲方")
地址：滁州市城東工業園南京北路346號
乙方：(以下簡稱"乙方")______________
地址：______________
甲、乙雙方經友好協商，就乙方向甲方提供其合法擁有的位于的倉庫及其他相關服務事宜達成如下協議：
第一條倉庫用途及管理要求
1、乙方向甲方提供倉庫用于但不限于甲方及其關聯公司的家電類產品(含其不良品和退貨及促銷品或其它產品等)的存儲。
2、乙方應保證倉庫地面平整、干燥、不漏雨，協議期間乙方對于所提供倉庫的結構和設施的調整須事先知會甲方并確保不影響倉庫的貯存條件。
3、乙方保證所出租廠房消防設施通過當地消防部門的驗收，并根據甲方要求配備一定數量的滅火器。
4、在不違反安全和消防要求的前提下，本協議中倉庫的使用、運作及管理由甲方自主決定。
5、未列于本協議中的甲方其他需求，包括臨時或長期增加的.庫房及辦公室的需求等，乙方承諾將給予妥善解決，具體條款雙方另行協商解決。
第二條甲方責任
1、甲方人員需遵守乙方的園區管理制度及安全規定，切實做好倉庫的消防安全管理工作。
2、甲方應對租賃使用倉庫的基礎設施進行有效維護，不得改變房屋結構或損壞房屋，由此造成的損失需負責修復或賠償。
3、對于乙方正常的房屋檢查和維修甲方應給予配合。
第三條乙方責任
1、乙方在倉庫啟用前，提供符合甲方要求的倉庫，確保倉庫庫內、外安裝有足夠的照明設備且完好可用，能保證倉庫可24小時收、發貨作業。
2、乙方在園區內提供車輛停放場地，并保證園區內道路限高不得低于4.5米，滿足目前甲方使用車型進出庫作業順暢。
3、乙方不分節假日每日24小時向甲方提供整個園區門衛巡視和園區內的清潔衛生服務，倉庫內的清潔服務由甲方自行負責。
4、乙方負責做好園區的防火、防盜、防澇、防漏雨等工作，并定期對倉庫硬件、設施等進行安全檢查和修繕，甲方貨物存儲期間，如因倉庫硬件等缺乏維護、修繕或修繕過程中對貨物的防護措施不足而造成甲方貨物損失由乙方負責賠償。
5、本協議租賃期內因不可抗力(地震、臺風、水災、雷擊等)，對甲方儲存物資和乙方倉庫造成損失，雙方互不承擔責任。但遭受不可抗力的一方應及時告知另一方，并采取適當的補救措施以減少損失。
6、乙方免費提供倉庫及辦公所需水、電、照明設備等日常檢查及維修、維護。
7、如果發生意外情況，乙方應配合甲方保管好貨物(不可抗拒的事故除外)。
8、乙方在任何情況下，不得以任何理由留置甲方儲存的貨物。
第四條倉庫租賃期限及面積____年____月___日至____年____月___日止，其中免租期3天，從____年____月___日至____年____月___日，從____年____月___日起開始計費。
2、倉庫結算面積以雙方實際測量為準，為平方米。
第五條費用結算
2.15日，按照結算周期由乙方向甲方提供有20天內付款，如遇節假日時間順延。
31日雙方抄表確認后，由乙方提供收據，甲方在收到有效收據后20天內付款。
2.3付款方式：甲方采用銀行轉賬方式向乙方付款，乙方開戶銀銀行及賬號有變更，應提前書面通知甲方。
第六條違約責任
1、協議雙方任何一方違反本合同的有關條款規定均視為違約。
2、若乙方在合同期內終止合同，乙方將無條件承擔甲方因緊急搬倉產生的所有轉倉費用及其他損失，作為違約賠償。
第七條文本及時效
1、本合同簽訂時，乙方需提供以下資質文件：營業執照、組織機構代碼證、稅務登記證復印件、消防驗收證、土地使用證、房產證復印件。
2、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，如有變更、補充或提前終止，經協商一致后以補充協議形式確定，補充協議與原合同具有同等法律效力。
3、在本合同期滿前30天，雙方如愿意繼續合作，應協商續簽書面合同，乙方授予甲方以不高于本合同約定標準和其他條款的優先續約權。
4、若本合同期滿甲方不再續簽的，須提前一個月書面通知乙方，乙方應積極協助甲方取回貨物，乙方不得以任何理由留置甲方貨物及財產。
第八條糾紛及仲裁
1、與本合同有關的一切爭議，應首先由一方就爭議存在的事實書面通知另一方后三十日內通過友好協商予以解決。
2、如果在上述協商期限內雙方之爭議未獲解決，任何一方均有權向合肥市高新區人民法院提起訴訟。
第九條其他
1、本合同取代各方先前就本協議相關事宜所達成的全部口頭的、書面的協議、承諾或理解。
2、合同中未盡事宜，須經協議雙方共同協商，簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等效力。
3、本合同全部內容屬商業秘密，雙方均有責任保守秘密。
甲方(蓋章)：滁州德豐高科機械有限公司乙方(蓋章)：______________
代表人：______________代表人：______________
廠房租賃合同3
出租方:______________________(以下簡稱甲方)授權代表:___________________職務:______________________地址:________________________郵編:______________________電話:________________________傳真:______________________
承租方:______________________(以下簡稱乙方)授權代表:___________________職務:______________________地址:________________________郵編:______________________電話:________________________傳真:_____________________
根據有關法律法規,甲乙雙方經友好協商一致達成如下條款,以供遵守.
第一條 租賃物位置,面積,功能及用途
1.1甲方將位于__________________的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用.租賃物面積經甲乙雙方認可確定為_________平方米.
1.2本租賃物的功能為_____________ , 包租給乙方使用.如乙方需轉變使用功能,須經甲方書面同意,因轉變功能所需辦理的全部手續由乙方按政府的有關規定申報,因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔.
1.3本租賃物采取包租的方式,由乙方自行管理.
第二條 租賃期限
2.1租賃期限為________年,即從________年____月____日起至________年____月____日止.
2.2租賃期限屆滿前____個月提出,經甲方同意后,甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同.在同等承租條件下,乙方有優先權.
第三條 免租期及租賃物的交付
3.1 租賃物的免租期為___個月,即從________年____月____日起至________年____月____日止.免租期屆滿次日為起租日,由起租日開始計收租金.
3.2 在本出租合同生效之日起____日內,甲方將租賃物按現狀交付乙方使用,且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租.
第四條 租賃費用
4.1 租賃保證金本出租合同的租賃保證金為首月租金的___倍,即人民幣_______元(大寫:_______).
4.2 租金租金第________年至第________年為每月每平方米人民幣_________元,第________年至第________年每年租金將在上年的基礎上遞增____%;第________年起的租金,將以屆時同等位置房屋的租金水平為依據,由甲乙雙方另行共同商定.每年的____月____日作為每年租金調整日.
4.3 物業管理費物業管理費為每月每平方米人民幣________元.
4.4 供電增容費供電增容的手續由甲方負責申辦,因辦理供電增容所需繳納的全部費用由 承擔.
第五條 租賃費用的支付
5.1 乙方應于本合同簽訂之前,向甲方支付部份租賃保證金人民幣______元,租賃保證金的余額將于____月____日____日前向甲方一次性支付完畢.租賃期限屆滿,在乙方已向甲方交清了全部應付的租金,物業管理費及因本租賃行為所產生的一切費用,并按本合同規定承擔向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后____日內,甲方將向乙方無條件退還租賃保證金.
5.2 乙方應于每月___號或該日以前向甲方支付當月租金,并由乙方匯至甲方指定的下列帳號,或按雙方書面同意的其它支付方式支付.甲方開戶行:_______________ 帳號:_______________乙方逾期支付租金,應向甲方支付滯納金,滯納金金額為:拖欠天數乘以欠繳租金總額的__________.
5.3 乙方應于每月____日或該日以前按第
4.3條的約定向甲方支付物業管理費.逾期支付物業管理費,應向甲方支付滯納金,滯納金金額為:拖欠天數乘以欠繳物業管理費總額的_________
5.4 本合同生效后,甲方開始申辦供電增容的有關手續,因供電增容所應交納的費用,包括但不限于增容,由乙方承擔.乙方應在甲方申辦有關手續期間向甲方支付有關費用.
第六條 租賃物的轉讓
6.1 在租賃期限內,若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權,甲方應確保受讓人繼續履行本合同.在同等受讓條件下,乙方對本出租物享有優先購買權.
第七條 專用設施,場地的維修,保養
7.1 乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權.乙方應負責租賃物內專用設施的維護,保養,年審,并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態隨同租賃物歸還甲方.甲方對此有檢查監督權.
7.2 乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任,對各種可能出現的故障和危險應及時消除,以避免一切可能發生的隱患.
7.3 乙方在租賃期限內應愛護租賃物,因乙方使用不當造成租賃物損壞,乙方應負責維修,費用由乙方承擔.
第八條 防火安全
8.1 乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及______有關制度,積極配合甲方做好消防工作,否則,由此產生的一切責任及損失由乙方承擔.
8.2 乙方應在租賃物內按有關規定配置滅火器,嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途.
8.3 租賃物內確因維修等事務需進行一級臨時動火作業時(含電焊,風焊等明火作業),須消防主管部門批準.
8.4 乙方應按消防部門有關規定全面負責租賃物內的防火安全,甲方有權于雙方同意的合理時間內檢查租賃物的防火安全,但應事先給乙方書面通知.乙方不得無理拒絕或延遲給予同意.
第九條 保險責任 (也可以沒有此條)在租賃期限內,甲方負責購買租賃物的保險,乙方負責購買租賃物內乙方的財產及其它必要的保險(包括責任險).若甲乙各方未購買上述保險,由此而產生的所有賠償及責任分別由甲乙各方承擔.
第十條 物業管理
10.1 乙方在租賃期滿或合同提前終止時,應于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈,搬遷完畢,并將租賃物交還給甲方.如乙方歸還租賃物時不清理雜物,則甲方對清理該雜物所產生的費用由乙方負責.
10.2 乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律,____市法規以及甲方有關租賃物物業管理的有關規定,如有違反,應承擔相應責任.倘由于乙方違反上述規定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作,所造成損失由乙方賠償.
第十一條 裝修條款1
1.1 在租賃期限內如乙方須對租賃物進行裝修,改建,須事先向甲方提交裝修,改建設計方案,并經甲方同意,同時須向政府有關部門申報同意.如裝修,改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的,甲方可對該部分方案提出異議,乙方應予以修改.改建,裝修費用由乙方承擔.1
1.2 如乙方的裝修,改建方案可能對租賃物主結構造成影響的,則應經甲方及原設計單位書面同意后方能進行.
第十二條 租賃物的轉租經甲方書面同意后,乙方方可將租賃物的部分面積轉租,但轉租部分的管理工作由乙方負責,包括向轉租戶收取租金等.本合同規定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變.如發生轉租行為,乙方還必須遵守下列條款:1,轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限;2,轉租租賃物的用途不得超出本合同
第一條規定的用途;3,乙方應在轉租租約中列明,倘乙方提前終止本合同,乙方與轉租戶的轉租租約應同時終止.4,乙方須要求轉租戶簽署保證書,保證其同意履行乙方與甲方合同中有關轉租行為的規定,并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任.在乙方終止本合同時,轉租租約同時終止,轉租戶無條件遷離租賃物.乙方應將轉租戶簽署的保證書,在轉租協議簽訂后的____日內交甲方存檔.5,無論乙方是否提前終止本合同,乙方因轉租行為產生的.一切糾紛概由乙方負責處理.6,乙方對因轉租而產生的稅,費,由乙方負責.
第十三條 提前終止合同1
3.1 在租賃期限內,若遇乙方欠交租金或物業管理費超過_個月,甲方在書面通知乙方交納欠款之日起____日內,乙方未支付有關款項,甲方有權停止乙方使用租賃物內的有關設施,由此造成的一切損失(包括但不限于乙方及受轉租戶的損失)由乙方全部承擔.若遇乙方欠交租金或物業管理費超過_個月,甲方有權提前解除本合同,并按本條第2款的規定執行.在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方(包括受轉租人)之日起,本合同自動終止.甲方有權留置乙方租賃物內的財產(包括受轉租人的財產)并在解除合同的書面通知發出之日起____日后,方將申請拍賣留置的財產用于抵償乙方應支付的因租賃行為所產生的全部費用.1
3.2 未經甲方書面同意乙方不得提前終止本合同.如乙方確需提前解約,須提前_個月書面通知甲方,且履行完畢以下手續,方可提前解約:
a.向甲方交回租賃物;
b.交清承租期的租金及其它因本合同所產生的費用;
c.應于本合同提前終止前____日或之前向甲方支付相等于當月租金_倍的款項作為賠償.甲方在乙方履行完畢上述義務后____日內將乙方的租賃保證金無息退還乙方.
第十四條 免責條款1
4.1 若因政府有關租賃行為的法律法規的修改或_______導致甲方無法繼續履行本合同時,將按本條第2款執行.1
4.2 凡因發生嚴重自然災害,戰爭或其他不能預見的,其發生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時,遇有上述不可抗力的一方,應立即用郵遞或傳真通知對方,并應在____日內,提供不可抗力的39;詳情及合同不能履行,或不能部分履行,或需延期履行理由的證明文件.該項證明文件應由不可抗力發生地區的公證機關出具,如無法獲得公證出具的證明文件,則提供其他有力證明.遭受不可抗力的一方由此而免責.
第十五條 合同的終止本合同提前終止或有效期屆滿,甲,乙雙方未達成續租協議的,乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物,并將其返還甲方.乙方逾期不遷離或不返還租賃物的,應向甲方加倍支付租金,但甲方有權書面通知乙方其不接受雙倍租金,并有權收回租賃物,強行將租賃場地內的物品搬離租賃物,且不負保管責任.
第十六條 廣告
廠房租賃合同4
租賃合同章甲方(出租方):
本人(法定人)姓名:
地址:
乙方(承租人):
本人(法定代表人)姓名:
地址:
根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律法規，甲乙雙方在平等自愿、協商一致的基礎上，就租賃下列達成如下:
一、租賃廠房的基本信息
甲方將位于河東區彭宇埠工業園的工廠出租給乙方使用。
租賃范圍:除一樓南二外的所有工廠均為租賃，租賃方式為租賃，由乙方..
二.工廠的'目的:工廠的目的是從經營。
三.租賃期限:
租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。租賃期滿，續租的，雙方另行簽訂租賃合同，同等條件下乙方有優先權。
四.工廠交貨條件:甲方應向乙方提供完整的生產和用水及方便的污水排放。
動詞（verb的縮寫）房租:年租金人民幣，大寫。一年的租金在每年月日前一次性付清，下一年的租金在租金到期前一個月付清。
六、在使用過程中，未經甲方同意，乙方不
七.甲方保證租賃物無產權糾紛并有相應的履行，租賃前產債權由甲方承擔，與乙方無關..乙方應合理使用租賃物，租賃后可對廠房進行裝修。
八.租賃期內，如遇政府拆遷補償，工人福利費、設備搬遷費、誤工費為補償乙方的，歸乙方所有，甲方不得乘機，因不可抗力導致本合同終止，雙方不承擔責任。
九.租賃期內，未經乙方書面同意，甲方不得提前解除合同。乙方確需提前解除合同的，應提前三個月書面甲方，結清租賃期內租金，返還租賃物。
廠房租賃合同5
出租方（甲方）：
法定代表人：
承租方（乙方）：
法定代表人：
身份證號碼或工商營業執照號碼：
根據國家有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議并簽定租賃合同如下：
一、 出租廠房情況
甲方將位于 的廠房租賃給乙方經營 使用(經營項目要列明細)，租賃建筑面積為 平方米。廠房類型為 結構。
二、租賃期限
租賃期限為 年，即自 年 月 日起，至 年
月 日止。
三、交付時間
在本租賃合同生效之日起，甲方將廠房按現狀交付乙方使用，且乙方同意按廠房及設施的現狀承租。
四、保證金及租金
1、保證金。
甲、乙雙方一經簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金人民幣 元（大寫： ）。該保證金不計利息存放在甲方處。租賃期滿后如乙方不繼續租賃的，甲方對廠房及公用配套設施檢查無損并在乙方未拖欠租金且結清所有費用（水電費、租金所產生的房產稅、土地稅及有關部門應收取的費用等）后，甲方將無息退還保證金給乙方。如乙方造成甲方廠房及公用配套設施損毀的，則由乙方負責維修。如不能維修的，乙方要照價賠償，該部分費用在保證金中扣除，余下款項由甲方歸還給乙方。如保證金不足以支付賠償費用，則超出部分由乙方支付給甲方。
2、租金計算。
甲、乙雙方約定，該廠房租賃第一年每月每平方米建筑面積租金為人民幣 元(大寫： )。月租金總額為人民幣 元(大寫： )，年租金總額為人民幣 元(大寫： )。從第二年起每年租金在上一年的基礎上遞增 %(建議年增幅應不低于3%，或每三年遞增一次，每次遞增應不低于10%)。各年租金詳見下表：
年度
租賃單價(元/平方)
月租金(元)
年租金(元)
3、租金繳交。
乙方須在每月 號前繳交當月租金，甲方收取租金時開付村的收款收據。如延期未繳交租金的，每逾期一天須向甲方支付所欠租金的' %滯納金。經甲方催收，超過當月 號乙方仍未足額繳交租金的，視乙方單方違約。
五、維修保養
1、乙方在租賃期間享有廠房及附屬設施的使用權。乙方應負責廠房及附屬設施的維護和保養，并保證在本合同終止時附屬設施以可靠運行狀態隨同廠房歸還甲方。甲方對此有檢查監督權。
2、乙方對廠房附屬物件有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發生的隱患。
3、租賃期間，乙方要確保甲方的財產安全并購買房產保險，廠房安全責任由乙方負責。乙方在租賃期限內應愛護廠房，因乙方使用期間造成廠房損壞而無法進行維修的，乙方要賠償該廠房造價 元給甲方（自然損壞及不可抗拒的自然災害除外）。
六、環保、消防及生產安全
1、乙方租賃物業所經營產業必須符合國家產業政策，不得從事國家限制類或當地鎮政府不鼓勵的產業。
2、乙方租賃物業所經營產業必須符合環評要求，從事生產期間必須嚴格按照環保要求污染物達到國家排放標準。
3、乙方在租賃期間須嚴格遵守有關消防及安全生產制度，負責廠房內的防火及生產安全，積極做好消防及安全生產工作。否則，由此產生的一切責任及損失由乙方承擔。
4、甲方有權檢查廠房的消防安全，乙方不得無理拒絕。
七、物業管理
1、乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應于租賃期滿之日或提前終止之日將廠房清掃干凈，搬遷完畢，并將廠房交還給甲方。如乙方歸還廠房時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產生的費用由乙方負責。
2、乙方在使用廠房時必須遵守中華人民共和國的法律、法規以及甲方有關廠房物業管理的有關規定，如有違反，應承擔相應責任。如果由于乙方違反上述規定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由乙方賠償。
八、裝修條款
1、甲方按現狀的廠房結構及現有完好的設施（包括現有用電負荷）提供水電設施到廠房門口（即表前），而表后的一切設施（包括一切的廠內外水電線路等）由乙方自行出資建設，到租約期滿后無償歸甲方所有。在租賃期限內如乙方須對廠房進行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設計方案，并經甲方書面同意，同時須向政府有關部門申報。如裝修、改建方案可能對廠房結構、公用部分及其它相鄰用戶造成影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方承擔。
2、裝修、改建增加的固定附屬物產權屬甲方所有，乙方無權要求甲方予以補貼。
九、有關稅費及經營責任
1、租賃期間，乙方租賃廠房所發生的一切稅費，包括：水電費、電話費、環境衛生費、治安費、租賃稅及其他工商稅收等政府部門收費，以及其他各種社會攤派費用，均由乙方負責承擔。
2、乙方要守法經營，在經營期間所發生的一切債權、債務、法律、經濟、安全、勞資糾紛及一切不可預見事件等責任由乙方負責，與甲方無關。
十、合同解除和合同終止
1、未經甲方書面同意，乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約，須提前2個月書面通知甲方，且履行完畢以下手續，方可提前解約：
(1) 向甲方交回廠房；
(2) 交清承租期的租金及其它因本合同所產生的費用；
(3) 乙方的租賃保證金無償歸甲方所有。
2、本合同提前終止或有效期滿，雙方未達成續租協議的，乙方應于終止之日或租賃期滿前搬遷，并將廠房返還甲方。乙方安裝在甲方廠房的一切水、電、消防固定設施以及一切固定裝修無償歸甲方所有，乙方不得拆除，甲方不作任何補償。
3、租賃期滿，乙方需繼續承租的，應于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。
十一、免責條款
1、因自然災害等不可抗力造成甲方廠房毀損及乙方損失的，雙方互不承擔責任。
2、租賃期間，因政府城市規劃和建設發展需要征用廠房的，不屬于甲方違約，甲方不作任何補償給乙方，其賠償問題按政府有關規定處理。
3、本合同是甲、乙雙方在符合國家現行的有關政策和法律法規的基礎上簽訂的。如在租賃期限內與國家新的政策、法律法規相抵觸的，導致本合同不得不解除時，雙方互不追究違約責任。
十二、乙方有下列情況之一，視乙方單方違約：
1、未經甲方書面同意私自將承租的廠房轉租、分租的。
2、未經甲方書面同意擅自改變廠房用途的。
3、逾期 天仍未繳交租金的。
4、乙方中途停租的。
十三、違約責任
1、甲方違約，保證金雙倍退還給乙方，并退還自違約日起乙方已繳交部份的租金，本合同終止。
2、乙方違約，甲方有權單方解除本合同，并收回廠房，沒收保證金，乙方已繳交的租金不予退回。同時，甲方有權對該廠房進行 處理，乙方也自愿及同意甲方該處理方法。如乙方未繳清租賃廠房相關費用的，甲方有權留置乙方廠房內的財產，并申請拍賣留置的財產用于抵償乙方應支付的因租賃行為所產生的全部費用。
十四、爭議解決
本合同在履行中如發生爭議，雙方首先應本著平等互利的原則協商解決，若協商不成，任何一方可向中山市人民法院起訴，通過訴訟途徑解決。
十五、其它條款
1、本合同未盡事宜，經雙方協商一致后，可另行簽訂補充協議。
2、本合同一式 份，甲方 份，乙方一份，各份具同等法律效力。
3、本合同經雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的租賃保證金款項后生效。
甲方:（印章） 乙方：（印章）
甲方法定代表人簽名： 乙方法定代表簽名：
簽訂時間：____年____月_____日
廠房租賃合同6
出租方：_____________________
身份證號：____________
聯系電話：_________
承租方：_____________________
身份證號：____________
聯系電話：_________
根據有關法律法規，甲乙雙方經友好協商一致達成如下條款，以供遵守。
第一條、租賃物位置、面積、功能及用途
1、甲方將位于______________________廠房（以下簡稱租賃物）租賃于乙方使用。
2、本租賃物的功能為生產廠房及辦公使用，包租給乙方使用。
如乙方需轉變使用功能，須經甲方書面同意。
3、本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。
第二條、租賃期限
租賃期限為_____年，即從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
租賃期滿，乙方如需續租，需提前三個月提出，經甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。
在同等承租條件下，乙方有優先權。
風險提示：明確各項金額及支付方式租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產生爭議甚至訴訟糾紛。
在支付租金及押金時，應當在合同中約定支付方式。
最好是用銀行轉賬方式，以確保糾紛發生時候有充足的支付依據。
如果采用現金支付的方式，應注意保管好有效的收款憑證，在糾紛發生時才能有效保護自己的合法權益。
另外，最好約定租金的調整方式，避免因出租方隨意增加租金引起的爭議糾紛。
第三條、租賃費用
租金為__年租金_________________元整。
每間廠房年租金為人民幣____________元，共計人民幣_____________元整。
第四條、租賃費用的支付
租賃費用半年交付一次，乙方應于每年_____月_____日和_____月_____日以前向甲方支付年租金，采用先付后租的方式。
風險提示：明確修繕責任如果在使用過程中，房屋及其附屬設備出現問題或故障，應由誰維修，費用應由誰承擔，這是雙方需要提前明確的，否則，一旦出現問題，極易產生糾紛。
為避免風險，應特別注意租賃合同中出租方對租賃物的維修責任，以保障承租方正常經營。
此外，承租人應該愛護住房和各種設施，不能擅自拆、改、擴建或增加。
在確實需要對住房進行變動時，要征得出租人的同意，并簽訂書面協議。
第五條、專用設施、場地的維修、保養
1、乙方應負責租賃物內專用設施的維護、保養、并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態隨同租賃物歸還甲方。
甲方對此有檢查監督權。
2、乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發生的隱患。
3、乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。
第六條、合法經營、防火安全
1、承租方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律法規以及地方性法律法規的有關規定，如有違反，應承擔相應責任。
倘由于承租方違反上述規定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由承租方賠償。
2、乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及本企業有關制度，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產生的一切責任及損失由乙方承擔。
3、乙方應在租賃物內按有關規定配置滅火器，嚴禁將車間內消防設施用作其它用途。
第七條、裝修條款
1、在租賃期限內如乙方須對租賃物進行改建，須事先向甲方提交改建設計方案，并經甲方同意，同時須向政府有關部門申報同意。
2、如乙方的改建方案可能對租賃物主結構造成影響的，則應經甲方及原設計單位書面同意后方能進行。
第八條、免責條款
1、若因政府有關租賃行為的法律法規的修改或因甲方特殊原因而導致甲方無法繼續履行本合同時，需提前三個月通知乙方，甲方可因此而免責。
2、凡因發生嚴重自然災害、戰爭或其他不能預見的'、其發生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即通知對方，并應在三十日內，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。
該項證明文件應由不可抗力發生地區的公證機關出具，如無法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明。
遭受不可抗力的一方由此而免責。
第九條、合同的終止
本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。
乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權書面通知乙方其不接受雙倍租金，并有權收回租賃物，強行將租賃場地內的物品搬離租賃物，且不負保管責任。
第十條、通知
根據本合同需要發出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，應以書面形式進行。
第十一條、其他
1、乙方所用水電費按市場規定的供給價加損耗費計費。
2、乙方從業人員人身安全事宜由乙方全部負責辦理。
3、合同效力本合同未盡事宜雙方必須依法共同協商解決。
本合同一式____份，雙方各持____份。
本合同經雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的年租金后生效。
甲方：___________
簽約時間：______年______月______日
乙方：___________
簽約時間：______年______月______日
廠房租賃合同7
聯系電話：_______
承租方(以下簡稱乙方)：_______
聯系電話：_______
根據法律法規，甲乙雙方經友好協商一致達成如下廠房租賃合同條款，以供遵守。
1.1_______的廠房(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積為_______平方米。
1.2本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。
2.1租賃期限為_______年，即從20__年__月__日起至20__年__月__日止。
2.2租賃期限屆滿前一個月提出，經甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優先權。
3.1租金
租金每年為人民幣_______元(大寫_______)。
3.2供電，供水，排污及其他為使乙方能夠正常生產，甲方必須保證以下幾點
1、有實際負荷_______kw以上三相電供生產使用。
2、有正常用水供生產使用
3、排污管道能正常，通暢。
4、由于廠房土地等產權問題引起的糾紛，由甲方負責處理，如導致乙方無法正常生產，甲方應雙倍返還當年租金。
5、乙方租賃物正前方廠地(四周)有使用權。
3.3押金
乙方在簽訂合同前向甲方一次性交付押金_______元，甲方應在乙方簽訂合同后從租金內扣除再付剩余租金(第一年)。每月支付。
每年支付為在__月__日支付年租金，即每次交付一年租金。
5.1在租賃期限內，若遇甲方出租物的部分或全部產權，或進行其他改建，甲方應確保受讓人繼續履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優先購買權。
5.2若乙方無力購買，或甲方行為導至乙方無法正常生產的，甲方應退還乙方相應時間的租金。
5.3甲方權利與義務第21條，甲方保證如實向乙方解釋和說明情況和周邊情況，應包括房屋權屬，房屋維修次數。管理，治安，等。及如實回答乙方的`相關咨詢，否則視為欺詐行為。
6.1乙方在租賃期間享有租賃物所有設施的專用權。乙方應負責租賃物內相關設施的維護，并保證在本合同終止時歸還甲方。
6.2乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。
6.3乙方因正常生產需要，在租賃物內進行的固定資產，由雙方另行協商解決。
6.4租賃期間，如房屋發生非乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，維修費用由甲方承擔，甲方應在接到乙方通知之日起三天內予以修繕，超過三天，乙方有權自行修繕，但費用由甲方承擔。
租任期限內，乙方可將租賃物轉租，但轉租的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金等。本合同規定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變。
如發生轉租行為，乙方還必須遵守下列條款：
1、乙方應在轉租租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉租戶的轉租租約應同時終止。
2、無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉租行為產生的一切糾紛概由乙方負責處理。
本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。
本合同受中華人民共和國法律的管轄，本合同在履行中發生爭議，應由雙方協商解決，若協商不成，則通過仲裁程序解決.
11.1本合同未盡事宜，經雙方協商一致后，可另行簽訂補充協議。
11.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
1、合同效力
本合同經雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃款項和押金后生效。
甲方(簽章)：_______
乙方(簽章)：_______
20__年__月__日
20__年__月__日
廠房租賃合同8
甲方（出租方）：________
乙方（承租方）：________
鑒于甲方為合法所有人或擁有承租權，乙方希望租用甲方的廠房，雙方遵照《中華人民共和國合同法》及相關法規，經友好協商，達成如下條款：
一、廠房基本情況
1.廠房位于________，建筑面積為________平方米，生產車間、辦公樓、食堂等設施一應俱全。
2.廠房的用途為________，且符合相關法規要求。
二、租賃期限
1.租賃期限為________，自________年____月____日起至________年____月____日止。
2.租賃期滿，乙方如需續租，應在租期到期前30日與甲方協商，經雙方同意后辦理續租手續。
三、租金及支付方式
1.廠房租金為________/月，總計________元。
2.乙方應按季度支付租金，支付時間為每季度的第一個月。
3.乙方支付租金的方式為銀行轉賬，乙方開戶銀行及賬號另行協商。
四、其他費用
1.乙方在使用廠房期間，應承擔水、電、氣等費用。
2.上述費用支付方式為預付費方式，乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付一個月的.水、電、氣等費用。
五、廠房維修及保養
1.乙方應合理使用廠房，并妥善保護設施，如因乙方使用不當造成廠房損壞，乙方應負責修復。
2.乙方應按照甲方的要求對廠房進行維修，如廠房需要大修，應提前10日通知甲方。
六、違約責任
1.乙方未按時支付租金，每逾期一天，應向甲方支付滯納金。
2.如乙方拖欠租金達30日以上，甲方有權解除本合同，并要求乙方立即騰空廠房。
七、合同解除和終止
1.本合同在以下情況下可以解除：
（1）乙方拖欠租金達30日以上；
（2）乙方嚴重違反合同規定，甲方無法接受；
（3）乙方擅自改變廠房用途，或轉租給他人；
（4）乙方利用廠房從事非法活動。
2.本合同在以下情況下可以終止：
（1）合同期滿；
（2）甲乙雙方書面同意提前終止合同。
八、其他
1.雙方在租賃期間，如發生任何一方無法履行本合同義務的情況，雙方應及時協商解決。
2.本合同未盡事宜，雙方協商解決，協商達成書面協議，與本合同具有同等法律效力。
甲方（簽字）：________乙方（簽字）：________
日期：________年____月____日日期：________年____月____日
廠房租賃合同9
委托人（甲方）：_________________________________
居間人（乙方）：_________________________________
根據《_____》及相關法律法規的規定，委托人甲和委托人乙之間就房屋租賃、兩委托人與居間人之間就居間報酬等事項，在平等、自愿、協商一致的基礎上，訂立本合同。
第一條甲方保證所出租的房產符合國家對租賃房產的有關規定。
第二條房產的坐落、面積情況
1、甲方出租給乙方的房產位于________________________________________，建筑面積__________平方米，產權歸屬清晰、產權人____。（____該房屋現有裝修及甲方向乙方提供設施清單詳見合同附件，該清單作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房產時的驗收依據）。
2.房屋附屬設施及水電氣表讀數水表：____電表：____第三條租賃期限、用途。
1.乙方租賃該房屋作為__________居住__________使用。
3.該房屋租賃期為____個月，自__________年_________月________日起，至__________年_________月________日止。
4.租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前的一個月內向甲方提出，甲方在同等條件下應優先考慮乙方的續租要求。____第四條租金及支付方式
1、該房產租金為￥__________元/月，租金總額為￥______________元（大寫人民幣：____________________元整），一次性支付。出租方開立租金所需繳納之稅金由乙方承擔。
2.雙方約定租金支付方式為__________銀行支付__________，____開戶行：__________。
第五條其他費用
1.乙方在租賃期內實際使用的`水費、電費、煤氣費應由乙方自行承擔，并按單如期繳納。
2.經協商，物管費（含公攤費用）及有線電視費用在租賃期間實行包干，包干費用為__________元。
3.寬帶委托中介公司代為申請辦理，其中安裝費用為__________元，套餐費用為__________元/月，在租賃期間寬帶費用共計__________元。
第六條甲方的權利與義務
1.該房屋及附屬設施所有權屬甲方所有，若是乙方后來因需要添加的設施不屬甲方所有。
2.在租賃期限內，未事前征得甲方同意，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。
2.甲方需按時將房屋及附屬設施交付乙方使用（詳見附件）。
3.甲方應負責對房屋和設施進行維修保養（須提前15天通知乙方）。
甲方（簽章）：__________________乙方（簽章）：__________________
__________年_________月________日__________年_________月________日
廠房租賃合同10
甲方： (以下簡稱甲方) 乙方： (以下簡稱乙方)
甲方將座落于石獅市曾坑霞路嘉祿路東南側建達鋼材貿易有限公司所屬的前后二幢樓房(1#樓房四層、2#樓房二層出租給乙方作服裝廠制作生產、生活場地，雙方協商訂立協議如下：
1至 止，租期滿前三個月應就是否續租或終止及租金漲跌達成續租書面協議，并支付續租押金;
2、 月，樓層面積平方米(按建筑設計圖為依據)，租賃期總金額 元(￥： )，支付方 ;
3、租期滿前一個月乙方應支付續租樓房租金，至期乙方尚未付租金，甲方有權終止合同，停止供電、關閉門戶取消押金;
4元，至合同期滿后發還，使用電梯也應支付年檢、年保費用及每月支付電梯使用費_______________________;
5、甲方負責提供水源、電源，樓房內水電設施乙方自行負責，如租期內水電部門相關水電費漲跌，則隨之漲跌。房產稅、衛生費用由乙方繳納，甲方不付任何稅費，電價面議為準;
6、每月遇有應交納的款項，如逾期十日外，將按電費逾期處罰標準計算;
7、在租賃期間，在保證甲方主體建筑及設施無損的情況下，經甲方同意且政府相關部門許可下，乙方可根據生產需要進行安裝、整修，期滿的`恢復原狀前后所需一切費用及安全責任由乙方自負，與甲方無關;
8、在租賃期間，不經甲方同意，乙方不能將廠房轉租或借給他人使用，租賃期滿乙方應將廠房按時交給甲方。交還廠房時，廠房主體建筑及設施必須完整，如有損壞，乙方必須自費負責修復原狀;
9、在租賃期間，乙方必須保證生產安全，杜絕事故發生(除不可抗拒的自然災害外)，否則，乙方必須負全部責任，一切與甲方無關;
10、乙方不得利用廠房進行任何違法活動，否則一切后果由乙方自負，與甲方無關;
11、本合同未盡事宜，經雙方協商一致后，可另行簽訂補充協議。
12、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，經雙方簽字后即生效。
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
廠房租賃合同11
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據國家有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就
甲方將其合法擁有的標準廠房出租給乙方使用的`有關事宜，雙方達成協議并簽署合同如下：
1、甲方出租給乙方的廠房座落在 。廠房類型為混泥土結構。
2、如乙方需轉變使用功能，須經甲方書面同意，因轉變使用功能所需辦理的全部手續由乙方按政府的有關規定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。
3、廠房租賃自xx年11月6日起，至xx年11月6日止。租賃期共計5年。
4、甲、乙雙方約定，年租金為8500元。
本合同一式兩份，雙方各執一份，合同經蓋章或簽字后生效，各份合同具有同等效力。
甲方：(簽章) 乙方：(簽章)
合同簽訂日期：20xx.11.15
廠房租賃合同12
廠房租賃合同
出租方（甲方）承租方（乙方）:地址：地址：電話：電話：
甲、乙雙方同屬于集團轄屬公司，經申報審批同意后，甲方將部分閑置廠房免費提供乙方做為用，經甲、乙雙方友好協商，訂立如下租賃協議：
一、甲方將閑置廠房免費提供給乙方生產使用，面積約平方米。
二、乙方租用該廠房期限為年，即自 年 月 日至 年 月 日止。
三、甲方將廠房出租給乙方作生產用途使用，乙方不得用于其他用途。
四、甲方為乙方提供用電用水，電費按供電公司標準收取，水費按自來水公司標準收取。
六、乙方應保持廠房的`原貌，不得隨意拆改建筑物、設施、設備。
七、合同期內乙方必須依法經營，依法管理，并負責租用廠房內及公共區內安全、防火、防盜等工作，如發生違法行為，由乙方負責。
八、本合同有效期內，如國家或甲方、乙方有新的規劃時，雙方應配合新的規劃執行，甲方須提前三個月通知乙方，甲、乙雙方協商解決。
九、本合同有效期內，任何一方違約，對方都有權提出解除本合同。由此造成的經濟損失，由違約方負責賠償。
十、如發生自然災害、不可抗力或意外事故，使本合同無法履行時，本合同自動解除。十
一、本合同期滿后，乙方需繼續租用的，應于有效期滿之前三個月提出續租要求。在同等條件下，乙方有優先承租權。
十二、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決。
十三、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執壹份，具有同等法律效力。由甲、乙雙方代表簽定之日起生效。
甲方（單位簽章）： 乙方（單位簽章）：代表簽字：代表簽字：合同簽定日期：合同簽定日期：
廠房租賃合同13
甲方:___________________________
乙方:___________________________
簽訂日期:_______年______月______日
甲方(出租方):______________________
地址:______________________
法人代表:______________________
乙方(承租方):______________________
住所地:______________________
本著雙方自愿、平等的原則，甲、乙雙方簽訂以下廠房租賃定金條款:
第一條廠房基本情況
1。1廠房地址:，建筑面積:_________________________。
第二條廠房租賃合同約定內容
2。1 廠房租賃期自_____________至______________，共計_____ 個月。
2。2 該廠房年租金為___________ 元/年(大寫:______________)。
2。3 租金支付方式為按月支付，每月支付金額為__________，每月25日支付下月租金。
2。4 租賃期內，由乙方持股新注冊組建的公司須在______________________開具電池片銷售增值稅專用__。
2。5 租賃期內若乙方違反上述約定由乙方承擔相應違約責任。
第三條定金及違約責任
3。1乙方同意簽訂本協議時須支付甲方定金_________ 元整(大寫:___________)，作為甲、乙雙方當事人訂立正式廠房租賃合同的擔保，簽訂廠房租賃合同后，乙方支付的定金轉為廠房租賃的保證金。甲方收到定金后應書面出具收款憑據。
3。2 甲、乙雙方商定，乙方須于__________前完成新公司注冊登記手續并與__方簽訂廠房租賃合同。
3。3 本協議簽訂后至租期開始前，如甲方違約，則__方將本協議項下定金額退還乙方;如乙方違約，則__方有權沒收本協議項下定金額。
第四條其他
4。1 由于本協議訂立時乙方所持股公司尚在組建過程中，因而以組建公司的.股東作為本協議乙方。若公司成功組建，則以該公司名義簽訂廠房租賃合同;若公司組建失敗，則視為乙方違約，__方有權沒收本協議項下定金并要求乙方支付因此給甲方造成的損失。
4。2 本協議經雙方簽字后生效，待正式廠房租賃合同簽訂后自動終止。
4。3 甲乙雙方任何一方不如期簽訂正式廠房租賃合同可視為違約。
4。4 甲乙雙方任何一方未按本協議第二條約定內容簽約可視為違約。
4。5 本協議一式_____份，甲方執____份，乙方執______份。
甲方(簽字):_________________
乙方(簽字):_________________
________年____月____日
廠房租賃合同14
出租方(以下簡稱甲方)：____________________
承租方(以下簡稱乙方)：____________________
乙方由于生產經營需要，向甲方租憑位于________房屋作為________加工場所。經甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎上，友好協商，達成以下協議：
一、租房地點
甲方同意把________________現有房屋及新建車間租憑給乙方，乙方租賃物正前方廠地(四周)有_權。
二、房屋用途：
乙方所租房屋為合法居住雜糧粉生產使用;不得進行任何違法活動，否則后果自負。
三、租期：
自_______年____月____日起至_______年____月____日止。
四、租金：
每年________________(大寫)捌年內租金不變。
五、付款方式
1、乙方每一年支付一次，第一次租金及押金在簽定本合同時支付，以后租金按規定的付款期限(每年提前____天支付下年租金)
2、基本費用：乙方承擔在租賃時所發生費用：水費，電費，稅費。
六、場所的維修，建設
1乙方在租賃期間享有租賃物所有設施的專用權。乙方應負責租賃物內相關設施的維護，并保證在本合同終止時歸還甲方。
2乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。
3乙方因正常生產需要，在租賃物內進行的'固定資產建設，由雙方另行協商解決。
4租賃期間，如房屋發生非乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，維修費用由甲方承擔，甲方應在接到乙方通知之日起三天內予以修繕，超過三天，乙方有權自行修繕，但費用由甲方承擔。
七、乙方義務：
1、按照本合同規定的時間和方式支付租金、保證金及其它費用;
2、未經甲方同意，乙方不得私自把該房的部分或全部轉租他人;
3、本合同終止時，需對甲方提供的設施進行清點、檢查移交，如有損壞、短缺應照值或酌情賠償;
4、乙方如因使用不當損壞房屋及設施的，應負責修復原狀或予以經濟賠償。若水、電、煤氣等使用不當或人為造成的人身傷亡和意外事故，與房東無關。
八、結構改造
租賃期限內，乙方未經甲方同意不得擅自改變房屋結構設施。
九、違約責任
1：如因洪水、地震、火災、拆遷和法律法規政策變化等不可抗力原因，導致本協議不能全面履行，甲、乙互不承擔違約責任。租金按實際租賃時間計算，多退少補。
2：除法律規定以外的任何原因造成違約合同終止，違約方若是乙方，甲方不返回租憑保證金和剩余租金，并且乙方必須賠償由此給對方造成的一切經濟損失。違約方若是甲方，同樣要承擔相應責任。
十、其它
供電，供水，排污及其他為使乙方能夠正常生產，甲方必須保證以下幾點
1：有實際負荷________以上________電供生產使用。
2：有正常有水供生產使用
3：排污管道能正常，通暢。
十一、本合同一式____份，甲、乙雙方各執____份，每份均具有同等法律效力。
甲方(簽章)：_____________乙方(簽章)：_____________
電話：______________________電話：______________________
簽訂時間：_______年____月____日_______年____月____日
廠房租賃合同15
甲方：
乙方：
甲方和乙方根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠實、信用原則的基礎上，同意就乙方向甲方租用其廠房事項達成如下協議：
一、房屋的座落、面積及裝修、設施
1—1、甲方將其合法擁有的座落在____________工業地產廠房西-3出租給乙方使用。
1—2、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共____平方米。
二、租賃用途
2—1、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作廠房使用。
2—2、在租賃期限內，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋使用用途。
三、租賃期限
3—1、該房屋租賃期自__年__月___日起至____年__月
3—2、租賃期滿，甲方有權收回全部出租廠房，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前的一個月
四、租金及支付方式
4—1、該廠房月租金為人民幣___元。。
4—2、該房屋租金支付方式：按年支付，先付后用;第一期租金簽定合同當日支付，以后每期租金提前30日支付。
五、其他費用
5—1、乙方在租賃期限內，使用的水、電費、電話、網絡使用費、物業管理費、租金稅費,由乙方按有關規定自行承擔。
5—2、根據甲方要求乙方應支付甲方房屋押金人民幣
六、房屋修繕責任
6—1、在租賃期限內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應愛護并合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經濟賠償。
6—2、如因不可抗力原因，導致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔責任。
七、乙方的責任
7—1、在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應予以賠償。
未經甲方書面同意，擅自將該房屋轉租、轉借他人使用的;
未經甲方書面同意，擅自拆改變動房屋結構，或損壞房屋，且經甲方書面通知，在限定時間內仍未糾正、并修復的;
擅自改變本合同規定的'租賃用途，或利用該房屋從事違法違章活動的;
拖欠租金累計半個月以上的。
7—2、在租賃期限內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應按月租金的兩倍向甲方支付違約金;若支付的違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。
八、甲方的`責任
8—1、甲方未按本合同約定的時間，交付該房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應按月租金的0.3%向乙方償付違約金。逾期七天，則視甲方不履行本合同。甲方除應按上述規定支付違約金外，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。
8—2、乙方無論任何原因退租，則甲方將根據乙方實際
8—3、甲方應保證出租之房屋其所有，并無產權及使用權的糾紛，如發生產權及使用權的糾紛，應由甲方承擔乙方的全部損失。
九、其他條款
9—1、本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等效力。
9—2、甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規定嚴格執行。如一方違反合同，另一方有權按本合同規定索賠。
9—3、甲、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議，應協商解決。協商不成時，雙方可向該房屋所在地區的人民法院起訴。
9—4、本合同一式二份，由甲乙雙方各執一份，均具有同等效力。
甲方：_________乙方：_________
法定代表人：_________法定代表人：_________
_________年____月____日_________年____月____日
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