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種植土地租賃合同實用
在人們越來越相信法律的社會中，人們運用到合同的場合不斷增多，合同是企業發展中一個非常重要的因素。那么制定合同書有什么需要注意的呢？下面是小編為大家整理的種植土地租賃合同實用，希望能夠幫助到大家。
出租方：承租方：
出租方(以下簡稱甲方)：地址：承租方：(以下簡稱乙方)：地址：
因乙方發展業務，按照通信網絡覆蓋的需要，需在一定區域構筑移動通信基站。經甲乙雙方協商，乙方租賃甲方土地用于構筑基站。根據《中華人民共和國合同法》及有關法律規定，為明確甲乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。
1.甲方出租土地位于;合計面積平方米。自本合同生效后日內交付乙方使用。
甲方應向乙方出示該宗土地使用權證或確證甲方取得該宗土地使用權的證明材料原件。甲方保證該宗土地使用權無爭議并有權向乙方出租。甲方保證相鄰各方無相鄰權爭議及地上附屬設施或地下管線產權清晰，并有使用權或處分權。
2，該宗土地租賃期限為自合同簽訂之日起至______止。
付款方式：轉賬方式付款，通信塔成功立起來即付款。
3甲方允許乙方在該宗土地上按照規劃設計建設基站鐵塔及附屬用房屋等建筑物或構筑物。乙方不得隨意起土、起沙或從事與移動通信無關的經營活動。乙方需增建設施的，應征得甲方同意。在租賃期間，甲方不得以享有土地使用權為由使用該宗土地。在合同履行期間乙方有權轉讓土地使用權，但受乙方優先受讓權的限制、甲方交付土地后有義務協調相鄰各方關系，保證乙方充分使用土地。若甲方發生第三方土地使用權爭議，在未確定甲方享有完全使用權的情況下，乙方有權拒付租金。
乙方應按時足額支付租金。依法合理使用土地，不得利用土地從事違法活動。
4.合同的變更、解除和終止。
雙方協商可以變更和解除本合同。
在合同履行期間，乙方因調整基站，需退租時，應提前個月通知甲方解除合同;當年租金結算至退租之日。甲方不得阻撓，并提供各種方便。甲方解除合同需要在日通知乙方。雙方應全面履行合同義務，一方違約應向對方支付違約金。違約金數額為年租金的%，造成損失的賠償實際損失。
本合同一式四份，甲方一份，乙方一份，自雙方簽字后生效。合同附件1、加蓋單位公章或出租人簽字的土地使用權證書或證明材料的復印件;合同附件2、單位營業執照或個人身份證及授權簽署合同的授權委托書;合同名稱：
出租方：(蓋章)簽字：職務：日期：銀行卡號開戶行日期
承租方：(蓋章)簽字：職務：日期：
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