商鋪門面租賃合同
在人們愈發重視契約的社會中，越來越多的場景和場合需要用到合同，簽訂合同是減少和防止發生爭議的重要措施。那么常見的合同書是什么樣的呢？下面是小編收集整理的商鋪門面租賃合同，僅供參考，大家一起來看看吧。
出租人（以下簡稱甲方）：__________，身份證號：__________
承租人（以下簡稱乙方）：__________，身份證號：_________
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲、乙雙方在公平、自行、協商一致的基礎上，就房屋租賃事宜達成如下協議：
第一條 租賃范圍及用途：甲方同意將位于__________省________市________區______________街____號的商鋪（詳細地址依房產證所示為準），以優良及可出租情況租賃給乙方，用作______________用途，出租商鋪的建筑面積為_______㎡。
第二條 租賃期限為_____年，自______年____月____日起至______年____月____日止。
第三條 租金及擔保金：
1、租金為_____元/平米/月，每月租金為人民幣_____________元（大寫：）；租金應每月一次性支付，乙方在簽訂本合同之日一次性支付第一個月的租金，隨后每月租金需在當月_______日前一次性付清。甲方接到租金后，須向乙方出示收據。
2、為保證租賃房屋設施的完好及其租賃期內各項費用的及時清算，乙方在簽訂本合同之日付款rmb（大寫）_______元（_________元）做為房屋應用擔保金。合同期滿后，待乙方償還全部應付費用后，甲方應全額退還保證金（擔保金不計利息）。
第四條 設施及花費擔負：
1、租賃期內所形成的所有費用（包含房屋租賃稅）由乙方擔負。
2、若因乙方的不當存放或不合理應用造成房屋及其附屬物件、設備設施損壞或故障，乙方應負責維修或賠付。
3、乙方在合同期滿后，不可拆卸地磚和吊頂。
第五條 甲方的責任與義務：
1、甲方確保出租商鋪產權清晰，如產生糾紛，甲方應承擔處理。
2、甲方在合同簽署時應將房屋交給乙方應用。
第六條 乙方的責任與義務：
1、乙方要遵循合同規定，準時付款租金及其它雜費，并合法應用房屋，不得進行非法活動。
2、沒經甲方及相關部門書面同意，乙方不得對房屋的構造做出任何修改，乙方的點綴要以不損壞總體結構和設施為準則，并需獲得甲方的同意。
3、在租賃期內，乙方不得以任何形式轉租、出讓、抵押、聯營或采取其他損害甲方利益的行為。
4、租賃期內因偷盜、火災等事故造成損失，及其乙方人為造成的事故造成甲方房屋損害，由乙方負責任。
5、在未違背租期的情形下，乙方有優先續租的權力。若需續租，應當本合同到期前三個月向甲方提交申請，彼此再商議續租事項。
第七條 合同的解除
本合同在以下情形下能消除，其他前提下合同期內有效，不可單方解除。
1、租賃期結束。
2、因乙方過失造成房屋嚴重損壞。
3、因不可抗力造成房屋損壞至不能使用。
4、政府強制征收或拆卸該房屋。
5、乙方逾期支付租金超出10天。
第八條 違約責任 任何一方因違約造成合同終止的，需向另一方賠償合同總值的________元違約金，并賠償其他一切損失及費用。
第九條 補充承諾：租賃期內，若因我國政策變動或不可抗力需提前結束本合同，甲方需提前半個月通知乙方，乙方須按通知要求辦理停止手續，及時撤出租賃房屋，甲方不承擔所產生的任何損失，但需承擔退回未使用過的租金部分。
第十條 甲方需提供產權證明文檔（或高效的出租權證實）、身份證件（營業執照）等，乙方需提供身份證明材料。彼此核實后可各自打印對方的有關文件存檔，全部影印件僅作此次租賃合同應用。
第十一條 本合同執行過程中如發生爭議，雙方應及時協商處理，如協商不成，任何一方可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。
第十二條 本合同未盡事宜，經過甲、乙雙方協商一致，能夠簽訂補充條款。補充條款及附件均是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十三條 本合同自雙方簽署之日起起效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
甲方簽名（蓋章）：乙方簽名（蓋章）：
聯系電話：__________聯系電話：__________
地址：__________地址：____________
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