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            土地承包合同協議書

            時間:2024-10-13 04:08:48 承包合同 我要投稿

            土地承包合同協議書

              土地承包合同是發包方與承包方之間達成的,關于土地權利義務關系的協議。下面是土地承包合同協議書范本,僅供參考。

            土地承包合同協議書

              土地承包合同協議書(一)

              一、合同雙方

              發包方(甲方)黑龍江省XX農場發包負責人:

              承包方(乙方)住所:

              二、承包土地名稱:甲方將()大隊()號地耕地面積()公頃承包給乙方。詳情后附表:

              三、承包期限:自年月日至年月日。

              四、承包土地用途:種植業生產經營。

              五、地租價格:按黑龍江省XX農場當年度規定的價格執行。

              六、租金交付時間:當年3月30日前由乙方以現金方式交與甲方,以甲方出據的收款憑證為準。

              七、合同保證金:為保證乙方認真履行合同條款,甲方按每公頃500元的標準,收取保證金;乙方交付的保證金,甲方按當期銀行利率計息,在雙方解除合同時,甲方退回乙方。如乙方在承包期內違約,保證金做為違約金沒收。

              八、雙方的權利和義務

              (一)甲方的權利和義務

              1、發包國家所有依法由本單位使用的土地;

              2、監督、檢查乙方依據承包合同約定的用途合理有效使用土地,制止乙方損害土地和農業資源的行為;

              3、按合同約定的租金價格和應交方式收繳租金;

              4、維護乙方的土地承包經營權,不得非法變更、解除承包合同;

              5、依照合同約定為乙方提供生產、技術、信息等服務;

              6、尊重乙方的生產經營自主權,不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動;

              (二)乙方的權利和義務

              1、享有承包土地的使用、收益和土地承包經營流轉的`權利,有權自主組織生產經營和處理產品;

              2、乙方對發包責任人擅自更改合同內容或不合理的攤派有權拒絕;

              3、承包土地被依法征用、占用的,有權依法獲得相應的補償;在承包期滿或因故終止合同時,應使所承包的土地恢復原有狀態;

              4、維護土地的農業用途,不得用于非農建設,不得給土地資源造成損害;

              5、按合同約定土地租金價格和交租時間及交租方式交納租金。

              九、土地承包經營權的流轉

              1、乙方經甲方同意,承包土地可采取轉包、出租、互換等方式流轉,流轉的收益由乙方享有;

              2、土地流轉雙方必須簽定書面合同,并報甲方備案;

              3、土地流轉的期限不得超過承包期的剩余期限;

              4、土地流轉后的土地租金、交租時限、方式,仍按由乙方按合同規定執行。

              十、違約責任

              1、乙方沒有認真履行合同中所約定條款,按約定期限交足租金、合同保證金時,甲方有權采取有效措施保證自己權益;

              2、乙方在承租期內中斷承租或出現棄耕、荒蕪、改變用途和損害土地資源等行為,甲方有權收回土地、中止合同,并把乙方交納的合同保證金作為違約金沒收,情節特別嚴重的處以重罰。

              3、由于一方違約,給對方造成經濟損失的,過錯方要按損失程度賠償對方的經濟損失;

              4、甲方在合同期內不得單方強行收回出租耕地,如遇國家建設征地、統一規劃農田基本建設、土地開發和綜合治理等不可預見的事件發生,甲乙雙方要按國家有關規定協商解決,并根據情況甲方負責對乙方承租耕地做適當調整。

              十一、本合同如有未盡事宜,雙方協商解決另立合同。

              十二、本合同正本一式三份,甲、乙雙方各執一份,基層單位一份。

              甲方(發包方) 黑龍江省XX農場

              發包責任人(簽字) 責任人身份證號碼:

              乙方(承包方簽字) 身份證號碼:

              合同簽訂日期:

              合同簽訂地點:
             

              土地承包合同協議書(二)

              甲方:(土地所有人,以下簡稱甲方)_________________________

              乙方:(承包方,以下簡稱乙方)_____________________________

              依照《合同法》、《農村土地承包法》等法律、法規的規定,本著“公開、誠信、平等、自愿”的原則,經甲、乙雙方友好協商,就土地承包事宜達成如下條款,以茲共同遵守。

              一、 承包地共 12 塊,詳細為:___________________________________________________

              二、合同期限從2015年1月1日起到2016年12月1日止。

              三、承包價格:本合同期限內按每畝243元,在2015年1月1日前將2年的承包費一次性結清,結不清自動取消此合同。每2年續簽一次,價格隨行就市,雙方協商定價。

              四、結算方式:以現金結算,甲、乙雙方以收據為憑。

              五、乙方在本合同期限內享有獨立的生產自主權,但不得改變農業土地使用性質,不得轉租他人,不得將甲方土地同他人換耕。乙方要認真管理好甲方的土地,不得讓別人占用,及時除草,不能留下雜草,保養、平整好每塊土地,不得損壞。

              六、違約責任:上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的基礎上達成的,任何一方不得以任何借口違約,否則,單方違約給對方造成的`經濟損失全部由違約方承擔。

              七、合同的變更和解除

              1.本合同一經簽訂,即具有法律約束力,任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除本合同。

              2.在合同履行期間,任何一方法定代表人或人員的變更,都不得因此而變更或解除本合同。

              3.本合同履行中,如因不可抗力或國家、集體土地政策有變化等特殊情況,致使本合同難以履行時,本合同可以變更或解除,雙方互不承擔責任。

              4.本合同期滿,如乙方繼續承包,乙方享有優先權,雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。

              5、乙方如果違反了上面第五款協議,甲方有權終止協議! 八、本合同自雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執一份。

              甲方簽字:_________________

              乙方簽字:_________________

              簽定日期:_______________
             

              土地承包合同協議書(三)

              甲方: (以下簡稱甲方) 乙方: (以下簡稱乙方) 身份證號碼:

              依照《合同法》、《農村土地承包法》等法律、法規的規定,本著“公開、誠信、平等、自愿”的原則,經甲、乙雙方友好協商,就土地承包事宜達成如下條款,以茲共同遵守。

              一、甲方將土地 畝、每畝承包費 元承包給乙方

              二、合同期限從 年 月 日起到 年 月 日止。

              三、承包價格:本合同期限內按每畝 元、在 年 月 日前一次性結清。結不清收回土地, 若有誠信,可續保,價格再議,本合同長期有效。

              四、結算方式:現金結算,甲、乙雙方以收據為憑。

              五、甲方承包的土地不能有任何爭議、糾紛和債務。

              六、乙方在本合同期限內享有獨立的生產自主權、經營權,但不能改變土地 用地性質,甲方不得以任何理由干擾乙方的正常生產經營方式、乙方要認真管理 好甲方的土地、不得讓別人占用、及時除草不能留下雜草 、保養、平整好每塊 土地不得損壞。

              七、違約責任:上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的'基礎上達成的, 任何一方不得以任何借口違約,否則,單方違約給對方造成的經濟損失全部由違約方承擔。

              八、本合同自雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執一份。

              甲方:(簽字) 乙方:(簽字)

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