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            農村建房承包合同

            時間:2020-11-20 09:47:44 承包合同 我要投稿

            農村建房承包合同范本

              自建房(農民房)是泛指擁有自有土地的單位和個人,自己組織并通過雇傭他人施工,而建造的房屋和建筑。以下是YJBYS小編為大家整理農村建房承包合同范本,歡迎大家閱讀參考。

            農村建房承包合同范本

              農村建房承包合同范本

              一、工程概況

              工程名稱:

              ×××私人住宅。

              工程地點:徽縣江洛鎮下寨村上莊合作社,甲方原有住宅院內。編輯推薦:預備黨員思想匯報

              工程內容:設計圖以內的所有建筑工程。

              建筑面積:共148.8平方米。

              二、工程承包范圍

              承包范圍:包工不包料。

              三、合同工期

              開工日期:xx年3月8日(農歷二月初一)。

              竣工日期:xx年7月8日(農歷六月初六)。

              合同工期總日歷天數102天。

              四、合同價款

              工價為每平方米180元,建筑總面積148.8平方米,合同總價款為人民幣26780元。

              付款方式:由甲方分四次付清合同總價款。第一次在基礎工程完工后由甲方付給乙方合同總價款的30%,即8000元;第二次在主體工程完工后,由甲方付給乙方合同總價款的30%,即8000元;第三次在工程全面竣工后由甲方付給乙方合同總價款的30%,即8000元;剩余10%(即2780元)作為質量保證金,在工程交工一年后如無重大質量問題,由甲方全部付給乙方。

              五、質量標準

              工程質量標準:按圖施工,確保工程質量。

              六、甲乙雙方的權利及義務

              1、甲方的權利及義務:

              (1)甲方應向乙方提供“三通一平”。

              (2)按期付款。

              (3)及時向乙方提供所需要的各種材料。

              (4)在工程開工前向乙方提供設計圖紙2套。

              (5)在施工過程中,如發現存在質量問題或私自變更設計圖紙的現象,甲方有權要求乙方返工。

              2、乙方的`權利及義務:

              (1)按圖施工。在施工過程中如需對原設計作出更改,需經甲方同意后方可修改。

              (2)保證工程質量。

              (3)保證工期,按時交工。

              (4)在施工過程中,需要哪些材料,乙方應提前2-3天告知甲方,以便及時購置。乙方應本著節約的原則,不得浪費材料。

              (5)在每一項分項工程完工后,乙方應征得甲方驗收同意后方可進行下一道工序。

              (6)乙方應重視安全生產,一切安全責任均由乙方自行承擔。

              七、本合同未盡事宜由甲乙雙方協商解決。

              八、本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。

              九、本合同一式二份,甲乙雙方各持一份。

              甲方:

              乙方:

              法定代表人:

              擴展知識-自建房需要注意的問題:

              一、 自建房要選擇好的建造團隊,要有建筑草圖。

              二、自建房要監工保障,保證建房質量,要準備鋼材,磚瓦,水泥等材料。

              三、自建房要建房涉及到占用公共道路的問題,要處理好鄰里關系。要寫一張建筑合同,這樣在結算的時候才能有據可談,避免結算出現問題。

              四、自建房要設計好地下管道到問題,一勞永逸,要不然麻煩大了。

              五、自建房要不要忘了線路鋪設。要保證墻體垂直。

              六、自建房要準備門窗,好預留門窗大小。

              七、自建房如果是樓房建設要注意給鄰居的遮蔭問題,處理好自己樓房的面積和結構合理。

              八、自建房要準備動力電源。

              九、自建房要選擇好建房季節,最好是正月過后就建。

              十、自建房地基一定要處理好。

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