如何正確簽訂融資租賃合同
導語： 融資租賃合同由于涉及兩個合同、三方當事人，其訂立程序和內容一般有特殊要求。那應該如何簽訂這類合同呢?今天我們就來了解一下吧!
如何正確簽訂融資租賃合同
融資租賃合同主要是解決承租人對租賃物的需求問題。因此，融資租賃合同的訂立一般由承租人發起，其步驟分為以下4步。
第一，承租人選擇租賃物的出賣人(供應商)，并與出賣人協商約定買賣合同的條款;
第二，承租人選擇出租人(租賃公司)，并與其簽訂融資租賃合同;
第三，承租人與出租人訂立委托協議，委托出租人按照自己確定的出賣人，商定的條件和出賣人訂立買賣合同;
第四，出租人以自己的名義與出賣人訂立買賣合同，同時，承租人必須在買賣合同上簽名蓋章。
融資租賃合同集買賣合同與租賃合同于一體，因此，融資租賃合同的內容包括租賃和買賣兩部分。租賃部分包括以下條款：
(1)租賃關系的當事人，即出租人和承租人;
(2)租賃標的'物;
(3)租賃標的物的出賣人及其制造廠家;
(4)租賃標的物的交付與驗收;
(5)出租人購買標的物的成本;
(6)租賃期限;
(7)租金及其支付方式;
(8)租賃物的保險;
(9)其他約定。
買賣部分包括以下條款：
(1)買賣關系的當事人。其中，出賣人為租賃合同中指定的出賣人，買受人為租賃物的出租人;
(2)標的。租賃合同中約定的物;
(3)標的物的交付;
(4)標的物的理田擔保責任和索賠;
(5)標的物的價款及其支付方式;
(6)其他約定;
(7)承租人對買賣合同的確認。
(合同法)第238條規定：融資租賃合同的內容包括租賃物名稱、數量、規格、技術性能、檢驗方法、租賃期限、租金構成及其支付期限和方式、幣種、租賃期間屆滿租賃物的歸屬等條款。‘上述兩部分構成融資租賃合同，其中，租賃和買賣并非完全獨立的兩個合同，而是相互影響的兩個合同。例如，買賣合同不成立、無效或解除，租賃合同也因標的物履行不能而解除;租賃合同不成立、無效或解除，則買賣合同可以解除，但解除買賣合同須經三方當事人同意。
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