共同合資新建樓房合同書

時間：2024-04-10 13:02:07 合同范本我要投稿

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共同合資新建樓房合同書

　　隨著人們對法律的了解日益加深，關于合同的利益糾紛越來越多，合同的簽訂是對雙方之間權利義務的最好規范。那么正式、規范的合同是什么樣的呢？下面是小編收集整理的共同合資新建樓房合同書，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

共同合資新建樓房合同書

　　甲方：___________

　　乙方：___________

　　丙方：___________

　　為了在父母留存的老宅基地上建造自住的居所，甲、乙、丙三方經友好協商，決定共同合資在三方老宅門口基地上新建六層樓房。為明確甲、乙、丙三方權利和義務，特訂立此合資建房協議。

　　一、本次建房資金估計約元(人民幣________元整)，前期集資款一律放到公共開立的賬號上。各方所因出資的數額由所擁有產權房層建設費用決定。例如：甲方所分配的2和3層那2，3層建房費用由甲方一方全部承擔，另兩份不負擔任何費用。

　　建房資金指房屋建造成本、道路和院落修建及房屋辦理報建手續以及建成后房產證土地證等分割所產生的一切費用。(資金管理方式為乙方、丙方按預算計劃見貨付款，并有權監督貨物質量。)

　　二、樓層分配，一樓框架式門面由三方共同支配使用和居住__，門面分配協商解決；二、三、四，五，六樓由兄弟排行依次選擇或協商選擇樓層。協商分配后再計入合同文本里。

　　三、房屋建成標準為毛坯房，為房屋美觀樓層門窗款式顏色必須一致，選哪種品牌價格再協商決定(大樓外部要裝修，具體方案再確定)，日后如需裝修，三方則對各自確定占用的房屋自己負責裝修，該裝修費用各自自行承擔。

　　四、各層的水、電分開使用，水電表安裝費用按樓層計入合資費用里。公用設施部分的費用計入建房成本，室內的設施各自承擔費用。(樓梯間鋁合金扶欄的費用按樓層分配來計算各自所承擔。以后使用過程中產生的水費、電費各自承擔。

　　五、本次建房地基準備為六層，以后若要加建，要在三方同意的情況下施工，施工所產生的費用由加建申請者負責承擔。

　　六、為了保證家庭居住環境的完整性和舒適性，甲乙丙三方禁止私自將自住房屋出租或變賣，若遇特殊情況，要三方協商處理(以書面簽名資料為準)，三方中的另外方將優先獲得略低于外部同等條件30%的受讓、買入的權利；若未經協商私自處理的，處理結果無效，私自處理的一方將自愿放棄對宅基地、房屋的所有使用權、管理權和處分權。

　　七、協議達成后，以上條款對三方均有約束力，任何一方違反該約定致使該房屋不能建成或者造成其它經濟損失的，則造成損失的一方負責賠償另兩方的全部經濟損失。

　　八、本協議經簽字后生效。協議一式五份，甲乙丙三方各執一份。

　　甲方：___________身份證號碼：_____

　　乙方：___________身份證號碼：_____

　　丙方：___________身份證號碼：_____

　　時間：____________

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