新門面房買賣合同

時間：2024-05-02 11:45:30 合同范本我要投稿

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新門面房買賣合同

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新門面房買賣合同

　　出賣人(以下簡稱甲方):___________

　　營業執照注冊號:___________

　　法定代表人:___________

　　身份證號:

　　聯系電話:___________

　　買受人(以下簡稱乙方):___________

　　姓名:

　　身份證號:___________

　　地址:___________

　　聯系電話:___________

　　根據《中華人民共和國合同法》，《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律法規之規定，明確甲乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同，具體內容如下:___________

　　第一條:___________甲方自愿將房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體情況，并自愿購買該房屋。該房屋情況具體如下:___________

　　1、該房屋座落于，屬為，建筑層數地上層。乙方所購買門面位于，建筑面積為平方米;

　　第二條:___________具體付款方式為:___________

　　1、房產的計價方式與價款為:___________按建筑面積計算該房單價____人民幣/平方米，總金額:___________人民幣整(大寫:___________元整)。

　　2、乙方在合同簽訂之日向甲方交付定金人民幣___元整)。上述定金在乙方以后全部付款時充抵房款。

　　3、該房屋交付鑰匙時，乙方支付甲方總房款的%，乙方辦理產權證手續完結之日交付總房款的100 %。

　　第三條:___________甲方逾期交房的違約責任

　　甲方承諾在____年____月___日將房屋交付給乙方，如果未按承諾交付，或該房屋未能按時交工，由甲方支付乙方過渡費人民幣___元/月。若因甲方的故意或過失造成不能按時交付房屋給乙方，乙方有權解除合同，甲方應在乙方解除合同之日起一個月內將乙方已付款退還給乙方，并按照已付房價款的___‰支付違約金。如果遭遇不可抗力的特殊原因，由甲乙雙方協商處理辦法。

　　第四條:___________乙方逾期付款的違約責任

　　乙方承諾按該協議規定日期內支付房款。如果未按承諾支付房款，每逾期七天，按應付未付房價款的‰支付違約金，乙方逾期支付房價款超過一月，甲方有權解除本合同，所收定金不予退還，并有權要求乙方支付總價款‰的違約金。

　　第五條:___________乙方支付完所有價款并領取到該房屋鑰匙后，甲方必須協助乙方辦理房產證和相關手續，甲方不得以任何理由拒絕辦理，所產生的工本費等由乙方承擔。

　　第六條:___________面積確認及面積差異處理

　　該房屋以建筑面積為依據進行面積確認及面積差異處理。合同約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。如果產權登記面積小于合同約定面積的，由甲方退還乙方所支付金額多出的部分;如果產權登記面積大于合同約定面積的，由乙方補足支付多出的面積應有的價款。如果面積誤差較大時，甲乙雙方應當協商簽署補充協議。

　　第七條:___________本合同未盡事宜，甲乙雙方另行訂立，補充條款或補充協議。補充條款或補充協議及本合同的附件均為本合同不可分割的部分。

　　第八條:___________本合同壹式兩份，其中甲乙雙方各執壹份。因本合同或與本合同有關的任何爭議，雙方協商解決，協商不成的，依法由人民法院訴訟解決。

　　甲方代表:___________乙方:___________

　　身份證:___________身份證:___________

　　聯系電話:___________聯系電話:___________

　　簽訂日期:___年__月___日

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