轉租合同

時間：2025-09-15 10:20:11 合同范本

轉租合同

　　隨著人們法律觀念的日益增強，能夠利用到合同的場合越來越多，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務。那么相關的合同到底怎么寫呢？下面是小編整理的轉租合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

轉租合同

轉租合同1

　　轉租方（甲方）：________________________

　　受轉租方（乙方）：______________________

　　根據中華人民共和國合同法的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則下，經過充分協商一致，就甲方依法承租的房屋轉租給乙方使用并收益，并約定乙方向甲方支付租金等相關事項，達成本合同。

　　第一條轉租房屋的情況

　　1、根據相關法律規定，甲方依法承租的位于_____（區/縣）________路_______弄（新村）____號____室的________房屋已經獲得房屋出租人的書面同意，按照房屋租賃合同中的約定，甲方有權將該房屋轉租給乙方。乙方所租賃的房屋為該房屋的'部分空間，即____廳____室，建筑面積為________平方米。客廳、廚房和衛生間為公共使用區域。請核對上述信息，并提供需要修改的內容。

　　2、_該房屋的設備情況：

　　第二條轉租期限及交付日期

　　1、甲方需向乙方出示經與該房屋所有人簽署的租賃合同登記備案證明（編號________）。雙方約定，甲方將在____年____月____日之前交付該房屋給乙方，并且轉租期為____個月，從____年____月____日起至____年____月____日止。甲方保證該轉租期限不會超過前一個轉租合同或租賃合同所規定的租期。

　　2、轉租期屆滿，甲方有權收回所租房屋，并要求乙方按時返還。若乙方希望繼續承租該房屋，在租賃合同約定的期限內，乙方應提前____個月向甲方提交書面續租申請，并經甲方同意后重新簽訂轉租合同。

　　第三條租金、支付方式和期限

　　1、甲、乙雙方達成協議，約定該臥室的月租金為人民幣【壹仟捌佰元】整。該房屋租金在【年/月】期限內保持不變。

　　2、乙方向甲方交付保證金人民幣_____元整，與首次房租一起交付甲方。

　　3、該保證金應在該合同終止時全額退還乙方。

　　4、乙方支付租金的方式如下：______________________________。

　　第四條其它費用

　　1、在房屋轉租期間，除水、電、煤氣、通訊、設備、物業管理等費用由乙方承擔外，其它有關費用均由甲方承擔。

　　2、乙方負責支付的一述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間：

　　第五條在租約到期前，無論是甲方還是乙方，在決定提前終止合同時，必須在一個月之前向對方發出通知。

　　第六條乙方在租賃期間不得對其房屋結構進行任何改動。

　　第七條租賃期間如房屋出現質量問題，應由甲方負責修繕

　　第八條如果房屋因不可抗力的原因導致毀損并給承租方造成損失，雙方不承擔責任。

　　第九條、如遇爭議的問題，雙方協商解決，協商不成，依法處理。

　　本合同經雙方簽字后生效，本合同一式貳份，甲方、乙方各執一份。

　　甲方：_______（簽字）

　　乙方：_______（簽字）

　　身份證號：_______

　　聯系方式：_______

　　_______年_____月_____日

轉租合同2

　　出租方： (以下簡稱甲方)

　　承租方： (以下簡稱乙方)

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

　　一、甲方將位于XX市XX街道XX小區X號樓XXXX號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，計X個月。

　　二、本房屋月租金為人民幣XX元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初X日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

　　三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

　　四、乙方同意預交元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。

　　五、房屋租賃期為，從年月日至年月日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。

　　六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。

　　七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

　　八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。

　　九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向天津開發區人民法院提起訴訟，請求司法解決。

　　十、本合同連一式X份，甲、乙雙方各執X份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日

　　出租方(以下稱甲方)：

　　承租方(以下稱乙方)：

　　甲方同意將自己的產權商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎上，經友好協商，制定如下協議：

　　一、房屋地址

　　甲方出租的商鋪坐落于街號，建筑面積平方米。

　　二、租賃期限

　　雙方商定房屋租期為__ ___年，自_____年_ _月_ _日起至______年_ _月_ _日止。

　　三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：

　　1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

　　2、承租方利用承租房屋進行違法經營及犯罪活動的;

　　3、承租方拖欠租金累計達天的，并賠償違約金元。合同期滿后，如出租方仍繼續出租房屋，承租方享有優先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協商后作適當調整。

　　四、租金及交納方式

　　1、每年租金為人民幣，大寫：萬仟元整。

　　2、承租方以現金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個月時間，于年月日前交至出租方。

　　3、承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權向乙方每天按實欠租金的 %加收滯納金。

　　五、租賃期間房屋修繕

　　出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責，其經營情況也與出租方無關;租期結束或中途雙方協商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。

　　六、各項費用的繳納

　　1、物業管理費：乙方自行向物業管理公司交納;

　　2、水電費：由乙方自行繳納;(水表底數為_________度，電表底數為_______度，此度數以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿)。

　　3、維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。

　　4、使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。

　　七、出租方與承租方的變更

　　1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。承租方出賣房屋，須提前3個月通知承租人，在同等條件下，承租人有優先購買權。

　　2、租賃期間，乙方如因轉讓或其他原因將房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當事乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。

　　八、違約金和違約責任

　　1、若出租方在承租方沒有違反本合同的'情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金元。

　　2、若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金元。

　　3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的視為違約，應支付違約金元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責修復或賠償。

　　九、免責條件

　　若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。

　　十、爭議的解決方式

　　本合同如出現爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。

　　十一、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

　　十二、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同1式2份，甲、乙雙方各執1份。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

轉租合同3

　　甲方：______________

　　乙方：______________

　　經過甲、乙雙方商議，本著平等、互惠互利、友好的原則，現就有轉租事宜達成以下協議，共同遵守執行。

　　一、租賃場地：______________平方米。

　　二、租賃期：______________

　　三、租金支付方式：______________

　　四、甲方是在原房主同意的情況下，自愿轉租給乙方的，所以若在乙方入駐房屋時，如果原房主加以干涉，不允許乙方入駐，乙方有權追究甲方責任，并要求甲方給予賠償損失，并視情節保留追究其法律責任。

　　五、甲方轉租給乙方后，在本合同有效期內，未經乙方同意，甲方不得再將轉租房、出借、頂讓，或以其他變相方法由他人使用轉租房屋。而如果租賃期滿甲方也不能轉租給他人和收回，在條件合理、平等的'情況下乙方要續租享有優先權。甲方應該同意乙方的要求。并按實際情況乙方可以自由選擇直接找原房主或甲方續約。

　　六、甲方保證該房屋無產權糾紛；乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。

　　七、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向人民法院提起訴訟，請求司法解決。

　　八、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執一份，經過雙方簽字即具法律效力。

　　九、未盡事宜，由雙方商議，可另做補充協議。

　　甲方：_________乙方：_________

　　法定代表人：_________法定代表人：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

轉租合同4

　　轉租方(以下簡稱甲方)：__________________聯系電話：______________

　　承租方(以下簡稱乙方)：____________________ 聯系電話：_____________ 身份證號：

　　據有關法律、按照相關法律法規的要求，甲方和乙方在平等、自愿、協商一致的基礎上就下列房屋的租賃達成如下協議：

　　1、乙方在此聲明，甲方有意將一棟坐落于某地的房屋（以下簡稱該房屋）轉租出去。該房屋的格局包括臥室、客廳、廚房和衛生間，適合作為居住之用。除非雙方另有約定，乙方不得更改該房屋的`用途。請回復您對以上內容的修改意見或確認。

　　2、甲方于3月8日與出租房季某簽訂半年租房合約，現轉租給乙方。

　　3、經過雙方簽訂合約后，如發生房屋損失情況，甲方將免責，由乙方與出租方自行協商解決。

　　4、乙方向甲方支付金額_____元，

5、因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

　　6、雙方應當就本合同未盡事宜進行充分商議，并簽訂補充協議以解決。若補充協議與本合同存在不一致之處，則以補充協議為準。所有在本合同及其附件和補充協議中未明確規定的事項，將遵守國家相關法律和法規的執行。

　　本協議包括正文及附件，共計____頁，一式三份。甲方、乙方各執一份，并交給出租方一份，所有份額具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

轉租合同5

　　轉租方（甲方）：__________ 身份證號碼：__________________

　　承租方（乙方）：__________ 身份證號碼：__________________

　　甲、乙、雙方經友好協商，就店鋪轉租事宜達成以下協議：

　　一、甲方同意將自己位于_______________________省________________________縣/區_________街__________號店鋪轉租給乙方使用，建筑面積為______________________平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。

　　二、店鋪轉租給乙方后，乙方同意代替甲方履行原有店鋪租賃合同中所規定的條款，并且定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。

　　三、轉租后店鋪現有的裝修、裝飾及其他所有設備和房屋裝修等；營業設備等全部歸乙方。

　　四、乙方在_____年_____月_____日向甲方支付轉租費共計人民幣__________元整，（大寫：人民幣 _______________元整），含房屋押金人民幣__________元整，（大寫：人民幣 _______________元整）。

　　五、乙方接手前該店鋪所有的'一切債權、債務均由甲方負責；接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。

　　六、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但遇政府規劃，國家征用拆遷店鋪，其有關補償歸乙方。

　　七、本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方（簽章）： __________________乙方（簽章）：__________________

　　聯系電話：__________________ 聯系電話：__________________

轉租合同6

　　轉讓方(甲方)：身份證號碼：

　　頂讓方(乙方)：身份證號碼：

　　房東(丙方)：身份證號碼：

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，本著平等、自愿、誠信原則，甲、乙、丙三方經友好協商，就乙方承租甲方門面房事宜，達成如下協議：

　　一、丙方同意甲方將自己位于 (面積平方米)的'店鋪轉讓給乙方使用;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。

　　二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期從_年_月_日到_年_月_日止，租金為x元，x年交付一次，已付x元，租期至_年_月_日止。店鋪轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規定的條款，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。

　　三、轉讓后甲方于_ 年_ 月_ 日前搬離，以便乙方入駐。

　　四、乙方_年_月_日一次性向甲方支付費用 .00元人民幣(大寫: 元)。此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

　　五、本合同一式三份，三方各執一份，自三方簽字之日起生效。

　　六、本協議未盡之處補充如下：

　　甲方簽字：

　　日期：_年_月_日

　　乙方簽字：

　　日期：_年_月_日

　　丙方簽字：

　　日期：_年_月_日

轉租合同7

　　轉讓方(甲方)：_______________身份證號碼：_______________

　　轉讓方(乙方)：_______________身份證號碼：_______________

　　甲、乙雙方經友好協商，就店鋪轉讓事宜達成以下協議：_______________

　　一、甲方將自己位于廬山_____的店鋪(原為：_______________廬山______)轉讓給乙方使用，并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃協議中所享有的權利與義務。

　　二、乙方與甲方已簽訂了租賃協議，租期到______年_____月_____日止，年租金為_____元人民幣(大寫：_______________陸千元整)，租金為一次性交清，并于約定日期提前一個月交至甲方。店鋪轉讓給乙方后，乙方履行原有店鋪租賃協議中所規定的條款，并且定期交納租金及該協議所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。

　　三、轉讓后店鋪現有的裝修、裝飾及其他所有設備全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產歸出租方所有，營業設備等動產歸乙方(動產與不動產的.劃分按原有租賃協議執行)。

　　四、乙方在_____年_____月_____日前一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣_____，(大寫：_______________陸千元整)，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

　　五、甲方應該協助乙方辦理該店鋪的工商營業執照等相關證件的過戶手續，但相關費用由乙方負責;乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。(動產與不動產的劃分按原有租賃協議執行)。

　　四、乙方在2______年6月1日前一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣_____，(大寫：_______________陸千元整)，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

　　五、甲方應該協助乙方辦理該店鋪的工商營業執照等相關證件的過戶手續，但相關費用由乙方負責;乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。

　　甲方簽字：_______________日期：_______________

　　乙方簽字：_______________日期：_______________

轉租合同8

　　甲方（出租人）：身份證號碼：

　　地址：聯系電話：

　　乙方（承租人）：身份證號碼：

　　地址：聯系電話：

　　丙方（次承租人）：身份證號碼：

　　地址：聯系電話：

　　根據《中華人民共和國民法典》的規定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方將其依法承租的房屋轉租給丙方使用、收益、由丙方向乙方支付租金等事宜、訂立本合同。

　　一、轉租房屋情況

　　1.1甲方出租房屋于乙方，并同意乙方將自己位于的房屋轉租于丙方使用，甲方同意和丙方延續乙方的租房合同，并保證丙方同等享有乙方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務，甲方必須保證在丙方轉租的房屋到期時先爭取丙方意見，如果丙方需要續租，丙方有優先權。

　　1.2乙方承租甲方房屋，并同意將其在原有房屋租賃合同中合法享有的全部權利義務一并轉讓與丙方，

　　二、租賃用途

　　2.1丙方保證，在轉租期間房屋用于開設商鋪，丙方未事先經過甲方、乙方同意，不得擅自改變房屋使用用途。

　　三、轉租期限、金額及交付日期

　　3.1乙方于年月日前向乙方交付該房屋，轉租期為年。自年月日起至年月日止，乙方保證該轉租期限未超出甲乙之間租賃合同的租期。

　　3.2月租金總計為元。（大寫：萬千百拾元角整）。由丙方交付方，該房屋租金（年/月）內不變。自第（年/月）起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由三方在補充條款中約定。

　　四、其他費用

　　4.1在乙方房屋租賃期間，乙方必須將其在租賃房屋使用期間所有的水電費、物業費、債務等所有費用完全繳清，乙方應繳納的水電費、物業費、債務等費用以轉租合同日為準。在乙方轉租合同日以前此房屋的所有費用與丙方無關。

　　五、房屋使用要求和維修責任

　　5.1在轉租期間，丙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應當及時通知甲方、乙方，由甲方、乙方按照租賃合同的約定，在接到丙方通知后3日內進行維修，逾期不維修的，丙方可代為維修，費用由甲方、乙方負責承擔。

　　5.2乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。

　　5.3丙方按本合同約定返還該房屋時，應經甲、乙方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續。

　　六、合同違約、解除情況

　　6.1在轉租期間，租賃合同被解除的，本協議也隨之終止，因本協議終止使丙方遭受損失的，甲方、乙方應按月租金的3倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方、乙方還應負責賠償。但下列情況除外：

　　（一）該房屋占用范圍的'土地使用權依法提前收回的；

　　（二）該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的。

　　（三）該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的；

　　（四）甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押，現被處分的；

　　（五）房屋因疫情等不可抗力原因導致無法繼續出租的。

　　6.2租賃期間，因甲方原因需提前終止協議時應提前30天告知丙方，甲方應賠付丙方1個月的房租作為違約金。

　　6.3租賃期間，因丙方原因需提前終止協議時應提前30天告知甲方，丙方應賠付甲方1個月的房租作為違約金。

　　6.4丙方租金逾期未向甲方繳納，方有權按日收取丙方違約金額2%的滯納金。丙方逾期未交超過3個月的，視為丙方自動放棄該房屋租賃使用權，甲方有權收回房屋，但歸屬丙方的機器設備應當妥善保管，否則承擔賠償責任。

　　七、其他約定

　　7.1協議期滿后，丙方若續租，應當與甲方重新簽訂房屋租賃協議，甲方應當在同等條件下優先考慮與丙方續租。

　　7.2若本協議發生糾紛，三方應當先友好協商解決，協商不成，由奎屯市墾區人民法院管轄。

　　八、本協議壹式叁份，甲乙丙三方各執壹份，經三方簽字蓋章后生效，掃描件具有同等法律效力。

　　甲方：（簽字、手印）日期：

　　乙方：（簽字、手印）日期：

　　丙方：（簽字、手印）日期：

轉租合同9

　　甲方：

　　乙方：______________

　　丙方：_______

　　1.截止至20____年10月14日止，經________與__________，________三方確認，____未付貨款共計金額為：74735 元(柒萬肆仟柒佰叁拾伍元整)。

　　2.十月倉庫已進貨庫存量(未付款)為：壹佰捌拾瓶(其中十月已使用61瓶，庫存119瓶)，共計17100 元(壹萬柒仟壹佰元整)。

　　3.其中貨未付款74735 元(柒萬肆仟柒佰叁拾伍元整)中，共計22800 元(貳萬貳仟捌佰元整)未開發票，庫存共計17100 元(壹萬柒仟壹佰元整)未開發票。

　　4.經三方確認，乙方八月份使用量為185瓶，九月份使用量為192瓶，共計377瓶。按照之前約定金額95/瓶計算，共計人民幣35815 元(叁萬伍仟捌佰壹拾伍元整)，此筆款項經三方協商，應支付給甲方，同時甲方應將未付貨款74735 元(柒萬肆仟柒佰叁拾伍元整)中，共計22800 元(貳萬貳仟捌佰元整)未開發票部分發票開至丙方。此筆款項將于支付后從未付貨款74735 元(柒萬肆仟柒佰叁拾伍元整)中扣除，其余未付貨款將由丙方于三個月內結清。逾期不結款，甲方保留向法院申述的權利，并可以要求乙方賠償甲方合理損失。

　　5.從20____年10月1日起，甲方將直接供貨至乙方，貨品送至丙方，貨物由丙方進行簽收與保管，次月一日甲方業務工作人員將對乙方所使用數量與丙方所剩庫存進行盤點，經三方確認后，甲方將發票開至乙方，由柳乙方對甲方進行貨款結算。

　　6.乙方車輛使用甲方提供的長城金吉星J400 10W-40(3.5KG/瓶)，每瓶贈送機油濾芯，油品按照95 元/瓶進行供應，如有價格變動，甲方應提前一個月通知乙方。

　　甲方：_______ (蓋章)

　　__年__月__日

　　乙方：_______ (蓋章)

　　__年__月__日

　　丙方：_______蓋章

　　_______年_______月_______日

轉租合同10

　　本店位于：

　　;現轉租給乙方經營，經甲乙雙方共同商議，自愿同意。協議如下：

　　1、本店出租自 ______年____月____日起至 ______年____月____日為止。

　　2、租金支付：

　　按季度支付。押金為一個季度的費用。租期滿后，乙方無償將房屋交還甲方。在無違法行為，甲方將押金無息退還給乙方。

　　3、在店面經營期間，室內電、水及稅收等等，由乙方經營者自己承擔。

　　4、租金每季度元。但應在每季度的前3日內交清，在合同期間，乙方不得私自將店面轉讓或轉租給他人使用，不得私自整改房屋結構，不得做些違規國家法律的.事，造成嚴重后果，一切由乙方自己承擔。

　　5、本協議經雙方共同商議，自愿同意為原則。

　　隨后口說無憑，特立此書為據。

　　甲方：

　　乙方：

　　自 20xx年X月X日起生效電話：

轉租合同11

　　合同號:_________

　　轉租人(甲方):_________

　　轉租人(乙方):_________

　　簽署日期:___________________________日

　　簽署于________________。

　　根據《中華人民共和國合同法》和《上海市房屋租賃條例》，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將合法租賃的房屋轉租給乙方使用、乙方向甲方支付租金收入等事宜，經協商一致。

　　一、轉租房屋的情況

　　1.1甲方合法租賃位于_______________________________________________號房(新村)的房屋。該房屋建筑面積為________平方米。該房屋平面圖見本合同附件(1)。

　　1.2對共有物業或合同部分使用范圍和條件的要求:現有裝修、附屬設施和設備的狀況由甲乙雙方在本合同附件(2)、(3)中約定。甲乙雙方同意，本合同轉租期滿，甲方將該房屋交付給乙方，乙方將該房屋返還給甲方時，附件(2)作為驗收依據。

　　二.租賃目的

　　2.1甲方已向乙方出示(租賃合同登記證/公有住房租賃證)(編號)。該房屋用途為______________________________(租賃合同登記備案證明/公有住房租賃證明)。

　　2.2乙方保證在轉租期間，未事先書面通知甲方，在甲方未按租賃合同約定取得出租人書面同意并按要求報相關部門批準前，不改變該房屋的用途。

　　三.轉租期限和交付日期

　　3.1甲、乙雙方同意，甲方應在_______________________前將該房屋交付給乙方。轉租期限為________個月。從_____________________________________________________________________________________________甲方保證轉租期限不超過________(租賃合同/前次轉租合同)的租賃期限。

　　3.2轉租期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應按期歸還。乙方如需在租賃合同約定的期限內繼續承租該房屋，應在轉租期滿前______個月向甲方提出書面續租請求，經甲方同意后，重新簽訂轉租合同..

　　四.租金、支付方式和期限

　　4.1甲、乙雙方約定，建筑面積每平方米日租金為人民幣_____________(大寫:_______)。該房屋租金在_________年_________月_________日不變。自_________年_________月_________日起，雙方可協商調整租金。調整事項由(甲方/乙方)在補充條款中約定。

　　4.2乙方每月______前向甲方支付租金。逾期付款的，每逾期一天，乙方應支付日租金的____%作為違約金。

　　4.3乙方應按以下方式支付租金:_________。

　　動詞（verb的縮寫）其他費用

　　5.1轉租期間，_____(甲方/乙方)承擔水、電、氣、通訊、設備、物業管理等費用。乙方使用該房屋發生的費用。其他相關費用由(甲方/乙方)承擔。

　　5.2乙方負責支付的費用、計算或分攤方式、支付方式及時間:________。

　　5.3甲乙雙方同意，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付租金保證金，即每月租金，即人民幣。甲方收到定金后，應向乙方開具收據憑證。租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金將用于抵消乙方在合同中約定的費用，其余部分無息返還給乙方。

　　六、房屋使用要求和維修責任

　　6.1轉租期間，乙方如發現該房屋及其附屬設施損壞或有瑕疵，應在申請時通知甲方；根據租賃合同，甲方應在收到乙方通知后______天內進行維修..逾期未修復的，乙方可代甲方承擔維護費用..

　　6.2乙方應合理使用和愛護該房屋及其附屬設施。如因乙方使用不當或不合理導致物業及其附屬設施損壞或損壞，乙方應負責修復。如乙方拒絕維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔..

　　6.3轉租期間，甲方保證該房屋及其附屬設施設備處于正常使用和安全狀態。甲方或出租人如需檢查和維修該房屋，應提前_______天通知乙方。乙方應配合檢查和維護。如乙方阻撓維修，后果由乙方負責。

　　6.4轉租期間，如出租人需要改建、擴建或裝修房屋，甲方有義務通知乙方..具體事宜可由甲乙雙方在條款中另行約定。

　　6.5乙方如需裝修房屋或增加附屬設施設備，必須事先通知甲方，甲方應根據租賃合同取得出租人的書面同意。按照規定需要有關部門審批的，應當報經有關部門批準后方可進行。

　　七、房子的狀態返回

　　7.1除非甲方同意乙方續租，否則乙方應在本合同租賃期滿后______天內歸還該房屋。未經甲方同意逾期退房的，每逾期一天，乙方應向甲方支付房屋占用費。

　　7.2乙方按本合同約定退房時，須經甲方驗收，并結清各自費用后，方可辦理退租手續。

　　八、轉租、轉讓和交換

　　8.1轉租期間，乙方轉租房屋應提前書面通知甲方，甲方應根據租賃合同取得出租人的書面同意。

　　8.2乙方向甲方承諾，在轉租期間，不將該房屋的租賃權轉讓給他人，也不與他人承租的房屋進行交換。

　　九.解除本合同的規定

　　9.1轉租期間，租賃合同終止的，本合同也隨之終止。如乙方因本合同終止而遭受損失，甲方應按月租金的______倍向乙方支付違約金。如果支付的違約金不足以抵消乙方的損失，甲方還應負責賠償。以下情況除外:

　　(一)依法提前收回房屋占用范圍內的土地使用權；

　　(二)因社會公共利益或者城市建設需要，依法征用或者拆除房屋的。

　　(三)房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的；

　　(4)甲方被告知房屋租賃前已設定抵押，現正在接受處罰。

　　9.2甲乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可以書面通知另一方終止本合同。違約方應按月租金的______倍向另一方支付違約金；如果給對方造成損失，且支付的違約金不足以抵消付一方的損失，還應賠償損失與違約金之間的差額。

　　(1)甲方未按時交付房屋，經乙方催告后日內未交付的；

　　(2)甲方交付的房產不符合本合同約定，致使租賃目的無法實現的；或者甲方交付的房屋存在危及乙方安全的缺陷..

　　(3)乙方未按本合同約定擅自改變房屋用途，造成房屋損壞的；

　　(4)因乙方原因造成房屋主體結構損壞的；

　　(5)乙方擅自將房屋轉租、轉讓房屋租賃權或與他人交換租賃房屋的；

　　(6)乙方逾期支付租金超過個月的。

　　X.違約責任

　　10.1房屋交付后如有缺陷，甲方應在交付之日起日內修復。逾期未修復的，甲方同意降低租金，變更本合同租賃條款。

　　10.2轉租期間，甲方擅自解除合同并提前收回房屋的`，應按月租金的×倍向乙方支付違約金。如果支付的違約金不足以抵消乙方的損失，甲方還應負責賠償。

　　10.3如乙方未按約定裝修房屋或增加附屬設施或超出約定的范圍和要求，甲方可要求乙方______(將房屋恢復原狀/賠償損失)。

　　10.4房屋轉租期間，如乙方中途擅自退租，乙方應按月租金的______倍向甲方支付違約金。支付的違約金不足以抵消甲方損失的；乙方還應負責賠償。

　　Xi。其他條款

　　11.1甲乙雙方同意，本合同簽訂后15日內，甲方持房屋租賃合同、房屋租賃合同登記證和乙方身份證明到房屋所在地的區、縣房地產交易中心或農系統受理處登記，區、縣房地產交易中心或農系統受理處出具房屋轉租合同登記證。本合同變更或終止的，甲方/乙方應在本合同變更和終止后15日內向原登記機關辦理變更和終止登記手續。因甲方未登記或變更房屋租賃合同而導致終止登記備案的法律糾紛，由甲方承擔全部責任。

　　11.2本合同未盡事宜，經雙方協商一致，可訂立補充條款。本合同的補充條款和附件是本合同不可分割的組成部分，本合同補充條款和附件(2)和(3)中空格部位填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　11.3簽訂本合同時，雙方均具有完全民事行為能力，明確各自的權利、義務和責任，并愿意按照合同規定嚴格履行。如果一方違反本合同，另一方有權根據本合同的規定要求賠償。

　　11.4甲乙雙方因履行本合同發生的任何爭議，應通過協商解決。協商不成的，可以選擇下列方式之一(甲乙雙方共同選擇下列兩種方式之一):

　　(一)提交仲裁委員會仲裁；

　　(二)依法向人民法院起訴。

　　11.5本合同及附件一簽訂于___________。其中，甲、乙雙方各執一份，一份交房地產交易中心或農資系統受理處(地址:________________________________________________________________

　　轉租人(甲方)(簽名):___________________________________________________________________________________

　　國籍:________國籍:_______。

　　法定代表人(簽名):_________________________________________________________________________________

　　登記證/身份證號碼:___________________________________________________________________________________________

　　地址:_________地址:_________。

　　郵政編碼:___________________。

　　電話:_________________________。

　　授權代理人(簽名):___________________________________________________________________________

　　附件

　　(一)房屋平面圖(略)

　　(二)房屋共用部位的使用范圍、條件和要求(略)

　　(3)現有裝修及附屬設施設備狀況(略)

　　一、本合同適用于承租人在本市行政區域內出租房屋(含公房)后，在租賃期內將部分或全部租賃房屋重新出租的行為。

　　2.在簽訂本合同前，雙方應按照《上海市房屋租賃條例》及其實施意見，相互提交相關證明，如房屋租賃合同登記證明、出租人同意轉租的書面證明、或可轉租的租賃合同條款、雙方身份證等。其中，出租房屋轉租給外來務工人員的，轉租人應當出示公安部門核發的《房屋租賃治安許可證》。

　　3.本合同簽訂后15日內，按規定到房屋所在地、縣房地產交易中心或農場系統驗收辦公室辦理房屋轉租合同登記證。為保護雙方利益，不登記備案，不得對抗第三方。

　　4.一方要求登記，另一方不配合的，要求登記備案的一方可以持本合同、有效身份證件等相關文件辦理登記備案。

　　動詞（verb的縮寫）本合同文本為資源局和上海市工商局根據《上海市房屋租賃條例》制定的示范文本。合同條款均為暗示性條款，雙方約定轉租。本合同未盡事宜，經雙方協商一致后，可訂立補充條款予以澄清。

　　不及物動詞本合同文本可向房屋所在區、縣房地產交易中心或農場系統驗收辦公室購買。雙方在使用本合同前應仔細閱讀，并仔細理解每一條款的內容。如有歧義，可向區縣房產管理部門或房產交易中心咨詢。

　　七、本合同為示范文本，供當事人參考。

　　八.本合同租賃關系由經紀機構代理或居間的，租賃雙方應要求經紀機構和經紀人在本合同最后一頁簽字蓋章。

轉租合同12

　　轉租人(甲方)：______________

　　承租人(乙方)：______________

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

　　第一條房屋基本情況甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于________;位于第____層，共_____〔套〕〔間〕，房屋結構為_________，建筑面積_______平方米(其中實際建筑面積_______平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_______平方米);該房屋的土地使用權以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設施見附件二;〔房屋所有權證號、土地使用權證號〕〔房地產權證號〕為：________。

　　第二條房屋用途該房屋用途為____________________。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。

　　第三條租賃期限租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。

　　第四條租金該房屋租金為(人民幣)___萬___千___百__拾__元整。租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協商調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

　　第五條付款方式

　　乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(人民幣)___萬___千___百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的'第__個月的___日交付給甲方。

　　第六條交付房屋期限甲方于本合同生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方。

　　第七條本合同連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。

　　轉租人(甲方)：______________

　　承租人(乙方)：______________

　　日期：_____年_____月_____日

轉租合同13

　　轉租方(甲方)：________________________

　　受轉租方(乙方)：______________________

　　根據《中華人民共和國合同法》的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。

　　第一條轉租房屋的情況

　　1. 甲方依法承租的座落于_____ (區/縣)________路_______弄(新村)____號____室的________房屋已按房屋租賃合同的`轉租約定征得房屋出租人書面同意，然后由甲方將上述承租房屋________(全部/部分)即____廳____室(以下簡稱該房屋)轉租給乙方。該房屋的建筑面積________平方米。另客廳、廚房、衛生間為公用。

　　2. 該房屋的設備情況：

　　第二條轉租期限及交付日期

　　1. 甲方需向乙方出示與該房屋所有人簽署的________(租賃合同登記備案證明/租用公房賃證)(編號________)。甲、乙雙方約定，甲方于____年____月____日前向乙方交付該房屋。轉租期為____個月。自____年____月____日起至____年____月____日止。然后甲方保證該轉租期限未超出____ __(租賃合同/前一個轉租合同)的租期。

　　2. 轉租期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。在租賃合同約定的期限內，乙方需繼續承租該房屋的，則應于轉租期屆滿前____個月向甲方提出續租書面要求，經甲方同意后重新簽訂轉租合同。

　　第三條租金、支付方式和期限

　　1、甲、乙雙方約定，該臥室月租金為人民幣______元。(大寫：整)。該房屋租金____(年/月)內不變。

　　2、乙方向甲方交付保證金人民幣元整，與首次房租一起交付甲方。

　　3、該保證金應在該合同終止時全額退還乙方。

　　4、乙方支付租金的方式如下：______________________________。

　　第四條其它費用

　　1. 在房屋轉租期間，乙方使用該房屋所發生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業管理、________等費用由________(甲方/乙方)承擔。其它有關費用，均由________(甲方/乙方)承擔。

　　2. 乙方負責支付的一述費用，然后計算或分攤辦法、支付方式和時間：

　　______________________________________________________________________________。

　　第五條租賃期滿前，如甲方或乙方其中任何一方欲終止合同，需提前一個月告知對方。

　　第六條乙方在租賃期間不得對其房屋結構進行任何改動。

　　第七條租賃期間如房屋出現質量問題，應由甲方負責修繕。

　　第八條房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。

　　第九條、如遇爭議的問題，雙方協商解決，協商不成，依法處理。

　　本合同經雙方簽字后生效，本合同一式貳份，甲方、乙方各執一份。

　　甲方：(簽字)

　　乙方：(簽字)

　　身份證號：

　　聯系方式：

　　年月日

轉租合同14

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：

　　甲、乙、丙三方經友好協商，就門店轉讓事宜達成以下協議：

　　一、丙方同意甲方將自己位于__________街（路）_____號的門店（原為：__________）轉讓給乙方使用，建筑面積為__________平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。

　　二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到________年____月____日止，年租金為__________元人民幣（大寫：_________），租金為每年交付一次，并于約定日期提前一個月交至丙方。門店轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有門店租賃合同中所規定的條款，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。

　　三、轉讓后門店現有的裝修、裝飾及其他所有設備全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產歸丙方所有，營業設備等動產歸乙方（動產與不動產的劃分按原有租賃合同執行）。

　　四、乙方在________年____月____日前一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣__________元（大寫________），上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

　　五、甲方應該協助乙方辦理該門店的`工商營業執照、衛生許可證等相關證件的過戶手續，但相關費用由乙方負責；乙方接手前該門店所有的一切債權、債務均由甲方負責；接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。

　　六、如乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方應每日向甲方支付轉讓費的千分之一作為違約金，逾期____日的，甲方有權解除合同，并且乙方必須按照轉讓費的_____%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因導致轉讓中止，甲方同樣承擔違約責任，并向乙方支付轉讓費的_____%作為違約金。七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但遇政府規劃，國家征用拆遷門店，其有關補償歸乙方。八、本合同一式三份，三方各執一份，自三方簽之日起生效。另注：如前承租人即甲方轉讓店面時有隱情，（比如事先知道這地方要拆遷或是有其它會給甲方經營造成影響的問題，但在轉讓時未能如實告知乙方），乙方有權解除合同并要求甲方退還轉讓費。

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：

　　___年___月____日