墊資借款合同

墊資借款合同范本

　　墊資貸款,就是比如在購房過程中,下家首付不足時,由所謂的“款服務公司”或者擔保公司拿出資金,幫下家補足首付款以幫助完成購房的行為。下面yjbys小編就為大家帶來墊資借款合同范本，供大家參考。

　　合同編號：

　　墊資借款合同

　　簽署時間：

　　年 月

　　日

　　敬請注意

　　為了維護您的利益，請您在簽署本合同前，仔細閱讀如下注意事項： 1：您已閱讀本合同所要條款，并已悉知其含義：

　　2：您已確保提交的有關證件及資料是真實，合法，有效的： 3：您已確認自己有權在本合同上簽字：

　　4：您已確知任何欺詐，違約行為將承擔的相應法律后果： 5：您將本著誠實，信用的原則，善意簽訂并依約履行本合同： 6：請您使用鋼筆，毛筆或簽字筆工整地填寫需要您填寫的內容。

　　借款人：(甲方) 住所：

　　身份證件名稱及號碼： 電話：

　　墊資人：(乙方) 住所：

　　身份證件名稱及號碼：

　　甲方向乙方申請墊資借款，乙方同意提供墊資。根據有關法律法規和規章，甲乙雙方經協一致，訂立本合同，以便共同遵守執行。

　　1：墊資借款額度

　　乙方向甲方提供的墊資款額度人民幣(大寫)________________元(小寫)______________元。

　　2：墊資借款額度有效時間：

　　墊資借款期限自_______年_____月_____日起至______年_____月_____日止，共_____天。每天按0.3%計算，若超出約定時間另外每天加收0.1%作為違約金。逾期五日自動解除合同，責任由甲方承擔。

　　3：還款方法

　　墊資借款到期后，甲方必須一次性將墊資款歸還乙方。

　　4：墊資借款擔保

　　甲方提供本人身份證原件及墊資后銀行歸還的房產證原件作為乙方墊資款擔保：若甲方辦理二次抵押借款須經乙方同意，并將二次抵押借款發放行開戶存折及密碼由乙方保管。

　　一，甲乙雙方主要權利和義務 (一)甲方主要權利和義務

　　(1) 甲方有權要求乙方按合同約定墊資：

　　(2) 甲方有權要求乙方對甲方提供的有關個人的資料予以保密，但雙方另有約

　　定或法律，行政法規另有規定的除外：

　　(3) 甲方應按乙方要求提供有關個人的資料，并保證資料的真實性，完整性和

　　有效性：

　　(4) 甲方應按照合同約定的期限歸還全部墊資款。

　　(二)乙方的主要權利和義務

　　(1) 按照本合同約定按期足額提供墊資款，但因甲方原因造成遲延的除外： (2) 對甲方提供的有關個人資料予以保密： (3) 乙方有權了解，核實有關甲方身份和家庭財力狀況，有權要求甲方提供相

　　關文件資料：

　　(4) 若甲方用_______________________________房產辦理抵押借款，乙方有

　　權全程陪同。

　　二，違約及其違約處理 (一)違約情形

　　甲方發生下列任一情況，均構成違約：

　　(1) 甲方死亡，而財產合法繼續履行本合同的：

　　(2) 甲方被宣告失蹤，而其財產代管人不繼續履行本合同的： (3) 甲方喪失民事行為能力，而其監護人不繼續履行本合同：

　　(4) 甲方或其財產合法繼承人卷入或即將卷入重大的訴訟或仲裁程序及

　　其他法律糾紛，足以影響其償債能力：

　　(5) 甲方轉移資產，以逃避債務的：

　　(6) 甲方未履行對乙方負有的其他到期債務，或乙方發現甲方有其他拖欠

　　債務的行為的：

　　(7) 甲方違反本合同，約定的其他義務：

　　(二)違約經濟措施

　　(1) 處分抵押/質押財產，實現抵押/質押權。 (2) 以法律手段追償墊資款。由此引起的一切費用(包括但不限于訴訟費、

　　財產保全費、執行費、仲裁費、律師代理費、差旅費、評估費、拍賣費等)由甲方承擔。

　　三，合同的變更、解除和權利義務的轉讓。

　　本合同生效后，甲乙雙方不得單方直接變更或解除本合同。甲方如將本合同項下的權利和義務轉讓給第三方，應事先經乙方書面同意。甲方銀行貸款到位歸還乙方墊資款全款后，合同同時解除。

　　四，合同的適用法律及爭議解決方式

　　本合同使用中華人民共和國法律。

　　凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，可以通過協商解決，協

　　商不成，按一下第____種方式解決。

　　1、向乙方住所地人民法院起訴。

　　2、提交_________________仲裁委員會(仲裁地點為______________)，按照申請現行有效的仲裁規則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

　　3、在訴訟或仲裁期間，本合同不涉及爭議部分的條款仍需履行。

　　五，合同的生效

　　本合同經甲方或其授權代理人簽字，乙方或其授權代理人簽字(或蓋名章)并加蓋公章(或合同專用章)后生效。

　　六，通知

　　本合同履行過程中，甲，乙雙方當事人變更合同封面所列的通訊地址、電話或傳真號碼須提前兩個工作日互相通知對方。

　　七，合同文本分數

　　本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力。

　　八，聲明條款

　　1、甲方已閱讀本合同所有條款。應甲方要求，乙方已經就本合同作了相應

　　的條款說明。甲方對本合同條款的含義及相應的法律后果已全部通曉并充分理解。

　　2、甲方有權簽署合同。

　　甲方或其授權代理人(簽字)：

　　年 月 日

　　乙方或其授權代理人(簽字)：

　　年 月 日

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