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            商品房買賣定金協議

            時間:2023-02-11 10:01:26 買賣合同 我要投稿

            商品房買賣定金協議

              在當今社會生活中,我們用到協議的地方越來越多,協議協調著人與人,人與事之間的關系。一起來參考協議是怎么寫的吧,以下是小編精心整理的商品房買賣定金協議,希望對大家有所幫助。

            商品房買賣定金協議

            商品房買賣定金協議1

              賣房人:__________;(以下簡稱甲方)

              買房人:________;(以下簡稱乙方)

              為了保證甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同的順利履行,經甲乙雙方協商,訂立此合同,以便雙方共同遵守。

              第一條甲方愿將座落____市____區___街__段___號的__房(__室__廳___平米)賣于乙方,永遠為業,空口無憑,立字據為證。

              第二條該房的房價款計人民幣____萬___千___百元整(____元)。

              第三條由于賣房人房證及發票沒有到手,房子的'買賣現在不能兌現,經甲乙雙方決定甲方不得再賣他人,乙方不能悔約,訂立此合同,甲方應在簽此合同后一個月之內給予房證或發票等證件。

              第四條在房屋買賣合同簽訂后三日內,乙方支付甲方定金____。

              如一方違約,除適用定金罰則外,還應當賠償因一方違約給對方造成的所有經濟損失。

              第五條本合同在施行中出現爭議,雙方協商解決,經協商解決不成訴至法院。

              第六條本合同經雙方簽字、按手印后生效,本合同一式兩份,甲、乙方各執一份。

              賣房人(甲方):___簽字

              身份證號:_______ 聯系方式:_____

              買房人(乙方):____簽字

              身份證號:___________ 聯系方式:_____

              簽字日期:_________

            商品房買賣定金協議2

              甲方(賣方):_________

              住所:_________

              郵編:_________

              法定代表人:_________

              聯系電話:_________

              乙方(預訂方):_________

              聯系電話:_________

              住所:_________

              郵編:_________

              證件名稱:_________

              證號:_________

              第一條乙方預訂_________區_________街(路)_________號《_________》項目_________幢_________層_________室(以下簡稱該房屋)。

              甲方已取得該房屋的商品房預售許可證(證書號:_________),并經_________測繪機構預測,該房屋建筑面積為_________平方米,套內建筑面積為_________平方米。

              該房屋甲方定于________年____月____日交付給乙方。

              第二條乙方預訂的該房屋每平方米套內建筑面積單價為人民幣_________元,總房價為人民幣_________元,乙方采取一次性分期按揭方式付款。

              第三條乙方同意簽訂本協議時,支付定金人民幣_________元,作為甲、乙方雙方當事人訂立商品房買賣合同的擔保,簽訂商品房買賣合同后,乙方支付的定金轉為房價款。

              簽訂商品房買賣合同時,買賣單價應以本協議

              第二條約定的單價為準。

              第四條甲、乙雙方商定,預訂期為_________天,乙方于________年____月____日前到_________與甲方協商簽訂商品房買賣合同。

              超過預訂期,乙方未與甲方協商簽訂商品房買賣合同的,甲方有權解除本協議。

              甲方解除本協議的,定金不予返還。

              第五條甲方同意將發布或提供的廣告、售樓書、模型、樣板房所標明的房屋平面布局、結構、建筑質量、裝飾標準及附屬設施、配套設施等狀況作為商品房買賣合同的附件。

              第六條有下列情形之一,乙方拒絕簽訂商品房買賣合同的,甲方應全額返還乙方已支付的定金。

              1.甲乙雙方在簽訂商品房買賣合同時,因面積誤差處理、戶型結構、土地使用年限、房屋交付、房屋質量、違約責任、爭議解決方式等條款存在分歧,不能協商一致的;

              2.甲乙雙方簽訂本協議后、簽訂商品房買賣合同前,由司法機關、行政機關依法限制該房屋房地產權利的。

              第七條有下列情況之一,乙方拒絕簽訂商品房買賣合同的,甲方應雙倍返還乙方已支付的`定金:

              1.甲方未以本協議

              第二條約定的單價作為商品房買賣價格的;

              2.甲方未遵守

              第五條約定的;

              3.甲方未告知乙方在簽訂本協議前該房屋已存在抵押、預租、查封等事實的。

              第六條約定的情形外,乙方在預訂期內提出解除本協議的,無權要求甲方返還定金。

              第七條其他約定。

              第八條甲乙雙方簽訂商品房買賣合同后,本協議自行終止。

              本協議一式_________份,甲乙雙方各持_________份,_________、_________各執一份。

              第九條本協議在履行過程中發生爭議,由雙方當事人協商解決;協商不成的,按下述第_________種方式解決:

              1.向_________仲裁委員會申請仲裁。

              2.依法向人民法院起訴。

              甲方(簽章):_________ 乙方(簽章):____________

              ________年____月____日 ________年____月____日

            商品房買賣定金協議3

              甲方(賣方):__________

              住所:__________________郵編:_______________

              法定代表人:____________聯系電話:___________

              乙方(預訂方):______聯系電話:___________

              住所:__________________郵編:_______________

              證件名稱:______________證號:_______________

              甲、乙雙方遵循平等自愿和誠實信用的原則,經協商一致,就乙方向甲方預訂商品房事宜,訂立本協議。

              第一條乙方預訂_______區_______街(路)_____號《_________》項目______幢______層______室(以下簡稱該房屋)。甲方已取得該房屋的商品房預售許可證(證書號:________________),并經___________測繪機構預測,該房屋建筑面積為________平方米,套內建筑面積為_______平方米。該房屋甲方定于____年____月____日交付給乙方。

              第二條乙方預訂的該房屋每平方米套內建筑面積單價為人民幣_____元,總房價為人民幣______元,乙方采取[一次性][分期][按揭]_____方式付款。

              第三條乙方同意簽訂本協議時,支付定金人民幣_______________元,作為甲、乙方雙方當事人訂立商品房買賣合同的擔保,簽訂商品房買賣合同后,乙方支付的定金轉為房價款。簽訂商品房買賣合同時,買賣單價應以本協議第二條約定的單價為準。

              第四條甲、乙雙方商定,預訂期為____天,乙方于_______年_____月______日前到________與甲方協商簽訂商品房買賣合同。

              超過預訂期,乙方未與甲方協商簽訂商品房買賣合同的,甲方有權解除本協議。甲方解除本協議的,定金不予返還。

              第五條甲方同意將發布或提供的廣告、售樓書、模型、樣板房所標明的房屋平面布局、結構、建筑質量、裝飾標準及附屬設施、配套設施等狀況作為商品房買賣合同的附件。

              第六條有下列情形之一,乙方拒絕簽訂商品房買賣合同的`,甲方應全額返還乙方已支付的定金。

              1、甲乙雙方在簽訂商品房買賣合同時,因面積誤差處理、戶型結構、土地使用年限、房屋交付、房屋質量、違約責任、爭議解決方式等條款存在分歧,不能協商一致的;

              2、甲乙雙方簽訂本協議后、簽訂商品房買賣合同前,由司法機關、_____依法限制該房屋房地產權利的。

              第七條有下列情況之一,乙方拒絕簽訂商品房買賣合同的,甲方應雙倍返還乙方已支付的定金:

              1、甲方未以本協議第二條約定的單價作為商品房買賣價格的;

              2、甲方未遵守第五條約定的;

              3、甲方未告知乙方在簽訂本協議前該房屋已存在抵押、預租、查封等事實的。

              第八條除本協議第六條、第七條約定的情形外,乙方在預訂期內提出解除本協議的,無權要求甲方返還定金。

              第九條其他約定。

              第十條甲乙雙方簽訂商品房買賣合同后,本協議自行終止。

              本協議一式_____份,甲乙雙方各持_____份,______、_______各執一份。

              第十一條本協議在履行過程中發生爭議,由雙方當事人協商解決;協商不成的,按下述第_______種方式解決:1、向重慶_____委員會申請_____。2、依法向人民法院起訴。

              甲方:(簽章)_______乙方:(簽章)_______

              _____年_____月_____日_____年_____月_____日

            商品房買賣定金協議4

              甲方:

              物業名稱:___________小區

              地址:____________

              郵政編碼:____________

              乙方:

              姓名/公司名稱:____________

              代理人:_____________

              身份證號碼/注冊登記號:_________________

              地址/法定地址:________________

              電話:__________

              郵政編碼:___________

              根據北京市房地產法規的有關規定,甲、乙雙方就購買________小區商品房事宜,經過平等協商,簽訂本認購書。

              1、________小區位于_______區_______路_______號,經________房產管理局批準,現正式對外預售[預售許可證:________房地(________)內預字________號________房地(________)內預字第________號]

              2、乙方自愿訂購________小區________棟________號________室。 總建筑面積:________平方米。 單價:人民幣________元/平方米,總價:人民幣________元。大寫____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元。

              3、乙方于簽訂此認購書時,向甲方支付定金人民幣______元。

              4、乙方于簽訂認購書之日起_____天內,簽訂出售合同,同時支付首期款(含定金),乙方逾期七天尚未簽訂出售合同,甲方不再保留其訂購房號(室)。

              5、甲、乙雙方同意乙方按下述方式支付房款:

              (1)一次性付款□

              (2)分期付款□

              (3)按揭付款□

              6、本認購書一式二份,甲、乙雙方各執一份,自雙方簽章之日起生效。

              甲方:

              乙方:

              代表:

              代表:

              日期:

              日期

            商品房買賣定金協議5

              房屋代碼:______

              定金合同

              甲方: ____________

              住所:_____________________

              郵編 :____________________

              法定代表人:_______________

              聯系電話:_________________

              乙方:___________

              住所:_____________________

              郵編:_____________________

              證件名稱:_________________

              證號:_____________________

              聯系電話:_________________

              甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經協商一致,就乙方向甲方預訂《 _____________》商品房事宜,訂立本合同。

              第一條 乙方預訂_______________《____________》_______幢______層________室。

              甲方已領取該房屋商品房預售許可證 ,并經_________測繪機構預測,該房屋建筑面積為 ________平方米。

              該房屋定于_____年_____月_____日交付。

              第二條 乙方預訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價為人民幣_____元,乙方預訂的該房屋總房價為人民幣______元,乙方采取___________方式。

              第三條 乙方同意簽訂本合同時,支付定金人民幣_______元,作為甲、乙方雙方當事人訂立商品房預售合同的擔保,簽訂商品房預售合同后,乙方支付的定金轉為房價款。

              第四條 甲、乙雙方商定,預訂期為_____天,乙方于_____年_____月___日前到______________與甲方簽訂《上海市商品房預售合同》。

              第五條 甲方同意將發布或提供的廣告、售樓書、樣品所標明的房屋平面布局、結構、建筑質量、裝飾標準及附屬設施、配套設施等狀況作為商品房預售合同的附件。

              第六條 在本合同的第四條約定的預訂期限內,除本合同第七條、第八條約定的情形外,甲方拒絕簽訂商品房預售合同的,雙倍返還已收取的定金;

              乙方拒絕簽訂商品房預售合同的,無權要求甲方返還已收取的'定金。

              第七條 有下列情況之一,乙方拒絕簽訂商品房預售合同的,甲方應全額返還乙方已支付的定金。

              1、甲乙雙方在簽訂商品房預售合同時,因面積誤差處理、房屋交付、房屋質量、違約責任、爭議解決方式等條款,存在分歧,不能協商一致;

              2、甲乙雙方簽訂本合同后、簽訂商品房預售合同前,由司法機關、行政機關依法限制該房屋房地產權利的。

              第八條 有下列情況之一,乙方拒絕簽訂商品房預售合同的,甲方應雙倍返還乙方已支付的定金:

              1、甲方未遵守本合同第二條、第五條約定的;

              2、甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押、預租、查封等事實的。

              第九條 本協議一式_____份,甲乙雙方各持_____份,________各執一份。

              甲方:__________

              _______年_____月______日

              乙方:__________

              ______年______月______日

            商品房買賣定金協議6

              甲方(賣方):______

              乙方(預購方):____

              公平和誠實信用的原則、經協商一致,就乙方向甲方預訂《________________》商品房事宜,訂立本合同。

              第一條乙方預訂____________________《____________》____________幢____________層____________室(以下簡稱該房屋)。

              甲方已領取該房屋房地產權證(證書號:________________),并經_____________測繪機構實測,該房屋建筑面積為_______平方米。

              該房屋定于_______年_______月_______日交付。

              第二條乙方預訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價為人民幣______________________________元,乙方預訂的該房屋總房價為人民幣______________________________元,乙方采取________________方式。

              第三條乙方同意簽訂本合同時,支付定金人民幣__________________元,作為甲、乙方雙方當事人訂立商品房出售合同的擔保,簽訂商品房出售合同后,乙方支付的`定金轉為房價款。

              第四條甲、乙雙方商定,預訂期為________天,乙方于______年______月______日前到_______________________________與甲方簽訂《商品房出售合同》。

              第五條甲方同意將發布或提供的廣告、售樓書、樣品所標明的房屋平面布局、結構、建筑質量、裝飾標準及附屬設施、配套設施等狀況作為商品房出售合同的附件。

              第六條在本合同的第四條約定的預訂期限內,除本合同第七條、第八條約定的情形外,甲方拒絕簽訂商品房出售合同的,雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂商品房出售合同的,無權要求甲方返還已收取的定金。

              第七條有下列情況之一,乙方拒絕簽訂商品房出售合同的,甲方應全額返還乙方已支付的定金。

              1.甲乙雙方在簽訂商品房出售合同時,因面積誤差處理、房屋交付、房屋質量、違約責任、爭議解決方式等條款,存在分歧,不能協商一致;

              2.甲乙雙方簽訂本合同后、簽訂商品房出售合同前,由司法機關、行政機關依法限制該房屋房地產權利的。

              第八條有下列情況之一,乙方拒絕簽訂商品房出售合同的,甲方應雙倍返還乙方已支付的定金:

              1.甲方未遵守本合同第二條、第五條約定的;

              2.甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押、預租、查封等事實的。

              第九條本協議一式__份,甲乙雙方各持__份,______、______各執一份。

              甲方:_________(簽章)

              乙方:_________(簽定)

              _________年____月____日

            商品房買賣定金協議7

              賣方:_______________身份證號碼:_____________________

              買方:_______________身份證號碼:_____________________

              根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就乙方向甲方購買房產簽訂本合同,以資共同信守執行。

              第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區________________________擁有的房產,建筑面積為_____平方米。

              第二條上述房產的交易價格為:單價:人民幣________元/平方米,總價:人民幣___________元整。本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣__________元整,作為購房定金。

              第三條付款時間與辦法:

              1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付

              2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支

              第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用,并應在交房當日將_________等費用結清。

              第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規,并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商,交易稅費由_______方承擔,中介費及代辦產權過戶手續費由______方承擔。

              第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定后,若乙方中途違約,應書面通知甲方,甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約,應書面通知乙方,并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的`雙倍及已付款返還給乙方。

              第七條本合同主體

              1.甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方代表人。

              2.乙方是____________,代表人是____________。

              第八條本合同如需辦理公證,經國家公證機關____公證處公證。

              第九條本合同一式份。甲方產權人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份,廈門市房地產交易中心一份、________公證處各一份。

              第十條本合同發生爭議的解決方式:在履約過程中發生的爭議,雙方可通過協商、訴訟方式解決。

              第十一條本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

              第十二條雙方約定的其他事項:

              出賣方:_________________購買方:__________________

              身份證號碼:__________________身份證號碼:___________________

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