按揭商品房買賣合同書

按揭商品房買賣合同書

　　隨著時間的推移，合同的類型越來越多，合同是對雙方的保障又是一種約束。那么一份詳細的合同要怎么寫呢？以下是小編為大家收集的按揭商品房買賣合同書，歡迎閱讀與收藏。

　　甲方(賣方)：

　　乙方(賣方)：

　　甲乙雙方就房屋買賣事宜，經協商一致，自愿達成如下協議。

　　一、轉讓房屋

　　甲方自愿將坐落于___房屋出售給乙方，房屋所有權證證號為：___，共有權證號：___，產權面積為：___平方米，使用性質為：___，國有土地使用證號為：___，乙方對該房屋充分了解后愿意購買。該房屋轉讓時所占有的土地使用權一并轉讓。

　　二、轉讓價格

　　經過甲、乙雙方議定，上述房屋轉讓成交價為人民幣(大寫)___，人民幣(小寫)___元(含經濟適用住房補貼___萬元整，《長沙市經濟適用住房貨幣補貼發放憑證》編號：___)。

　　三、稅費繳納

　　甲、乙雙方約定在房屋所有權轉移登記過程中所繳納的稅費由___承擔。

　　四、付款方式

　　雙方約定，房屋所有權轉移的全額價款按下列第___種方式付款。

　　1、一次性付款

　　應于本合同簽訂之日起___日內一次性支付。

　　2、分期付款

　　(1)第一期

　　(2)第二期

　　(3)第三期

　　3、銀行按揭付款

　　應于本合同簽訂之日起___日內支付首期房款人民幣___元，余款___元在___日內由買方向銀行申請以按揭方式付清，如未能付清，則本合同自動終止。

　　五、交付

　　甲乙雙方應于房屋所有權轉移登記完成之日起___日內將轉讓房屋交付給乙方，并將與轉讓房屋有關的權利憑證同時交付。甲方保證所轉讓的房屋權屬明晰，沒有房屋所有權轉移登記的法律保障。否則，由此產生的法律責任由甲方承擔。

　　六、違約責任

　　任何一方違反本合同約定，均構成違約。違約方應依本合同的約定向守約方承擔違約責任。

　　七、爭議的解決

　　買賣雙方因履行本合同發生糾紛，應盡量協商解決。協商不成的，通過訴訟方式解決。

　　八、合同的保存

　　本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，長沙市房屋產權登記機構存檔一份。

　　九、補充條款

　　甲方(簽章)：___

　　乙方(簽章)：___

　　身份證號碼：___

　　身份證號碼：___

　　聯系電話：___

　　聯系電話：

　　_____年_____月_____日

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