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            經典委托合同

            時間:2022-12-03 11:16:17 委托合同 我要投稿

            經典委托合同(15篇)

              現今社會公眾的法律意識不斷增強,合同對我們的幫助越來越大,正常情況下,簽訂合同必須經過規定的方式。那么問題來了,到底應如何擬定合同呢?下面是小編精心整理的經典委托合同,希望能夠幫助到大家。

            經典委托合同(15篇)

            經典委托合同1

              甲方(委托人)______________________

              乙方(受托人)______________________

              依據國家法律、法規和本市政府部門有關規定,甲、乙雙方在平等、自愿和協商一致的基礎上,就甲方委托乙方,乙方接受甲方委托從事房屋購買代理事項達成一致,訂立本合同。

              第一條委托事項

              甲方委托乙方代理購買于北京市____區____房產,建筑面積____平方米,權屬性質____,原商品房銷售契約編號_________

              第二條委托代理期限

              乙方自本合同訂立后的次日起____個工作日完成全部代理事項,如因甲方原因耽誤,工作日相應順延。

              第三條房產價格及付款時間、付款方式

              1、該房產購買價格為人民幣(大寫)________________元整,此價格為凈房款,購買該房產甲方應交的其它相關費用詳見附件一。

              2、付款日期、付款方式:

              第四條甲乙雙方相互提供下列相應證件

              甲方提供:夫妻雙方身份證、戶口本、婚姻證明、人名章。

              乙方提供:經紀機構資質證書、營業執照復印件。

              第五條甲方義務

              1、甲方應及時提供該房屋辦理產權過戶手續過程中所需要的相關證件及材料的原件和復印件,并保證在辦理過戶交易手續時按時到場。

              2、若甲方申請銀行按揭貸款,需及時向乙方提供貸款所需資料。

              3、照本合同中約定的付款方式及時間按時交付房款。

              4、乙方通知甲方簽訂房屋買賣合同,甲方應于接到通知之日起三個工作日內到指定地點簽訂,辦理該房屋產權屬變更。

              第六條乙方義務

              1、乙方確保代理事項真實合法。

              2、確保賣方按照本合同約定按期過戶,進行房屋交接。

              3、不得違反國家法律法規的相關規定,或與他人惡意串通,損害甲方利益。

              4、如需變更為甲方代理服務事項、要求和標準,須經甲方同意。

              第七條其他事項約定

              1、簽署成交協議后,錢款交接地點為乙方指定地點,否則后果自負。

              2、本合同履行期間,甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補充協議和其它書面文件,均為本協議不可分割的一部分,具有同等法律效力。

              3、該房屋辦完過戶手續,甲方收到房屋后,本合同自行終止。

              第八條違約責任

              1、甲、乙雙方履行本合同期間,如因不可抗力、國家法律、法規、政策等原因,該房不能辦理權屬變更,雙方均不承擔違約責任。

              2、本合同履行期間,如違反本合同第五、六條各項約定之一的,應支付對方該房約定出售價格的5%的違約金作為賠償。

              3、如因賣方原產權證辦理不成功,導致本合同無法正常履行,乙方全部返還甲方所交款項,雙方免責,合同解除。

              第九條合同爭議的解決辦法

              本合同如發生爭議,由雙方當事人協商解決,如協商不成,依法向出售房產所在地的人民法院起訴。

              第十條合同生效日期

              本合同經甲方簽字和乙方蓋章后即生效,合同文本一式兩份,甲、乙雙方各執一份,具有同等法律效力。

              第十一條補充條款

              甲方:______________

              乙方:___________

              現在住址:___________

              地址:_________________________

              身份證號碼:_________

              房地產經紀機構資質證書編號:第___號

              委托代理人:________

              經辦人:________

              聯系電話:__________

              聯系電話:__________

              簽約日期:________________

            經典委托合同2

              甲方:___________

              乙方:___________

              根據有關法律法規,甲方在自愿、平等、協商一致的基礎上,委托乙方實施物業管理,并訂立本合同。

              一、物業基本情況

              建筑面積:約3萬平方米(包括住宅和非住宅)。

              二、委托管理事項

              1、建筑物公共部分的維護和管理,包括走廊、屋頂、外墻、承重結構、樓梯間、走廊和門廳。

              2、共用設施設備的維護、運行和管理,包括:建筑物內的共用水管、落水管、煙道、共用照明、消防設施設備。

              3、室外給排水管道、化糞池、溝渠、停車場。

              4、公共綠地、花草樹木等的維護和管理。

              5、附屬建筑物和設施的維護和管理。

              6、公共環境衛生、公共場所和房屋共用部位清潔、垃圾收集和清運等。

              7、交通及車輛停放秩序管理。

              8、維護公共秩序,包括安全監控、巡邏執勤。

              9、協助社區開展社會文化活動。

              10、負責向業主和物業使用人收取物業管理費。

              三、委托管理期限和物業管理費

              1、委托管理期限為三年。從20xx年9月1日到20xx年8月31日。

              2、物業管理服務費:乙方按建筑面積每月每平方米0、25元向物業業主或使用人收取;非住宅房屋由乙方按建筑面積從5元至50元向業主或物業使用人收取。

              四、雙方的權利和義務

              1、甲方的權利和義務:

              (1)代表和維護業主和物業使用人的合法權益。

              (2)監督業主和物業使用人遵守相關物業管理法律法規,以及業主確認的業主公約和管理措施。

              (3)審批乙方制定的物業管理制度和費用收支、、

              (4)檢查和監督乙方管理和制度的執行情況。

              (5)了解業主的意見和建議,督促和協助物業管理履行物業服務合同。

              (6)甲方支付乙方16000元作為開辦費。付款方式:20xx年9月1日前,甲方應向乙方支付人民幣8000元;如果乙方被小區業主大會正式選定管理,甲方應向乙方支付人民幣8000元、、

              (7)甲方為乙方提供一間管理房和一間門衛房(產權歸甲方),由乙方免費使用。

              (8)甲方應向乙方提供停車位,租金由乙方收取、、

              (9)非居住建筑最終出售前每月向乙方支付200元管理服務費,出售后由業主向乙方支付正常物業管理費(甲方支付該費用最長不超過五個月)。

              2、乙方的權利和義務:

              (1)根據相關法律法規和本合同的約定,制定物業管理制度,并履行委托驗收管理項目內容。

              (2)負責告知物業業主或全體業主并監督其對物業使用的規定,對違反法律法規和業主公約的行為依法進行說服、批評、警告、制止或要求有關部門處理。

              (3)負責編制房屋及配套設施設備的維修計劃,以及大、中型維修計劃,經雙方同意后由乙方組織實施。

              (4)每半年向全體業主和物業使用人報告管理服務費收支賬目。

              (五)受托財產及共用設施設備不得擅自占用、處置、抵押或改變用途。

              五、物業管理服務質量

              乙方應根據以下協議實施目標管理:

              1、維修和保養房屋、設施和設備,維修人員晝夜值班,確保正常有效使用。及時處理任何故障。

              2、公共環境:走廊、場地、通道的日常清潔,生活垃圾的日常清運。

              3、綠化:定期病蟲害防治、施肥、除草、修剪、澆水。

              4、保安:24小時值班。

              5、確保管理區域秩序穩定,禁止機動車輛或非機動車輛亂停亂放。

              6、業主和物業使用人對乙方的滿意度達到80%。

              六、違約責任

              1、如甲方違反本合同,導致乙方無法實現經營目標,給乙方造成經濟損失的,甲方或相關方應向乙方支付經濟賠償、、

              2、如乙方違反本合同,未達到管理標準而無法正常使用物業,甲方業主有權提出限期整改。逾期未整改的,業主和物業使用人有權拒絕支付管理服務費或要求雙方解除合同,乙方應給予經濟損失賠償。

              3、業主或物業使用人拒不繳納物業管理服務費的,乙方或業主委員會應督促其限期繳納;乙方逾期不繳納的,可以向人民法院提起訴訟。

              4、任何一方無正當理由提前終止本合同的,應向對方支付違約金。給對方造成損失的,違約方應當賠償對方。

              七、其他協議

              1、本合同執行過程中如發生爭議和問題,雙方應依法協商解決;協商不成的,提交自貢仲裁委員會仲裁。

              2、本合同一式四份,甲乙雙方各執兩份,雙方蓋章后生效。

              甲方:___________乙方:___________

              日期:___________日期:___________

            經典委托合同3

              甲方乙方

              單位名稱(章)單位名稱《_______》雜志社(章)

              單位地址單位地址

              法定代表人法定代表人

              委托代理人委托代理人

              聯系電話聯系電話

              圖文傳真圖文傳真

              郵政編碼郵政編碼

              開戶銀行開戶銀行

              帳號帳號

              注:匯款時乙方單位名稱請按“____________________”填寫

              廣告發布委托合同(樣式四)

              廣告客戶或代理單位名稱(以下簡稱甲方):_______________________________________。

              廣告發布單位名稱(以下稱乙方):_______________________________________________。

              甲乙雙方根據國務院《廣告管理條例》及有關規定,簽定本合同,并共同遵守。

              一、甲方委托乙方于____年____月____日至____年____月____日期間發布______________________________________廣告。

              二、廣告發布媒介為____________ 。

              三、單位廣告規格為____________。

              四、廣告采用____樣稿(樣帶),未經甲方同意,乙方不得改動廣告樣稿(樣帶)。

              五、乙方有權審查廣告內容和表現形式,對不符和法律、法規的廣告內容和形式,乙方應要求甲方作出修改,甲方作出修改前,乙方有權拒絕發布。

              六、廣告樣稿(樣帶)為合同附件,與本合同一并保存。

              七、廣告單價___元,其它費用____元,刊登次數____次,總計(大寫)___元。(小寫)___元。

              八、甲方應在____前將廣告發布費付給乙方,付款方式____。

              九、違約責任,____。

              十、合同糾紛解決方式由____經濟合同仲裁機關仲裁或向____法院起訴。

              十一、一律執行款到帳后見報。

              十二、其它費用及付款

              以上廣告費用共計(大寫)____元整(小寫)____元整

              公司賬號:

              開戶名稱:

              開戶銀行:

              賬號:

              個人賬號開戶名稱:

              開戶銀行:

              賬號:

              甲方:乙方:

              代理人:(簽字)代理人:(簽字)

              (簽章):(簽章):

              聯系電話:聯系電話:

            經典委托合同4

              委托人:________

              受托人:________

              身份證號:________________________

              身份證號:________________________ 委托人購有商品房一套,所購商品房信息及其《商品房買賣合同》信息如下: 房屋出賣人:________房地產有限公司 房屋買受人:________ 房屋坐落位置:________市_____區_____路_____號____小區____幢____室 《商品房買賣合同》編號:________ 委托人因工作原因,不能親自辦理上述房屋的交接事宜及其產權登記相關手續,現授權受托人,全權辦理與此相關的各項事宜。受托人的權限包括但不限于:

              1、辦理驗收房屋、領取房屋鑰匙、繳費、及領取交房資料和所發物品等其他所有交房相關事宜。

              2、辦理房屋所有權證;領取房屋所有權證;辦理房屋手續抵押;代表委托人結算該房屋面積差異款項;簽署辦理產權登記所需相關文件;繳納契稅、公共維修基金等相關稅費;領取該房屋面積測繪結果及相關辦證圖紙、文件、購房發票等。 受托人代表委托人做出的行為以及簽署的法律文書,委托人均予以認可,由此產生的法律后果由委托人承擔。 委托人與受托人的委托關系,自本委托書經公證后生效;受托人完成委托人授權辦理的各項事宜后,雙方的委托關系自動解除。 本委托書壹式伍份,各份具有同等的法律效力。

              委托人:________ (右手食指指c印) ________年____月____日

            經典委托合同5

              甲方:

              乙方:xx咨詢有限公司

              甲乙雙方通過友好協商達成協議。

              一、甲方委托乙方辦理項目。

              二、甲方應提供相關文件和資料,并對其真實性負責,否則,由此造成的損失由甲方承擔。

              三、甲方委托乙方的事項如下:

              四、甲方委托乙方完成工作的期限:。

              五、甲方就委托項目向乙方支付的咨詢費為。

              六、乙方應先向甲方收取預付款。合同期滿后,項目成功的,從咨詢費中扣除;項目不成功的,扣除相關費用后退款。

              七、甲方中途放棄委托事項的,不退還訂金,乙方無故中途不提供咨詢服務的,全額退還訂金。

              八、委托項目完成后十天內,甲方應向乙方支付全部咨詢費,否則延期一天,然后收取應付金額1%的滯納金。

              九、本協議如有爭議,雙方應協商解決。如果協商失敗,他們可以向法院提起訴訟。

              十、本協議在乙方收到所有咨詢費用后自動終止。

              十一、本書一式四份,各持兩份。

              十二、本協議經雙方簽字后生效。

              甲方(簽字)

              乙方(蓋章):

              年 月 日

              年 月 日

            經典委托合同6

              委托方:(以下簡稱委托方)

              受托方:(以下簡稱編制單位)

              業主與編制單位經過協商,就委托方委托編制工程投標書事宜達成如下協議:

              一、業主委托編制投標書的工程概況如下:

              工程名稱:

              工程地點:

              工程內容:

              委托方委托編制單位業主內容是:編制工程投標書造價部分

              二、雙方約定的由業主提供的有關工程資料及提供時間:施工圖紙、招標文件、答疑紀要等相關資料。

              三、業主的要求:在規定時間內完成合同內容,做到優質、保密。

              四、雙方約定的付款方式、付款時間和收費標準;委托方應在完成后十五日內一次性付清編制費。編制費按照物價部門批準的標準執行,計人民幣

              五、本合同在執行過程中如發生爭議,雙方應及時協商解決。如未達成一致,可提交招投標管理部門協調,仍不能達成一致時,由建設行政主管部門仲裁解決。本合同書一式貳份,委托方執壹份,編制單位方執壹份。雙方簽字蓋章生效。

              委托方(蓋章):

              編制單位(蓋章):

              代表人:

              代表人:

              地址:

              地址:

              聯系電話:

              聯系電話:

              年月日

              年月日

            經典委托合同7

              甲方: (物業管理公司、受托方)

              乙方: (房屋出售單位、委托方)

              甲、乙雙方根據常政發[1994]107號文頒發的《常州市市區住宅區物業管理暫行辦法》要求,議定以下條款共同信守。

              一、 房屋管理

              (一) 乙方根據市 文件規定將 新村住房共計 套 平方米(建筑面積)出售給職工個人(說見清冊),現委托由甲方管理并按本合同第三條款規定向甲方支付委托管理費。

              (二) 上述房屋由甲方實行統一的專業化管理。

              二、 房屋修繕

              (一) 甲方負責乙方委托房屋共用部位及設施的維修及日常養護,保證房屋共用部位設施的完好和正常使用。

              (二) 托管房屋室內自用部位的正常零修若委托甲方負責,費用由購房人自理。

              三、 托管費用

              (一) 根據市政府文件關于

              甲方支付優惠出售房或補貼出售房房價款 %共計人民幣(大寫) 元、Y 元,作為房屋委托管理費。乙方在本合同簽字后15天內,將上述款項金額撥入甲方號 ,甲方保證專款專用,并接受乙審查。

              (二) 甲方負責乙方房屋共用部位設施的日常維修,所需費用從上述房屋共用部位設施維護基金的增值部分中開支。遇有中、大、修以上項目,若上述基金增值部分不足時,不足部分由乙方按實分攤。

              (三) 甲方對托管房屋共用部位設施提供及時的維修、養護。若因甲方維修不及時等原因造成不良后果的,由甲方承擔責任。

              四、 其它

              (一) 為了便于托管房屋的管理和維修,乙方將有關房屋檔案、圖紙及其它技術資料移交給甲方存檔備查(合同終止,一并返回)

              (二) 遇有人力不可抗拒的自然災害造成房屋損壞、倒塌等、非甲方責任。

              (三) 其它約定:

              備注:(一)本合同在簽訂后到

              本合同有效期 年 月 日至年 年 月 日止。

              (三) 本合同一式三份,甲乙雙方各執一份,一份報市物業主管部門備案。

              (四) 本合同適用優惠和補貼出售兩類房屋。

              甲方(公章):_________

              乙方(公章):_________

              法定代表人(簽字):_________

              法定代表人(簽字):_________

              _________年____月____日

              _________年____月____日

            經典委托合同8

              甲方:

              乙方:

              甲乙雙方本著平等互利、友好合作的原則,就甲方委托乙方獨家(即所有的日常銷售通過乙方來完成,甲方不得擅自銷售)代理銷售事宜,達成如下協議:

              1、工作內容

              乙方負責甲方開發的項目(即 )的銷售代理工作,具體工作內容見本合同附件之《銷售代理工作清單》。

              2、收費標準及結算方式

              2.1收費標準

              乙方按當月實際銷售額的 %向甲方收取代理費。

              2.2結算方式

              本項目開始銷售后每一個月按照2.1的標準結算一次銷售代理費,結算條件為:甲方已收到一次性付款客戶的首付款或貸款購房客戶完成首付和銀行按揭手續。乙方在每月的30日提供銷售明細及代理費結算表給甲方確認,甲方確認后于次月5號前支付當月代理費給乙方。如果甲方拖延付款,每延期一日,則按應付款的萬分之五付罰金。

              3、雙方權利及義務

              3.1甲方權利及任務

              3.1.1甲方應保證委托乙方銷售的項目的合法性。

              3.1.2免費為乙方工作人員提供工作場所和辦公所需的必備電話、看房車輛等辦公設備,免費提供售樓處、樣板間等銷售中所必備的硬件設施;同時,甲方承擔每月電話費和宣傳單及其它言行宣傳等費用。

              3.1.3根據本合同的約定及時支付費用。

              3.1.4甲方對乙方提供的書面建議應及時給予明確答復。

              3.2乙方權利及義務

              3.2.1乙方以派專案小組進駐銷售現場的形式負責履行本合同約定的全部工作內容。

              3.2.2乙方負責督促客戶按購房合同及時向甲方支付購房款及相關款項,乙方不得以任何方式及任何名義向客戶收取費用(包括定金)。

              3.2.3在項目達到入住條件時,乙方應協助完成客戶的入住工作。

              3.2.4乙方在工作期間發生的費用,包括乙方員工工資、提成、住宿費等,由乙方承擔。

              4、工作方式

              4.1乙方應每周向甲方提供當周的銷售情況報表,每月向甲方提供當月的銷售情況分析總結,并提交市場分析報告。

              4.2甲方與銷售相關的工作人員與乙方專案小組,應每周舉行一次工作例會。

              4.3不定期舉行公司級別的工作會議,以及時解決可能出現的問題。

              5、違約責任

              5.1因各種不可抗力致使本項目無法繼續運作時,甲乙雙方各自承擔其相應損失,均不得向對方提出索賠要求。

              6、保密

              甲乙雙方據此項目所確立的所有合同、協議、往來文件及相應的技術文件均屬保密范圍,任何一方未經對方允許不得告知第三方。

              7、本合同自雙方代表簽字之日起生效,至項目結案手續辦理完畢后終止。

              8、雙方可對本合同的條款進行補充,并以書面形式簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等效力。

              9、本合同在履行中如發生爭議,雙方應協商解決,協商或調解不成的,雙方同意由仲裁委員會仲裁。

              本合同一式四份,甲乙雙方各執兩份。

              甲方: 乙方:

              簽約代表: 簽約代表:

              年 月 日 年 月 日

              銷售代理工作清單

              一、銷售體系的建立

              1、擬定價格體系

              2、擬定認購、銷售程序

              3、整理購房合同

              4、擬定付款方式

              二、銷售組織

              1、組織培訓銷售人員

              2、擬定開盤方式

              3、擬定銷售買點的分析

              4、擬定銷售模式

              5、制定銷售計劃表

              6、不同時期的開盤數量建議

              7、擬定價格調整方案

              三、銷售執行與管理

              1、銷售過程中的日常管理

              2、銷售資料的統計與反饋

              3、銷售過程中的客戶服務

              四、配合廣告代理公司及物業管理公司的工作

              1、參與甲方與廣告代理公司的工作例會,提出現場包裝、廣告宣傳及公關活動等方面的合理化建議

              2、協助辦理客戶入住手續

              補充條款

              甲方:

              乙方:

              1、針對合同2.2的條款,甲方支付乙方傭金予留5%。待按揭貸款到達甲方賬戶后5日之內,予以結算。

              2、乙方工作內容中的擬定價格體系、制定銷售計劃及擬定價格調整方案等,均須在開盤認購前10天,提供給甲方,經核批后方可執行。

              3、售房合同統一由甲方管理,約定及補充的條款必須經甲方同意,否則由此帶來的后果及損失由乙方承擔。

              4、對甲方提供的辦公用品設備等,乙方均需簽認并妥善保管,完成銷售后交還甲方,損失部分由乙方負責。

              5、如果因甲方原因無故終止本協議需賠償乙方的經濟損失,如果因乙方原因無故終止本協議需賠償甲方的經濟損失。

              本合同一式四份,甲乙雙方各執兩份。

              甲方: 乙方:

              簽約代表: 簽約代表:

            經典委托合同9

              出租方(甲方):

              代理方(乙方):

              依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規,甲乙雙方在平等、自愿和協調一致的基礎上,就房屋出租委托的有關事宜達成協議如下:

              第一條 雙方提供相應證件

              (一)甲方提供:能證明房屋產權歸屬甲方的下列證件:權屬證明、戶口本、房主身份證(如代理人需有房主委托書及代理人身份證明)、委托書、其他有關證明。

              (二)乙方提供

              1、營業執照;

              2、房地產經紀機構資質證書;

              3、房地產經紀人從業資格證書;

              雙方保證所提供的證件的真實性,如由于甲方向乙方提交的證明材料不實或陳述的房屋具體情況不實,而導致乙方遭受具體經濟損失的,甲方負責向乙方賠償并承擔民事責任;如因乙方所提供虛***而導致甲方遭受具體經濟損失的,由乙方向甲方賠償并承擔民事責任。

              第二條 房屋基本情況

              (一)該房屋坐落于北京市 區(縣) 。 該房屋為:樓房 室 廳 衛,面積為 平方米,委托乙方對外出租。甲方提供的現有裝修及設施情況,由雙方在合同附件《物品交接單》中具體說明。

              (二)甲方全權委托乙方獨家委托房屋出租事項,并委托簽署相關合同,乙方在授權范圍內簽署的合同文件,甲方均認可。

              第三條 委托權限

              乙方具本獨家委托權限為:

              (一)以甲方名義委托出租該房屋并辦理與承租方之間的洽談、聯絡、簽約事宜。

              (二)代甲方向承租房收取租金。

              (三)監督承租方按照房屋租賃合同的約定履行其義務。

              (四)甲方允許乙方在季托期內對房屋進行維修、維護、裝飾、裝修以及添置新物品。

              (五)乙方在授權范圍內簽署的合同文件,甲方均認可。

              第四條 委托出租期限

              (一)委托期限自 年 月 日至 年 月 日,共計 年 個月。

              (二)甲方應于 年 月 日前將該房屋交付給乙方。

              (三)委托期滿時,如乙方仍有客戶居住該房,乙方應提前通知甲方,甲方需配合將租期延長,但最長不超過六個月,延長期內,乙方應按委托期標準向甲方支付租金。

              第五條 租金、擁金及支付方式

              (一)租金標準為 元/月,按 繳付。乙方須提前叁日向甲方支付下次房屋租金,委托期內租金標準調整由雙方另行書面約定,否則適用以下款項:

              1、甲方將該房屋交付乙方后,無論該房屋實際出租與否,乙方均應按約定的租金標準向甲方交付租金。

              2、如乙方實際出租該房屋的價格高于與甲方約定的租金標準的,則高出部分歸乙方所有。

              3、如通過銀行收付租金,則甲方需在指定銀行開立賬戶、并且提供準確的賬戶信息。

              4、甲方賬戶開戶行名稱: 戶主姓名: 賬戶號碼:

              (二)委托期內甲方同意每年預留出 工作日作為乙方工作期,工作日后于 年 月 日開始計算租金,即自委托期起每年乙方給甲方 個月零 天房租。甲方同意工作期內的租金收入作為乙方傭金,在第一次付款中扣除。

              (三)具體付款日期:(遇節假日順延,不再另行通知)第二次 年 月 日( 元整),第三次 年 月 日( 元整) 第四次 年 月 日( 元整)

              第六條 費用分擔問題

              (一)、甲方承擔:供暖費(自供暖除外)、物業管理費等。

              (二)、乙方承擔:1、水費2、電費3、電話費4、燃氣費5、有線電視費6、衛生費等。

              (三)、雙方各自范圍內的費用各自承擔。

              (四)、因甲方欠費影響乙方正常使用該房屋的,乙方有權代繳,代繳費用從交付甲方的房租中扣除。

              第七條 房屋及附屬設施的維護

              (一)委托期開始前甲方提供的房屋及設備設施應完好無損(經過甲乙雙方確認簽字)委托期開始后乙方應監督承租人妥善管理并安全使用房屋,房屋及其附屬設施如因承租人使用不當所導致毀損、丟失或造成其他損失,乙方負責監督承租人修理或賠償。

              (二)如房屋內的基礎設施由于自然老化所導致的損壞由甲方負責。或者由乙方負責修理,甲方承擔費用。

              (三)如房屋內所留家電、設施等過于陳舊或已嚴重超出使用年限,甲方應主動搬離此房,否則自然損壞后不得據此賠償。

            經典委托合同10

              發包方(甲方):

              承包方(乙方):

              身份證號碼:

              本著公平合理、互惠互利的原則,經甲乙雙方共同協商,甲方將室內裝飾工程委托給乙方施工。雙方就具體事宜達成以下協議:

              一、工程概況:

              1、工程名稱:

              2、工程地址:

              3、承包范圍:

              居室面積:居室間數:

              4、工程內容(附工程設計圖紙、工程預算報價書)

              二、承包方式:

              1、工期:____天,自____年____月____日開工,于____年____月____日竣工。

              2、工程承包價款:

              A、工程承包價按雙方商議的工程項目單價進行結算(附工程項目承包單價表)。

              B、工程承包總價按工程實際完成量進行匯總計算。

              3、承包信譽保證及質保條款:

              A、根據甲方公司工程管理規定,乙方自愿在合同簽定后,一次性向甲方繳納個人信譽保證金xxx元。甲方財務部出具相應收據,待該工程竣工驗收合格后,甲方在十日內返還乙方。

              B、乙方所繳納信譽保證金主要用作其施工隊信譽擔保,如發生乙方在承包施工期間有違反公司各項管理規定及施工標準、誹謗公司聲譽等影響公司利益的行為,公司有權在其信譽保證金中做出相應處罰。

              C、工程竣工驗收合格后,乙方無條件執行工程保修期一年并按乙方工程承包款總價______%繳納工程質保金(即;________元)。保修期內發生一切費用及經濟損失由乙方承擔。工程保修期間乙方接到甲方電話維修通知應在12小時內安排人員進行維修。不按時間維修或維修沒有讓客戶滿意,公司有權在其工程質保金中做出相應處罰。派其他施工單位解決,加收實付費用的20%作為管理費。保修期滿甲方退還質保金。

              4、工程質量及管理約定:

              A、乙方無條件承諾其承包施工的工程驗收合格(以客戶簽字認可工程竣工驗收單為準)。

              B、工程驗收合格后,乙方應負責在一周內收取業主方______%工程尾款,該款作為甲方支付乙方的工程承包款。

              5、工程款支付方式:

              A、合同簽定后,甲方根據乙方施工進度及施工累計工日,由甲方現場項目管理人員簽發領款單,乙方到甲方財務部領款。

              B、乙方工程承包款累計領取額,在工程竣工驗收合格之前不能超過乙方工程承包款總價的______%,尾款待工程竣工后與甲方進行結算。結算時間為工程竣工驗收后______天內。

              6、雙方其它約定:

              三、工程質量要求:

              按《家庭裝飾工程施工和質量驗收標準》由設計員或施工監理分階段進行驗收和整體工程竣工驗收。若出現嚴重質量問題,甲方有權勒令乙方停工并撤換工程隊,其中造成的所有損失及經濟賠償責任由乙方承擔。

              四、甲方的責任及義務

              1、提供全套施工圖紙和完成工程項目變更手續。

              2、開工前,向乙方提供確認的施工圖紙或做法說明,向乙方進行現場交底。

              3、派監理對現場施工進行工藝、工序、質量、進度的監督。

              4、嚴格按合同約定的付款方式對乙方進行工程結算。

              五、乙方的責任及義務

              1、嚴格遵守公司制定的各項規章制度。

              2、在前一段工程完工驗收合格后,方可進行下一階段的施工。驗收單必須有客戶簽字。

              3、嚴格遵守甲方規定的《現場文明施工條例》和《施工隊日常管理條例》,切實做好現場文明施工及安全工作,因施工不當造成的一切經濟損失由乙方承擔并賠償。

              4、必須對簽字工程的金額保密,違者罰款人民幣壹仟元整。

              5、必須在保質、保量、保工期原則下完成工程任務,超期每日乙方按工程款的5%向甲方繳納違約金。

              6、甲方有權指定施工工人,乙方必須服從。

              7、乙方要確保施工現場作業人員、相鄰居民人身安全;防止火災和水、電、煤氣事故發生;防止物品損壞。凡有上述情況發生,一切責任由乙方承擔。

              六、爭議或糾紛處理

              1、本合同在履行期間,雙方發生爭議時,在不影響工程進度的前提下雙方可采取協商解決或報請公司總辦進行協調。

              2、當事人不愿通過協商、調解解決或協商、調解不成時,雙方可通過仲裁委員會仲裁,或向人民法院起訴。

              七、附則

              1、本合同甲、乙雙方各執一份。

              2、本合同雙方簽字蓋章后生效,本合同履行完成后(除有關保修條款仍生效外)自動終止。

              甲方:

              乙方:

              代表人:

              家庭住址:

              單位地址:

              郵政編碼:

              電話:

              電話:

              __年__月__日

            經典委托合同11

              甲方:__________________

              乙方:__________________

              為便于有效開展業務,保障甲乙雙方的合法權益,特簽定以下協議書:

              一、雙方商定,

              乙方委托甲方的業務為:________________________。

              二、雙方確定

              費用為_________元,以本協議為準。

              三、甲方的責任與義務

              1.如果乙方是為公司或商標起名,甲方將協助乙方通過工商局名稱查詢或商標局名稱檢索這一關,如有重名現象,甲方將為乙方在三天后提供新的名稱方案。

              2.甲方每次向乙方提供_________個名稱方案,標識每次______個方案。取名設計師定出方案后,乙方如有其他考慮、要求及希望,可雙方商議,另取新的名稱方案。

              3.如乙方自行提出新的名稱方案,則不限個數與次數,由取名設計師負責判斷或推薦理想的'名稱。

              4.個別客戶如有其它特殊目的,經五次反復后仍舉棋不定,建議客戶另請高明,費用不退。

              5.如乙方收到名稱方案后一周內無反饋,甲方即視為已經滿意且已通過名稱查詢或名稱標識檢索,甲方對乙方業務承諾履行完畢。

              6.如果乙方業務為個人起名或改名,則甲方每次向乙方提供_________個名稱方案,如果乙方不滿意,C類還可以給付一套方案,B類和A類直至乙方滿意為止。

              7.甲方采取一次性預先收費方式。

              四、乙方的權利和義務

              1.乙方經過對甲方公司業務整體了解后,填寫相應登記表格,辦理交費手續。取名設計師開始正式工作后,中途不退費。

              2.為達到最佳效果,建議具有決定權人能夠親自前來,并清楚表達希望和要求,以便雙方有效溝通。

              3.如時間允許,建議乙方留出足夠時間,以便甲方能夠更好地構思與創作。領取方案時,請帶來全額交費收據證明。

              4.乙方收到方案后如有問題,應于一周內及時反饋信息,過期甲方則按新業務對待。

              5.凡老客戶,如再與本公司有業務接觸時,本公司將優先予以安排。

              五、本協議一式兩份,待雙方簽字、蓋章后即可生效。

              甲方(公章):_________乙方(公章):_________

              法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

              _________年____月____日_________年____月____日

            經典委托合同12

              甲方(委托方)(以下簡稱甲方)

              地址:

              聯系人:

              Id號:

              聯系電話:

              傳真:

              公司電子郵件:

              乙方(執行方):(以下簡稱乙方)

              地址:

              聯系人:

              電子郵件:

              Id號:

              聯系電話:

              經友好協商,甲方委托乙方達成如下協議:

              一、產品結構和功能開發設計

              1、乙方應根據甲方提供的數據和設計要求,設計開發產品結構和功能方案;

              2、在設計開發過程中,乙方應根據甲方提出的合理修改建議進行設計修改,直至修改得到確認;

              二、雙方的權利和義務:

              甲方權利:

              1、甲方有權對乙方的設計提出建議和想法,使乙方設計的作品更符合甲方的企業文化內涵;

              2、甲方有權對乙方設計的工程提出修改意見;

              3、甲方在付清全部設計費用后,有權要求簽訂版權轉讓合同,以享有設計作品的全部權利;

              甲方的義務:

              1、甲方應按合同約定支付相關費用;

              2、甲方有義務向乙方提供相關企業信息或其他相關信息、、

              乙方的權利:

              1、乙方有權要求甲方提供相關企業資料供乙方設計參考;

              2、乙方有權要求甲方按照合同約定支付相應金額;

              3、乙方享有設計作品的著作權,甲方在付清款項前不得使用設計作品。

              乙方的義務:

              1、乙方應根據甲方的要求進行工程設計;

              2、乙方應根據合同按時交付設計工作。

              三、設計完成時間:

              1、乙方應在_____個工作日內設計甲方的初稿;

              2、設計完成時間為_________個工作日(如因甲方原因延誤,則竣工時間順延)。

              四、費用_____及結算方式乙方應提供一套設計方案思路及書面說明。如果甲方未能選擇所有方案中的任何一個,

              套程序,合同終止,所有約束條款無效;如甲方采用任何設計方案,均視為合同有效,即(人民幣)_____元以現金或_____轉賬方式支付,乙方開具如下發票:

              1、雙方簽訂設計合同后,甲方應在三天內向乙方支付設計費用的_____%作為設計預付款,即(人民幣),乙方開始工程設計;

              2、交付產品設計的三維模型圖通過網絡(或甲方指定的方式)傳遞給甲方,甲方確認方案并提出設計修改意見;

              3、交付設計方案的工程圖紙時,可按甲方指定的方式交付給甲方,文件格式:prt格式(三維模型圖)、CAD零件工程圖;

              4、甲方應在設計方案經甲方確認之日起一個月內向乙方支付設計總費用的余額、、

              (附件)乙方賬號:

              開發銀行:

              帳戶名:

              五、知識產權

              1、乙方享有設計作品的版權;

              2、在余款付清之前,甲方對該作品沒有任何權利;如在余款付清前,因甲方擅自使用或修改乙方設計的作品而造成侵權,乙方有權依據《中華人民共和國著作權法》追究其法律責任;

              3、甲方未采用的方案的知識產權仍歸乙方所有;

              4、乙方向甲方提供設計方案后,如因甲方公司名稱或商品變更而導致設計方案變更,視為新的方案設計,甲方支付設計合同價的_____%給乙方作為預付款,乙方重新開始設計;

              5、甲方收到乙方設計初稿后,提出不同于設計方案性質的設計要求,并將其視為新的設計方案。甲方支付設計合同價格的_____%給乙方作為預付款,乙方重新開始設計。

              不及物動詞合同爭議在本合同執行過程中,如甲乙雙方發生爭議,應按《中華人民共和國合同法》處理,或提交有關仲裁部門仲裁。

              六、本合同經雙方簽字后生效,一式兩份,雙方各執一份,具有同等法律效力。

              本合同未盡事宜,由雙方友好協商簽訂補充協議解決,補充協議與本合同具有同等法律效力。甲乙雙方應嚴格履行本合同。如果一方違反本合同,另一方有權選擇出售產品設計并向法院提起訴訟。(本協議變更無效!)

              甲方(公章):_________________

              法定代表人(簽名):_________________

              日期:_________________________________

              乙方(公章):_______________

              法定代表人(簽名):_________________

              日期:_______________________________

            經典委托合同13

              發包方:____(以下簡稱甲方)

              承包方:____(以下簡稱乙方)

              甲方變電所配電工程委托乙方申請通電至通電驗收完成,經雙方同意簽訂合同如下:

              第一條工程概況

              工程名稱:教授新村箱變工程

              工程地點:科技學院教授新村

              工程內容:教授新村二期20#、21#、22#、23#、24#、25#樓室外電力高低壓施工,包工包料;教授新村1250KVA箱變及低壓設備的安裝,調試;教授新村1250KVA箱變及低壓分接箱之間的電纜的采購及敷設及連接,電纜井的砌筑;低壓分接箱至樓內表箱之間的低壓電纜采購及連接;1250KVA箱變兩個及所有分接箱有甲方提供。其余材料采購有乙方購買。

              承包形式:總承包,包工包料,交鑰匙工程

              (不含配電所土建照明工程費用、配電所內接地網、設備基礎槽鋼安裝、低壓出線

              工程、高壓進出線電纜、外線工程費用等)

              第二條工程總價

              合同總價為(RMB):100萬元整含稅(大寫壹佰萬元整),以最終決算價格結算。

              第三條付款方式

              1、雙方自正式簽訂合同之日起至供電局答復意見書出來后,甲方應一次性付給乙方工程預付款(幣)40%40,0000元整,(大寫肆拾萬元整);

              2、設備進廠甲方應支付工程款50%(幣)50,0000元整(大寫伍拾萬元整)

              3、工程驗收通電合格后30天內付款10%(幣)10,0000元整(大寫壹拾萬元整)

              4、雙方蓋章后合同開始生效。

              第四條合同范圍

              1、合同范圍為配電房內的設備。(詳細內容見合同附件)

              2、合同范圍內的主器材設備及管路.電線.相關配件,雙方采用包干方式承包完工結算時不因物價調整或管.線的增減雙方均不辦理加減賬,惟甲方要求追加或變更項目得依原價或市場價辦理加減賬;

              3、本合同含代業主辦理申請用電手續至業主送電完成所有工程手續。

              第五條甲方職責

              1、在乙方提供的圖紙上審核確定并簽字。

              2、保證配合乙方及壽光供電公司施工所需的款項的如期支付;

              3、供應乙方及供電公司在工地施工時所需的臨時場地及用水用電;

              4、向乙方提供用電申請手續必要的相關文件及協助;

              5、向乙方提供配電房土建(包括照明、接地網、設備基礎槽鋼安裝、外線工程等)。

              第六條乙方職責

              1、向供電局申請用電手續至業主送電完成;

              2、變電站高低壓系統依設計圖紙施工及送電;

              3、協助甲方向供電公司申請10KV外線施工的手續;

              4、自柜體到廠日起履行保固條款;

              5、開具本合同價上的工程發票。

              第七條技術規范

              按甲方提供的圖紙為施工需求方案及報價單所列品牌為驗收依據。

              第八條工程日期

              1、本合同項簽訂后75天經甲方與供電公司驗收通電(要求外線工程要在合同簽訂后一個月內竣工),如因甲方所造成之原因或付款拖延等因素導致工期延誤后果由甲方承擔。

              2、甲方若不能如期付款,則乙方按照每逾期一日收取合同總額的千分之一作為甲方的違約金;若甲方不能如期支付定金的,則通電時間順延,且由此所造成的一切損失均與乙方無關;

              第九條解約

              1、甲方認為合同有中止必要時,甲方需征求乙方同意方可解除合同,其已完成部分,經甲方認可后依報價單所訂定之金額全數付給乙方;

              第十條

              合同編號:

              2、乙方未能履行本合同各項規定,經甲方訂為無法完成任務,經函告七日內仍無法履約,甲方得通知解約并由乙方賠償甲方遭受之損失。

              保固條款

              自柜體到廠日起一年內如發生設備安裝、產品質量等原因引起的故障及損害由乙方負責修復;乙方必須保證產品的安全性能,若由于產品安全性能不符合國家有關規定而造成事故發生,所造成的經濟法律責任由乙方負責;若因甲方使用不當或遇自然災害等不可抗力引起的故障由甲方承擔相應維修費用;乙方提供終身有償維修。

              任何一方中途違約應負全部經濟損失之責任不得異議,并放棄一切先訴抗辯權。未盡事宜雙方先行協商解決,如無法解決由簽約所在地____管轄。

              本合同正本壹式貳份,甲乙雙方各執壹份。

              費用計算表

              建設單位:

              其他項目費用

              措施項目費用

              甲方(蓋章):____乙方(蓋章):____

              法定代表人(簽章):____法定代表人(簽章):____

              委托代理人(簽章):____委托代理人(簽章):____

              單位地址:____單位地址:____

              賬號:____賬號:____

              合同簽訂時間:____合同簽訂時間:____

            經典委托合同14

              賣方(以下簡稱甲方):________________

              買方(以下簡稱乙方):________________

              根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就乙方向甲方購買私有住房,達成如下協議:

              第一條甲方所售房屋權證號及座落位置、結構、層次、面積、附屬設施

              1、甲方所售房屋所有權證號為“______號”,房屋土地使用權證號為“______號”;

              2、甲方所售房屋位于______區______路(街)______號,為______結構;

              3、甲方所售房屋建筑面積______平方米;

              4、甲方所售房屋附屬設施為_______________________________________。

              第二條房屋價格及其他費用

              1、甲、乙雙方協商一致,甲方所售房屋總金額為(人民幣)___拾___萬___仟___佰___拾___元整(含附屬設施費用);

              2、甲、乙雙方達成一致意見,雙方交易稅費由______方負擔。

              第三條付款方式

              1、甲乙雙方同意選擇以下第_____種方式付款:

              (1)以銀行按揭方式付款,并約定在房地產交易中心繳交稅費當日乙方支付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數額不足前述申請額度,乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方),并于銀行放款當日付給甲方。

              (2)以一次性付款方式付款,并約定在房地產交易中心繳交稅費當日乙方支付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣____________元整于產權交割完畢當日付給甲方。

              第四條房屋交付

              賣方應當在收到【□定金/□第一期房款/合同全部房款】之日起日內將該房屋交付給買方。

              2、房屋交付時,應當履行下列手續:

              賣方與買方共同對該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況進行驗收,記錄水、電、氣表的讀數,并交接附件一中所列物品;

              買賣雙方在房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單上簽字;

              移交該房屋房門鑰匙;

              交付日前該房屋所產生的各項費用買受人已負責繳清;

              賣方與房屋的承租人解除租賃合同關系。

              3、當事人雙方同意于日前雙方共同向房屋權屬登記部門申請辦理房屋權屬轉移登記手續。

              4、若因一方原因在前房屋權屬無法轉移登記至買受人名下,則另一方有權解除合同,并有權要求對方按照房價款的_______%支付違約金。

              5、賣方應于日前,向房屋所在地的戶籍管理機關辦理完成原有戶口遷出手續。如因賣方自身原因未如期將與本房屋相關的戶口遷出的,每延期一日,應當按照房價款_______‰向買受人支付違約金。

              6、房屋物業管理費、供暖、水、電、煤氣、有線電視等的過戶手續辦理過程中,甲乙雙方應積極配合,產生的過戶手續費用由買方承擔。

              第五條乙方逾期付款的違約責任

              乙方未按本合同規定的付款方式付款,每逾期一日,按照逾期金額的_____‰支付違約金,逾期達一個月以上的,即視為乙方不履行本合同,甲方有權解除合同,屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費,并向甲方支付購房款_____%違約金。

              第六條甲方逾期交房的違約責任

              甲方未按本合同第四條規定將房屋及時交付使用,每逾期一日,按照購房總價的_____‰支付違約金,逾期達一個月以上的,即視為甲方不履行本合同,乙方有權解除合同,由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費,并向乙方支付房價_____%的違約金。

              第七條

              甲方保證在交接時該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛,如交接后發生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛,由甲方承擔全部責任。

              第八條

              本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協議,補充協議與本合同具同等法律效力。

              第九條

              本合同在履行中發生爭議,由甲、乙雙方協商解決。協商不成的,甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

              第十條

              本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

              第十一條

              本合同一式_____份,甲、乙雙方各執_____份,其他_____份交有關部門存檔,具有同等的法律效力。

              (以下無正文)

              甲方(簽章):__________

              乙方(簽章):__________

              _________年____月____日

            經典委托合同15

              委托方:

              法定代表人:

              住所:

              受托方: (身份證號

              碼: )

              住址:

              委托方委托受托方實施____________________項目。在合法、平等、自愿的基礎上,根據《中華人民共和國合同法》有關規定,經雙方充分協商一致,就雙方合意達成條款如下:

              一、受托事項:

              委托受托方實施 項目,委托期限為年 月 日至年 月 日。

              二、委托方責任:

              1.提供受托方完成項目所必要的條件和環境。

              2.提供項目進行中所必須的資料和信息。

              3.按本合同約定的價款給受托方付款。

              4.未經雙方協商一致,不得無故變更合同價款。

              5. 不得委托受托方從事違法的委托事項。

              6. 其他受托方應履行的義務。

              三、受托方責任:

              1.在委托方統一管理下,負責委托項目的具體實施。

              2.嚴格按照委托方的要求做好該項目的保密工作。

              3.應按照合同約定方式和標準,交付項目工作成果。

              4.合同履行期間,不得違反合同約定,遵守項目履行時應遵守的相關

              法律、法規。

              5.承擔合同價款取得的相關稅費。

              6. 承擔本項目合同履行期間的設備材料及人身傷害事故的全部法律

              責任。

              7.其他應由受托方承擔的義務。

              四、項目內容:

              五、項目完成標準、時間與質量考核

              六、服務費用及付款方式:

              1. 服務費:雙方約定本項目服務費用為元;

              2. 付款方式:雙方約定以下第款執行:

              2.1 服務費按月支付,每月 日之前支付 元;

              2.2 服務費一次性支付,在本合同委托期限屆滿后 日內,委托

              方一次性支付給受托方。

              3. 受托方每次領取服務費用時須向委托方提供真實、有效、足額的服務費發票。

              五、違約責任:

              1.委托方應及時提供相應的條件和環境或項目所需資料、信息,由于委托方原因不能完成,委托方負責其后果。

              2.如因受托方疏忽出現商業機密泄露問題,受托方應承擔其后果,并賠償委托方相應的經濟損失。

              3.受托方應按照進度安排執行項目實施計劃,如果無故拖延或因能力不足無法完成的應承擔其后果,并賠償委托方經濟損失。

              4.如果委托方不按合同約定方式付款,受托方有權解除合同。

              5.如對項目完成質量發生爭議,應由雙方共同認可的第三方評判。

              六、合同糾紛的解決方式:

              合同執行中如果發生爭議,雙方應首先通過友好協商解決。如果雙方不能協商解決,由 人民法院以訴訟方式解決。

              七、其它:

              1. 本合同自簽訂之日起生效,合同履行期間,雙方均不得隨意變更或解除合同。

              2. 本協議屬于項目委托合同關系,不適用《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國勞動合同法》及其他相關法律法規的規定,適用《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》等相關法律法規的規定。

              3. 如有未盡事宜,雙方本著誠實信用、公平友好的原則共同協商,以書面形式做出補充規定,補充規定與合同具有同等法律效力。

              4. 本合同壹式貳份雙方各執壹份,從正式簽訂之日起生效。

              八、補充條款:

              ______________________________________________________________

              委托方: 受托方:

              法定代表人或委托代理人:

              日期:年 月 日日期: 年 月 日

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