天津市二手房買賣委托貸款合同

時間：2024-05-05 08:57:05 委托合同我要投稿

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天津市二手房買賣委托貸款合同

　　在當今社會，人們對合同愈發重視，隨時隨地，各種場景都有可能使用到合同，正常情況下，簽訂合同必須經過規定的方式。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？以下是小編精心整理的天津市二手房買賣委托貸款合同，歡迎大家分享。

天津市二手房買賣委托貸款合同

　　委托方：____________

　　代理方：____________

　　甲乙雙方根據中國有關法律、行政法規和天津市相關地方性法規的規定，以及貸款銀行的相應規定，在平等、自愿、相互信任的基礎上簽訂本合同。

　　第一條：房屋基本情況

　　1、甲方將坐落于區的房屋委托乙方辦理貸款，并保證提供的信息真實有效。產權清晰，無糾紛，無抵押。

　　2、該房屋基本情況：房屋性質所有權人房型房齡朝向樓層總層數結構單雙氣總面積

　　第二條：貸款約定

　　1、甲方認可該房屋到貸款銀行指定評估公司進行評估。

　　2、甲方委托乙方為其購買該房屋辦理形式貸款。

　　3、甲方申請貸款金額為人民____萬元，貸款年限為__年

　　第三條：首付款相關約定甲方應于__年______月______日前將該房屋的首期____萬元交予乙方，并提供各種相關證明與證件。

　　甲方于簽訂本合同時向乙方交納服務費，共計元。

　　第四條：雙方責任

　　1、甲方自愿委托乙方對該房屋提供協助房屋過戶服務。

　　2、甲方須保證所提供的各種材料與證明的真實、可靠、合法、有效。

　　如貸款銀行調查其所提供材料、證明內容不屬實或其資信不夠造成的貸款未果。

　　甲方需承擔相應責任及經濟損失，乙方所收取服務費不予退還。

　　3、甲方須按照約定按時到指定銀行辦理貸款手續，否則貸款延期責任由甲方承擔。

　　4、甲方需按照合同約定向乙方支付委托服務費。

　　5、在簽定本合同三日內，甲方應向乙方交納相當于總房____% 以備辦理貸款手續。

　　如甲方所付款與貸款銀行要求之最低首付款存在差額。

　　則甲方應在接到乙方通知后三日內將不足額部分補齊交至乙方。

　　6、甲方需按規定支付銀行要求的其它費用，如保險費。

　　貸款期間如遇銀行政策調整，甲方應按調整后的政策執行。

　　7、如房屋不能取得《房屋他項權證》，由此造成的銀行貸款利息及產權過戶費用等相關費用由甲方承擔。

　　8、乙方應嚴格履行合同，協助為甲方辦理房屋抵押貸款。

　　第五條：違約責任

　　1、甲方因提供虛假資料或不真實交易而引發的經濟糾紛，乙方有權追究其法律責任并按情節輕重要求賠償。

　　2、甲方必須嚴格履行本合同及與銀行簽訂的二手房抵押、借款合同。

　　3、甲方應協助乙方辦理產權過戶、抵押貸款及抵押登記等相關手續，如因甲方導致上述手續辦理不暢，責任由甲方自負。

　　4、如遇不可抗力因素或因政府政策調整導致本合同不能繼續履行或履行不必要的，本合同則自然解除，雙方各不承擔責任。

　　第六條：爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

　　第七條：本合同的生效與終止

　　1、本合同自甲、乙雙方簽字或蓋章后生效，甲方所購房屋所有權證辦理完畢并向貸款銀行辦理完抵押登記之日，本合同自動終止。

　　2、在甲方與貸款銀行簽訂二手房抵押貸款借款合同之前，經甲、乙雙方商議，可解除本合同，已產生的各項費用由提出解除本合同的一方承擔。

　　3、本合同一式三份，甲方一份、乙方兩份。

　　第八條：約定其它事宜

　　甲方

　　法定代表人：____________

　　簽約日期：_________

　　乙方

　　法定代表人：____________

　　簽約日期：_________

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