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關于商用房租房合同
隨著法律觀念的深入人心，很多場合都離不了合同，簽訂合同也是非常有必要的行為。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢？下面是小編為大家整理的關于商用房租房合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。
甲方：_______________(出租方)身份證號碼：_______________
聯系電話：_______________手機：_______________
乙方：_______________(承租方)身份證號碼：_______________
聯系電話：_______________手機：_______________
甲方將位于_______________(房產證地址)商業用房一套出租給乙房作營業使用，經雙方充分協商，特簽訂協議如下：
1、本房租期為_______________年。自_______________年_______________月_______________日-_______________年_______________月_______________日，租金如下：_____________年度租金_______________元。租金每年的付款時間是每年的_______________月_______________號前，超過30天不付租金，合同自動解約，甲方有權將房屋租給其他人
2、乙方租用甲方房屋用途為_______________，若乙方需作其他用途或轉讓給他人，必須得到甲方認可，否則轉讓無效。
3、在承租期內，乙方須愛護房屋內現有設施，不得破壞房屋結構。如有破損按實際價格加倍賠償，如需添置設施，費用由乙方自理。
4、在租房過程中，乙方應遵守國家的法律、法規和樓宇物管的各項規章制度，合法經營，否則產生的責任后果與甲方無關。
5、在承租期內，水、電、物管等費用以及經營中必須繳納的其他費用由乙方按時繳納，與甲方無關。如有拖欠，由乙方承擔責任。
6、乙方在租房過程中，甲方不得無故干涉乙方的經營，但有權查看房屋使用情況。
7、租房期限從_______________年_______________月_______________日-_______________年_______________月_______________日。租房期滿，如雙方續約，則同等條件下優先由乙方承租;如不再續約，則房屋和房屋固著物歸甲方，乙方不得予以損壞。其余歸乙方。
8、租房期滿前兩個月乙方須通知甲方，違者按實際租房天數參照當時房屋市場租金標準按天結算租金。
9、乙方在承租期內不得影響鄰居正常生活、經營，不得未經甲方同意單方將房屋轉租給他人。否則，甲方有權與乙方解除本協議。
10、本協議一式三份，甲、乙雙方各持一份。小區物業備案一份。本協議未盡事宜，由雙方協調解決。
11、收取承租人水電保證金_______________元，如承租人在承租結束結清水電，并將房屋恢復至原樣時，本出租人才退還保證金.
甲方(簽字)：_______________乙方(簽字)：_______________
見證人(簽字)：_______________聯系電話：_______________
______年______月______日______年______月______日
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