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            房屋租賃合同

            時間:2022-06-18 10:31:50 租房合同 我要投稿

            2016年房屋租賃合同

              房屋租賃合同是指房屋出租人將房屋提供給承租人使用,承租人定期給付約定租金,并于合同終止時將房屋完好地歸還出租人的協議。下面是3篇2016年房屋租賃合同,以供參考。

            2016年房屋租賃合同

              【2016年房屋租賃合同范本一】

              甲方:_________(出租方)

              乙方:_________(求租方)

              雙方就乙方租賃甲方房屋一事,經協商達成如下協議:

              第一條 出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況

              1、本合同所出租房屋坐落在___市___區______號(該房屋租賃合同和協議不足部分可以補充)

              2、房屋的建筑面積___平方米、使用面積___平方米。(該房屋租賃合同和協議不足部分可以補充)

              3、所出租房屋的房屋產權編號:_________ 。

              第二條 房屋內部的裝修情況及主要設備

              (該房屋租賃合同和協議需要寫明內的裝修情況及主要設備設備情況,如:房屋為簡易裝修,其內設備為xxx)

              第三條 房屋租賃的期限

              租賃期限為___(月/年)。從___年___月___日起至___年___月___日。

              租賃期限屆滿前___天,如乙方需要繼續承租,需要向甲方提供提出,由甲方決定是否繼續續簽合同。

              租賃期限內,如甲方出賣房屋,應提前___天通知乙方,乙方在接到通知后___天內決定是否行使優先購買權。如乙方逾期不予答復,那么視為其放棄該權利。

              (該房屋租賃合同和協議租賃的租賃情況至少為一年,具體情況可以適當變通)

              第四條 租金及其交納方式

              每月租金___元,大寫_________。

              租金按月交付。合同簽訂后乙方應向甲方支付第一季度的租金。

              以后每月__日前乙方向甲方支付下個季度的`租金。(該房屋租賃合同付款方式每季度付一次,也可以根據具體情況變通)

              第五條 押金

              押金___元,大寫_________。該押金用于保障房屋內的設備完好,如出現設備損壞的現象,甲方有權按照市場價格扣除相應的賠償款。

              如合同期滿,乙方沒有損害房屋內的設備,則甲方應該在合同期滿日如數退還。

              第六條 房屋修繕和裝修

              甲方應保證房屋符合合同約定的使用用途,保證正常的水電供應,如出現漏水、墻面自然脫落、水電無法正常供應等對乙方正常使用房屋具有影響的情形,甲方應在接到乙方通知的__天之內予以解決。否則乙方有權提前解除合同,并有權要求甲方支付違約金。

              乙方在使用過程中,不得擅自改變房屋的結構和裝修情況,否則視為違約,應向甲方支付違約金。

              (該房屋租房合同和協議規定如果人為的破壞由求租房負責維修)

              第七條 房屋出賣

              租賃期間如甲方出賣房屋,乙方又不愿意購買,則甲方應保證乙方可以繼續租賃,直至租賃期間屆滿。

              (該房屋租賃合同和協議規定如果甲方緊急需要出賣房屋,具體解決辦法可以協商)

              第八條 違約責任

              1、租賃期間內,乙方不得有下列行為,否則甲方有權解除合同,收回房屋,并有權依據本協議要求乙方承擔違約責任。

              1)擅自將房屋轉租、轉讓、轉借的;

              2)利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;

              3)拖欠租金__月。

              2、乙方逾期交付租金,除仍應補交租金外,還應按拖欠天數支付違約金,每天違約金的標準為:拖欠租金的__%

              3、乙方擅自轉租、轉讓、轉借的,應支付___月的租金作為違約金。

              4、一方如果具有合同約定的其他違約行為,違約方除應向守約方賠償因其違約造成的損失外,還應該支付___元違約金。

              (該房屋租賃合同和協議規定如果乙方由于特殊原因需要轉租,需要事先和甲方打招呼)

              第九條 優先承租權

              租賃期間屆滿后,如甲方繼續出租房屋,則乙方在同等條件下享有優先承租權。如租賃期間屆滿后,乙方確實無法找到房屋,甲方應給予一個月的寬限期,寬限期的房租與約定的房租一樣。

              第十條 免責條件

              因不可抗力或政府行為導致合同無法履行時,雙方互補承擔責任。實際租金按入住天數計算,多退少補。

              (該房屋租賃合同和協議規定具體情況可以協商)

              第十一條 爭議解決的方式

              合同在履行過程中如發生爭議,應由雙方先行友好協商;如協商不成時,可以向房屋所在地法院提起訴訟。

              第十二條 合同自雙方簽字之日起生效。 一式三份,雙方各執一份,報公安部門備案一份。

              第十三條 房屋產權證復印件、甲乙方雙方身份證的復印件為本合同附件。附隨合同之后。

              出租方: 求租方:

              電話: 電話:

              地址: 地址:

              年 月 日 年 月 日

              【2016年房屋租賃合同范本二】

              根據《中華人民共和國合同法》等法律、法規和規定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上,經協商一致,就乙方承租甲方房屋事宜達成協議如下:

              甲方:(出租人)

              乙方:(承租人)

              第一條 房屋基本情況

              該房屋坐落于 ,樓房 室 廳 衛, 平房間,實際使用面積為 平方米,裝修現況 。

              第二條 租賃期限

              (一) 房屋租賃期限:自 年 月 日起至 年 月 日止。甲方應于 年 月 日之前將房屋按約定條件交付給乙方。

              (二) 租賃期滿,乙方有意繼續承租的,則應于租賃期屆滿前30天向甲方提出續租要求,經甲方同意后,雙方重新簽訂房屋租賃合同。如乙方繼續使用租賃房屋甲方未提出異議的,本合同繼續有效,租賃期限為不定期,雙方均有權隨時解除合同,但應提前 日通知對方。

              第三條 租金及其支付

              房屋租金為:人民幣 元/月(大寫: 元)。按季度支付房屋租金,乙方需在本季度末提前30天支付下一季度房屋租金,甲方應開具收條。

              第四條 合同的解除

              (一)經甲乙雙方協商一致,可以解除本合同;

              (二) 乙方有下列情形之一的,甲方有權單方解除合同:

              1、不支付或不按期支付租金達30日的;

              2、擅自改變或損壞房屋主體結構的`;

              3、擅自將該房屋轉租給第三方的;

              4、利用該房屋從事違法活動的。

              第五條 其他約定事項

              (一) 。

              (二) 。

              第六條 本合同一式兩份,均具有同等法律效力,甲、乙雙方各兩份,房屋租賃管理行政機關備案一份,雙方簽字蓋章后生效。

              甲方:(出租人) 乙方:(承租人)

              住址: 住址:

              身份證號碼: 身份證號碼:

              聯系電話: 聯系電話:

              簽訂日期: 簽訂日期:

              【2016年房屋租賃合同范本三】

              出租方(以下簡稱甲方)身份證地址、號碼:_______________________________________

              承租方(以下簡稱乙方)身份證地址、號碼:_______________________________________

              甲、乙雙方通過友好協商,就房屋租賃事宜達成協議如下:

              一、租賃地點及設施:

              1.租賃地址:________路________弄________號_______室;房型規格_________;居住面積平方_________米;

              2.室內附屬設施:

              A:電器:電話 沐浴 空調 冰箱 彩電 洗衣機 微波爐 吊扇 音響 VCD

              B:家俱:

              二、租用期限及其約定:

              1.租用期限:甲方同意乙方租用______年;自______年___月___日起至_____年___月  ___日;

              2.房屋租金:每月_________________元人民幣;

              3.付款方式:按____________支付,另付押金____________元,租房終止,甲方驗收無誤后,將押金退還乙方,不計利息。

              第一次付款計___________________元人民幣;

              4.租賃期內的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛生治安費由乙方支付,物業管理,房屋修繕等費用由甲方支付;

              5.租用期內,乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,收回房屋使用權、乙方需擔全部責任,并賠償甲方損失。

              (1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

              (2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;

              (3)乙方無故拖欠房屋租金達______天;

              (4)連續三個月不付所有費用的。

              三、雙方責任及義務:

              1.乙方須按時交納水、電、煤、電話等費用,并務必將以上費用帳單交給甲方,甲方須監督檢查以上費用;

              2.無論在任何情況下,乙方都不能將押金轉換為房屋租金;

              3.在租用期內,甲方必須確保乙方的正常居住,不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者;或在租賃期內房租加價;

              4.租用期滿后,乙方如需繼續使用,應提前一個月提出,甲方可根據實際情況,在同等條件下給予優先;

              5.在租賃期內,甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的`,必須提前一個月通知對方,協商后解除本協議;

              6.乙方入住該物業應保持周圍環境整潔做好防火防盜工作,如發生事故乙方應負全部責任;

              7.乙方不得擅自改變室內結構,并愛惜使用室內設施,若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發生自然損壞,應及時通知甲方,并配合甲方及時給予修復。

              四、其它未盡事宜,由甲乙雙方協商解決,協商不成按有關現行法規辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。

              本協議一式三份,甲、乙雙方各執一份,簽字后即行生效。

              五、其它說明:

              (如:入住時的水電煤字數。)

              出租方:                   承租方:

              聯系電話:                  聯系電話:

              簽約日期:______年______月______日

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