物業衛生清潔服務的合同書

時間：2020-09-10 16:05:58 其他合同范本我要投稿

物業衛生清潔服務的合同書

　　甲方：浚縣科達中學

物業衛生清潔服務的合同書

　　乙方：_________公司

　　第一條 合同的主體

　　第二條 合同宗旨及原則

　　本合同經雙方友好協商，本著平等互利等價有償的原則，就乙方對學校餐廳提供日常保潔服務，協商如下。

　　第三條 合同的范圍

　　本合同規定的服務范圍、作業內容及清掃周期以《浚縣科達中學餐廳衛生標準》為準。

　　第四條 合同履行期限

　　本合同自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

　　第五條 合同雙方的責任

　　一、甲方責任

　　1.按合同約定向乙方支付保潔服務費。

　　2.無償為乙方提供保潔用水、電。其他物品由乙方自己解決。

　　3.對乙方保潔質量應及時監督檢查，發現質量問題及時要求乙方返工，直至達到質量標準。

　　4.教育有關人員遵守《浚縣科達中學規章制度》，共同維護學校餐廳內環境，愛護餐廳設施。

　　5. 甲方按學校餐廳衛生標準來對餐廳進行檢查，如沒有按要求完成任務，學校可以對乙方進行處罰。.在檢查過程中，根據《浚縣科達中學餐廳衛生標準》，每扣一分，將扣除乙方10元。

　　6.附件：

　　學生餐廳衛生檢查標準

　　一、桌椅：餐廳整體整潔明亮，餐桌擺放整齊，保證餐桌干凈，無食物殘渣和湯水。桌面及四周、桌腳、桌腿無油漬、水漬、灰塵等。凳子無臟水、灰塵，椅面、無油漬、水漬。餐桌腿，特別是椅腳四周干凈無積灰油漬。

　　（1）、整體感覺亂，桌椅不整齊 -3

　　（2）、有未收拾的餐具（較多）桌面臟 -3

　　（3）、桌子四周及桌腿有污漬灰塵 -1

　　（4）、凳子臟，有污漬水漬等 -2

　　（5）、凳子腿及四周有積灰 -1

　　二、地面墻面：地面無垃圾，地面要求干凈，每頓飯后要清掃、拖洗無油漬水漬，保證餐廳整潔衛生。不能留有衛生死角。大廳的柱子，柱子四周要保持干凈，無塵無油。合格總分 10分

　　（1）、地面有垃圾、積水、大面積油漬、污漬等，整體感覺較差 -3

　　（2）、有小塊的垃圾、污漬等（打掃不徹底，不認真造成） -2

　　（3）、墻面柱子有較明顯的污漬灰塵等 -2

　　（4）、柱子等有死角未打掃 -2

　　三、消毒柜頂無灰塵，側面干凈明亮。否則發現一次扣5分。

　　四、門窗潔凈無塵土，無蛛網，無油污。 -5分

　　五、清潔工具：清潔工具在用完后，要徹底的清洗，有條件的要將工具晾干后再收起來，特別是拖把、抹布之類的。要將洗干凈的工具放在指定的地方，不可亂放。

　　合格總分 5分

　　1、清潔工具擺放不整齊 -2

　　2、清潔工具沒清洗干凈的 -1

　　3、抹布太臟 -1

　　六、水池：干凈，無雜物。否則發現一次扣5分。

　　二、乙方責任

　　1.乙方收到通知后，要積極做好準備，準時進駐現場。

　　2.乙方在甲方設立作業所。作業所在業務上受乙方和甲方雙重領導。

　　3.認真完成《浚縣科達中學餐廳衛生標準》規定的`作業項目和標準，確保衛生質量，達到客戶滿意。

　　4. 乙方人員要統一著裝，衣帽整潔，進入工作現場，遵守甲方各項內部規章制度。

　　5. .乙方員工在工作期間不得隨意離開工作崗位，若乙方主管負責人不在作業現場，乙方臨時負責人應接受甲方主管保潔負責人的監督指導，并按甲方的保潔工作標準進行檢查。

　　6乙方員工在工作期間發生工傷事故全部費用由乙方承擔，乙方用工應簽定勞動協議，并辦理各種用工手續，如因用工不當，給甲方造成損失由乙方承擔。

　　7. 乙方在承包的保潔工作范圍內，甲方如因保潔工作未達到保潔質量標準，被有關社會職能部門處罰，該罰款由乙方承擔

　　8. 乙方在保潔工作中未達到保潔的質量標準(實際上經過限期整改可以達到保潔質量標準的)，經甲方兩次口頭警告通知，仍未達到標準，將以書面形式通知乙方，每發出一次書面通知，甲方將扣除乙方當月保潔服務費的0.5%-%1。

　　9.乙方教育員工愛護校內建筑物及室內各種設施。注意節水節電。

　　10. 由于乙方在日常保潔工作中不慎給甲方設施、材料及甲方客戶物品造成損失，乙方應承擔賠償責任。

　　11. 乙方作業人員須經專業培訓和具有專業知識人員擔任。

　　12. 乙方作業應遵守甲方規定的時間要求，如有變更，雙方協商解決。

　　13. 乙方在作業中應嚴格要求工作人員，做好各項防護措施，不得擅自挪用使用和帶走甲方的物品。要加強管理，安全操作。

　　14. 乙方為保證質量，須根據不同材質，采用相適應的清潔原料和操作方法。

　　15. 乙方負責提供保潔所需的各種機械、設備、工具、材料、藥劑和客用品等。(如：大、小垃圾袋，衛生紙、香球，光亮劑、清潔劑等)。

　　第六條 合同總價

　　本合同月總金額為人民幣_________元。

　　第七條 付款方式

　　甲方在合同生效后，如未發現保潔質量問題，全額向乙方支付當月的日常保潔服務費人民幣_________元整。如發現保潔質量問題，甲方按照月保潔費的10%先行扣款，然后雙方協商。

　　第八條 合同變更與終止

　　1.合同的變更與提前終止必采用書面形式。

　　2.本合同規定的履行期限屆滿，合同自動終止。

　　3.在合同履行過程中，如遇不可抗拒的因素，雙方協商以補充合同方式解決。

　　4.合同內容變更、提前終止必須提前一個月書面通知對方，否則按月服務費25%負賠償責任。

　　第九條 合同解除

　　1.甲方未按合同規定向乙方支付費用，經乙方催討后仍未支付時，乙方可以解除合同，并按違約責任要求賠償。

　　2.乙方嚴重失職造成甲方物業管理的重大損失，甲方可以解除合同，并按違約責任要求賠償。

　　3.乙方發生嚴重違約后，在收到甲方書面通知一個月內仍不能采取補救措施及行動，甲方可以解除合同。

　　第十條 違約責任

　　1.如甲方不按合同規定期限內向乙方付費，經乙方催討后仍未支付時，對逾期未付的費用每逾一天，按交付金額的3‰支付滯納金。

　　2.如乙方未按合同要求進行優質的保潔服務(按合同標準)給甲方造成惡劣影響和損失時，甲方有權向乙方收取剩余合同款3‰違約金。并要求乙方退還當月服務費。

　　第十一條 爭議解決

　　在履行合同中，如雙方發生爭議，雙方應本著互諒互讓原則友好協商解決，協商不成，可向人民法院提起訴訟。

　　第十二條 合同的生效

　　本合同一式四份，雙方各執兩份，合同自授權代表簽字蓋章之日起生效《浚縣科達中學餐廳衛生標準》作為合同組成部分與本合同具有同等法律效力。

　　第十三條 其他

　　合同未盡事宜，雙方協商解決，可以簽訂補充協議。

　　甲方(蓋章)：_________

　　乙方(蓋章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

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