中央空調保養合同書
甲方：
乙方：
根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規規定，本著平等、自愿的原則，甲乙雙方就甲方空調維修事
宜達成如下協議：
第一條 合同概況：
合同地址：
合同總價：
合同范圍：甲方場所內所有空調設備保養、清洗業務
（3）承攬業務期限： 年 月 日至 年 月 日
（5）付款方式：第一次內外機保養結束后，甲方向乙方支付保養費用總額的50%為 元，第二次清洗結束后，
甲方再向乙方支付保養費用總額的30%為 元，一年到期后，甲方推遲10天向乙方付清尾款為 元。
其他乙方提供的零部件所產生的款項（如四通閥、壓縮機、電腦板等），自合同簽訂日起每半年支付一次。
第二條 保養要求
保養人員要求：乙方工作人員在現場作業時，應遵守甲方的相關制度，對于特殊工種，乙方現場施工人員應有廠家特約授權維修資格證書，無此類資格證的員工不得進入現場作業，由此帶來的任何后果由乙方承擔。
第三條 保養質量及說明
保養質量：保養質量遵照國家規范和行業標準以及甲方要求，保質保量完成各項保養項目。具體內容如下：
1、乙方對甲方的空調一年內室內外機保養及清洗四次，室內過濾網每月清洗一次；
2、空調室外機：用空調專用清洗劑清洗冷凝器，檢查壓縮機冷凍油潤滑度及油位，電機電路安全檢查、制冷系
統壓力、電流測試、壓力溫度測試確保正常使用；
空調室內機：過濾網清洗、電路檢查測試、蒸發器清洗和排水管及電器系統等部份的運行情況調整。
3、空調在維修時使用的制冷劑、電容、傳感器等小物件，甲方不再向乙方支付任何費用；
4、壓縮機、電腦板、四通閥、電機等空調相關的設施如壞，則由甲方自購或乙方代購，乙方無償維修；
5、在合同有效期間，甲方空調機組運行出現故障，乙方應在接到甲方報修通知8小時內到達現場（天氣等不可
抗拒因素延誤除外）進行故障排除，直到恢復正常運行（設備零件損壞需要加工或訂貨除外）如乙方長時間
未到達修復，影響甲方營運的損失、維修的費用等皆由乙方承擔；
6、乙方以優惠的價格為甲方提供各種空調配件。
第四條 服務界定范圍
1、本合同乙方所述的服務費不含甲方設備改造、更換、遷徙變動等原因造成的費用，涉及該費用將用乙方最優
惠價格向甲方另行收取；
2、乙方不對甲方自行購買的零配件質量問題承擔任何責任，乙方對自己提供的零配件承擔質量保證，乙方不承
擔任何意外、破壞、遺失或損壞的'責任，除非是乙方服務人員的疏忽所致；
3、甲方應配備消防設施及其它火災保險，乙方不負責火災責任及其它災難性賠償。
第五條 甲乙雙方責任
1、乙方責任：
（1）乙方負責人全面負責施工現場的管理工作，對施工現場的設備及人員安全負責，并遵守相關規定；
（2）由于維護不當，造成的責任及損失由乙方負責；
2、甲方責任：負責維護施工現場的指導監督工作，以便維護工作順利進行。
第六條 合同效力
1、解決合同糾紛的方法：凡本合同執行過程中發生的一切爭執，應通過友好協商解決，如不能解決，則應申請
國家有關部門按合同法的規定進行訴訟，訴訟費用由敗訴方承擔；
2、法律效力：本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具同等法律效力，自雙方簽訂之日起生效。
需 方：甲方 供 方：乙方
單位名稱： 單位名稱：
代表簽字： 代表簽字：
日 期： 日 期：
電 話： 電 話：
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