小產權房購房合同最新

小產權房購房合同最新

　　在當今社會，人們對合同愈發重視，合同的地位越來越不容忽視，正常情況下，簽訂合同必須經過規定的方式。那么一般合同是怎么起草的呢？以下是小編收集整理的小產權房購房合同最新，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

　　甲方：___________

　　乙方：___________

　　茲有甲方座落于___________房屋，面積為___________平方米，權屬為___________。

　　一、甲乙雙方議定上述房屋成交價為人民幣___________元整，小寫___________元，大寫___________元。本合同簽訂之日，乙方向甲方支付人民幣___________元整，作為購房定金。

　　二、甲乙雙方同意并約定在簽定合同___________日內乙方支付首付款（含定金）人民幣___________元給甲方，剩余房款人民幣___________元應在首付款內付給甲方。總房價的5%于房屋名字更換后付清。

　　三、由于現實原因，本小區房產暫時無兩證，乙方已對甲方所要出售的房產做了充分了解自愿購買該房，經雙方協商，更名后辦證所產生的一切稅費全部由乙方承擔，產權證辦好后歸乙方所有。

　　辦理房產證前更名事宜由甲方承擔，乙方給予配合。如不能如期更名辦理房產證時甲方承擔所需費用，過戶費由乙方承擔。

　　四、甲方須提供該房購房協議、發票等所有資料及本人與共有權人身份證等復印件各壹份，協助乙方落戶。

　　五、由甲乙雙方協商同意于___________年___________月___________日由甲方將上述房產正式交付乙方。房屋移交給乙方后，其該建筑范圍內的土地使用權一并并入乙方使用，如由于國家政策或自然因素等不可抗拒的原因（如：升值，貶值，拆遷等），造成的損失或受益均與甲方無關，由乙方享受或承擔。

　　六、甲方必須保證轉讓房屋權屬清楚，無任何家庭糾紛，轉讓前無其他拖欠費用，若發生與甲方有關的債權債務或家庭糾紛，概由甲方清理并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失由甲方負責賠償。

　　七、違約責任：乙方中途毀約，不得向甲方索還定金，所簽合同終止。

　　甲方中途毀約應將定金退還乙方，另付乙方10%定金數額的違約金，乙方不能按期向甲方付清購房款或甲方不能按期向乙方交付房屋，每超壹日，由違約方賠償房價款的千分之一的滯納金給對方。因本房暫無兩證，雙方約定甲方收到購房款，乙方拿到本房鑰匙為交易成功，甲方雙方均不得反悔。若乙方進住后，甲方反悔，甲方除返還乙方所付全部購房款外，另付違約金___________元，乙方反悔，則無條件搬出，另付違約金___________元。

　　七、本房產因暫無兩證，其平方面積按計算，將來辦證過程中如有測量誤差，甲乙雙方約定，互不追究，其成交價不變。

　　八、本合同按照《中華人民共和國經濟合同法》進行，一式叁份，甲乙雙方及證明人各執一份，一經簽字即產生法律效力。

　　九、本合同在履行中若發生爭議，甲乙雙方應友好協商解決，如不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴。

　　附：本合同未盡事宜，雙方協商另補協議。

　　甲方（簽章）：_________乙方（簽章）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

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