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            房屋租賃合同簡單標準

            時間:2022-07-08 16:29:22 房屋租賃合同范本 我要投稿

            2017房屋租賃合同簡單范本標準

              2017房屋租賃合同簡單范本標準1

              出租方(以下簡稱甲方):

            2017房屋租賃合同簡單范本標準

              承租方(以下簡稱乙方):

              甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權利義務,經協商一致,訂立本協議.

              第一條 房屋的基本情況

              1、甲方出租的房屋位于

              (房屋產權登記證號: )

              2、出租房屋建筑面積為: m2:

              共計 間.

              第二條 甲方擁有該房屋的完全產權,并有房屋產權證復印件作為該房屋的附件.

              乙方應提供身份證明文件,包括身份證復印件、公司執照復印件、企業代碼證復印件等,作為本協議的附件.

              第三條 租賃期限、用途

              1、該房屋租賃期為 年,自 年 月 日起至 年 月 日止.

              2、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為 用途.

              3、租賃期滿,甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還.

              第四條 租金及支付方式

              1、租金:

              (1)租金起算日為: 年 月 日

              (2)雙方一致同意,所租房屋租金按 計租.租金為: /月每間.

              2、房屋租金支付方式如下:

              (1)簽署租賃合同時乙方須支付租金 元

              (2)租金每半年支付一次,繳納時間為租金期滿前一個月,即每次租金交納最晚截止日期為每年的 月 日, 月 日.

              (3)押金

              乙方簽訂租賃合同前須交納租賃押金,押金數額為元,租賃期滿或合同終止后,乙方憑水電、暖氣費、電話費、物業費相關清單復印件,由甲方一次性將租賃押金無息全額退還給乙方.

              第五條 交房

              甲方須在 年 月 日前將該房屋交于乙方使用,交房條件為交房時房屋現狀,以交房時雙方現場驗房簽字確認為準.

              第六條 租賃期間相關費用的繳納

              1、物業管理費:

              物業服務收費 元/ m2 ,起收日期為年 月 日.由乙方自行繳納.

              2、水電費、煤氣等費:按政府相關規定標準由乙方自行繳納.

              第七條 出租方與承租方的變更

              1、租賃期間,甲方出售房屋,須在七日前電話或書面形式通知乙方,在同等條件下,乙方有優先購買權.

              2、甲方如將房產所有權出售轉移至第三方,應在正式銷售后的15個工作日內以書面形式通知乙方,房產所有權轉移給第三方后,該第三方即成為本合同的當然甲方,享有原甲方的權利,承擔原甲方的義務.

              3、租賃期間,乙方沒有甲方的許可,禁止轉租.如果乙方轉租需在一周前以書面形式通知甲方,甲方在接到書面通知后的一周內以書面形式給予回復.如果甲方同意轉租,取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方,享有原乙方的權利,并與原乙方承擔連帶義務和責任.

              第九條 甲方權利和義務

              1、甲方不干涉乙方的經營自主權.

              2、甲方在租賃期內負責:租賃房屋的結構維修.

              3、甲方須按時將房屋交與乙方使用

              第十條 乙方的權利義務

              1、乙方有自主經營權.

              2、乙方在簽訂租賃協議的同時,必須遵守物業公司管理的.相關規定.

              3、乙方在租賃期間,必須做好防范措施,保護租賃房屋內設備和其設施的完好無損(自然折舊除外).

              4、乙方在租賃期間,不得從事違法違紀等行為,否則一切責任由乙方承擔,甲方不承擔責任.

              5、乙方不得擅自改變租賃房屋的結構及用途,如確需要,需經物業公司和甲方同意后方可進行.乙方如因故意或重大過失造成租賃房屋及其設備的毀損,應負責恢復原狀,如不能恢復,甲方有權扣除押金,押金不足以彌補甲方損失時,甲方有權要求乙方予以賠償.

              6、樓主,我的回答您是不是已經解決問題了啊。

              甲方:_____________聯系電話:_______________

              乙方:_____________聯系電話:_______________

              年月日

              #拓展知識#

              買賣不破租賃: 合同法第229條規定:租賃物在租賃期間發生所有權變動的,不影響租賃合同的效力。據此,在租賃合同有效期間,租賃物因買賣、繼承等使租賃物的所有權發生變更的,租賃合同對新所有權人仍然有效,新所有權人不履行租賃義務時,承租人得以租賃權對抗新所有權人,這在學理上稱之為買賣不破租賃。

              出租人將租賃物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。

              房屋租賃合同簡單范本

              甲方(出租方):_________________ 身份證:________________

              乙方(承租方):_________________ 身份證:________________

              經雙方協商一致,甲方將坐落于______________________________房屋出租給乙方XX使用。

              一、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止。

              二、月租金為____元,繳租為____支付一次,人民幣(大寫)_________元(¥____元),

              以后應提前___天支付。

              三、約定事項

              1、乙方正式入住時,應及時的更換房門鎖,若發生因門鎖問題的'意外與甲方無關。因用火不慎或使用不當引起的火災、電、氣災害等非自然類的災害所造成一切損失均由乙方負責。

              2、乙方無權轉租、轉借、轉賣該房屋,及屋內家具家電,不得擅自改動房屋結構,愛護屋內設施,如有人為原因造成破損丟失應維修完好,否則照價賠償。并做好防火,防盜,防漏水,和陽臺擺放、花盆的安全工作,若造成損失責任自負。

              3、乙方必須按時繳納房租,否則視為乙方違約。協議終止。

              4、乙方應遵守居住區內各項規章制度,按時繳納水、電、氣、光纖、電話、物業管理等費用。乙方交保證金________元給甲方,乙方退房時交清水,電,氣,光纖和物業管理等費用及屋內設施家具、家電無損壞,下水管道,廁所無堵漏。甲方如數退還保證金。

              5、甲方保證該房屋無產權糾紛。如遇拆遷,乙方無條件搬出,已交租金甲方按未滿天數退還。

              6、備注;_______________________________________________________________

              _______________________________________________________________________

              四、本合同一式兩份,自雙方簽字之日起生效。另水;_____噸氣;____立方電;___度

              甲方簽章(出租方): 乙方簽章(承租方):

              電話;  電話;

              ______年______月______日


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