正規租房合同范本最新
隨著法律觀念的日漸普及，越來越多的人通過合同來調和民事關系，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢？下面是小編為大家整理的正規租房合同范本最新，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
正規租房合同范本最新1
出租方：_________，以下簡稱甲方
承租方：_________，以下簡稱乙方
根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。
第一條 房屋情況
甲方將自有的坐落在_________市_________街_________巷_________號的房屋_________棟 _________間，建筑面積_________平方米、使用面積_________平方米，類型_________，結構等級_________，完損等級_________， 主要裝修設備_________，出租給乙方作_________使用。
第二條 合同租賃期限
租賃期共_________個月，甲方從_________年_________月_________日起將出租房屋交付乙方使用，至_________年_________月_________日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：
擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的;
利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;
拖欠租金_________個月或空關_________個月的。
合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。
租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。
第三條 租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式
甲乙雙方議定月租金_________元，由乙方在_________月_________日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。
甲乙雙方按規定的稅率和標準交納房產租賃稅費，交納方式按下列第_________款執行：
有關稅法和_________規定比例由甲、乙方各自負擔;
甲、乙雙方議定。
第四條 租賃期間的房屋修繕和裝飾
修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。
修繕范圍和標準按_________的規定執行。
甲方修繕房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。
出租房屋的修繕，經甲乙雙方商定，采取下述第_________款辦法處理：
按規定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;
由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內，先行墊支維修費并組織施工，竣工后，其維修費用憑正式發票在乙方應交納的房租中分_________次扣除;
由乙方負責維修;
甲乙雙方議定 。
乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝 飾，但其規模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝 飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理，雙方議定：
工料費由_________方承擔;
所有權屬_________方。
第五條 租賃雙方的變更
如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續有效;
甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權;
乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。
第六條 違約責任
甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償_________元。
租賃雙方如有一方未履行第四條約定的`有關條款的，違約方負責賠償對方_________元。
乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的_________%， 以天數計算向甲方交付違約金。
甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。
乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的_________%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。
本合同期滿時，乙方未經甲方同意，繼續使用承租房屋，按約定租金的_________%，以天數計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。
上述違約行為的經濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監督下進行。
第七條 免責條件
房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。
因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。
因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。
第八條 爭議解決的方式
本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向_________市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院**。
第九條 其他約定事宜：_________。
第十條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協議。補充協議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后，與本合同具有同等效力。
本合同一式____份，其中正本_________份，甲乙方各執_________份;副本_________份，送市房管局、工商局備案。
出租方(蓋章)：_________ 承租方(蓋章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________
正規租房合同范本最新2
出租方：_______________(以下簡稱甲方)
承租方：_______________(以下簡稱乙方)
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：
一、甲方將位于_______________房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，計個____月。
二、本房屋月租金為人民幣_____元，按_____結算。______________內，乙方向甲方支付全月租金。
三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的`費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。
四、乙方同意預交人民幣_____元作為押金，合同終止時，甲方把全額押金退還給乙方。
五、房屋租賃期為________，從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前_____個月通知對方。
六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。
七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。
八、甲方保證該房屋無產權糾紛;甲方負責所租房屋產權事宜，乙方不承擔因甲方因素引起的連帶責任。
九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向柳州人民法院提起訴訟，請求司法解決。
十、本合同連一式____份，甲、乙雙方各執____份，自雙方簽字之日起生效。
十一、補充條款
甲方：_______________身份證：______________________________
乙方：_______________身份證：______________________________
_____年_____月_____日
正規租房合同范本最新3
出租方(以下簡稱甲方)：__________
證件號碼：_______________
聯系方式：____________
承租方(以下簡稱乙方)：__________
證件號碼：_______________
聯系方式：____________
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：
一、甲方出租給乙方的房屋位于__________市__________區。
二、使用面積_____________平方米的房屋租給乙方使用，期限自________年____月____日至_____年____月____日
乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通居住使用。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
租賃期滿，甲方有權收回房屋，乙方應如期交還。乙方如需續租，須在租賃期滿_____________之前通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
三、該房屋月租金為(人民幣大寫)______________(￥_________)。乙方第一次付________個月租金合計_______________元，第二次付款應在前次租金期滿前_____個月支付甲方，如逾期不交乙方應主動搬出，否則甲方有權將房屋收回或通過訴訟解決。
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方作為押金。還房時，乙方不欠任何費用，甲方全部返還人民幣____________元，如欠費用則由乙方補充或在押金中扣除。
乙方按月/季度以現金/轉賬方式支付房租，甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。租賃期間，甲方不得任意調整租金。
四、入住期間物業費有甲方承擔;入住時水表：_____、電表：_____、天然氣：_____其它設施、設備：_______________
五、合同的變更、解除與終止。
房屋租賃期間，甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同。
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。
(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的'。
房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋。
(1)未經甲方書面同意，改變房屋租賃用途，或改變動房屋結構。
(2)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。
(3)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。
乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。
六、正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋設備非人為損壞維修費用由甲方承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔。
七、本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
八、合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式_____份，甲、乙雙方各執_____份，具有同等效力。
甲方(簽章)：__________
乙方(簽章)：__________
_____年_____月_____日
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