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            物業管理中心經理崗位職責

            時間:2023-04-13 19:12:38 崗位職責 我要投稿
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            物業管理中心經理崗位職責

              在現在的社會生活中,需要使用崗位職責的場合越來越多,制定崗位職責可以有效地防止因職務重疊而發生的工作扯皮現象。你所接觸過的崗位職責都是什么樣子的呢?下面是小編收集整理的物業管理中心經理崗位職責,歡迎大家借鑒與參考,希望對大家有所幫助。

            物業管理中心經理崗位職責

            物業管理中心經理崗位職責1

              1、全面管理、監督、協調物業管理中心工作并做好相關記錄工作;

              2、負責做好小區竣工驗收和接管工作,準備業主入住資料,辦理業主入住手續;

              3、積極組織、開展社區文化活動和宣傳工作,主動加強與業主(住戶)的溝通和聯系,認真執行回訪工作規定;

              4、幾級保持與供電、供水、消防等部門保持良好的.關系,配合居委會、城管辦和派出所做好計劃生育、治安聯防、環境達標等工作;

              5、加強對物業中心員工的管理工作,對服務工作質量進行跟蹤回訪,對不合格服務進行糾正跟蹤;

              6、積極處理好小區內公共設施設備的維修保養工作;

              7、經常與業主保持聯系,起到溝通物業中心與業主之間關系的橋梁作用;

              8、認真檢查及督導小區環境清潔、綠化、消毒等工作;

              9、負責對物品采購、倉庫、員工宿舍進行監督和管理;

            物業管理中心經理崗位職責2

              1、負責制定本中心的崗位職責及各項業務的服務質量標準。

              2、配合計劃財務部,參與物品及勞動采購分承包方的資質、技術水平、滿足合同能力、供貨績效、產品質量、售后服務等進行評審。

              3、審批外委設備維修項目申請,并負責其竣工檢驗、試驗的驗證并記錄。

              4、組織協調相關部門對新接物業進行驗收。

              5、定期巡檢、判定、關閉、驗證本中心在日常工作中發生的不合格服務,并及時妥善處理。

              6、配合管理處做好不合格服務的.預防糾正措施的制定工作,并具體組織實施預防及糾正措施。

              7、對公司質量體系內審工作做好本部門的人員、資料、物品等準備、配合工作,并對不符合項目負責擬訂糾正措施并組織實施。

              8、制訂本部門的培訓計劃,并做好員工的培訓工作。

              9、檢查部門工作

              1)公用設施是否保持正常使用功能;

              2)轄區內各施工和維修有無違章作業現象;

              3)轄區內及崗位保安員工作情況;

              4)轄區內環境是否保持清潔衛生;

              5)應將每月檢查情況如實記錄在《管理處內部月檢記錄表》。

              10、負責編制年度工作計劃。

            物業管理中心經理崗位職責3

              1、在經理的直接領導下,協助經理對物業轄區實施管理。在經理不在時,可受托履行經理職責。

              2、認真學習國家和地方的物業管理政策、法律、法規以及公司和中心的各項規章制度,自覺加強政策研究和業務學習,全面提高自身的道德修養、工作能力和業務水平。

              3、協助經理執行規章制度及完成各項工作計劃,并監督實施。

              4、負責分管的工作。

              5、負責組織中心各項工作檢查,督導各項工作的有效落實。

              6、掌握物業轄區的詳細情況,對物業轄區的.各類公共設施、設備及房屋進行不定期檢查,一旦發現問題及時督促有關部門處理。

              7、密切加強與業主的聯系,不斷改進管理服務工作,協助經理搞好物業轄區的精神文明建設。

              8、完成經理交辦的其他任務。

            物業管理中心經理崗位職責4

              1、按照物業服務合同約定,完成物業管理區域的房屋及配套設施設備和相關場地的維修、養護和管理,維護相關區域內的環境衛生和秩序,協助做好物業管理區域內的安全防范工作;

              2、認真貫徹落實公司的經營方針,完成公司下達的經營管理目標;

              3、組織實施公司質量管理體系,服務達到質量要求,滿足客戶需求;

              4、組織實施服務對象滿意度調查活動;

              5、協助做好專業服務分供方的選擇;

              6、積極開展市場調查,了解客戶需求,及時增設特約服務項目或內容;

              7、協調好與業主(業主委員會)、街道辦事處(居委會)、派出所等相關單位的'關系;

              8、提出管理中心人力資源配置的建議;督促、指導、考評管理中心人員履行崗位職責,定期對管理中心員工進行績效考核,公正評價員工的工作業績;保證管理中心各項工作的有序開展;

              9、落實安全生產責任制。

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