鹽城公積金貸款材料
導語：公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請個人住房公積金貸款。下面由小編為大家整理的'鹽城公積金貸款材料，歡迎大家閱讀與借鑒！
鹽城公積金貸款條件
1、個人及所在單位按時、足額繳存住房公積金6個月(含)以上;
2、本人及其配偶(或一名未婚子女)的公積金帳戶內有不低于6個月的繳存余額;
3、具有信用良好，有償還貸款本息的能力,有中心認可的擔保方式擔保;
4、有合法有效的在本市行政區域內購買、建造、翻建、大修普通自住房的合同或其他批準資料;
5、所購買的住房主體結構已封頂;無未還清的住房公積金貸款;
6、住房公積金繳存職工家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)購買首套或第二套普通自住房。
貸款申請時間：
1、購買普通自住房的，應在購房合同約定的房屋交付日前(所購房屋為已竣工交付的現房，在購房合同簽訂之日起3個月內。房款一次性付清的，應當在全額付款發票開具之日起1個月內。)，提出貸款申請。
2、購買二手住房的，應在《中華人民共和國契稅完稅證》開具之日起3個月內，提出貸款申請。
3、建造(翻建、大修)住房的，應在取得有關部門批準文件之日起1年內，提出貸款申請。
鹽城公積金貸款材料
1.借款人身份證
2.住房公積金卡
3.婚姻狀況證明
4.父(母)子(女)關系證明等原件及復印件
5.借款人為單身一人的，須由本人當場填寫單身具結書
6.共同借款人為軍官(含士官)的出具軍隊統一頒發的有效證件
貸款流程
1.提出申請
借款人持上述材料到住房公積金管理中心，填寫《個人住房公積金貸款意向表》。
2.簽訂合同
3.劃轉款項
4.按期還款
5.貸款結清
貸款額度及利率
貸款額度
1.一人符合貸款條件的，貸款額最高不超過30萬元
2.二人或者二人以上符合貸款條件的貸款額最高不超過50萬元
貸款利率：
住房公積金貸款利率
年限:1-5年(含)利率:2.75
年限:5年以上 利率:3.25
商業性銀行貸款利率
年限:1-5年(含)利率:4.75
年限:5年以上 利率:4.9
貸款期限：
個人住房公積金貸款的最長年限為30年(貸款至退休年齡延長5年)
貸款償還
等額本息還款方式
作為還款人,每個月還給銀行固定金額,但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減
等額本金還款方式
這種還款方式相對等額本息而言,總的利息支出較低,但是前期支付的本金和利息較多,還款負擔逐月遞減
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