2016房地產估價師考試制度與政策鞏固題

　　1.建設項目選址意見書由( )核發。

2016房地產估價師考試制度與政策鞏固題

　　A.城市規劃行政主管部門 B.建設行政主管部門

　　C.人民政府土地管理部門 D.計劃行政主管部門

　　2.城市規劃區內的建設工程，建設單位應當在竣工驗收后( )內向城市規劃行政主管部門報送有關竣工資料。

　　A.6個月 B.9個月 C.1年 D.2年

　　3.因故不能按期開工超過( )的，必須重新辦理施工許可證。

　　A.6個月 B.3個月 C.12個月 D.9個月

　　4.監理企業的資質根據其人員素質、專業技能、管理水平、資金數量及實際業績分為( )。

　　A.二級 B.三級 C.四級 D.五級

　　5.注冊結構工程師分為( )。

　　A. 高級注冊結構工程師和注冊結構工程師

　　B. 注冊結構工程師和助理結構工程師

　　C. 一級注冊結構工程師和二級注冊結構工程師

　　D. 一級注冊結構工程師和二級注冊結構工程師、三級注冊結構工程師

　　6.下列說法不正確的是( )。

　　A.施工單位在開工前應當向工程所在地的縣級以上人民政府建設行政主管部門申請

　　領取施工許可證

　　B.工程招標代理機構的資格分為甲、乙、丙三級

　　C.取得《監理工程師資格證書》后就可上崗從事工程監理業務

　　E. 開標時間應是招標文件確定的提交投標文件文件截止時間的同一時間

　　7.關于建設單位的質量責任與義務，以下說法錯誤的是( )。

　　A. 建設單位不得迫使承包方以低于成本的價格競標

　　B. 建設單位不得任意壓縮合理工期

　　C. 建設單位應當將施工圖設計文件報市級以上人民政府建設科教片主管部門或者其他有關部門審查。

　　D. 單位不得明示或者暗示設計單位或者施工單位違反工程建設強制性標準

　　8.面積誤差比絕對值超過( )時，買受人有權退房。

　　A.4% B.2% C.3% D.6%

　　9.根據《商品房銷售管理辦法》，當事人應當在合同中就保修范圍、保修期限、保修責任等內容作出約定，保修期從( )起計算。

　　A.竣工之日 B.驗收之日 C.交付之日 D.使用之日

　　10.某開發公司支付全部土地使用權出讓金3200萬元取得某宗土地的使用權，超過出讓合同約定的動工開發日期限滿一年未動工開發，對該公司最高可以征收( )萬元土地閑置費。

　　A.320 B.640 C.480 D.800

　　答案：1.A 2.A 3.D 4.B 5.C 6.C 7.C 8.C 9.C 10.B

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