監理工程師《工程控制》知識點

　　合同價款的約定是監理工程師《工程控制》的知識點，下面是小編整理的相關內容，歡迎閱讀參考！

監理工程師《工程控制》知識點

　　一、總價合同的特征：

　　1、根據招標文件的要求由承包方實施全部任務，按承包方投標報價中提出的總價確定

　　2、擬定施工項目的性質和工程量應在事先基本確定

　　二、固定總價合同的適用范圍：

　　1、范圍清楚明確，圖紙完成、詳細、清楚

　　2、工程量小，工期短、過程中環境因素變化小，工程條件穩定

　　3、結構技術簡單、風險小、報價估算方便

　　4、投標企業相對寬裕

　　5、合同條件完畢，雙方權利義務關系清楚

　　三、可調總價合同的特點及適用范圍：

　　1、特點：雙方對風險作了分攤

　　2、適用于：適用于1年以上的工程項目

　　四、固定單價合同可分為：

　　1、估算工程量單價合同(工期長，技術復雜，不可預見因素多。施工圖不完整或內容、技術經濟指標想不能明確和具體規定的)

　　2、純單價合同(沒有施工圖，工程量不明，缺繼續考公的緊迫工程)

　　五、可調單價合同(按合同約定的條款進行調整)

　　六、成本加酬金的合同適用于：

　　1、范圍無法確定，缺少工程詳細說明，無法準確估價

　　2、特別復雜，技術、結構方案不能預先確定

　　3、時間特別急，要求盡快開工

　　4、發包方對承包方高度信任或承包方具有獨特技術、特長、或經驗

　　七、成本加酬金的形式：

　　1、成本加固定百分比酬金

　　2、成本加固定金額酬金

　　3、成本加獎罰

　　4、最高限額成本加固定最大酬金

　　八、影響合同價格方式選擇的因素：

　　1、項目的復雜程度

　　2、工程設計工作的深度

　　3、工程施工的難易程度

　　4、工程進度要求的緊迫程度

　　九、合同價款約定的一般規定：

　　1、中標通知書發出30日內，雙方簽訂書面合同。不得簽訂背離合同實質性內容的協議，招標文件與投標文件不一致的一投標文件為準

　　2、不招標的，雙方在認可的工程價款的基礎上在合同中約定

　　3、用清單計價的應采用單價，規模小、低、短的應采用總價合同。搶險用成本加酬金

　　十、簽訂合同時，雙方應約定的內容：

　　1、預付款的數額、支付時間及抵扣方式

　　2、安全文明施工費的支付計劃、使用要求

　　3、工程計量與支付工程款的方式、額度及時間

　　4、工程價款的調整因素、方法、程序、支付及時間

　　5、施工索賠與現場簽證的程序、金額確認與支付時間

　　6、承擔計價風險的內容、范圍以及超出約定內容、范圍的調整方法

　　7、工程竣工價款結算編制與核對、支付及時間

　　8、工程質量保證金的數額、預留方式及時間

　　9、違約責任以及發生工程價款爭議的解決方法及時間

　　10、與履行合同、支付價款有關的其他事項

　　十一、爭議解決的方法：

　　1、協商

　　2、調解(行政調解、司法調解)

　　3、仲裁(一裁終局制度，沖裁后，法院對同一事件不予受理)

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