2016二級建造師施工管理高頻考點
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高頻考點一：施工現場文明施工和環境保護的要求
1.施工現場文明施工的要求
文明施工是指保持施工現場良好的作業環境、衛生環境和工作秩序。文明施工主要包括：規范施工現場的場容，保持作業環境的整潔衛生;科學組織施工，使生產有序進行;減少施工對周圍居民和環境的影響;遵守施工現場文明施工的規定和要求，保證職工的安全和身體健康等。
施工現場文明施工的組織措施包括建立文明施工的管理組織以及健全文明施工的管理制度。管理措施包括現場圍擋設計，現場工程標志牌設計，臨設布置，成品、半成品、原材料堆放，現場場地和道路，現場衛生管理，文明施工教育等內容。
2.施工現場環境保護的要求
施工現場環境保護是為了保護和改善環境質量，從而保護人民的身心健康，防止人體在環境污染影響下產生遺傳突變和退化;合理開發和利用自然資源，減少或消除有害物質進入環境，加強生物多樣性的保護，維護生物資源的生產能力，使之得以恢復。施工現場環境影響因素包括噪聲，粉塵排放，運輸遺撒，化學危險品、油品泄露或揮發，有毒有害廢棄物排放，生產、生活污水排放，辦公用紙消耗，光污染，離子輻射，混凝土防凍劑的排放等。
應當采取相應的組織措施和技術措施消除或減輕施工過程中的環境污染與危害。
施工現場環境污染的處理包括大氣污染的處理、水污染的處理、噪聲污染的處理、固體廢物污染的處理以及光污染的處理。
高頻考點二：施工發承包模式
1.施工發承包的主要類型
(1)施工平行發承包模式
施工平行發承包，是指發包方根據建設工程項目的特點、項目進展情況和控制目標的要求等因素，按照一定的原則將施工任務分解發包給不同的施工單位的發包模式。
掌握施工平行發承包模式在費用控制、進度控制、質量控制、合同管理、組織與協調等方面的特點。
對施工任務的平行發包，發包方可以根據建設項目的結構進行分解發包，也可以根據建設項目施工的不同專業系統進行分解發包。
(2)施工總承包模式
施工總承包，是指發包人將全部施工任務發包給一個施工單位或施工聯合體。施工總承包合同一般實行總價合同。
掌握施工總承包模式在費用控制、進度控制、質量控制、合同管理、組織與協調等方面的特點。
(3)施工總承包管理模式
施工總承包管理，是指業主與一個單位或聯合體簽訂施工總承包管理協議，由其負責整個項目的施工組織與管理。一般情況下，施工總承包管理單位不參與具體工程的施工，具體工程的施工需要再進行分包單位的招標與發包，由分包商來完成。
施工總承包管理與施工總承包模式的差異主要體現在：工作開展程序、合同關系、對分包單位的選擇和認可、對分包單位的付款、合同價格等方面，相同之處在于承擔的責任、義務，對分包單位的管理和服務等。
掌握施工總承包管理模式在費用控制、進度控制、質量控制、合同管理、組織與協調等方面的特點。
2.施工招標與投標
(1)施工招標
掌握建設施工招標應該具備的條件，招投標法中關于招投標項目的確定、招標方式的確定、自行招標與委托招標、招標信息的發布與修正、資格預審、標前會議、評標的相關規定。
(2)施工投標
掌握施工投標的程序與主要工作內容，包括研究招標文件、進行各項調查研究、復核工程量、選擇施工方案、投標計算、確定投標策略、正式投標。
3.施工總包與分包
在一個建設工程中，只能有一個“施工總包”(無論是施工總承包還是施工總承包管理)。分包商與總承包商簽訂合同，而所有的工程由總承包商對業主負責。分包商為總包商工作，并接受總承包商的領導。與施工總包單位簽訂合同的分包商就是“施工分包”。施工分包包括專業分包和勞務分包。
高頻考點三：施工合同與物資采購合同
1.施工承包合同的主要內容
《標準施工招標文件》中，“通用合同條款”主要內容包括：詞語定義與解釋，明確了監理人的概念;發包人與承包人的責任與義務;進度控制條款，包括進度計劃、開工日期與工期、工期調整、暫停施工;質量控制條款，包括承包人的質量管理與檢查、監理人的質量檢查、隱蔽部位覆蓋前的檢查、清除不合格工程、試驗和檢驗;費用控制條款，包括預付款、工程進度付款、質量保證金、竣工結算、最終結清;竣工驗收條款，包括竣工驗收申請報告、驗收、施工期運行、試運行、竣工清場、施工隊伍的撤離;缺陷責任與保修責任條款，包括缺陷責任期的起算時間、缺陷責任、缺陷責任期的延長、進一步試驗和試運行、缺陷責任期終止證書、保修責任。“通用合同條款”可通過“專用合同條款”進行補充、細化，但不得與“通用合同條款”強制性規定相抵觸。
2.施工專業分包合同的內容
《建設工程施工專業分包合同(示范文本)》GF—2003—0213的主要內容包括：工程承包人(總承包單位)的主要責任和義務;專業工程分包人的主要責任和義務，包括對分包工程的責任、與發包人的關系、承包人指令、分包人的工作;分包合同價款及支付，分包合同價款可采用固定價格、可調價格、成本加酬金三種方式中的一種，并與總包合同約定的方式一致。
3.施工勞務分包合同的內容
勞務作業分包，是指施工承包單位或者專業分包單位將其承包工程中的勞務作業發包給勞務分包單位。《建設工程施工勞務分包合同(示范文本)》GF—2003—0214的主要內容包括：工程承包人與勞務分包人的主要義務;有關保險的規定，包括承包人自有人員及第三人的保險，材料設備、施工機械的保險，以及為從事危險作業人員辦理的意外傷害保險;勞務報酬的計價方式與調整，勞務報酬可采用固定勞務報酬、約定計時單價、約定計件單價三種方式中的一種;工時及工程量的確認;勞務報酬的最終支付。
4.物資采購合同的主要內容
工程建設過程中的物資包括建筑材料(含構配件)和設備等。相應地，物資采購合同可分為建筑材料采購合同和設備采購合同，合同當事人為供方和需方。供方應對其生產或供應的產品質量負責，而需方則應根據合同的規定進行驗收。
建筑材料采購合同的主要內容，包括標的、數量、包裝、交付及運輸方式、驗收、交貨期限、價格、結算、違約責任。
設備采購合同的主要內容，包括設備價格與支付、設備數量、技術標準、現場服務、驗收和保修。
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