造價師考試章節知識要點

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造價師考試章節知識要點

　　造價工程師考試就要開始了，讓我們再次鞏固一下其中的重要內容吧。下面是小編整理的造價師考試章節知識要點，歡迎參考！

造價師考試章節知識要點

　　第一章知識要點（分值18分左右）

　　1、國產非標準設備原價組成及特點

　　進口設備購置費知識要點及計算（必須掌握，可以再案例第一題投資估算部分考）

　　2、進口設備購置費（注意匯率的換算）=進口設備原價+國內運雜費

　　（1）FOB 離岸價以裝運港貨物越過船舷時為分界點，該點為費用和風險轉移的界限劃定；了解雙方義務；了解GFR 成本加運費，風險費由買家負擔，風險的轉移與費用劃分的分界點不同

　　（2）GIF 到岸價 GIF=FOB+國際運費+國外運輸保險費；

　　國外運輸保險費（價內費）=【（FOB+國外運費）/（1-保險費率）】*費率

　　銀行財務費=FOB*費率外貿手續費=GIF*費率

　　關稅=GIF*稅率（當GIF為關稅的計征基數時，叫關稅完稅價格）

　　消費稅（價內稅）=【（GIF+關稅）/（1-消費稅率）】*稅率

　　增值稅=（GIF+關稅+消費稅）*稅率

　　車輛購置稅=（GIF+關稅+消費稅）*稅率

　　進口設備原價（抵岸價）=GIF+進口從屬費用

　　設備運雜費構成：運費和裝卸費/包裝費/設備供銷部門的手續費/采購及倉庫保管費

　　3、建筑安裝工程費用，全部為掌握內容

　　（建安費的計算在13、14年分值占到7分，14年44號文替換206號文，時教材修訂的核心內容，必定是大分值部分）

　　*安全文明施工措施費的主要內容（15頁表）

　　*可計量措施項目費的計算基數（14年修訂內容）

　　*工程建設其他費中的建設用地費與其他費用比較更重要

　　*預備費和建設期利息的計算（該節本科目2分的分值）

　　案例易考：

　　1、基本預備費=（工程費用+工程建設其他費用）*費率

　　2、價差預備費為建設期內利率、匯率、價格變化預留的費用

　　計算基數：為第T年的靜態投資計劃額

　　計算方法：分年計算，當年開方漲價，以前年度（含建設前期和之前的建設期）復利漲價

　　*建設期利息

　　計算方法：當面借款半年計息，上年貸款全年計息

　　潛規則：建設期貸款一般視為均衡發放，建設期只計息不還息，題目給定其他條件除外

　　第二章知識要點（分值30分左右）

　　1、工程量清單計價的基本程序及概述

　　2、工程定額體系

　　3、施工定額（時間分類/計時方法/計算）

　　人工施工定額時間計算

　　時間定額與產量定額互為倒數

　　工序作業時間=基本工作時間+輔助工作時間=基本工作時間/（1-輔助工作時間%）

　　規范時間=準備與結束時間+不可避免中斷時間+休息時間

　　定額時間=工序作業時間+規范時間

　　由人工定額時間換算出人工時間定額（工日），倒數為產量定額

　　機械臺班施工產量定額

　　機械臺班施工產量定額=機械1h純工作正常生產率*工作班延續時間*機械利用系數

　　*計價定額（預算重點，其他包括概算定額/概算指標/估算指標，要掌握期重點）

　　1）預算定額人工工日消耗量=基本用工+其他用工

　　其他用工=超運距用工+輔助用工+人工幅度差

　　人工幅度差=（基本用工+輔助用工+超運距用工）*人工幅度差系數

　　2）預算定額材料消耗量=凈用量*（1+損耗率）

　　3）預算定額機械臺班消耗量=施工定額機械耗用臺班*（1+機械幅度差系數）

　　4、工程造價信息（包括價格信息/已完工程信息/造價指數*）造價指數重點

　　第三章知識要點（分值19分左右）

　　*影響工程造價的主要因素（6個因素的特點要求掌握）

　　投資估算（靜態/動態/流動資金）

　　靜態投資（項目規劃和建議書階段投資估算匡算法）

　　1、單位生產能力估算法投資與生產能力簡單看作線性關系。適用與已建項目在規模和時間上相近的擬建項目，生產能力比值在0.2-2。

　　2、生產能力指數法（2013年計算考點）

　　3、系數估算法（2013年概念考點）

　　4、比例估算法

　　5、混合法

　　*工業建設項目影響造價因素：5個方面的內容，其中注意建筑周長系數

　　*建筑工程概算編制方法

　　1）概算定額法（又稱擴大單價法或擴大結構定額法）

　　適用：初步設計達到一定深度，結構尺寸明確能計算工程量、

　　2）概算指標法

　　適用：設計深度不夠，工程量不能準備計量但工程設計采用的技術比較成熟可選類似類型的概算指標編制；設計方案急需造價估算且有類似工程概算指標；圖樣設計間隔過久，概算造價不適用當前卻急需確定造價的可用概算指標來修正；通用設計圖設計可組織編制通用設計概算指標來確定總價

　　3）類似工程預算法

　　適用：當擬建工程初步設計與已建或在建工程的設計類似而又沒有可用的概算指標時，可采用類似工程預算法。

　　第四章知識要點（分值22分左右）

　　本章內容重點是發承包階段“約”的內容，知識點比較零散，要具體掌握。

　　*招標文件內容/澄清和修改/資格預審文件

　　*招標工程量清單編制依據/準備/內容

　　【招標工程量清單編制內容】

　　1、分部分項工程量清單

　　1）項目編碼（不得重碼）

　　2）項目名稱（計算規范附錄的項目名稱結合擬建工程實際確定）

　　3）項目特征

　　4）計量單位

　　5）工程量

　　*招標控制價編制依據/內容（綜合單價組價*）

　　綜合單價的組價：

　　定額項目合價=定額項目工程量*{∑（定額人工消耗量*人工單價）+∑（定額材料消耗量*材料單價）+∑（定額機械臺班消耗量*機械臺班單價）+價差（基價或者人/材/機）+管理和利潤}

　　【注】為使招標控制價與投標報價所包含的內容一致，綜合單價中應包括招標文件中要求投標人所承擔的風險內容及其范圍（幅度）產生的風險費用。

　　確定綜合單價應考慮的因素：應考慮一定范圍內的風險因素。

　　原則：

　　1）技術難度大和管理復雜的項目，可考慮一定的風險費用。

　　2）工程設備和材料價格的市場風險，應根據招標文件/相關規定/市場價格趨勢等，考慮風險費用。

　　3）稅金和規費等法律法規和政策變化的風險，人工單價的風險不應納入

　　*施工投標報價流程見191頁

　　*投標文件的編制

　　*評標：初評/詳評

　　*定標和簽約規定

　　*工程總承包和國際工程合同約定區別點（總包內容是教材修訂增加內容）

　　第五章知識要點（分值25份左右）

　　本章重點是合同價款的調整與結算，這是【GB50500-2013】內容在本科目中的集中運用。其中第一節價款的調整在13年分值占到了11分

　　*合同價款調整

　　1、法規類：基準日/工期延誤的處理

　　2、變更類：工程變更（報價浮動率要掌握其計算和運用*）

　　3、物價變化類：暫估價/物價波動（價格指數和造價信息調價）

　　4、索賠類：不可抗力/提前竣工與誤期賠償/索賠（240表）

　　5、其他類：現場簽證（246頁表格結合案例214頁例題學習）

　　*預付款的支付（百分比法和公式計算法）和扣回（起扣點）

　　1）百分比法不低于合同金額（扣除暫列金額）的10%，不高于30%

　　2）公式計算法

　　工程預付款=（年度工程總價*材料比例%）/年度施工天數*材料儲備定額天數

　　起扣點計算：T=P-M/N=合同總額-預付款/材料及構件占比

　　*安全文明施工費（時間點和支付比例）

　　發包人在開工后的28天內預付不低于當年施工進度計劃的安全文明施工費總額的60%，其余按合同約定分解與進度款同期中支付和竣工結算的計算（直接對接案例五題結算題目）

　　****工程進度款支付申請內容：

　　1）累計已完成的合同價款

　　2）累計已實際支付的合同價款

　　3）本周期合計完成的合同價款

　　（1）本周起已完單價項目的金額

　　（2）本周期應支付的總價項目的金額

　　（3）本周起已完成的計日工價款

　　（4）本周期應支付的安全文明施工費

　　（5）本周期應增加的金額

　　4）本周期合計應扣減的金額

　　（1）本周期應扣回的預付款

　　（2）本周期應扣減的金額

　　5）本周期實際應支付的工程價款

　　竣工結算支付申請內容：

　　（1）竣工結算合同價款總額

　　（2）累計已實際支付的合同價款

　　（3）應預留的質量保證金

　　（4）實際應支付的竣工結算款金額

　　【注】清單規定的很明確，預付款（不是工程款）的扣回和保證金的扣留

　　第六章知識要點（分值6分左右）

　　*竣工結算（227頁表）

　　*竣工結算內容：竣工財務決算說明書/竣工財務決算報表4表（285頁表）/工程竣工圖/工程竣工造價對比分析

　　*新增資產價值的確定

　　*缺陷責任期及質量保證金

　　電氣設備安裝工程的組成

　　一般的電氣設備安裝工程是以接受電能，經變換、分配電能，到使用電能或從接受電能經過分配到用電設備所形成的工程系統。按其主要功能不同分為電氣照明系統、動力系統、變配電系統等，這種以電能的傳輸、分配和使用為主的工程系統常稱為強電工程。

　　1. 電氣照明系統

　　將電能轉換為光能的電氣裝置構成照明工程。它包括工礦企業生產用照明和民用建筑照明等。

　　照明系統可分一般照明系統、局部照明系統和混合照明系統。

　　電氣照明系統的范圍一般包括：電源引入－控制設備（配電箱）―配電線路―照明燈（器）具。

　　2.防雷及接地系統

　　(1)防雷裝置

　　防雷裝置是為了保護建筑物、構筑物以及設備免遭雷擊破壞的一種保護裝置，通常由三部分組成：接閃器（避雷針、避雷網）或避雷器、連接線（引下線）、接地裝置。

　　(2)接地裝置

　　接地裝置由接地體和接地線(接地母線)組成.

　　電氣設備接地按其作用通常有工作接地、保護接地、保護接零、重復接地和防雷接地之分。

　　3.動力系統

　　動力系統是將電能作用于電動機來拖動各種工作設備或以電能為能源用于生產的電氣裝置，如高、低壓或交、直流電機，起重電氣裝置，自動化拖動裝置等。

　　動力工程通常以一個車間或一棟廠房為一個單位工程，它的范圍為：電源引入―各種控制設備―配電線路（包括二次線路）―電機或用電設備接線―接地、調試等。

　　4.變配電系統

　　變配電系統是用于變換和分配電能的電氣裝置總稱，由變電設備和配電設備兩大部分組成。

　　變配電系統作為一個單位工程時，它的范圍一般從電力網接入電源點起，到分配電能的輸出點的整個工程內容，同時也包括該系統內的照明、接地、防雷裝置等。

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