2014年造價工程師案例分析真題帶答案

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　　第一題：

　　某企業投資建設一個工業項目，該項目可行性研究報告中的相關資料和基礎數據如下：

　　(1)項目工程費用為2000萬元，工程建設其他費用為500萬元(其中無形資產費用為200萬元)，基本預備費費率為8%，預計未來3年的年均投資價格上漲率為5%。

　　(2)項目建設前期年限為1年，建設期為2年，生產運營期為8年。

　　(3)項目建設期1年完成項目靜態投資的40%，第2年完成靜態投資的60%，項目生產運營期第1年投入流動資金240萬元。

　　(4)項目的建設投資、流動資金均由資本金投入。

　　(5)除了無形資產費用之外，項目建設投資全部形成固定資產，無形資產按生產運營期平均攤銷，固定資產使用年限為8年，殘值率為5%，采用直線法折舊。

　　(6)項目正常年份的產品設計生產能力為10000年/年，正常年份年總成本費用為950萬元，其中項目單位產品的可變成本為550元，其余為固定成本。項目產品預計售價為1400元/件，營業稅金及附加稅稅率為6%，企業適用的所得稅稅率為25%。

　　(7)項目生產運營期第1年的生產能力為正常年份設計生產能力的70%，第2年及以后各年的生產能力達到設計生產能力的100%。

　　問題：

　　1、分別列式計算項目建設期第1年、第2年價差預備費和項目建設投資。

　　2、分別列式計算項目生產運營期的年固定資產折舊和正常年份的年可變成本、固定成本、經營成本。

　　3、分別列式計算項目生產運營期正常年份的所得稅和項目資本金凈利潤率。

　　4、分別列式計算項目正常年份的產量盈虧平衡點。

　　(除資本金凈利潤之外，前3個問題計算結果以萬元為單位，產量盈虧平衡點計算結果取整，其他計算結果保留兩位小數)

　　答案：

　　(1)答：基本預備費=(2000+500)*8%=200萬元

　　靜態投資額=2000+500+200=2700萬元

　　第1年價差預備費=2700*40%*【(1+5%).1.5-1】=82.00萬元

　　第2年價差預備費=2700*60%*【(1+5%).2.5-1】=210.16萬元

　　項目建設投資=工程費用+工程建設其他費用+預備費=2700+82.00+210.16=2992.16萬元

　　(2)答：固定資產折舊=(2992.16-200)(1-5%)/8=331.57萬元

　　正常年份的可變成本=10000*550/10000=550.00萬元

　　固定成本=950-550=400.00萬元

　　經營成本=總成本-折舊-攤銷

　　攤銷=200/5=25.00萬元

　　經營成本=950-331.57-25=593.43萬元

　　(3)答：所得稅=利潤總額*所得稅稅率

　　利潤總額=營業收入-營業稅金及附加-總成本費用=0.14*10000*(1-6%)-950=366.00萬元

　　所得稅=366*25%=91.50萬元

　　凈利潤=利潤總額-所得稅=366-91.5=274.50萬元

　　資本金利潤率=274.50/(2992.16+240)=8.49%

　　(4)答：產量盈虧平衡點：

　　Q=400/[0.14*(1-6%)-0.055]=5222件

　　單價的盈虧平衡點：

　　P*1*(1-6%)=950

　　P=1010.6元

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