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2017資產評估師《資產評估》綜合練習卷
導語：資產評估師是指經全國統一考試合格，取得《注冊資產評估師執業資格證書》并經注冊登記的資產評估人員。跟著百分網小編一起來看看相關的考試內容吧。
單項選擇題
1、下列分類中不屬于對商標構成分類的是( )
A.服務商標
B.文字商標
C.圖形商標
D.符號商標
【正確答案】A
2、某企業當年1月31日預付未來一年的保險金12萬元，至評估基準日2001年4月30日已攤銷3萬元。該預付費用評估值為( )萬元。
A.9
B.3
C.12
D.10
【正確答案】A
3、下面哪一個組織的成立標志著國際評估業走上國際化協作發展的道路( )。
A.國際評估協會
B.國際評估準則委員會
C.國際評估師聯合會
D.英國測量師學會
E.美國評估師聯合會
【正確答案】B
4、成本法主要適用于( )前提下的資產評估。
A.繼續使用
B.公開市場
C.預期收益
D.交易
【正確答案】A
【參考解析】：同時關注三種基本評估方法的使用前提條件。
5、長期待攤費用能否作為評估對象在于它( )。
A.是否已攤銷
B.攤銷的具體方式
C.能否變現
D.能否帶來經濟效益
【正確答案】D
6、已知某房地產月租金收入20萬元，月費用總額(含折舊費)5萬元，建筑物尚可使用50年，其價格為1000萬元，建筑物折現率為lO%，該房地產的土地年純收益最接近于( )
A.50
B.60
C.80
D.100
【正確答案】C
【參考解析】：(20-5)*12-1000*10%*[1-1/(1+10%)^50次方)]，這里查表可知：1/(1+10%)^50次方為0.0085，那么1-0.0085=0.9915，所以，180-99.15=80.85.這里選擇第三個答案。
7、運用使用年限法評估設備成新率時，一般首選( )作為設備的總使用年限。
A.自然壽命
B.經濟壽命
C.技術壽命
D.折舊壽命
【正確答案】B
8、運用市場法評估，需要調整參照物差異，不屬于主要調整因素的是( )
A.時間因素
B.地域因素
C.功能因素
D.個別因素
【正確答案】D
9、其他資產能否作為評估對象取決于能否在評估基準日后( )
A.是否攤銷
B.是否變現
C.是否帶來經濟利益
D.是否在帳面中體現
【正確答案】C
10、了解機器設備現時的完整性、外觀和內部結構情況等，屬于機器設備的( )。
A.技術鑒定
B.使用情況鑒定
C.質量鑒定
D.磨損鑒定
【正確答案】C
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