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            韓國留學租房攻略

            發布時間:2017-03-30 編輯:梁雅

              韓國大學對海外學生采取的是寬松的教育策略,對中國學生實行的是擇生制,不需要苛刻的統一入學考試,也不需要國內高考成績。因此,中國學生很容易進入韓國名牌大學,就讀自己向往的專業。但是韓國的住房問題你了解嗎?小編在此為大家解析。

              想在韓國租房,可以通過當地免費報紙或網絡找房,也可以通過傳統的方式-房產中介來協助找房。房產中介除了提供房源供您選擇以外,還會為您編制合同文件和程序清單,并會收取一定數額的服務費或傭金。

              在韓國租房一般有2種模式,一種是年租模式,另一種是月租模式。年租模式需要一次性支付全年保證金給房東,以獲得居住權,在租房合同到期后該筆保證金將退還給您。月租模式則按月向房東支付租金,通常也需要支付保證金,但金額會少于年租模式的保證金。

              租房注意的事項 :

              1. 首先,參觀居住的房間,并檢查電氣用具及周邊環境。

              2. 一定要確認房東身份,并與房東簽訂合同。如果您與房東以外的第三方簽訂合同,而房東卻不知情,您可能無法取回保證金。

              3. 您可以要求查看房地產登記簿的副本以確定房東身份。也可以查看房東姓名、房屋地址、規格和結構以及房屋上的負債情況。您可以到登記處或者在登記處網站上獲得房地產登記簿的副本。

              4. 在簽約時支付10%的保證金,剩余保證金在您入住時支付,付款后一定要索取收據。

              5. 在簽署任何合同前檢查下列各項事情:

              ◆檢查合同中的物業地址是否與房地產登記簿副本所載地址一致

              ◆確保保證金的金額正確無誤

              ◆確認支付首期款、期中款以及剩余款項的日期正確無誤

              ◆確認已經理解合同條款以及合同其它內容

              ◆確認房東本人在合同上簽字或蓋章

              ◆所簽合同應當一式三份:客人、房東以及房產中介各持一份,所有合同均需蓋章或簽字。

              6. 在入住以后,將您入住的情況通知房產中介的辦公室,并且讓其在合同上加蓋載有“確認日期”的印章,否則在出現任何問題時您可能無法取回款項。

              韓國投資移民的優勢

              ★審批快捷:遞交申請后,即時審批。

              ★隨行子女年齡無上限:只要是未婚子女即可隨行。

              ★無居住要求:獲得居留簽證后,自由暢通韓國,每年只需入境一次。

              ★申請條件簡單:無語言、學歷及工作經驗要求,無需體檢,對資金證明及來源解釋簡單。

              ★零障礙銜接國內生活圈:從韓國起飛,僅2小時可以到達北京、上海,僅3-4小時可到達深圳、廣州。時差只有1小時,輕松兼顧國內生意。

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