澳洲留學生租房攻略解析
去澳洲留學的人數在不斷上漲，很多人會選擇合適的大學和專業就讀，然而解決住宿問題很重要，那么澳洲留學生如何租房呢?yjbys小編為大家分享的澳洲留學生租房攻略解析，我們一起來看看吧!
一、租房的方式
1.找中介管理的租房
租房流程：
a.實地看房
b.填寫租房申請
c.簽租房合約
d.交租金
優勢：通過有資質的中介租房，對于租客和房東都有保障。
2.二手房東
這是個常聽說但是不常見到的問題，主要發生在留學生之間。對于急于租房的同學來說要時刻警惕二手房東，在入住之前對房東資質進行檢查，以免二房東私吞你的`押金然后溜之大吉。
a.押金：
這是個比較常見且比較麻煩的問題，主要發生在退房時房東無故或是刻意找理由扣押全部或是一部分押金。要避免此類事情發生，最好是在租房時寫好字據，并且對房屋內部拍照留作證據。
b.約長短：
在我們租房的時候最好詢問清楚是否有租約長短限制，一般為半年或一年。在租房之前最好自己實地考察周圍的治安與交通，和房東做些溝通以免了解房東是否可靠。
c.室友問題：
由于來到澳洲生活難免要與別人同住在一個屋檐下，但是來自不同地區帶來的不同生活習慣可以對某些同學來說難以忍受，尤其對于從小在國內嬌生慣養的獨生子女。同做為房客，如果發生此類事件，最好嘗試著自己交流，鍛煉自己在生活中解決問題，適應環境的能力。切忌不要自己把怨氣憋在心里，學會如何與人溝通是很必要的技能。
但是對于來了一段時間，覺得自己比較有精力的同學可以考慮自己當房東。通常是在附近的中介看到滿意的房源，參觀，然后簽約。
二.租房費用：
租房子(每周160-370元澳幣)。合住房子一般是大學生比較多。但是由于澳洲的中學是允許直系親屬陪讀的，爸爸或者媽媽可以一方到澳洲陪讀并照顧孩子的起居飲食。所以中學生合住房子有可能就是和媽媽或者爸爸一起住。如果爸爸媽媽一方能夠和孩子一起到澳洲留學，那么其實租房也是一個不錯的選擇。
注：如果最初來對環境完全不熟悉，可以選擇在校內宿舍住一段時間，等熟悉之后再自己找房租房，或者可以先在寄宿家庭住宿，可以更加融入澳洲的人文環境中。
自己TAKE房子的好處是在于能夠省下很大一筆房租，并且避免以上問題。但是需要耗費大量時間和精力去布置新家，列如電，網，家具。
最后，自己租房一般要重點考慮這些方面：離學校近，離公車站，火車站近，離超市近。另外，還要問清楚公車的車次，以及離學校，離市區有多少站路，大概多少時間能到。當然還要考慮是住在city 還是住在suburb. 一般來說，city 里的apartment 一般比較小，但是去學校，打工，逛街等都很方便。相對應的價錢會比suburb 高上不少。如果住在suburb 的話除了考慮交通問題外，還要考慮房子周圍的環境，鄰居都是什么人。當然每個城市都會有好區，差區。留學生出國前可以提前調查好。以阿德萊德為例，公認的好區是東區，東南區，地勢高，風景美，治安好。
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