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            留學租房:酬謝金習俗延續至今

            發布時間:2017-06-08編輯:柳青

              アパート:通常是木結構的房子,年式比較老,價格比較便宜。

              コーポ:新蓋的アパート,多數是2層結構的輕鋼筋鐵骨結構,很多一棟房子是少的四戶人,多的6-8戶人。

              ハイツ:2-3層的重鋼筋鐵骨結構的房子一層一般都在8戶左右。

              マンション:重鋼筋水泥結構一般都是4層以上設備精良有電梯,很多有管理人。

              一建て:自然是一棟房子有院子加上一個2-3層的小樓,就像很多日本人家庭一樣。

              房租因為房子地段不同,所以價格也不同最便宜的有2-3萬的アパート但是這個價位的是沒有洗手間和浴室的,帶洗手間和浴室的最低也要4萬。高價位的為十幾萬一個月的マンション。

              通常都是通過不動產公司的中介,租房子需要交納禮金和押金,禮金交給房東,押金在退房的時候,根據損毀程度,退還一部分,同時還要交給不動產1個月的房租作為手續費

              房租(家賃やちん)

              在日本房租通常需要每月付一次,逐月支付。

              在多數情況下租者須另外支付公共費用。即"共益費"(互助費)及"管理費"(維修費)。是用于維護電梯和走廊等公共部分的費用。

              如果沒有特別說明公共費用,則表示此類費用已包含在每月租金里。

              在日本須預先繳付租金。

              當你簽下租約合同后,應在入住之前繳付第一個月的房租。

              若是月中開始租房時,該月房租以日為單位計算。

              酬謝金(禮金れいきん)

              給中介的費用,通常為1到2個月。

              趣味資料:酬謝金制度出現在第二次世界大戰之后。由于很多房屋被破壞,人們在租房子的時候常常多付一點點錢向業主示以敬意,這一習俗在日本延續至今。

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