淺談防城港市住房公積金新政亮點
防城港市實施住房公積金新政策亮點多
住房公積金，是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的.長期住房儲金。
從有關部門獲悉，我市實施住房公積金新政策有11大亮點得到自治區住建廳的充分肯定。
這11大亮點分別表現在提取方面和貸款方面。
其中，提取方面呈現六大亮點：即在全區率先實施繳存職工住房消費不足部分，可提取本人及配偶、父母、子女住房公積金賬戶內的存儲余額支付住房消費;
全區唯一實施舊房(取得《房屋所有權證》8年以上并已入住)裝修可以提取公積金;
全區唯一實施裝修(自住住房)提取公積金不設上限;
全區唯一實施每套房(不論套數)裝修可以提取一次住房公積金;
全區唯一實施可提公積金支付物業管理費、物業維修基金、辦理房產證稅費;
對集資合作建房等能確認購房合同真實性的購房可提取公積金。
貸款方面呈現五大亮點：即我市目前最高公積金貸款額度為40萬元，比自治區住建廳要求高出11萬元;
市房產協會評選的精品樓盤，經中心貸前調查確認，可在高于商品住房均價15%范圍內適當提高該樓盤商品住房抵押均價;
對信用良好、還貸能力強的借款申請人，測算實際貸款額度可適當上浮20%以內;
對信用狀況不良的繳存職工貸款，可采取擔保人擔保的措施受理，實行“零拒絕”公積金貸款政策;
出租房屋收入等其他家庭收入可作為測算實際貸款額度依據。
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