襄陽公積金貸款條件

時間：2020-10-25 12:34:40 住房公積金我要投稿

襄陽公積金貸款條件

　　襄陽公積金貸款條件是怎樣的？襄陽公積金貸款額度、期限、利率有分別是怎樣的？下面為大家帶來相關的內容，歡迎閱讀!

襄陽公積金貸款條件

　　第七條凡按規定向襄陽住房公積金管理核心足額繳存住房公積金，具有完全民事行為能力的職工，均有資格成為住房公積金貸款申請人。

　　住房公積金貸款申請人應同時符合下列條件：

　　(一)具有城鎮常住戶口或者其他有效居留身份

　　(二)正常繳存住房公積金滿一年以上,且住房公積金賬戶余額應達到襄陽住房公積金管理核心規定的額度

　　(三)購買自住普通住房且能提供符合法律規定的購房合同或協議

　　(四)已付首期房款額占所購住房總價的比例不低于30℅(含30%，下同)，低收入家庭購買自住性住房，首付款比例不低于20%

　　(五)具有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力

　　(六)襄陽住房公積金管理核心依法規定的其它條件。

　　襄陽公積金貸款額度、期限、利率

　　第八條住房公積金貸款額度由襄陽住房公積金管理核心按繳貸掛鉤原則和借款人具體情況核定：

　　(一)借款人購買新房的，貸款額度不超過借款人所購住房總價款的70%(含70%，下同);借款人購買二手房的，貸款額度不超過借款人所購住房總價的60%

　　(二)較高貸款額為30萬元。根據今后住房公積金歸集情況和社會發展水平，經襄陽住房公積金管理委員會批準后，較高貸款額度可進行適當調整。

　　第九條住房公積金貸款期限一般為3-15年，最長不超過20年。

　　第十條住房公積金貸款利率按照中國人民銀行頒布的個人住房政策性貸款利率執行。

　　襄陽公積金貸款流程

　　第十一條借款人申請住房公積金貸款應如實填寫《職工個人住房公積金貸款申請表》，并連同下列材料交襄陽住房公積金管理核心：

　　(一)本人或夫妻雙方具有法律效力的身份證件(身份證和戶口簿)原件及復印件，審查后留復印件

　　(二)借款人所在單位出具的襄陽住房公積金管理核心認可的經濟收入的書面證明

　　(三)所購住房的合法房地產權屬證件或購買住房的合同

　　(四)購房首期付款的付款憑據

　　(五)襄陽住房公積金管理核心要求提供的其他證明材料。

　　第十二條襄陽住房公積金管理核心應對借款人的申請進行審核，并在15日內向借款人做出答復。

　　第十三條借款人在收到同意借款的批準書后，應在7個工作日內與襄陽住房公積金管理核心、受委托銀行簽訂借款合同，并依法辦理擔保手續。

　　第十四條借款人與襄陽住房公積金管理核心、受委托銀行簽訂借款合同及擔保合同后，受委托銀行按合同約定發放住房公積金貸款。

　　襄陽住房公積金管理中心簡介

　　襄陽住房公積金管理中心(原襄樊市房改委資金管理中心)于1992年成立，是直屬市人民政府的獨立的`正縣級事業單位。主要職能是負責襄陽區域內住房公積金、公有住房出售資金、住房補貼資金等房改資金的籌集、使用、管理，委托發放個人住房政策性低息貸款，具有國家《住房公積金管理條例》賦予的行政執法職能。中心內設六個職能科室，分別為綜合科、人事監察科、財務核算科、貸款科、歸集管理科、審計法規科。現有職工28人，均具有大專以上學歷，平均年齡38歲。

　　襄陽住房公積金管理中心是直屬市人民政府領導，不以營利為目的的獨立的正縣級事業單位，負責政策性住房資金(住房公積金、房改售房款、貨幣化補貼資金)的管理運作，主要工作職責是：

　　(一)依據國務院《住房公積金管理條例》和國家有關政策，擬訂我市住房公積金管理的具體措施，并組織實施。

　　(二)負責制定全市住房公積金管理制度，并對制度的執行情況進行監督，對違規行為進行處理。

　　(三)負責編制全市住房公積金的歸集、使用計劃和計劃執行情況的報告。

　　(四)負責記載職工住房公積金繳存、提取、個貸、使用等情況。

　　(五)負責全市住房公積金的核算、保值和歸還。

　　(六)負責全市住房公積金的提取、使用。

　　(七)負責各辦事處所在地城鎮廉租房建設補充資金核撥。

　　(八)負責市直住房補貼資金及公有住房出售收入歸集、使用與核算管理。

　　(九)負責對各辦事處和管理部的工作進行全面管理、考核和監督檢查。

　　(十)按干部管理權限，負責各辦事處和管理部的人事任免。

　　(十一)承辦襄樊住房公積金管理委員會決定的其它事項，接受省、市政府的有關職能部門及社會的監督。