昆明公租房申請條件2017年
2017年昆明公租房申請條件需具備哪些條件?這受到廣泛的關注，下面我們就去看看具體的內容吧!
從昆明市公有房屋管理中心獲悉，公租房申請由原來的二十多個限定條件簡化為三項，居民申請公租房更為便捷。
昆明市公租房公司總經理吳利偉表示，只要滿足以下三個條件，均可申請公租房。
1.屬昆明主城8區的無房戶;
2.家庭住房人均24平方以下;
3.收入為中低水平。
教職工系統已啟動團租
2016年10月，昆明市教職工系統就啟動了團租工作。反響很好，首批有430套的房源需求量。2016年12月，已有部分老師住進了公租房。
房東漲價不續租問題不再
租住公租房不僅減輕了經濟負擔，而且使租賃關系更加穩定，不用再擔心房東不給續租或者漲價等問題。
團租兼顧去庫存和方便申請人
增加團租事實是一個兼顧去庫存、方便申請人以及優化管理的'舉措。這既為公租房公司減輕了工作負擔，又能從源頭上把好第一道。從公司的角度看，可增進同事之間的融洽，體現單位對職工住房困難的關心。
問題集錦：
1.申請團租的單位有那些?
在昆明依法成立的企事業單位、民辦非企業組織、國家機關和社會團體;在昆明創業的大中專畢業生(含研究生)、教師、海外歸國留學人員,、政府招商引資引進的高級管理人員等;拆遷(改造)、棚改(含危房)、受災群眾、國家重點項目房屋被征收對象等群體作為臨時過渡安置。
2.團租房的條件要滿足什么?
申請人及共同申請人在主城八區無住房，或者人均住房面積低于24平方米，屬于城市中低收入人群就可申請。
3.房租多久繳納?
針對到企業(單位)繳納房屋租金，一次性繳納一年租金，三個月的押金，合同最長可簽三年，期滿后復審企業(單位)資質及職工資格無問題后可繼續續簽。
4.房租大概多少錢?
一室戶型平均月租金為：650元左右，兩室戶型平均月租金：860元左右。
如何為員工團租公租房?
1.提交資料
準備團租申請資料、團租公證書、填寫《企業(單位)職工公租房需求意向明細表》，初步確定申請資格。
2.資料報備
向公有房屋管理中心報備企業(單位)職工個人信息及申請相關資料
3.資格審核
審核申請資料通過后，進行選房分配并完成《租賃合同》的簽訂
4.辦理入住
職工憑《三方合同》、《物業協議》、繳費發票等相關材料至所選房源物業辦理交、接房手續。
團租答疑
Q1：團租對象是誰?
在昆依法成立的企事業單位、民辦非企業組織、國家機關和社會團體;在昆創業的大中專畢業生(含研究生)、教師、海外歸國留學人員,、政府招商引資引進的高級管理人員等;拆遷(改造)、棚改(含危房)、受災群眾、國家重點項目房屋被征收對象等群體作為臨時過渡安置。
Q2：團租準入條件有哪些?
屬團租對象范圍單位代表其職工統一申請公共租賃住房，職工房源需求數為5套(含)以上。單位與職工間為用工關系，職工本人為申請人，配偶及有其它家庭成員的，為共同申請人。單位承諾協助配合公司做好團租相關工作，并絕對履行相關義務，承擔連帶責任。已承租廉租住房或公共租賃住房，或購買政府統建經濟適用住房的職工，不能參加集體租賃。
Q3：企業團租職工有車、有房、財產超標，能否租賃公共租賃住房?
企業團租職工按照昆明市住房保障行政管理部門對個人類要求，提交相應材料。符合保障房資格的按照市發改委批復公共租賃住房價格租住公共租賃住房;不符合保障房資格的按照企業團租價格執行。
Q4：昆明公租房申請條件
申請人及共同申請人在主城八區無住房，或者人均住房面積低于24平方米，屬于城市中低收入人群。
Q5：申請了團租房是否可以直接選房，還是要搖號?
不需要搖號，由公租房公司按照企業(單位)實際需求統籌房源。按照企業(單位)職工對住房(項目、戶型)需求1：1配置，企業(單位)自行分配。確保每一位申請的職工都能“居者有其屋”。
Q6：團租房房租多長時間繳納一次，合同多長時間簽訂一次?
按照規定，針對到企業(單位)繳納房屋租金，一次性繳納一年租金，三個月的押金，合同最長可一次性簽三年，期滿后復審企業(單位)資質及職工資格無問題后可繼續續簽。
Q7：第一次繳費大概要交到多少錢?配套設施需要交費嗎?
各項目一室戶型平均月租金為：650元左右，按年(12個月)收費約：7800元;兩室戶型平均月租金：860元左右，按年(12個月)收費約：10320元;履約保證金(押金)為三個月所租住房屋租金：一室戶型約1950元;兩室戶型約2580元。公租房公司所承建公租房沒有配套費。
Q8：公共租賃住房能否提取公積金?
根據昆明市公積金中心相關公告：職工租住公租房、廉租房的，按照實際房租支出全額提取。
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