承德住房公積金貸款條件

時間：2020-10-02 12:34:42 住房公積金

承德住房公積金貸款條件

　　承德公積金在我們身邊起到的作用越來越大，而當公積金金額到達一定程度，只要繳納人具備對應的條件，便可以通過承德公積金貸款進行購房、還貸等事宜。接下來小編為大家整理了承德住房公積金貸款條件，歡迎閱讀。

承德住房公積金貸款條件

　　一、申請條件

　　1、申請人須在我市購買自住住房且為所購房屋的產權人或共有人。

　　2、申請人須正常、足額繳存住房公積金六個月以上。

　　3、申請人及配偶沒有未還清的住房公積金貸款。(含住房公積金繳存地)

　　4、提供市住房公積金管理中心認可的擔保手續。

　　5、符合住房公積金貸款的其他條件。

　　二、貸款材料

　　個人住房抵押貸款：

　　1、身份證件(指居民身份證、戶口本或其他有效居留證件);

　　2、借款人所在單位為其出具的穩定的經濟收入證明;

　　3、購買住房的合同或協議;

　　4、首期付款憑證;

　　5、委托人要求提供的其他文件或材料。

　　6、委托人對借款人的申請及各項材料進行審查，審查合格后簽署意見，借款人憑委托人出具的委托貸款通知單，與受托人簽訂借款合同。

　　7、借款人與受托人簽訂借款合同后，到委托人認可的住房置業擔保機構辦理貸款擔保手續，簽訂抵押反擔保合同。

　　8、委托人根據借款人所辦理的擔保手續和借款合同向受托人劃撥貸款資金。

　　三、辦理流程

　　1、領表咨詢。貸款申請人到我市住房公積金營業網點咨詢、領取《住房公積金繳存情況證明》，也可以通過我市住房公積金網下載。

　　2、開具證明。貸款申請人及其他需要參與貸款額度計算的.職工持《住房公積金繳存情況證明》到公積金繳存地管理中心辦理繳存情況證明。

　　3、核實情況。住房公積金管理中心經辦人員收到申請人相關資料后，通過電話、傳真、網上查詢等方式核實申請人異地繳存住房公積金情況。

　　4、開設賬戶。貸款申請人及其他需要參與額度計算的職工持《住房公積金繳存情況證明》至我市住房公積金管理中心營業網點辦理異地貸款職工繳存戶開戶手續。

　　5、辦理貸款。具體手續與正常辦理住房公積金貸款申請手續相同。(柜員內部操作時應將異地繳存住房公積金職工的職業錄入系統中的借款人資料表中的申請人職業欄)

　　四、貸款額度、貸款利率和期限

　　貸款額度最高可達60萬

　　貸款利率按中國人民銀行規定執行。貸款期內遇法定利率調整，貸款期限為一年(含)的不調整;一年以上的于次年1月1日起按相應利率檔次執行新的利率規定。

　　貸款期限貸款期限不超過30年，原則上不得超過其年齡距法定退休年齡的剩余年限，但對距法定退休年齡剩余年限在10年以內的職工，經本人申請，可延長至法定退休年齡后5年。

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