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            重慶商貸轉公積金貸款條件

            時間:2020-10-04 17:29:38 住房公積金 我要投稿

            重慶商貸轉公積金貸款條件

              商貸轉公積金貸款的手續比較麻煩,很多人了解了哈也就放棄了,下面為大家介紹一下重慶商貸轉公積金的貸款條件,大家可以來了解一下!

            重慶商貸轉公積金貸款條件

              重慶商業貸款轉公積金貸款條件:

              ①按時足額繳存住房公積金一年以上,具有完全民事行為能力的個人;

              ②在本市城鎮購買住房,已辦理公積金貸款、組合貸款或商業性貸款且已獲得《房地產權證》(或《房屋所有權證》和《國有土地使用證》);

              ③有正當職業和穩定的經濟收入,具備按期償還貸款本息的能力和意愿,資信良好;

              ④有合法有效的《重慶市商品房買賣合同》和《房地產權證》(或《房屋所有權證》和《國有土地使用證》);

              ⑤同意用所購住房作抵押;

              ⑥同意辦理住房置業擔保。

              重慶商業貸款轉公積金貸款所需資料:

              ①借款人及產權共有人(均含配偶)身份證及戶口(或其他有效居留證件);

              ②合法有效的《重慶市商品房買賣合同》、《房地產權證》和購房繳款憑據;

              ③原《借款合同》和《房地產抵押貸款合同》;

              ④原貸款還款憑據(由原貸款銀行出具截至當月的還款明細表);

              ⑤借款人及配偶收入證明;

              ⑥借款人及產權共有人婚姻狀況證明(含單身證明)。

              以上資料均需提供復印件(統一為A4標準)兩套,申請和簽約時除《房地產權證》只需復印件外,其它資料均需攜原件備驗。

              重慶商貸轉公積金流程

              第一步,預約拿號。

              你要去重慶市公積金中心(渝中區大溪溝)預約拿號,號到手后坐等公積金中心的通知短信,它會提醒你何時去提交貸款申請,在這期間你需要準備的就是:開收入證明,工資卡銀行流水賬單,原商貸銀行還貸明細。然后按短信提示的`時間去公積金中心提交商轉公資料。

              同時,你要把公積金中心的資料送到擔保公司審查(只是審核,原文件會退回來的),交擔保費,(費用為墊資金額的3.5%) 簽擔保合同,去指定銀行開通公積金卡。特別提醒大家的是:申請公積金貸款的主貸人必須和原商貸的主貸人一致!

              等初審期間可以和原貸款銀行預約提前還款,時間每個銀行不太一樣,以預約為準。

              初審通過。

              初審通過后公積金中心會發短信通知,到時候按照短信約定時間帶齊資料及原件到渝中區人和街的“市住房置業擔保公司大會議室”辦理簽約手續。然后和擔保公司一起提交資料給即將貸款的銀行。到這一步小編也聽到其他網友說,一定要早到,很多人在銀行沒開門時就去排隊領號了。

              銀行審核通過。

              銀行審核通過后下一步就是花290元辦理公證。地址在兩路口公證處。公證辦好交到擔保公司。再次坐等新的放貸通知,等到放貸通知后去擔保公司取回自己的原資料。商貸轉公積金流程至此就算全部走完啦!!

              重慶商貸轉公積金貸款所需資料:

              ①借款人及產權共有人(均含配偶)身份證及戶口(或其他有效居留證件);

              ②合法有效的《重慶市商品房買賣合同》、《房地產權證》和購房繳款憑據;

              ③原《借款合同》和《房地產抵押貸款合同》;

              ④原貸款還款憑據(由原貸款銀行出具截至當月的還款明細表);

              ⑤借款人及配偶收入證明;

              ⑥借款人及產權共有人婚姻狀況證明(含單身證明)。

              以上資料均需提供復印件(統一為A4標準)兩套,申請和簽約時除《房地產權證》只需復印件外,其它資料均需攜原件備驗;

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