江蘇蘇州市公積金貸款申請條件
Q: 我婚前有套房子是純商貸，公積金攤還。我老公婚前買的房子是公積金貸款并攤還，現在這套房子賣了。請問我們如果再買房，能貸公積金貸款嗎？
A：根據蘇州市的實際情況，以查詢借款申請人在住房公積金信息系統中的住房公積金個人住房貸款記錄作為第二次及以上住房公積金貸款的認定標準，暫不查詢商業貸款記錄。
具體為：
申請住房公積金個人住房貸款時，借款申請人中任何一人均無住房公積金個人住房貸款記錄，屬于首次住房公積金貸款；
申請使用住房公積金貸款時，借款申請人中已經有且僅有1次住房公積金貸款記錄的，屬于第二次住房公積金貸款；
申請使用住房公積金貸款時，如果借款申請人中已經有2次及以上住房公積金貸款申請記錄的，則認定為第三次及以上住房公積金貸款。
根據問題中的信息，如果借款人和配偶已經有且僅有1次住房公積金貸款記錄，則屬于第二次住房公積金貸款。目前再次購買住房，只要符合住房公積金貸款條件，就可以再次申請住房公積金貸款。
借款申請人和共同借款申請人申請公積金貸款，應當同時符合下列條件：
1、借款申請人和參與計算可貸額度的共同借款申請人，在申請之日前連續按期足額繳存住房公積金六個月（含）以上，且申請時個人住房公積金賬戶處于正常繳存狀態；
2、無公積金貸款余額；
3、首次或第二次辦理公積金貸款；
4、購買、建造、翻建、大修蘇州市范圍內的.自住住房（自住住房包括普通住房、聯排別墅（屋）、70年產權的酒店式公寓）；
5、購買住房的首付款不低于規定比例。辦理公積金貸款的，首付款比例不低于住房總價的20%；
6、能夠落實貸款擔保。
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